具體描述
以簡單隱喻的小故事集串成房市的來龍去脈，
讓你知道該如何麵對未來房市？
以前曾發生過的曆史，在未來還會再發生嗎？.....
這是一本用疑問句？自問自答的方式寫成的，內容常有提問問題，其實隱約之中已經暗示告訴讀者答案瞭，但又不希望直接透露你心中的答案，很多都希望閱讀者，能自我靜心沉澱思考不同的答案齣來！作者將長年纍積的豐富經驗，透過與學者不同的論點，將專業技術化為淺顯易懂的內容，不論一般大眾、首購族、小資族、置産族、投資族，都能輕鬆瞭解房産這件事。
這本書，慣用影射譬喻方式，不會直接錶達齣來，用一些小故事的方式呈現。不同於前一本《房市黑皮書Happy》一次性貫穿，而是用單獨每一篇故事展露，所以很適閤工作繁忙，時間有限的上班族閱讀者，可以單獨一篇故事讀，睡前讀一篇、午休讀一篇、等公車讀一篇……不用一口氣直接讀完。
《房市黑皮書Story》並不是專為投資房地産而寫的，裏麵有很多觀念不管是創業或上班工作或人生圓夢都用的到的觀念，不是隻有房地産大好的時候纔看這本書，房地産大壞的時候更應該看這本書，這本書不論房市好壞裏麵都藏滿機會！等待你去挖掘～
著者信息
郭鴻屯
曾從事過各種行業：紙器印刷、機械加工、電子、金融業、鋼材加工、保險、五金百貨、裝潢設計……等，産業經驗豐富。但年輕的時候，也是跟現在很多時下的年輕人一樣負債纍纍，有很多負債，失敗過很多次，上班加班，還兼職打工送過報紙、送過羊奶，省吃儉用卻仍入不敷齣，錢不知道流到哪裏去瞭！拼命賺錢卻存不到錢，但最後無意中纔透過房地産找到答案改變生活方式，作者本身具有房地産經驗將近二十年之久，已經經曆過民國八十年代那一波下跌，也經曆過民國九十年代那一波上漲,，現在正經曆民國一OO年代的波段變化，年輕的時候做過許許多多行業，萬萬也沒想到自己最後是在房地産業找到自我，樂於分享給大傢。
著有《房市黑皮書Happy》
專欄：好房網名傢專欄
圖書目錄
颱灣～充滿奇蹟／許瑞懋
買房之路／洪綾玉
百寶箱／林雪麗
年輕都有機會／陳建州
總編／發行人推薦
房市武林絕學之真傳寶典／範世華
導讀簡介
1 前言
2 颱灣房地産史－曆年的房價(房地政策)與時代指標
3 房價趨勢錶(週波期)
4 颱灣房價短、中、長期趨勢綫
5 房市週期錶
6 未來的十年、二十年、三十年房價預測趨勢
7 房市閑情記趣
8 世界各國泡沫危機
9 全球金融史與各國泡沫危機
10 聽泡沫的聲音（人性的迷茫）
11 聽風的聲音
12 颱灣錢淹腳目
13 無殼蝸牛運動
14 颱灣房市到底會不會有泡沫化危機？比一比
15 曆年政府的打房政策與拉房政策
16 老婦賣菜－每個角落的人
17 危機入市
18 山景
19 我的小故事
20 有錢人的印鈔機
21 股王
22 颱灣的電視史
23 颱灣房産建築史
24 全球的年輕人都買不起首都的房子
25 各世代都有購屋壓力
26 無房族V.S有房族空前大對決
27 熄火的悶燒鍋
28 鼕眠飢餓的野獸～醒來瞭～暴衝吧！
29 什麼人玩什麼鳥？什麼房子吸引什麼人？
30 鴨霸兄弟v.s難兄難弟－(創新高與創新低的意義)
31 象棋－我們的投資類型
32 「賺小錢靠打拼；賺大錢靠運命」(颱語諺語)
33 颱灣財經走嚮與房市(全民大加薪)
34 海外不動産投資
35 奇怪的銀行強盜
36 池塘裏的三條金魚
37 吳三桂引「清兵」入關－房地閤一稅
38 房市的投資異樣的眼光
39 房價還會不會漲或跌？還是會泡沫化？
40 通貨膨脹(緊縮)年代錶與房市大事
41 「傢」與「房子」－幸福的價格為多少?
42 看戲的老爺們！
43 小時候的夢想
44 眾多的投資管道，為什麼一定要選擇房地産？
45 中産階級(中低財富者)唯一的豁免機會
46 為什麼選擇買房會比選擇工作職業還重要？
47 房地産月考
48 我的錢到底花到哪裏去瞭？
49 全球政府舉債比率
50 全球國傢總體債比率(含傢庭債、企業債、政府債)
51 全球十大外匯存底國
52 近十年不動産放款占GDP比例
53 國內銀行近五年放款結構與係統風險
54 房價新指標 ，「國民財富而不是薪資所得」
55 「椅子」－房市投資的四隻腳
56 當我中瞭二十億元威力彩，最想做的事是什麼？
57 「富貴險中求」
58 房市若跌？將再度開啓十年機運之門～
59 未來房市應該注意的大方嚮趨勢
60 未來房市的三大投資策略
房市箴言
圖書序言
這是一本用疑問句？自問自答的方式寫成的，內容常有提問問題，其實隱約之中已經暗示告訴讀者答案瞭！但又不希望直接透露你心中的答案，主要是希望閱讀者，能自我靜心沉澱思考不同的答案齣來！
《房市黑皮書－Story》這本書，慣用影射譬喻方式，不會直接錶達齣來，用一些小故事的方式呈現，不同於前一本《房市黑皮書－Happy》一次性慣穿，而是用單獨每一篇故事展露，所以很適閤工作繁忙，時間有限的上班族閱讀者，可以單獨一篇故事讀，睡前讀一篇，午休讀一篇，等公車讀一篇…不用一口氣直接讀完。
尤其是颱灣房市史，是目前所有齣版書中介紹最詳盡的，有時光迴到從前的感覺，看曆史知未來！可以結閤運用到現在的時勢上，都是我們這一群平民百姓過往的生活，很有趣、很有意思。
本書中所呈現的各國年輕人購屋壓力錶，颱灣各世代購屋壓力錶與世界各國泡沫化前的跡象，和颱灣房地産史－颱灣曆年房價(房地政策)與時代指標錶…等，都是值得迴味的作品，是許多房市書本所沒有的，獨創自作的錶格，另外裏麵有提到許多投資心法或策略大方嚮，並不著重在小技巧上，而是要讀者掌握大趨勢去操作就好。
運用全麵觀的颱灣曆年房價（房地政策）與時代指標錶來貫穿整本書的架構，從經濟、政治局勢、政策、房價、曆史、心理學…各角度去影射房地産，不是隻有從單一麵嚮的談房市，有彆於其他房地産的書籍，書中隻有幾個大觀念而已，我用很多故事和舉例子去讓讀者輕易簡單的瞭解。書中也點醒許多不公平的社會現象，隻有去做，彆無他路。
套一句「稻田裏的餐桌」計畫創辦人簡傢旗：『夢想不分大小，在實踐的過程中，你會找到自己的初心』；『有勇氣～比有錢幸福』。先不管你我現在是不是有錢人，或目前正在努力中，購屋買房確實是需要很大的勇氣，一般人不太容易下決定！但仍可以剋服，至少你有去實踐過，就會找到原本的自己！
帶著三太子神偶巡迴全世界七十二國拍攝推廣颱灣短片的吳建衡：『每天叫我起床的，是夢想不是鬧鍾～』。每個人都有夢想，夢想不一樣沒關係，夢想大小沒關係…但一定要有夢，你的夢是什麼呢？
本書很多觀念不一定要用在房地産上麵，用在平常的生活上或是上班工作上都可以，隻是運用房地産的小故事舉例套用，希望你能看懂轉移消化運用到人生上。
《房市黑皮書－Story》並不是專為投資房地産而寫的，裏麵有很多觀念不管是創業或上班；工作或人生圓夢都用的到的觀念，不是隻有房地産大好的時候纔看這本書，房地産大壞的時候更應該看這本書，這本書不論房市好壞裏麵都藏滿機會！等待你去挖掘～
圖書試讀
用戶評價
我經常關注各種財經類書籍，試圖從中找到一些能幫助我理解復雜經濟現象的綫索。《房市黑皮書 Story》這個書名，非常巧妙地結閤瞭“黑皮書”的揭秘感和“Story”的故事性。這讓我産生瞭一種預感，這本書可能不是那種一本正經地講解經濟理論或投資技巧的書籍，而是通過一個個引人入勝的故事，來闡釋房市的運作邏輯和潛在風險。我猜想，書中會涉及到很多具體的案例，比如某個城市房價的起伏背後有什麼樣的故事，某個開發商是如何通過巧妙的營銷手段贏得市場的，又或者，普通購房者在麵對信息繭房和市場波動時，是如何做齣決策的。我非常期待書中能夠描繪齣房市參與者們的真實麵貌，他們的掙紮、他們的喜悅、他們的無奈。我希望這本書能讓我明白，在看似透明的市場背後，隱藏著怎樣的信息差和博弈，以及我們作為普通人，應該如何在這種環境中保護自己，做齣更明智的選擇。它或許能讓我看到，那些光鮮亮麗的房産廣告背後，究竟是怎樣一個復雜而充滿故事的世界。
评分我一直對房地産市場的宏觀調控和微觀運作有著濃厚的興趣，但市麵上大多書籍要麼過於理論化，充斥著晦澀的經濟學概念，要麼過於淺顯，流於錶麵。當我在書店偶然看到《房市黑皮書 Story》時，它的名字立刻吸引瞭我。我猜測這本書並非一本簡單的房産投資指南，而是更側重於通過“故事”來剖析房市的種種現象。我期待它能提供一些不同於主流聲音的視角，或許會觸及一些不那麼公開的討論，比如政策製定背後的博弈，開發商的真實運作模式，以及普通購房者在其中扮演的角色。這本書的“黑皮書”屬性，讓我聯想到一些揭露行業真相的作品，我希望它能不迴避問題，敢於觸碰敏感點，用詳實的事實和深入的分析，為讀者構建一個更全麵、更真實的房市圖景。我很好奇，作者是如何收集這些“黑料”的，又會以怎樣的方式呈現，纔能既保持信息的準確性，又不至於過於煽情或偏頗。如果它能讓我對房市有更深刻的理解，甚至對一些看似閤理但實則存在問題的現象産生警惕，那這本書的價值就真的非同一般瞭。
评分《房市黑皮書 Story》這個書名，自帶一種神秘和探索的吸引力。我一直覺得，房地産市場是個既熟悉又陌生的領域，它與我們的生活息息相關，但其運作的深層邏輯卻常常讓人捉摸不透。這本書的名字，讓我聯想到一些關於揭露行業內幕的書籍，但“Story”這個詞又錶明它並非枯燥的理論堆砌，而是會通過生動的故事來吸引讀者。我設想，這本書可能包含瞭一些不為人知的行業內幕、政策解讀背後的故事，甚至是普通人在房市中的真實經曆。我希望它能用一種非常接地氣的方式，將復雜的房市概念化繁為簡，讓我能夠更直觀地理解那些影響房價漲跌的因素。我尤其好奇，“黑皮書”的部分會揭示哪些不那麼公開的信息，而“Story”又會如何將這些信息串聯起來，形成一個個令人信服的敘事。如果這本書能夠讓我對房市的理解上升到一個新的維度，讓我能夠更清醒地看待市場上的各種信息，並且在未來的購房決策中少走彎路，那麼它將是一本非常有價值的書。
评分《房市黑皮書 Story》這個名字，讓我感到既有吸引力又有一絲謹慎。我一直認為，房地産市場的水很深，信息不對稱是常態，普通人很容易成為信息洪流中的犧牲品。《房市黑皮書 Story》的“黑皮書”標簽，似乎暗示著這本書將揭示一些不那麼光鮮亮麗的真相，而“Story”則意味著這些真相會以一種更容易被接受、更容易引起共鳴的方式呈現。我腦海中勾勒齣的畫麵是，這本書裏可能充滿瞭各種各樣的人物角色：有在房市中叱吒風雲的投資客，有辛勤奔波的房産中介，有為夢想拼搏的剛需族，或許還有一些政策的製定者或執行者。通過他們的故事，這本書可能會展現齣房市背後復雜的人性、利益糾葛和權力運作。我期待它能讓我看到，在冰冷的數字和政策背後，是無數個傢庭的悲歡離閤，是無數次的決策與博弈。它或許能讓我更深刻地理解，為什麼有人能抓住機遇一夜暴富，而有人卻深陷債務泥潭。這本書對我來說，更像是一扇窺探人性深處的窗口，而房市隻是這場人性大戲的舞颱。
评分這本書的名字《房市黑皮書 Story》真的勾起瞭我的好奇心。一直以來，我對房地産市場都充滿瞭疑問，尤其是在房價持續波動、政策不斷調整的當下，普通人想要在這場遊戲中分一杯羹，甚至僅僅是理解其中的門道，都感覺睏難重重。《房市黑皮書 Story》這個名字本身就帶著一種神秘感和揭秘的意味，讓人忍不住想知道，這本“黑皮書”裏究竟藏著怎樣的故事，又會揭露哪些不為人知的“內幕”。我設想，這本書可能不會是那種枯燥的理論分析，而是會通過一個個鮮活的“Story”，將復雜的房市邏輯融入其中，讓讀者在閱讀故事的同時，潛移默化地理解房地産市場的運作規律，甚至是一些“潛規則”。我尤其期待書中能夠分享一些真實的案例，無論是成功的投資故事，還是令人唏噓的失敗經曆，這些都將是瞭解房市最直觀、最生動的方式。我想知道，作者是如何從海量的數據和信息中提煉齣有價值的洞察，又是如何用講故事的方式將它們呈現齣來，讓普通讀者也能看懂、看透。這本書的“Story”部分，或許能填補我在房市知識上的空白，讓我對未來的購房決策或者投資方嚮有一個更清晰的認知。
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