東京房東王：日本包租公完全手冊（增修版） pdf epub mobi txt 電子書下載 2024

圖書介紹

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出版者齣版社：富田齣版訂閱齣版社新書快訊新功能介紹

翻譯者

出版日期齣版日期：2015/05/27

語言語言：繁體中文

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發表於2024-05-14

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圖書描述

帶你搶賺日本半世紀一次的日圓貶值時機財！
有些事你可能還沒想到，但它卻已經發生瞭！

　　過去，日本經曆「失落20年」
　　現在，「安倍經濟學」持續發效
　　未來，日圓續貶日股續漲機會大

　　錢進日本正是時候，東京置産物超所值
　　低房價、高房租、高投報，輕鬆當包租公
　　李奇悅公開投資日本房地産的必勝心法，讓你租金、房價兩頭賺！

　　●瞭解日本人，是成功踏入東京房地産的第一步：
　　你知道日本房屋自有率隻有3成嗎？你知道日本人習慣簽長期租約，對房東更有保障？你知道在日本當房東，換約時還能獲得房客的禮金嗎？

　　●日本人心目中最愛的東京「大安區」：
　　前進東京房市，除瞭颱灣人熟知的新宿、池袋之外，還有哪些地方「超含金」？是當地人心目中最愛的東京「大安區」絕贊居住地。
　　--日本人心中的超高級住宅區：目白、白金颱、六本木
　　--日本人認為最具發展的商業區：品川、三田、大門、虎之門
　　--日本人最愛的東京「大安區」：世田榖、自由之丘、用賀、二子玉川、三軒茶屋

　　●如何當一位成功的包租公、包租婆：
　　如何從東京都23區內挑到好貨色？小套房、商業大樓、店舖、辦公室怎麼選？市郊房地産投資價值更高？

　　●教你如何挑選「含金量」最高的日本房地産
　　多年往返日本的李奇悅，熟知東京各區段房地産特色，從小套房、辦公室、店舖到商業大樓，甚至東京之外的大阪、京都、北海道，都藏著值得挖掘的緻富密碼，快跟著他獨道的眼光，教你如何挑選「含金量」最高的日本房地産！

　　●日本房市稅務、貸款流程與景氣循環圖：
　　--日本不動産經濟趨勢專傢--山本治男的「日本房市景氣循環圖」，讓你瞭解現在日本房價正處於超級榖底區！
　　--日本房市的稅務、法律、貸款流程全公開

　　投資東京房地産在颱灣已非新聞，但如何當一位成功的東京包租公、包租婆卻大有學問，因為…東京房地産有許多「眉角」與颱灣房地産大不：小套房比起三房兩廳更搶手、東京當房東除瞭收房租，還有禮金可以拿、市郊房租投報率比起市中心更優…

　　多年往返日本的李奇悅，熟知東京各區段房地産特色，從小套房、辦公室、店舖到商業大樓，甚至東京之外的大阪、京都、北海道，都藏著值得挖掘的緻富密碼，快跟著李奇悅獨道的眼光，教你如何挑選「含金量」最高的日本房地産！

　　●收錄：
　　--日本不動産經濟趨勢專傢--山本治男的「日本房市景氣循環圖」，讓你瞭解現在日本房價正處於超級榖底區！
　　--日本房市的稅務、法律、貸款流程全公開

著者信息

作者簡介

李奇悅(嶽)

　　現職
　　颱北城市科技大學觀光事業係助理教授
　　創新旅行社董事長
　　大馬房東網總經理
　　東京房東網董事
　　聯賀欣企業管理顧問公司董事長

　　經曆
　　創意旅行社董事長
　　王冠旅行社中和分公司總經理
　　中華民國旅遊品質保障協會旅遊糾紛調解委員
　　颱北市旅行商業同業公會理事
　　颱北市立教育大學史地係兼任講師

　　學曆
　　香港新亞研究所博士
　　世新大學觀光研究所碩士
　　世新大學平麵傳播係攝影組學士

　　著作
　　第一次帶團就成功:導遊領隊自學BOOK
　　超精省!世界必遊20點
　　導遊與領隊實務
　　聰明導遊不可不知的100件事
　　百萬年薪100招

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圖書目錄

第一章
東京房屋投資大環境介紹
透視日本房市
311地震之後

第二章
為何現在適閤投資日本房市
2020奧運的刺激

第三章
日本自住與租屋分析
聰明投資東京房地産--地段推薦
東京都之外的選擇

第四章
用日本人的眼光挑房子
小套房挑選法門
商業樓與店舖聰明買

第五章
中古屋圖解
小套房、辦公室、商業樓、店舖

第六章
投資案例分析
11大案例分享

第七章
前進東京房市打破投資迷思

第八章
東京房屋購屋流程

第九章
不動産相關名詞介紹

第十章
日本不動産相關費用與法規