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　　作风辛辣、评价两极的唐纳‧川普为什么能赢？
　　能成为地产大亨、媒体巨人、甚至是政治领袖？
　　因为他敢想敢做，一切都是玩真的！
　　快、准、狠的行事作风，永不放弃的自信与决心，
　　让他能数次濒临破产，却又能屡屡东山再起。

　　川普的崛起，是运气？还是实力？

　　川普精神是什么──
　　胸怀大志、相信自己、敢想敢做、永不放弃
　　为了赢我乐意去做任何事情，只要是合法的。
　　为求致胜要勇于出狠招，开创自己的命运
　　我越有名，我的牌子就越有名，然后机会就自己来了。

　　透过本书我们能看到一个真实的川普，看到他的内心世界，看到川普是怎样工作，怎样生活和如何思考的，又是怎样与那些竞争者、反对者斗智斗勇的。

　　你可以喜欢他，也可以讨厌他，但你不能无视他……让我们一起来感受这神奇的川普精神，揭开这位地产大王、媒体巨人、政治领袖成功背后的秘密！
 
　　唐纳‧川普，1946年6月14日出生于美国纽约皇后区，川普不但具有军校背景，还毕业于华顿商学院。

　　出生在房地产世家的他，学生时代每逢寒暑假就跟在父亲身边工作，大学毕业后正式加入父亲的建筑公司，开始他的房地产事业。他在80年代以开发豪宅美厦崛起，开发了许多全美着的地段，纽约有十数座以川普为名的大楼。很年轻的时候就把「川普」两字打造成超级富豪的代名词，他是川普集团董事长及总裁，也是川普娱乐休闲公司的创始人，在全世界经营房地产、赌场和饭店、高尔夫球场，度假俱乐部，开航空公司。他开赌场，开酒店，高尔夫球场，度假俱乐部，开航空公司，是美国成功商业人士的标本，他竞选总统也是水到渠成。

　　在90年代初期他一度跌落谷底，负债92亿美元，面临破产。但如今他身价将近百亿美元。他更是风靡全美真人秀节目「谁是接班人」（The Apprentice）的投资制作人，进军娱乐产业，他更是一位准备「让美国再次伟大」总统参选人……

　　透过本书我们能看到一个真实的川普，看到他的内心世界，看到川普是怎样工作，怎样生活和如何思考的，又是怎样与那些竞争者、反对者斗智斗勇的。本书侧重描述了他在地产事业上是如何一步步起家和飞黄腾达的，更展现了他出色的市场观察能力和处理商业危机的能力。

　　本书每一章讲述他每一事业阶段的故事及行事哲学，川普能够数次濒临破产，却又屡屡起死回生，靠的就是这些诀窍。川普的种种经商经验不论是成功的或是失利教训就是一部经典。理解川普，学习川普，就是掌握成功之道。这是帮助你战胜逆境、实现梦想的金钥匙。

　　如果你怀有梦想，如果你曾失败过，如果你的事业刚刚起步，
　　请你千万不能错过本书。

　　学习川普精神，是帮助你在人生与事业的逆境中不断胜出的金钥匙

　　川普教了我们什么

　　有人曾经评价川普是个特立独行、嚣张狂妄的人，不管外界如何看待「川普」这个名字，也无论人们到底喜欢他还是讨厌他，但他在房地产开发方面的成就闻名全球，是我们不能忽视的，对于他在房地产行业慧眼独具的投资眼光，不轻言放弃的行事作风不得不令人心生佩服，其经营事业及原则仍值得我们学习──

　　无论如何要胸怀大志，梦想多大，成就就有多高

　　川普经常鼓励年轻人或创业家放胆构思未来、勇于行动，他曾说：「胸怀大志是我从年轻秉持至今的信条，事实证明这是获致成功的有效方式。」

　　如果回顾川普的发迹历史，不难发现他确实身体力行这项信条，早从70 年代他就立志要在纽约中心枢纽曼哈顿发展，他从不满足于温饱，他想要的是被人敬仰，受人瞩目，因此当有些人只是做些简单的建材生意或是满足于建造廉价的红砖楼时，他的理想却是在纽约曼哈顿兴建一座摩天大楼，以及在纽约中央车站沿河街道建造豪华饭店，日后在拓展事业版图时，他也依然野心勃勃地要成为市场第一，及至宣布参选美国总统，当外界嘲笑他是「来乱的」，他却能以实际行动证明自己想要成为美国最高领导者的决心，进而让人再也不敢轻忽他这位政坛素人。

　　胜利就是一切，这世界没有「参与」的奖杯

　　川普曾经说过：「如果无法获胜，那我会认为所做的一切全都是在浪费时间。」像这一次的美国总统大选，川普所举办的每一场造势活动或是参与的电台节目，最终目的都是为了赢得这场选举，而不是只是为了好玩。这带给我们的启示是，如果你要下场就尽力取胜，事情能做到最好就不要居于二流，遇事更不要抱持所谓的「志在参与不在得奖」的心态，因为一来这种心态容易阻断人们激发出真正的潜能，二来真实世界只会因为你得奖才给予掌声，而不会因为你参与了就认为你值得更多肯定。

　　所以他说：「为了赢我乐意去做任何事情，只要是合法的。」

　　在川普看来，所谓的学历、年纪、当前成就都不是侷限个人创造辉煌的绝对理由，当你想要「赢」的时候，就是去做一些能帮助自己成功的事，而不是先设下栅栏阻止自己前进，当然了，如果你相较别人具备更多发展优势条件，善用它们，你可以比别人早一点成功．人们必须努力才能获得财富，他也一直亲身示范给所有人看。

　　追求最高品质，做就要做最好的

　　有个小故事是川普在盖高尔夫球场的时候，他非常在乎球场所种植的树木，所以特意聘请对特定树种有所钻研的专家提供意见，他自己也花费不少时间去研究，当他知道有人对他这样的举动深感意外时，他反而觉得很困惑，因为他认为「川普」代表的是高品质品牌，而维持高品质的关键，就是即便是一片树林这样的细节也要给予关注，细节往往也是奠定你是否能够卓越的基础之一。

　　川普宣称自己是「终极建商」，认为自己做得最好的事情，就是会在最好的地段上盖最好的房子。他曾在他的着作中提及：「如果我盖高尔夫球场，它就得是最棒的。如果我盖摩天大楼，它就得是最好的。对某些特定的东西，我的要求非常严格，明确来说，我对所有东西的要求都非常严格。如果你想要有一番作为的话，你最好也是这样。」他认为不接受不符合要求的东西，极力拥护「高标准」，才能让人持续登峰造极并且维持成果。

　　川普非常清楚自己想要追求的目标是什么，而且往往一旦做出决定，就会自信高涨甚至带点自大习气地去完成，他认为如果要成为某个行业的顶尖人士，就不应该甘心于那些中小规模的生意，而应致力于完成宏大又惊人的生意，甚至要像个攻城掠地的将军一样，大胆地直取最高目标。

　　川普一辈子都在自我行销，随时随地行销自己

　　川普是一个成功的商人，或者说他是当代最牛的行销学大师也不为过。一个商人的成功不在于他死了留多少财富，而在于他让自己的品牌变得有多响亮，唯有品牌才是商人的金饭碗。最高级的商人是卖品牌，而川普最大的财富就是他的姓氏。

　　川普的成功，其背后有扎实的建筑品质当基础。川普建的大楼，普遍有高的品质，用最好的建材，最好的设计，也舍得在大楼中设温室，花园造景，或大型瀑布等在不动产界打造奢侈型的名牌。以「川普」命名、遍布世界着名都市的物业已经成为高端生活品质的标志，受到各国权贵以及社会名流的追捧，无论是休闲还是投资，他们都以住在川普大楼作为其身份的表彰。

　　川普在纽约拥有许多着名的房地产，皆位于高价地段，且以他的姓名命名，例如着名的川普大楼、川普国际饭店大楼、公园大道、川普世界大楼等。川普集团也是全球最大的赌场饭店和游乐场的经营者，在全美拥有多家赌场及高尔夫球俱乐部。而川普也从不避讳地把自己的名字和他所有的事业连结在一起，而且超级业务员的强势人格，让他在打高尔夫球时，居然能顺便向球友兜售他的球场会员证，在节目录影时也不忘对电视台主管推销他的高级公寓，这无形中就让川普的「品牌形象」持续深植人心。

　　事实上，川普随着在房地产与娱乐行业的成功，也不宜余力地以自己的姓氏为名而成功行销了许多商品，这些产品包含了男士服饰、瓶装水、伏特加、高尔夫、冰淇淋、酒吧、自助餐、私人补习学校等等，而且只要他出席公众场合，他的帽子、 恤或衬衫就一定会有自己设计的「川普」商标，他也计画让川普集团朝着商标授权的方向经营，无论是从豪宅大楼到饭店赌场，从香水到矿泉水，甚至是开发中的大学院校，他都不介意冠上自己的名字，借以让品牌价值持续攀升。

　　不要受金钱奴役，要以热情为动力

　　川普说：「钱很重要，钱很多时候可以有效地帮助你实现很多理想，但钱不是终极目标。」尽管金钱有时是帮助人们实现梦想最有效的办法，但徒有金钱却难以享受乐趣的工作或事业往往令人煎熬，唯有对工作和事业满怀热情，才能帮助你取得真正的成功并且走得长远。

　　川普以自己的经验与事业成果都证实了一件事──没有热情，任何成功都无法长久。举例来说，他经营房地产事业有顺境有逆境，最惨时还一度濒临破产，但正因为他对兴建漂亮建筑物这件事充满了高度热情，他才能一次次挺过难关而不轻言放弃。

　　相信自己，永不放弃。

　　自信不是你对自己断断续续地重复：「我会做到」，而是没有任何条件地信任自己。川普无疑是这一点最佳的典范，他从来不认为自己做不到或办不到……。川普的字典里，只有成功，遇失败绝不低头。他说：「如果前进道路上有一道铁墙，你都要咬牙闯过去。你绝对、绝对不要在心里说放弃。」说他自信也好，自恋也好，不管别人喜欢还是厌恶，川普不在乎别人的眼光，他说永远别奢望所有人都喜欢你，这就是川普风格。

　　「你的梦想有多大？放胆想、勇敢拚，世界就会让出最大的路给你！」川普如是说。他也告诉所有有梦想的人们：一定要目标高远，然后一步步往前走，要将前面的路走得坚定、有力量，只有敢于走自己想走的路，才能到达自己想去的地方。

作者简介

全球八大名师亚洲首席
王擎天 博士

　　台湾大学经济系毕业，台大经研所、美国加州大学 MBA、统计学博士。长达25年来台湾数学补教界的巨擘，现任盖曼群岛商创意创投董事长、香港华文网控股集团、上海兆丰集团及台湾擎天文教暨补教集团总裁，并创办台湾采舍国际公司、北京含章行文公司、华文博采文化发展公司。荣获英国City & Guilds国际认证。曾多次受邀至北大、清大、交大等大学及香港、新加坡、东京及中国各大城市演讲，获得极大回响。

　　现为北京文化艺术基金会首席顾问，是中国出版界第一位被授与「编审」头衔的台湾学者。荣选为国际级盛会—马来西亚吉隆坡论坛「亚洲八大名师」之首。2009年受邀亚洲世界级企业领袖协会（AWBC）专题演讲。并于2010年上海世博会担任主题论坛主讲者。

　　2011年受中信、南山、住商等各大企业邀约全国巡回演讲。2012巡回亚洲演讲「未来学」，深获好评，并经两岸六大渠道（通路）传媒统计，为华人世界非文学类书种累积销量最多的本土作家。2013年发表毕生所学「借力致富」、「出版学」、「人生新境界」等课程。2014年北京华盟获颁世界八大明师尊衔。2015与2016年均为「世界八大明师会台北」首席讲师。为台湾知名出版家、成功学大师，行销学大师，对企业管理、个人生涯规划及微型管理、行销学理论及实务，多有独到之见解及成功的实务经验。

　　如今，传奇还在持续着⋯⋯您将有缘亲自聆听擎天大师的智慧分享！

Chapter 1从三岁开始养成的地产大亨
川普人生路上的严父与启蒙恩师
军校生摇身一变为商学院菁英
人生中的第一笔房地产生意
挑战用人原则的狡诈房地产经理
脱手第一笔房地产的体悟：Do the right thing right！

Chapter 2 初生之犊不畏虎，勇闯曼哈顿地产
走出纽约郊区，筹划前程
曼哈顿的阁楼工作室V.S.上流社会俱乐部
在经济危机时期的背后寻找机遇：曼哈顿河岸购地计画
与市政府过招！纽约会展中心兴建案的选址争夺战
百感交集、引以为耻的纽约会展中心工程

Chapter 3 川普房地产事业的重要里程碑：凯悦大饭店
机遇与风险的考验！中央车站老旧饭店的起死回生
开启与凯悦酒店集团的结盟计画
轮番上场的谈判桌！争取银行融资与政府免税优惠
凯悦饭店的幕后经营花絮

Chapter 4川普地产的赚钱金鸡母：曼哈顿川普大楼
一波三折又旷日废时的买楼买地计画
蒂芬妮的上空使用权V.S.摩天大楼的后院地主
纽约各界议论纷纷的摩天大楼兴建案
拆除工程引发的艺术品风波V.S.耗费鉅资的大楼工程
川普大楼跻身纽约顶尖房地产市场
居住在川普大楼顶层豪宅的美国总统候选人

Chapter 5川普跨足博弈产业的得与失
跨足博奕产业，拿下大西洋城最好的赌场酒店位置
经营赌场许可证的获得V.S.假日饭店的结盟提议
终结结盟！大权独揽的川普广场赌场酒店
希尔顿集团的挫败造就了川普城堡赌场酒店
川普泰姬陵赌场所终结的博奕事业美梦
破产教会川普的那些事

Chapter 6川普的运动产业情怀
实现个人爱好，加入美国橄榄球联盟成为球队老板
两家联盟之争！USFL对NFL提出反垄断诉讼
反垄断诉讼案最意想不到的结局
顶级球场收藏家川普的高尔夫球帝国

Chapter 7川普的纽约中央公园地产发展圈
拯救中央公园沃尔曼熘冰场的重建工程
挑战效率！四个月完成延宕六年的熘冰场重建工程
波折连连的中央公园南面开发计画
寡不敌众！与租客们缠讼多年的侵扰官司
川普公园东都大楼V.S.川普公园住宅

Chapter 8剖析川普的成功关键点，一窥赢家基本功
86％的富豪都是白手起家的成功者
成功关键1：让「胸怀大志」（THINK BIG）成为一种生活方式
成功关键2：养成灵活的事务策划能力
成功关键3：不要吝惜为自己进行价值宣传
成功关键4：建立品牌意识，你就是自己的最佳资产
成功关键5：放平得失心态，享受奋斗的过程
成功关键6：建立健康的金钱观念

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川普成功学：放胆想，勇敢拚，你就赢！ 电子书 下载 mobi epub pdf txt 2024

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