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　　用房地産帶動經濟，是颱灣長年以來官方民間許多人相信的拯救景氣藥方。不過，蓋新房、炒地皮、外部企業投資和高級資産階級入住，真的能讓城市更有活力嗎？

　　讓我們先設想，有個房價和租金相對便宜的社區，原本就住有一群居民，或許還有自己一套富有特色的文化。後來有些外來的人們搬進社區，有的人喜歡它房價便宜，有的人喜歡它的文化……漸漸地遷入人口越來越多，社區舊有的生活方式消失，樣貌也有瞭改變，原本沒有的連鎖餐飲、服飾、售貨店麵紛紛駐點，銀行、房地産和大型資本集團也注意到這塊小地方。最後社區蓋起瞭一棟棟豪華昂貴的房屋，住在裏麵的人和以前的人群截然不同，街上看起來繁華興盛，雖然店傢已經換過不隻一輪，難再看到舊有的老店。那麼，消失的店傢和原本的居民跑到哪裏去瞭呢？

　　這個又稱作「縉紳化」的情節在颱灣各地都似曾相識，美國更是從一九七○年代以來就有許多城市陸續經曆，還有建築學者專門研究這個現象。作者彼得•莫斯科威茨就住在著名都市計畫研究者珍雅各最鍾愛的紐約一角，但即使是這樣的地方，經過房價房租攀升、居民洗牌的過程，也失去瞭顔色。以包括紐約在內的四個城市為例，莫斯科威茨拿齣身為著名大報記者的追根究柢精神，追蹤瞭縉紳化怎麼蠶食鯨吞一個個街區，把原本因為人們聚居而形成的城市變身為不顧居民需求的資本生産工具。更重要的是，他也以生動的實例訪談指齣，這些街區變化不隻是文化和消費者品味選擇的結果，而是有政府的政策和「城市即生意」的意識形態和資本在背後操盤。

　　本書提點我們，城市是由強大的利益所形塑，而透過指認齣這些特殊利益，我們可以用我們自己的設計，去重新塑造城市。當城市迴歸為人們而存在，不用再擔心居住和生活的權利被搶走，安居樂業的一天纔有可能到來。

本書重點

　　1.    顛覆「人口搬遷和社區文化改變是個人品味選擇，所以無法也不應加以限製」的成見，剝離品味與文化的外衣，提點齣都市變遷背後的政治與經濟之手。

　　2.    如果將土地增值視為首要目標，對房地産買賣不加限製，社區潰散、住民流離失所都是閤乎邏輯的正常結果。

　　3.    從微觀的個人行動到钜觀的政策倡議，我們有權利也有責任打造齣自己心目中的城市。

專業推薦

　　專文推薦-----
　　國立政治大學地政學係教授 徐世榮

　　具名推薦-----
　　國立政治大學地政學係特聘教授 張金鶚
　　颱灣大學建築與城鄉研究所教授 王誌弘
　　颱灣大學建築與城鄉研究所副教授 康旻傑   
　　颱灣大學建築與城鄉研究所助理教授 黃舒楣
　　OURs都市改革組織秘書長、社會住宅推動聯盟召集人 彭揚凱

國際好評

　　紐約時報書評、舊金山紀事報、 Truthout 、華盛頓郵報、Booklist、圖書館雜誌、《裸城》作者雪倫．硃津（Sharon Zukin）、 社運作傢莎拉．舒爾曼（Sarah Schulman）

作者簡介

彼得•莫斯科威茨Peter Moskowitz

　　專職記者，文章見於《紐約時報》、《衛報》等報紙以及《紐約客》、《Wired》、《Slate》、《New Republic》等著名雜誌。他生於紐約，也長於紐約。

譯者簡介

吳比娜

　　颱大城鄉所，哈佛公共政策與都市規劃碩士，曾任職建築師事務所、民間基金會，參與多項規劃與社區營造專案。喜歡在大街小巷趴趴走，在社區大學開設「城市散步」課程，希望促進人對城市環境的連結。閤譯有《城市造反：全球非典型都市規劃術》、《明日的農場》等書。

賴彥如

　　颱大外文係、社會係雙學士，颱大城鄉所碩士。目前從事社區營造、規劃與藝術策展工作，和文史、空間、生態有關的事都忍不住想瞭解。相信城市的偉大來自她包容小眾的能力。自由譯者，作品散見於環境、文化、城鄉領域，閤譯有《城市造反：全球非典型都市規劃術》等。

謝詞

紐約不屬於人民
 
二○一六年，我哥哥和他太太及三歲的小孩被告知他們得搬離他們威廉斯堡的公寓。他們已經在那住十二年，那間小巧又租金尚可的公寓，即將被轉建成公寓大樓，價格他們負擔不起。他們隔壁鄰居剛好是我的前男友，也被通知得搬齣他一房一廳的公寓，管委會給他三十天搬傢。他現在在紐約到處跟人傢分租房子，一邊試著找到預算內可以長待的容身之處。幾個月後，因為我很擔心自己會遇到類似的狀況，便試著搞清楚我住的公寓的租金漲幅有沒有受到管製。我嚮州法院提齣申請，接著州政府會通知房東，後來房東決定在對他有利的情況下不會漲房租。現在我的租金是月繳，一邊等待州政府最後的決議，這可能會花上幾年的時間。我哥哥一傢、我前男友和我都是中産階級，住在這城市非常不容易。
 
差不多同時，紐約市立大學柏魯剋學院（Baruch College）和地方新聞電颱「紐約一號」（New York 1）閤作的調查發現百分之六十五的紐約人很擔心接下來幾年會因為房價水漲船高而被迫搬遷。這份研究的發現關係到經濟和種族：低收入戶、拉丁裔、黑人更容易擔心漲房租，但其實每個人都很焦慮自己就是下一個被開刀的對象，甚至連那些年收入超過十萬美金的人也不例外。這就是住房危機。
 
假如中産階級、或甚至一些高收入的人都負擔不瞭紐約的房租，工人階級和窮人又該怎麼辦？我哥哥和嫂嫂很幸運，能住得起更貴的房子，即便他們得縮衣節食好待在紐約。我也很彈性，我年輕，有錢，還不會太快結婚，我可以搞得定。其他人就隻有一種選擇：反擊。
 
 布希維剋區的薛弗街（Schaefer Street）有一棟三層樓的塑料外牆建築。十年前，移居者根本不會考慮搬進此區；五年前開始，有些人開始搬進來，所謂的「打頭陣」吧。即使犯罪率高、街道骯髒，但這裏仍然算是還不錯的區域，離地鐵L綫隻有幾條街，L綫直直通往威廉斯堡的貝德福德大道（Bedford Avenue），然後再到曼哈頓。薛弗街綠樹成蔭，鄰近公園，安靜，對麵是學校，附近有很多停車位。縉紳化從西邊開始侵蝕（布希維剋區的單人房平均租金已經上看兩韆一百五十美元），就像街區裏的其他建築，這棟建物也是大規模迫遷的顯眼目標。差彆隻是它的租客不願離開。
 

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如何謀殺一座城市：高房價、居民洗牌與爭取居住權的戰鬥 電子書 下載 mobi epub pdf txt 2025

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