装潢自己来,我的第一本发包施工计划书:从编预算、画设计图、找工班到监工,20项关键、360招照着做,没经验也能上手

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具体描述

准备装修的你一定要看,第一本最完整实际动工的发包计划书!

找对人、做对事、在时间内万事备齐、在预算内完成你的梦想屋

已经有屋子准备装修的你,虽有装修的需求,但没有明确的设计方向、
有设计的草图,但却没有足够的整合能力、有设计平面图,但没有专业的选材常识。
如果以上条件都有了,但却没有时间现场沟通。
这时你能找谁来帮忙?该找设计师还是统包商呢?设计师可以帮助你什么?统包商又可以帮助你那些?

实际执行的施工细节、顺序图表、工程安排时间、如何在预算金额内完成你的梦想屋!
哪种发包适合自己?和你相符合的实际案例去哪找?
茫茫大海中想有效的省下时间和金钱,请务必要翻开这本书,包准让你航向发包大海中也不迷失!

 两大核心◆装潢工程安排 ◆列出动工步骤

五大特色◆职人应援团 ◆照着做一定会 ◆装修迷思Q&A ◆装修名词小百科 ◆老鸟屋主经验谈

二十项完整关键计划 ◆发包计划原来很EASY ◆做事方式有条理 ◆琐碎的事一点也不复杂

《装潢自己来》系列图书未包含内容概述 《装潢自己来:我的第一本发包施工计划书:从编预算、画设计图、找工班到监工,20项关键、360招照着做,没经验也能上手》一书,旨在为初次进行室内装修的屋主提供一套从零开始、详尽的实操指南,涵盖了预算编制、设计图绘制、工程发包、工班选择及施工监造等核心环节。 然而,作为一本侧重于“发包施工”基础实战的入门级工具书,本书的叙述重点在于如何有效地将设计意图转化为可执行的工程管理流程,并在此过程中最大程度地保障业主权益。因此,以下内容是《装潢自己来》这本书没有重点深入探讨或未包含在内的领域: --- 一、 深度专业领域的技术细节和规范(超越业主级管理范畴) 本书主要聚焦于业主的宏观管理与沟通协调,对于以下过于技术性或需要专业资质才能执行的深度内容,则未做详尽阐述: 1. 结构工程与抗震设计细则: 本书会提醒业主注意墙体拆改的结构安全问题,但不会深入讲解具体的梁、柱配筋计算、混凝土标号选择、抗震设防等级的具体指标等,这些属于结构工程师的专业范畴。 2. 设备系统的具体选型与管路绘图规范(非业主需求层面): 虽然会涉及水电定位和材料选择,但不会提供详尽的暖通空调(HVAC)系统的CFM(立方英尺/分钟)计算、冷媒管路焊接标准、新风系统热交换效率的精确图解。同样,消防系统(如喷淋、烟感报警)的国标布点规范和报警联动逻辑,也不在本书的讨论范围。 3. 特定非主流装修工艺的深度解析: 本书的施工工艺介绍以市场主流、可靠性高的做法为主。例如,对于尚未普及或极其小众的定制化涂料配方、特殊的纳米材料应用、或某些需要特定专利技术的隐形连接件的安装流程,则不会提供详细步骤或供应商信息。 4. 材料的化学成分与物理性能测试: 书中会教导如何识别合格的板材(如看E0、F4星级),但不会涉及对甲醛释放量进行现场快速化学测试的方法、木材的含水率精确测量仪器的使用方法,或瓷砖的抗冻融循环测试标准等实验室层面的内容。 二、 商业谈判、法律诉讼及金融服务 本书强调“防患于未然”的合同管理,但并不直接提供法律顾问或金融服务指导: 1. 复杂的法律纠纷解决流程: 本书提供的是合同条款审查建议和初步的争议调解方法。它不包含详细的诉讼流程指导,例如如何准备证据链、仲裁庭的设立流程、或针对工班的强制执行申请书的撰写模板。 2. 工程保险的详细条款分析: 业主责任险(OCIP)或项目工程一切险的复杂条款解读、免赔额的精确计算、以及在发生重大事故后如何向保险公司进行理赔的全套文书准备工作,超出了本书的范围。 3. 房屋抵押贷款与装修信贷产品: 本书不涉及银行或金融机构提供的装修贷款方案、利率比较、或如何利用房产增值空间进行融资的详细指南。 4. 与开发商的原始合同谈判技巧: 如果是新房精装房改造,本书重点在于与第三方工班的对接。对于开发商提供的基础合同中关于公摊面积、基础精装质量的深度谈判策略,则不作为主要内容。 三、 室内设计的高阶美学理论与艺术史 本书的“设计图”部分侧重于将业主的想法转化为施工方能理解的尺寸和节点图,而非纯粹的设计理论探讨: 1. 纯粹的室内设计史与风格流派的深入溯源: 书中会提到“现代简约”、“北欧风”等概念,但不会深入探讨这些风格在历史上的演变、主要代表设计师的作品分析,或其背后的哲学思想。 2. 色彩心理学的深度应用: 仅会建议根据空间功能选择基础色系,不会详细分析特定色号(如Pantone色号)在不同光照条件下的细微变化,或基于光波理论进行的复杂色彩搭配。 3. 家具和软装的采购指南(非定制部分): 本书主要指导定制柜体和硬装。对于市场上成千上万的成品家具、灯具、艺术品的品牌推荐、年度趋势发布、或如何通过国际采购渠道降低成本的技巧,则未涵盖。 四、 建筑基础知识与场地勘测的专业工具应用 本书假设业主在启动项目前已具备基本的生活常识,因此不会对最基础的建筑学概念进行科普: 1. 传统测量工具的精确使用教程: 虽然会要求业主测量尺寸,但不会提供激光测距仪、全站仪或水准仪的详细操作说明书级别的教程。 2. 《建筑结构荷载规范》的逐条解读: 不会详细解释活荷载、恒荷载的概念,以及不同楼层、不同用途的房间对地面承重要求的规范值。 3. 勘测和放线的基础数学原理: 不会教授如何用三角函数或勾股定理来校正开间和进深,而是直接要求使用可靠的工具或依赖专业人员完成这一步。 --- 综上所述,《装潢自己来》是一本强调“执行力、预算控制和风险规避”的实操手册。它将业主从“被动接受者”转变为“主动管理者”,专注于确保在既定预算和设计蓝图下,工程能够顺利、高质量地落地。任何超出这一管理和执行层面的、高度专业化、理论化或法律金融层面的深度内容,均未包含在本计划书中。

著者信息

图书目录

Project1.发包体检计划
Project2.装潢预算计划
Project3.设计图构思计划
Project4.空间配置计划
Project5.建材运用计划
Project6.柜体收纳计划
Project7.隔间计划
Project8.照明计划
Project9.空间配色计划
Project10.工程法规计划
Project11.寻找工班计划
Project12.了解行情价计划
Project13.装修时程计划
Project14.检视合约计划
Project15.基础工程计划
Project16.设备工程计划
Project17.装饰工程计划
Project18.软装选搭计划
Project19.完工验收计划
Project20.搬家入住计划

图书序言

图书试读

用户评价

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买房入住后,最让人兴奋也最让人头疼的事莫过于装潢了。我虽然对自己的家充满憧憬,但一想到要发包施工,脑袋就阵阵发麻。听过太多关于装潢纠纷的案例,从设计图的天马行空到施工现场的鸡飞狗跳,让人不禁怀疑,自己真的能搞定吗?《装潢自己来,我的第一本发包施工计划书》这本书,标题就非常有吸引力,特别是“没经验也能上手”这几个字,简直是给我这种小白的福音。我特别期待在“画设计图”的部分,这本书会提供什么样的方法?我不是设计出身,但脑子里有很多想法,我希望能够有一个工具或者一个方法,能让我把这些想法清晰地表达出来,不至于让设计师或工班误解。是不是有提供一些範例,或者一些简单的绘图技巧?另外,关于“找工班”,我很好奇,书中是如何帮助读者去筛选和评估工班的?是不是有提供一个像是“黑名单”或者“推荐名单”之类的参考?又或者,它会教我们如何从电话、面谈甚至是现场勘查中,去判断一个工班的专业程度和诚信度?我最最想知道的,还是关于“监工”的部分。我完全不懂施工工艺,怎么去监督?这本书会不会提供一套详细的监工 checklist,让我知道在每个施工阶段,我需要检查什么?比如,水电埋管的时候,要看哪些地方?瓦工贴砖的时候,有没有什么验收标准?油漆工程的质量如何判断?我希望这本书能够把我从一个被动的接受者,变成一个主动的参与者,让我能够真正地掌握自己家的装潢过程,做出明智的决定,而不是被动地接受结果。

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搬进新家,最令人兴奋的莫过于装潢了,但随之而来的,却是对未知挑战的担忧。《装潢自己来,我的第一本发包施工计划书》这本书,光从书名就给人一种“掌握权”的感觉,而“没经验也能上手”更是打消了我内心的疑虑。我非常期待在“编预算”方面,这本书能够提供一些非常实际的建议,帮助我预估出各项开销,并且避免预算超支。它会不会提供一些市场行情的参考价位,或者是一些省钱的小妙招?另外,对于“找工班”这个环节,我希望这本书能提供一些“干货”,而不是空泛的理论。例如,它会不会教我如何去辨别工班的专业水平?如何通过一些细节来判断工班的诚信度?我尤其担心的是“监工”部分,因为我完全不懂施工技术。这本书会不会提供一份详细的施工流程图,并且在每个流程节点,列出我需要注意的检查项?比如说,在水电工程阶段,有哪些关键点是我必须核实的?在泥作工程完成后,有哪些验收标准需要我去对照?这本书的出现,让我觉得装潢不再是高不可攀的专业领域,而是一门可以通过学习和实践,就能掌握的技能。

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说实话,我之前装潢的经验简直是惨不忍睹,光是想到要跟设计师、工班沟通,就觉得一阵头痛。每次都觉得自己像个不懂装懂的门外汉,对方说什么都只能点头,最后结果出来,很多都跟预期有落差,但又不好意思多说什么。所以当我在书店看到《装潢自己来,我的第一本发包施工计划书》时,眼睛立刻就亮了!“没经验也能上手”这几个字,简直是为我量身打造的。我特别想知道,这本书在“画设计图”这部分,有没有提供一些比较接地气的指导?我不是美术系毕业的,完全不懂那些专业术语和软件,但脑海里总有一些模糊的构想,我希望能够清晰地表达出来。是不是有提供一些手绘的範例,或是简单的示意图技巧?另外,在“找工班”的部分,我很想知道作者是如何做到“360招照着做”的。难道是提供了一份详细的工班筛选 checklist 吗?还是说有什么管道,可以找到那些口碑好、价格也合理的工班?我最怕的就是遇到那种“偷工减料”或“坐地起价”的工班,感觉这本书应该会分享很多避免踩雷的经验。而且,这本书提到“监工”,这对我来说简直是天书!我根本不懂水电、泥作、木工这些专业知识,怎么能有效地进行监工呢?书中会不会教我如何看懂施工图?在施工过程中,有哪些是必须注意的关键点?会不会提供一些常见的施工瑕疵图例,让我能够一眼就辨别出来?我最期待的是,这本书能让我从一个完全被动的业主,转变成一个能够主动参与、有效沟通、甚至能洞察问题的“装潢指挥官”。

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每次看到网路上充斥着各种装潢失败的案例,我都会忍不住瑟瑟发抖。尤其是听身边的朋友们诉说他们装潢时遇到的各种坑,什么预算大超支、工班跑路、材料以次充好等等,都让我觉得装潢这件事简直是洪水猛兽。所以我对《装潢自己来,我的第一本发包施工计划书》这本书的期待非常高,尤其是“20项关键、360招照着做”这样的字眼,让我觉得内容一定非常具体、实用。我特别想知道,这本书在“编预算”这部分,有没有提供一些实用的估价方法,能让我更准确地预估装潢费用?它会不会教我如何辨别哪些材料是真的物有所值,哪些是虚高价格?另外,关于“找工班”,我很好奇,书中是如何引导读者去寻找并评估工班的?是不是提供了一些面试工班的“必考题”?或者,它会教我如何从工班的报价和方案中,去看出他们是否有隐瞒或偷工减料的嫌疑?我最头疼的是“监工”这一环节,因为我完全没有这方面的专业知识。这本书会不会提供一些关键的检查点,让我知道在不同的施工阶段,需要注意哪些事项?比如说,在水电工程阶段,我需要关注哪些细节?在木工进场时,又该注意些什么?这本书的出现,就像是给我这个装潢新手打了一剂强心针,让我觉得,也许我真的可以尝试自己来规划和执行装潢,不再被动地接受他人的安排。

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一直以来,装潢对我来说都是一个充满未知和挑战的领域。我不是专业人士,但又渴望拥有一间舒适美观的家,每次看到网路上关于装潢的讨论,都觉得是一场复杂的博弈。《装潢自己来,我的第一本发包施工计划书》这本书,标题就直接点出了我的需求,尤其是“没经验也能上手”的承诺,让我觉得看到了希望。我非常好奇,书中在“画设计图”的部分,会提供什么样的方法?我希望能够把我脑中的想法,清晰地传达给工班,而不是因为表达不清而产生误会。这本书会不会提供一些简单的手绘技巧,或者是一些可以参考的设计範例,让我能更好地进行沟通?再来,“找工班”的部分,也是我非常关心的。我希望能够找到那些技术过硬、价格合理、而且诚信可靠的工班。这本书会不会提供一些寻找和筛选工班的实用方法,例如在面谈时应该问哪些问题,或者如何通过他们的报价来判断他们的专业程度?我最头疼的还是“监工”环节,我完全不懂施工技术,担心会错过一些关键的施工环节,或者被工班蒙骗。这本书会不会提供一套详细的施工验收指南,让我知道在每个施工阶段,应该关注哪些重点?例如,水电埋管、瓷砖铺贴、油漆批腻子等,我需要注意些什么?这本书的出现,让我觉得,也许我真的可以尝试自己去主导装潢的过程,而不是完全被动地听从他人的建议。

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过去几年,我听过太多关于装潢的“血泪史”,有朋友因为预算问题和工班闹翻,也有朋友因为设计图和实际施工有落差而后悔不已。这让我对装潢这件事,一直抱持着一种戒慎恐惧的态度。《装潢自己来,我的第一本发包施工计划书》这本书,无疑是给我打了一剂强心针。“20项关键、360招照着做”这样的字眼,听起来就非常有料,而且“没经验也能上手”,更是点燃了我自己动手的热情。我非常好奇,在“画设计图”这个看似专业的环节,这本书会提供什么样的简单易懂的方法?我希望能够把我脑海中的想法,用最直观的方式呈现出来,避免因为沟通不畅而导致返工。另外,对于“找工班”,我希望这本书能提供一些实用的筛选标准,让我能够从众多工班中,找到最适合自己的。它会不会教我如何去评估工班的施工能力,或者如何从他们的报价中看出潜在的猫腻?我最头疼的是“监工”,因为我完全不懂施工工艺。这本书会不会提供一个详尽的施工验收流程,并且在每个关键节点,提供详细的检查清单?例如,在水电布线完成后,我需要检查哪些内容?在木工进场时,有哪些需要注意的细节?这本书的出现,让我觉得,装潢这件事,其实是可以被拆解成一个个小步骤,然后一步一步去完成的,这大大降低了我的心理门槛。

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我一直以来对装潢都抱持着一种“敬而远之”的态度,总觉得这是专业人士才能玩转的游戏,自己一个门外汉贸然介入,只会添乱。但现实是,请设计师、找工班,光是沟通成本就让人精疲力尽,更别提那些层出不穷的意外状况。《装潢自己来,我的第一本发包施工计划书》这本书的出现,简直是打破了我对装潢的固有认知。“没经验也能上手”这几个字,就足以让我毫不犹豫地入手。我特别好奇,在“画设计图”这方面,这本书会提供什么样的指导?我是那种脑子里有画面,但手不知道怎么画的人,这本书会不会有提供一些简单的示意图画法,或者是一些可以参考的範本,方便我跟工班沟通?另外,在“找工班”这部分,我非常想知道,作者是如何在“360招”里,教我们辨别出那些可靠、专业的工班的?是不是有提供一些问答清单,或者是一些评估工班的“暗号”?我最担心的是“监工”环节,因为我完全不懂施工流程和技术。这本书会不会提供一些详细的施工节点检查表,例如在水电管线埋设、瓷砖铺贴、油漆批腻子等关键时期,我需要关注哪些细节?它会不会提供一些图示,让我能够轻松辨别出施工中的问题?这本书的出现,让我看到了自己掌握装潢主导权的可能,不再只是一个被动的“付费者”。

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拿到《装潢自己来,我的第一本发包施工计划书》这本书,真的是一股清流!我本来对于装潢这件事,一直以来都是抱着一种“能拖就拖”的心态,毕竟听到的、看到的都是各种让人头疼的故事:预算超支、设计图改了又改、找来的工班素质参差不齐、监工又是耗时耗力的苦差事。老实说,我完全没有经验,每次看到装潢的资讯,都觉得是一门高深的学问,不是专业人士根本没办法理解。这本书的标题就直接戳中了我这个“小白”的痛点:“没经验也能上手”,光是这句话就给了我莫大的勇气。翻开目录,看到从编预算、画设计图、找工班到监工,这几个我最头疼的环节都被拆解开来,而且还有“20项关键”、“360招照着做”,这数字看起来就很有诚意,感觉不是那种只讲概念、不讲实操的书。我特别期待它在“编预算”的部分,到底是怎么做到精确预算、避免超支的?是不是有什么估价的技巧,或是可以参考的价位区间?还有“画设计图”,这听起来就更难了,难道需要我会用专业软件吗?还是说有什么简单易懂的方法,能让我把想法具象化,跟设计师或工班沟通?当然,我最最关心的还是“找工班”和“监工”的部分,毕竟这直接关系到工程的品质和进度。我很好奇,书中会提供一些寻找可靠工班的管道吗?评估工班时有哪些要注意的?监工的时候,是不是需要懂很多技术知识?有没有什么诀窍,能让我这个外行人也能看出问题、及时纠正?这本书的出现,简直就像是在装潢的黑暗隧道里点起了一盏明灯,让我觉得,也许自己真的可以试着掌控整个装潢过程,而不是被动地接受一切。我已经在脑海里勾勒出拿到新家的模样,也希望这本书能帮我实现这个梦想,不再让装潢成为一场噩梦。

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最近刚买了新房子,想着装潢这件事,但一想到要跟设计师、工班打交道,就觉得头大。身边朋友的装潢经验,听起来都像是一场艰辛的战役,预算超支、工期延误、甚至还有一些无法沟通的障碍,都让我对装潢充满了恐惧。《装潢自己来,我的第一本发包施工计划书》这本书,光看标题就让人眼前一亮,“我的第一本发包施工计划书”,这简直是为我量身打造的!“没经验也能上手”更是让我看到了希望。我特别想知道,在“编预算”这一块,这本书有没有提供一个比较细致的预算範本,让我能有个参考,知道大概的费用会花在哪里?它会不会教我如何去砍价,或者如何去评估不同工班的报价是否合理?另外,在“找工班”的部分,我很好奇,作者是如何做到“360招照着做”的?是不是提供了一些寻找工班的管道,或者是一些评估工班能力的技巧?我最头疼的是“监工”环节,我完全不懂施工技术,怎么去监工?这本书会不会提供一个详细的施工验收 checklist,让我知道在每个阶段,应该检查哪些方面?比如说,水电进场的时候,我需要注意什么?泥作工程有哪些验收标准?木工验收时,又该留意哪些细节?这本书的出现,让我觉得装潢不再是遥不可及的“高科技”,而是一件可以一步一步,有计划地去完成的任务,这让我感到非常安心。

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我一直觉得,装潢这件事,最让人头疼的不是钱的问题,而是信息不对称的问题。你不知道市场行情,不知道材料的真正价值,更不知道工班的真实水准。每次听朋友们讲装潢的辛酸史,都让我对装潢这件事望而却步。直到我看到了《装潢自己来,我的第一本发包施工计划书》这本书,简直就像是给我打了一剂强心针!“20项关键”和“360招照着做”,光是听着就觉得内容非常扎实,很有实操性。我最想了解的是,在“编预算”这块,它有没有提供一套系统性的方法?是不是有详细的预算表範本,可以让我套用?它会不会教我如何区分哪些是必要开销,哪些是可以省下的?还有“找工班”,我特别好奇,这本书会不会提供一些实用的面试工班的技巧?比如,该问工班哪些问题?从他们的回答中,又该如何判断他们的专业度和可信度?我尤其担心的是,在实际施工过程中,我这个外行人要怎么“监工”?是不是会有一些关键的检查点,例如水电埋管、瓷砖铺贴、油漆批腻子等等,书中会详细说明在每个节点,我应该关注哪些细节?会不会提供一些图文并茂的範例,让我能够轻松辨别施工是否到位?我希望这本书能够真正帮助我,让我不再因为不懂而吃亏,能够用最少的钱,装出最符合自己心意的家。这本书的出现,让我觉得装潢不再是遥不可及的梦想,而是可以一步一步去实现的计划。

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