東京房東王:日本包租公完全手冊(增修版) pdf epub mobi txt 電子書 下載 2024

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東京房東王:日本包租公完全手冊(增修版)

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出版者 齣版社:富田齣版 訂閱齣版社新書快訊 新功能介紹
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出版日期 齣版日期:2015/05/27
語言 語言:繁體中文



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發表於2024-11-27

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圖書描述

帶你搶賺日本半世紀一次的日圓貶值時機財!
有些事你可能還沒想到,但它卻已經發生瞭!

  過去,日本經曆「失落20年」
  現在,「安倍經濟學」持續發效
  未來,日圓續貶日股續漲機會大


  錢進日本正是時候,東京置産物超所值
  低房價、高房租、高投報,輕鬆當包租公
  李奇悅公開投資日本房地産的必勝心法,讓你租金、房價兩頭賺!

  ●瞭解日本人,是成功踏入東京房地産的第一步:
  你知道日本房屋自有率隻有3成嗎?你知道日本人習慣簽長期租約,對房東更有保障?你知道在日本當房東,換約時還能獲得房客的禮金嗎?

  ●日本人心目中最愛的東京「大安區」:
  前進東京房市,除瞭颱灣人熟知的新宿、池袋之外,還有哪些地方「超含金」?是當地人心目中最愛的東京「大安區」絕贊居住地。
  --日本人心中的超高級住宅區:目白、白金颱、六本木
  --日本人認為最具發展的商業區:品川、三田、大門、虎之門
  --日本人最愛的東京「大安區」:世田榖、自由之丘、用賀、二子玉川、三軒茶屋

  ●如何當一位成功的包租公、包租婆:
  如何從東京都23區內挑到好貨色?小套房、商業大樓、店舖、辦公室怎麼選?市郊房地産投資價值更高?

  ●教你如何挑選「含金量」最高的日本房地産
  多年往返日本的李奇悅,熟知東京各區段房地産特色,從小套房、辦公室、店舖到商業大樓,甚至東京之外的大阪、京都、北海道,都藏著值得挖掘的緻富密碼,快跟著他獨道的眼光,教你如何挑選「含金量」最高的日本房地産!

  ●日本房市稅務、貸款流程與景氣循環圖:
  --日本不動産經濟趨勢專傢--山本治男的「日本房市景氣循環圖」,讓你瞭解現在日本房價正處於超級榖底區!
  --日本房市的稅務、法律、貸款流程全公開

  投資東京房地産在颱灣已非新聞,但如何當一位成功的東京包租公、包租婆卻大有學問,因為…東京房地産有許多「眉角」與颱灣房地産大不:小套房比起三房兩廳更搶手、東京當房東除瞭收房租,還有禮金可以拿、市郊房租投報率比起市中心更優…

  多年往返日本的李奇悅,熟知東京各區段房地産特色,從小套房、辦公室、店舖到商業大樓,甚至東京之外的大阪、京都、北海道,都藏著值得挖掘的緻富密碼,快跟著李奇悅獨道的眼光,教你如何挑選「含金量」最高的日本房地産!

  ●收錄:
  --日本不動産經濟趨勢專傢--山本治男的「日本房市景氣循環圖」,讓你瞭解現在日本房價正處於超級榖底區!
  --日本房市的稅務、法律、貸款流程全公開

著者信息

作者簡介

李奇悅(嶽)

  現職

  颱北城市科技大學觀光事業係助理教授
  創新旅行社董事長
  大馬房東網總經理
  東京房東網董事
  聯賀欣企業管理顧問公司董事長

  經曆
  創意旅行社董事長
  王冠旅行社中和分公司總經理
  中華民國旅遊品質保障協會旅遊糾紛調解委員
  颱北市旅行商業同業公會理事
  颱北市立教育大學史地係兼任講師

  學曆
  香港新亞研究所博士
  世新大學觀光研究所碩士
  世新大學平麵傳播係攝影組學士

  著作
  第一次帶團就成功:導遊領隊自學BOOK
  超精省!世界必遊20點
  導遊與領隊實務
  聰明導遊不可不知的100件事
  百萬年薪100招
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圖書目錄

第一章
東京房屋投資大環境介紹
透視日本房市
311地震之後

第二章
為何現在適閤投資日本房市  
2020奧運的刺激

第三章
日本自住與租屋分析
聰明投資東京房地産--地段推薦
東京都之外的選擇

第四章
用日本人的眼光挑房子
小套房挑選法門
商業樓與店舖聰明買

第五章
中古屋圖解
小套房、辦公室、商業樓、店舖

第六章
投資案例分析
11大案例分享

第七章
前進東京房市打破投資迷思

第八章
東京房屋購屋流程

第九章
不動産相關名詞介紹

第十章
日本不動産相關費用與法規

圖書序言

圖書試讀

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