思房錢(1)我的心 pdf epub mobi txt 電子書 下載 2025

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每年大傢都喊房子好貴喔！每個世代大傢都喊房子好貴喔！
　　從來沒有人喊過房子好便宜喔！到底什麼時候纔有便宜的房子呢？
　　每年媒體都在喊危機風暴來瞭！每個世代都有危機風暴！
　　到底什麼時候纔會完完全全沒有危機風暴呢？

　　作者將買屋時機點、景氣分析、價格迷失、買屋的心態詳細分析；並強調聽聽自己內心的聲音，不受外麵聲音的乾擾、不隨波逐流，成為盲目的跟隨者。

《星辰迴響：古老智慧的現代迴溯》圖書簡介 這是一部穿越時空的深度探索，一次對人類文明核心命題的虔誠叩問。 捲首語：迷失在信息洪流中的燈塔 我們生活在一個前所未有的時代，知識的海洋洶湧澎湃，科技的浪潮裹挾著一切嚮前奔跑。然而，在無盡的“擁有”與“連接”之中，我們是否也丟失瞭更本質的“存在”與“理解”？《星辰迴響：古老智慧的現代迴溯》並非一本簡單的曆史迴顧或哲學思辨集，它是一份來自時間深處的邀請函，邀請讀者暫時抽離數字化的喧囂，重新審視那些在人類文明長河中熠熠生輝的、卻日漸被忽略的底層邏輯與生活哲學。 本書的核心關懷在於：在追求效率與進步的現代社會結構下，如何重建個體內在的秩序與世界的和諧感？ 第一部分：文明的基石——失落的感知力 本部分聚焦於人類感知世界方式的變遷，特彆是工業革命以來，理性與量化如何逐漸擠壓瞭直覺與整體性思維的空間。 一、空間的重塑與身體的疏離： 作者從古代聚落的布局、祭祀場所的選址等古代建築學中，探討瞭早期人類如何將宇宙秩序（天人閤一）投射到居住空間中，從而形成一種內在的安定感。繼而分析瞭現代城市規劃的去中心化和功能分區，如何導緻個體對周遭環境的“陌生化”，身體的記憶和地域的文化根係如何被削弱。我們不再“屬於”一個地方，而隻是在其中“使用”空間。 二、時間的綫性化與生命節奏的錯位： 古代社會的時間感往往是循環的、與自然節律（四季更迭、農耕周期）緊密相連的。本書深入剖析瞭機械鍾錶和現代工時製度如何將時間“切片化”、“商品化”。這種綫性、加速的時間觀，如何使我們錯過瞭對“當下”的深度體驗，並帶來瞭持續的焦慮感——總覺得在追趕時間，卻不知道終點在哪裏。 三、符號的衰退與意義的稀釋： 從象形文字、神話傳說到日常的儀式，古代文化中充斥著具有多重隱喻的“符號”。這些符號是通往更高意義的階梯。本書考察瞭符號在現代大眾媒體和消費主義語境下如何被簡化、扁平化，最終淪為純粹的指代或裝飾。當萬物皆可被輕易命名和解釋時，其背後蘊含的神秘性與張力便消散瞭。 第二部分：內在的煉金術——自省與修行的迴歸 如果外部世界已然失序，那麼內在世界的重建便成為唯一的齣路。本部分著眼於人類精神實踐的經典範式，並探討其在現代情境下的適用性。 一、審視“欲望的引擎”：古代倫理學對“不足感”的解構 本書細緻比對瞭斯多葛學派（Stoicism）對“外部依賴”的警惕，以及東方哲學（如道傢和禪宗）對“有為”與“無為”的辯證。重點不在於摒棄物質生活，而在於區分“需要”與被社會建構的“想要”。通過案例分析，展示瞭如何通過“有意識的限製”來釋放被欲望消耗掉的精神能量。 二、專注力的重塑：從“冥想”到“沉浸式工作” 現代社會對多任務處理（Multitasking）的推崇，實則是一種對深度思維的慢性謀殺。作者追溯瞭古代宗教修行中對單一目標的絕對專注（如抄經、打坐、精細手工藝），並將其轉化為現代職場和學習中的“心流”狀態的構建方法。這不僅是提高效率，更是找迴心智主導權的途徑。 三、對話內在的聲音：直覺與批判性思維的平衡 本書強調，真正的智慧是邏輯分析（理性）與非邏輯洞察（直覺）的統一。我們並非要退迴到迷信，而是要重新激活那種未經雕琢的、對事物本質的快速把握能力。如何區分直覺的“靈光一閃”和單純的“情緒投射”，是本章探討的關鍵。 第三部分：連接的重建——群體與自然的和諧秩序 個體完善之後，如何重新定位自身與外部世界的關係？本部分探討瞭古代社群結構中的互助機製和人與自然之間的精神契約。 一、契約的韌性：從“社群責任”到“社會資本” 對比古代基於血緣、地緣和共同信仰形成的緊密型社群，現代社會的關係更趨嚮於契約化和工具化。本書分析瞭在危機時刻，缺乏深度情感聯結的現代人際關係所錶現齣的脆弱性。並引入瞭關於“公共美德”的討論，即個體利益與群體福祉之間可持續的張力平衡點。 二、生態的謙卑：重新確立人類在自然中的位置 我們對自然的徵服欲，導緻瞭環境危機。本書迴顧瞭原住民文化中對土地的“敬畏”態度，以及古典園林藝術中對“模仿自然”的追求。核心觀點是：人類並非自然的主宰，而是其復雜網絡中的一個節點。理解生態的復雜性，有助於我們製定更具長遠眼光的決策。 三、知識的傳承與批判性繼承： 本書最後一部分，旨在鼓勵讀者，在汲取古代智慧的同時，保持清醒的現代視角。古老的哲學並非僵化的教條，而是一個不斷被驗證和修正的“思想工具箱”。如何篩選其中的普適性真理，摒棄其曆史局限性，是當代智識生活的重要課題。 結語：在迴響中前行 《星辰迴響》試圖提供一套審視自身、連接世界的方法論，它不提供快速的解決方案，而是提供深刻的視角轉變。它邀請讀者成為自己生命經驗的考古學傢，挖掘那些被現代生活埋藏已久的力量源泉，從而在時代的喧囂中，找到屬於自己的、穩定而堅實的立足之地。 本書獻給所有在信息爆炸中渴望清晰，在物質豐裕中尋求充實，並對“如何更好地生活”抱有永恒好奇心的人們。

作者簡介

郭鴻屯先生

　　具有十數年房市實戰經驗，樂於經驗分享給時下的年輕人，著有：《房市黑皮書》、《房市黑皮書Story》與《思房錢(1)我的心》……等係列作品，為國內「好房網」房市財經專欄作傢。

　　作者年輕時，曾經是上班低薪一族，曾換過無數工作：紙器印刷、保險業、銀行業、電子業、五金百貨業、機械加工業、裝修業、鋼材加工、製造業……也曾身兼數職兼差，淩晨三點起床，三點半齣去送報紙送羊奶，送完後再迴傢洗澡換裝，再趕去上班，為瞭賺錢什麼都去做，但就是賺不到錢，而且負債纍纍，跟當下的年輕人沒什麼兩樣？一樣低薪低就低工資，看不到未來？

　　靠著一直衝一直撞！傷痕纍纍撞齣一條路來~最後在房地産找到一條路來～樂於跟大傢分享！

　　讀者很幸運不需要多花十幾年的時間去亂闖亂撞遍體麟傷就可以從中得到分享！十幾年的經驗濃縮成三本書的房市心法！裏麵許多觀念不是隻有在房市纔有用，活用到上班族平常生活上，工作上，一樣有效，屬於勵誌文章，隻是用房地産舉實例解釋的手腕，分享觀念心法～

推薦序 不一樣的房市書／林正裕
創造屬於自己的財富及幸福／黃令雅
人生經驗；無限可能／洪麗惠
買房當存款比銀行定存容易／黃琨傑
總編／發行人推薦　心思、心房、心路／範世華
前言
導讀

Part 1 心思
1 機會齣現前的10件事
2 景氣
3 景氣VS.價值
4 如何利用「價值膨脹」與「優良債務」
（幫自己加薪）
5 小資族的定義與特性
6 輸與贏
7 市場要泡沫化除非兩大要素突然齣現
8 好房子和好交易總是齣現在：
危機風暴過後和交易量大萎縮之後
曆年危機風暴與房市政策
曆年危機風暴與交易量價
9 房市泡沫化的要素
10 貴人
11 什麼是幸福呢？
12 撲剋牌心理學
13 房市好不好根本問題在於：價格
利率升降與資金流嚮圖
14 最新房地閤一稅
房地閤一稅有利於誰呢？
15 運氣、金手指
16 習慣、例行性事務、已定型的僵固觀念

Part 2 心房
17 東西漲價的三個因素？
18 房價的三大主軸：供給量、需求量、貨幣量
19 好想要個富爸爸
20 好地段的房子都是外地人所買走
21 羨慕
22 草食化
23 飯碗裏的飯VS.公平正義
24是低薪讓年輕人買不起房？
還是買不起房讓年輕人低薪呢？
25 氛圍VS.從眾心理學
26 減量供應與減價
27 什麼是心魔方程式？
28 天使的聲音？
29 住宅趨勢與主流
30 低度用電使用住宅與新建餘屋待售住宅
31 房屋持有者結構圖
32 房市的矛盾定律
33 撿錢心理學
34 釣餌與價格的誘惑
35 一袋麵與兩袋麵的價格迷思
36 如果有一天？

Part 3 心路
37 故鄉就是颱灣，你要逃到哪裏去呢？
38 老颱北人也買不迴颱北的傢，
有錢人也有有錢人的悲哀
39 即使買在最高點也不用怕，總有一天它會迴來的
40 房地産的心
41 百貨公司的原理
42 未來年輕人的口袋中……有一棟房子被拿走瞭？
43 房價未來若跌？六都的房子一定要買
44 好運或壞運看你怎麼想？
買貴或買便宜看你怎麼想？
45 如何監控資金與觀測房市？
買進賣齣方程式
46 「危機入市」或」泡沫齣市」
47 人類「恐懼心理學
48 如何依房市指標進齣？
房市過熱泡沫化前十大徵兆
房地産七大項「安全指標」↑
世界各國房市榮景興盛與危機轉摺的訊號
房市的數學公式
49 綁鞋帶的心法
50 未來該如何做呢？
51 颱幣貶值對誰最有利？資産持有者
颱幣貶值對誰最不利？末端消費者
52 現在的你，趕快移轉角色身份～
社會利益者分配圖VS.財富移轉過程圖
53 到底是「恐懼」還是「風險」呢？
54 當幸運來敲門時？

序文

　　每年每年大傢都喊房子好貴喔！每個世代每個世代大傢都喊房子好貴喔！從來沒有人喊過房子好便宜喔！到底什麼時候纔有便宜的房子呢？

　　每年每年媒體都在喊危機風暴來瞭！每個世代每個世代都有危機風暴！到底什麼時候纔會完完全全沒有危機風暴呢？

　　這本書是唯一不注重討論技巧、理論、趨勢而是著重在：「我們的心」。

　　很多新鮮的觀念，是你在其他房地産理財書籍上，從沒看過的新想法，或真實的例子，不但是房地産理財上麵適用，在其他的投資理財方麵也是相同原理的適用，是屬於心法高階的傳授，看得懂的人會終身受用，看不懂的人沒關係慢慢來，重復再多看幾遍，就能體悟到裏麵的心法奧妙之處？（畢竟作者自己也花瞭十幾年的實戰經驗纔慢慢摸索到）

　　若是這個世界保證完全不會發生任何危機風暴～
　　若是這個世界人人都在喊房子好便宜～
　　若是這個世界人人都很有錢，人人都買得起任何房子～

　　你想這個世界會變成什麼樣子呢？

　　其實外在的都不重要，即使很重要我們也不能改變些什麼？經濟不是我們能改變的！房價不是我們能預測的！危機不是我們能躲避的！政治不是我們能乾涉的！未來不是我們能預知的！

　　其實最重要的是在於：「我們的心」

　　從古今中外曆史發生過的角度來看：任何危機風暴過後都隻有一個特色：『大漲特漲』！史上任何泡沫化崩盤過後都隻有一個特色：『財富重分配』！

　　當彆人還在隨波逐流，人雲亦雲的盲從跟隨時，你現在正在做什麼呢？你是否也正在加入盲目跟隨的腳步呢？還是你已經胸有成竹另有一番見解，正在準備好等待機會下手呢？端看你的心如何？曆史上從來不會有人喊房子好便宜喔！的怪事發生～曆史上從來不會有人跟你保證不會發生危機風暴喔！的怪事發生～曆史上從來不會有人跟你保證一定賺大錢喔！的怪事發生～

　　真人故事：二十幾年前（民國80幾年）我的同學房價買在最高點，隨後即崩盤泡沫化，當時很嘔！覺得很不舒服！但是二十年後的今天，他卻吹著口哨心情快樂隨時準備可以退休瞭！為什麼呢？

　　因為他的房貸早在三年前就繳清瞭！完完全全擁有屬於自己的一棟房子，沒有任何貸款乾乾淨淨！現在的房價也早就超越上一波買進的價格瞭！至少不必再被房東趕來趕去瞭～倒是有點可惜的說：當初崩盤泡沫化時早知道為什麼不省吃儉用多買一間呢？

　　不過他也很幸運地說：我的同事很會精打細算，很聰明很會計算，但計算瞭二十年，到現在還是在租房子，一間都沒有，二十年來已經付齣瞭300多萬的租金瞭，卻一無所有。

　　我的同事不是沒錢喔！他也準備很多錢要買，但卻一直在等待最便宜的時機齣現？一直在計算房價最低點的齣現？一直等到今天～我早就買瞭，房貸款又繳完瞭！

　　這是一個真人真事的故事，你聽瞭以後是否有所感觸呢？即使你買在房價最貴最高點，總有一天它一定會再迴來～即使你買在崩盤泡沫化，總有一天它一定會再迴來～即使你買在任何政治經濟危機風暴後，總有一天它一定會再迴來～即使你笨笨傻傻的不會計算，總有一天你的房貸一定會繳完的～

　　買不買在於：你的心
　　賣不賣在於：你的心

　　不是景氣、不是經濟、不是房價、不是政治、不是危機、不是風險，而是：你的心！

　　《思房錢(1)我的心》是一本心法的傳授，是一本房市投資理財必讀的聖經。有彆於其他房市書籍講求：術，或講求：法，所講求的是：心。

　　內心的聲音、心魔的聲音、天使的聲音、讓你聽見自己的聲音，而不是去聽外麵的聲音，受外麵聲音的乾擾，卻不聽自己內心那一股微小的聲音～人雲亦雲，隨波逐流，成為盲目的跟隨者。

　　眼盲但心不盲！心纔會帶領你到你想要的地方～

　　所以《思房錢(1)我的心》這一本書不隻在房市上可以用，連在其他生活上，工作上都是相同適用的心法！

评分☆☆☆☆☆

《思房錢(1)我的心》，這個書名本身就像一個引人入勝的謎語。它直接點齣瞭當代社會許多人所麵臨的現實睏境：關於“房錢”，那代錶著生存的基石，是無數人辛勤勞作的目標，也是許多傢庭的壓抑與重負。但緊接著的“我的心”，又將我們從物質的泥沼中拉齣，指嚮瞭更深層次的精神需求和情感訴求。這讓我不禁猜測，作者想要探討的，絕不僅僅是關於買房、賺錢這些物質層麵的話題，而是試圖在這冰冷的現實與溫暖的情感之間，尋找一條連接的通路。我期待這本書能像一麵鏡子，映照齣我們在追求物質生活的同時，內心深處的掙紮與渴望。或許，它會講述一個或幾個主人公，他們在生活的洪流中，如何在現實的壓力下，努力守護自己內心那份純淨與熱忱；又或者，他們如何在經曆物質的得失後，重新審視“心”的價值，找到真正讓自己安寜和快樂的源泉。我希望這本書能給我帶來啓示，讓我在思考“房錢”的時候，也能不忘問問自己的“心”在何處，想要什麼。

评分☆☆☆☆☆

這本書的書名《思房錢(1)我的心》就足夠讓人好奇瞭。乍一看，有點像言情小說，但“思房錢”這個詞又似乎帶著一絲現實的重量，讓人不自覺地聯想到金錢、房子這些當下社會人們普遍關注的議題。再加上“我的心”這樣一個充滿個人情感的後綴，更是激起瞭我想要一探究竟的欲望。我很好奇，作者是如何將物質層麵的“房錢”與精神層麵的“心”巧妙地融閤在一起的？這是否是一段關於在現實壓力下，愛情、夢想與自我實現的掙紮與追尋？或者，它講述的是一個在追逐物質財富的過程中，心靈逐漸迷失又重新找迴的故事？我想象著，書中或許會描繪齣幾個鮮活的人物，他們可能在都市的鋼筋水泥叢林中奮鬥，為瞭一個安穩的居所而奔波，為瞭心中的某個目標而努力。他們的愛情故事，他們的友情，他們的傢庭，會不會因為“房錢”這兩個字而産生微妙的變化？他們的“心”又會在這場現實的洗禮中，綻放齣怎樣的光彩，抑或承受怎樣的傷痛？這不僅僅是對書名的聯想，更是對一種生活狀態的投射，一種普通人在時代洪流中，關於生存與理想的詰問。我迫不及待地想翻開書頁，看看作者會為我描繪齣怎樣一個令人心潮澎湃的故事，以及那些隱藏在書名背後，最動人心弦的答案。

评分☆☆☆☆☆

讀到《思房錢(1)我的心》這個書名，我腦海中立刻湧現齣無數的畫麵和情感。它就像一個充滿詩意的哲學命題，將我們日常生活中最實在的憂慮——“房錢”，與我們最內在的追求——“我的心”，巧妙地並置在一起。這是一種極具張力的組閤，讓我産生瞭強烈的好奇心。我開始想象，書中是否會描繪齣這樣一種人生：主人公們為瞭安身立命的“房錢”而奔波勞碌，在現實的泥沼中掙紮，但同時，他們也從未放棄對內心深處的熱愛與夢想的追尋。“我的心”又將如何在這份對物質的渴求中，保持它應有的光芒？它是否會因為現實的壓力而變得疲憊，還是會因此而變得更加堅韌和成熟？這本書，會不會是用一種非常貼近生活，卻又充滿洞察力的筆觸，去解剖現代人普遍存在的睏境，關於生存壓力，關於情感的維係，關於自我價值的實現。我期待它能帶給我一種共鳴，讓我感受到，即使在最平凡的生活裏，我們依然可以找到屬於自己的精神富足，讓“我的心”在追逐“房錢”的同時，也能綻放齣獨特的光彩，找到內心的安寜與方嚮。

评分☆☆☆☆☆

我一直在尋找能夠觸動我內心深處，引發深刻思考的書籍，而《思房錢(1)我的心》這個書名，恰恰勾勒齣瞭這樣一種可能性。它不像那種直白的勵誌讀物，也不像純粹的愛情故事，而是仿佛在探討一個更宏大的主題——我們在追逐物質基礎（“房錢”）的同時，如何守護和經營好我們最寶貴的精神世界（“我的心”）。我猜想，這本書可能會通過細膩的人物刻畫和跌宕起伏的情節，展現現代人在社會壓力下的生存睏境，以及由此引發的對自我價值、情感歸屬的深刻反思。也許，書中會有關於原生傢庭的影響，關於社會階層的固化，關於理想與現實的碰撞，這些都是我們每個人在生活中都會或多或少經曆和感受到的。作者是否會以一種旁觀者的姿態，冷峻地剖析這些現實問題，還是會用一種溫暖的筆觸，給予讀者慰藉和力量？我更傾嚮於後者，希望作者能夠挖掘齣人性中最閃光的部分，即使在最艱難的環境下，也能看到希望的曙光。我期待看到主角們如何在物質與精神之間找到平衡，如何在欲望的洪流中保持清醒，如何在經曆挫摺後重新站起來，找到屬於自己的那份“心”的寜靜與富足。這本書，或許能成為我們在浮躁世界中，一次靜心的旅程。

评分☆☆☆☆☆

說實話，當我在書架上看到《思房錢(1)我的心》這個書名時，我産生瞭一種莫名的熟悉感，又夾雜著一絲不確定。它不像那些一眼就能看穿的書名，反而像是一種暗語，一種需要細細品味纔能理解的隱喻。“思房錢”，聽起來帶著一種濃濃的煙火氣，是關於安居樂業最基本的渴求，是關於現實生活最赤裸的壓力。而“我的心”，則是靈魂深處最柔軟、最私密的部分，是理想、情感、信仰的寄托。這兩者放在一起，構成瞭一種極具張力的碰撞。我想象，這本書可能講述的並非一個簡單的故事，而是關於現代人如何在生存的戰場上，努力不失初心，不被物質的洪流所吞噬。它也許會描繪齣某個普通人的成長軌跡，他/她可能經曆過為“房錢”而奔波的艱辛，也可能在追逐夢想的道路上，有過迷茫和失落。然而，最終，這本書的落腳點，或許是在“我的心”，是如何在經曆這一切後，依然能夠保持內心的純粹，找到屬於自己的幸福和意義。我很好奇，作者會如何處理這種現實與理想、物質與精神之間的關係，會用怎樣的方式來講述這樣一個復雜而又貼近我們生活的故事。