东京房东王：日本包租公完全手册（增修版） pdf epub mobi txt 电子书下载 2024

图书介绍

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出版者出版社：富田出版订阅出版社新书快讯新功能介绍

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出版日期出版日期：2015/05/27

语言语言：繁体中文

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发表于2024-09-22

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图书描述

带你抢赚日本半世纪一次的日圆贬值时机财！
有些事你可能还没想到，但它却已经发生了！

　　过去，日本经历「失落20年」
　　现在，「安倍经济学」持续发效
　　未来，日圆续贬日股续涨机会大

　　钱进日本正是时候，东京置产物超所值
　　低房价、高房租、高投报，轻松当包租公
　　李奇悦公开投资日本房地产的必胜心法，让你租金、房价两头赚！

　　●了解日本人，是成功踏入东京房地产的第一步：
　　你知道日本房屋自有率只有3成吗？你知道日本人习惯签长期租约，对房东更有保障？你知道在日本当房东，换约时还能获得房客的礼金吗？

　　●日本人心目中最爱的东京「大安区」：
　　前进东京房市，除了台湾人熟知的新宿、池袋之外，还有哪些地方「超含金」？是当地人心目中最爱的东京「大安区」绝赞居住地。
　　--日本人心中的超高级住宅区：目白、白金台、六本木
　　--日本人认为最具发展的商业区：品川、三田、大门、虎之门
　　--日本人最爱的东京「大安区」：世田谷、自由之丘、用贺、二子玉川、三轩茶屋

　　●如何当一位成功的包租公、包租婆：
　　如何从东京都23区内挑到好货色？小套房、商业大楼、店舖、办公室怎么选？市郊房地产投资价值更高？

　　●教你如何挑选「含金量」最高的日本房地产
　　多年往返日本的李奇悦，熟知东京各区段房地产特色，从小套房、办公室、店舖到商业大楼，甚至东京之外的大坂、京都、北海道，都藏着值得挖掘的致富密码，快跟着他独道的眼光，教你如何挑选「含金量」最高的日本房地产！

　　●日本房市税务、贷款流程与景气循环图：
　　--日本不动产经济趋势专家--山本治男的「日本房市景气循环图」，让你了解现在日本房价正处于超级谷底区！
　　--日本房市的税务、法律、贷款流程全公开

　　投资东京房地产在台湾已非新闻，但如何当一位成功的东京包租公、包租婆却大有学问，因为…东京房地产有许多「眉角」与台湾房地产大不：小套房比起三房两厅更抢手、东京当房东除了收房租，还有礼金可以拿、市郊房租投报率比起市中心更优…

　　多年往返日本的李奇悦，熟知东京各区段房地产特色，从小套房、办公室、店舖到商业大楼，甚至东京之外的大坂、京都、北海道，都藏着值得挖掘的致富密码，快跟着李奇悦独道的眼光，教你如何挑选「含金量」最高的日本房地产！

　　●收录：
　　--日本不动产经济趋势专家--山本治男的「日本房市景气循环图」，让你了解现在日本房价正处于超级谷底区！
　　--日本房市的税务、法律、贷款流程全公开

著者信息

作者简介

李奇悦(岳)

　　现职
　　台北城市科技大学观光事业系助理教授
　　创新旅行社董事长
　　大马房东网总经理
　　东京房东网董事
　　联贺欣企业管理顾问公司董事长

　　经历
　　创意旅行社董事长
　　王冠旅行社中和分公司总经理
　　中华民国旅游品质保障协会旅游纠纷调解委员
　　台北市旅行商业同业公会理事
　　台北市立教育大学史地系兼任讲师

　　学历
　　香港新亚研究所博士
　　世新大学观光研究所硕士
　　世新大学平面传播系摄影组学士

　　着作
　　第一次带团就成功:导游领队自学BOOK
　　超精省!世界必游20点
　　导游与领队实务
　　聪明导游不可不知的100件事
　　百万年薪100招

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图书目录

第一章
东京房屋投资大环境介绍
透视日本房市
311地震之后

第二章
为何现在适合投资日本房市
2020奥运的刺激

第三章
日本自住与租屋分析
聪明投资东京房地产--地段推荐
东京都之外的选择

第四章
用日本人的眼光挑房子
小套房挑选法门
商业楼与店舖聪明买

第五章
中古屋图解
小套房、办公室、商业楼、店舖

第六章
投资案例分析
11大案例分享

第七章
前进东京房市打破投资迷思

第八章
东京房屋购屋流程

第九章
不动产相关名词介绍

第十章
日本不动产相关费用与法规