设计小旅宿：旧屋改旅宿设计的关键问题 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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　　刚买下旧屋，却不知道如何开启旅宿事业第一步？
　　想知道旧屋改装旅宿，有哪些设计要点该注意的？
　　专业室内设计师提出35个开业重点提示 + 20间旅宿实例分享，
　　倾力打造让旅人选择一直住、一直住的可能！

　　订房网上下单率很高的设计系旅宿，除了客房很潮、拍照打卡赞数上升之外，周边商品和气氛都是催化消费者掏钱的主要原因！本书以「旧屋改旅宿设计」切入，为读者介绍台湾由北至南的话题旅宿，除了满足旅人在外过夜的基本诉求，甚至是发展一系列包山包海的周边商品，设计师还要隐恶扬善发挥旧建筑的智慧，聪明的传承下去。

　　旅宿设计不只很多任务，还很不简单。开业前应该注意的事，改建时的新旧建材如何取舍？除了安全工法还要加强什么？採光不佳的客房要怎么样改善？建筑楼层不高还需要加装电梯吗？哪一种迎宾大厅的柜台设计才是最好的？青年旅宿的床位和爬梯怎么设计最顺心？……etc.本书借由访谈３位专业室内设计师传授35个开业重点提示，20间旅宿基本营运资料，以及经营团队、设计师、公关的实例访谈分享，看设计师回归以人为本，运用当代诠释融入旧建筑的特色为旅宿印象与行销大加分。

　　无窗客房►夸张壁画设计主题客房
　　格局不方正的客房►利用不规则系统柜修饰客房内的畸零边角
　　天花板太低的客房►天花板层走明管，间接照明打造时下工业风
　　没有隔间墙的客房►透光小屏风，营造私人空间安心感
　　没有多余空间放衣柜►开放式吊衣间，旅客不再丢三望四掉东西
　　室内採光不足►几盏主题性吊灯，每张分享照都美得像道光

本书特色

　　给业主►开业前的提示1、2 + 基本营运资料提供创业人士、设计师参考旅宿建造项目与客房规划，3位专业室内设计师提出30个关键QA协助你执行第一步。

　　给设计师►收录全台最具网友话题的设计旅宿和青年旅宿，图文解析让你模仿参考值得品味的设计亮点。

　　给旅人►完整呈现旅宿内外的照片。那些值得探访的设计，先用这一本纸上漫游。

旅宿空间设计：从概念构建到落地实践的全面指南 本书旨在为致力于打造独特、有市场竞争力的旅宿空间的业主、设计师和运营者提供一套系统、实用的方法论和实践指南。我们将深度剖析旅宿设计从初期构想到最终运营的全过程，聚焦于那些决定旅宿成败的核心要素，力求将抽象的设计理念转化为可执行的商业策略和空间体验。 第一章：旅宿市场的精准定位与概念锚定 成功的旅宿首先源于清晰的市场定位。本章将引导读者跳出“漂亮的房子”的思维定式，深入探讨目标客群的深层需求、消费习惯与价值偏好。我们将分析当前旅宿市场中的主要细分领域——从精品民宿、主题酒店到城市短租公寓——它们的差异化竞争优势何在。 目标客群画像的深度挖掘： 如何通过调研锁定“谁是我们的理想住客”，并从年龄、收入、旅行目的、社交媒体偏好等多维度构建详尽的用户画像。 核心概念的提炼与统一： 旅宿的“灵魂”是什么？本章详细阐述如何将地域文化、业主情怀或特定生活方式提炼为贯穿所有设计决策的“概念锚点”。一个强有力的概念，是抵抗同质化的最佳武器。 可行性评估与初始预算规划： 在概念生成阶段，即应对成本压力。我们将介绍基于初步概念对土地、建筑条件、地方法规的初步评估方法，并建立初步的投资回报预期模型。 第二章：空间叙事：从平面布局到动线设计的艺术 旅宿空间的设计，本质上是一种叙事过程。住客的体验，始于踏入大门的那一刻，并随着空间流转而层层递进。本章将侧重于硬装设计与功能布局的精密结合。 效率与体验兼顾的流线设计： 探讨住客流线（进入、休息、公共互动）与服务流线（清洁、维护、物资补给）的优化策略。特别关注如何通过巧妙的动线设计，提升入住体验的流畅度，同时降低运营难度。 尺度感与私密性的平衡： 深入分析不同类型房间的尺度敏感度。如何利用材质、光影和家具布局，在确保公共区域社交属性的同时，最大化客房的私密性和休憩品质。 地方特色的空间语言转化： 介绍如何将地域性的建筑语汇、材料肌理或历史元素，进行抽象化和现代化的转译，避免生硬的复制粘贴，确保设计既有根源感又不失现代审美。 第三章：触觉与感知：材料、光影与家具的精妙选择 细节决定体验的质感。本章聚焦于那些直接与住客的感官进行互动的元素，它们是构建高级感和舒适感的基石。 材料的“情感价值”： 探讨不同材料（木材、石材、金属、织物）在触感、视觉温度和耐用性上的差异。如何根据旅宿的定位，选择能够承载相应情感价值的主材组合。 功能性照明设计的层次构建： 照明不仅仅是照明。本章将详细解析“环境光”、“任务光”和“重点光”的三层照明系统如何协同工作，营造出符合不同时间段和空间功能的氛围，同时关注节能与维护便利性。 定制家具与现成产品的策略性整合： 权衡定制设计与标准采购的利弊。对于旅宿体验至关重要的家具（如床垫、座椅），如何制定选购标准，以确保舒适度与耐用性达到最佳平衡点。 第四章：超越基础：运营导向的隐性设计策略 一个优秀的设计必须是“可运营的”。本章将深入探讨那些常常在设计初期被忽视，但对长期运营效率和维护成本产生巨大影响的“隐性设计”要素。 清洁与维护的“易用性”设计： 从材料的抗污性选择到角落的清洁死角处理，设计如何主动“配合”日常的清洁工作。讨论隐藏式收纳、设备检修口的合理布局。 技术集成与用户界面： 探讨智能控制系统（灯光、温控、窗帘）如何在不牺牲美感的前提下，实现直观操作。避免技术成为住客体验的障碍。 安全性与合规性集成设计： 消防安全、紧急疏散指示、无障碍设计等法规要求，如何不生硬地植入空间，而是成为设计逻辑的一部分，保障住客安全与物业合规。 第五章：品牌化与二次传播：从空间到内容的转化 在社交媒体时代，旅宿的物理空间本身就是最强大的营销工具。本章关注如何通过设计语言，激发住客的分享欲望，实现“内容生产”。 “可拍摄点”的策略布局： 分析哪些元素最容易成为住客在社交媒体上分享的焦点，并探讨如何通过构图、色彩对比或独特定制元素，精心设计这些“打卡点”。 周边产品与空间体验的延伸： 探讨如何将旅宿的核心设计概念，延伸至文创产品、餐饮陈设或欢迎礼品中，构建多维度的品牌体验闭环。 住客体验反馈回路的建立： 设计并非终点，而是起点。本章指导读者如何系统地收集住客对空间布局、设施便利性的反馈，并将其转化为下一阶段迭代优化的依据。 本书面向的读者是那些渴望将旅宿打造成具有独特市场价值和长久生命力的实体资产的实践者。它提供的是一套从宏观战略到微观执行的结构化思考框架，帮助您避免设计上的常见陷阱，实现美学价值与商业价值的和谐统一。

作者简介    

SH美化家庭编辑部

　　风和文创成立于2013年，以「懂你也让你读得懂」为出版方向，并承袭1977前创刊，台湾室内设计装修领域最悠久的品牌「美化家庭」设计系列书籍，以时时关心读者对装修过程的「未知」与「担心」以多样的企划方式解答台湾设计装修市场的深度需求，每月定期出版各种帮助读者获得舒适生活空间的题材。并结合室内设计专业介绍与流行生活型态，兼具实用及美观，轻松阅读居家设计报导，不只是读者最实用的装修伴侣，也是专业从业人员必备的参考书籍。

　　风和文创官网：www.sweethometw.com.tw
　　facebook：风和文创
 

▼改建规划指导
开业前的提示01／／青年旅馆&设计旅宿，不同类别的魅力何在?
开业前的提示02／／请教室内设计师们的设计守则
评估．前置环境调查
大厅．灯光与动线
卫厕．安全与规格
客房．风格与机能

▼实例访谈
设计旅宿Design Hotel／／恣意赏玩的设计领域
01.雀客旅馆：细节决定的工业风整体规划
02.Folio Hotel台北大安：在老屋颜里注入材质混搭的摩登风格
03.二十轮旅店大安馆：立面（建筑）＋平面（宣传）加强旅客对品牌印象
04.泡泡饭店Hotelpoispois：充满个性的大人味家饰选品打造多样表情
05.玩味旅舍：利用有故事的摆设为客房加分
06.门草行旅：採用大开窗让日光斜射变成屋内色彩的一环
07.鹊丝旅店：以最高效率的系统化设计为主环
08.三道门建筑文创旅店：老屋建材的风韵元素
09.BELLUS INN：坪数较小的空间压低色彩用量营造空间放大感
10.承亿文旅．桃城茶样子：紧贴主题发展的其他变化
11.艾卡设计旅店：特色壁画抓住旅客爱分享打卡的心情
12.比欧致居：技艺集结的梦想展现

青年旅宿／／独行漫游的轻松自在
13.109青旅：创造舒适窝居空间
14.五行旅店．台北．旅树：透过旅宿深入在地
15.艹祭：书香入梦，温馨的住房友善体验
16.掘旅：每一个细微的倾力打造
17.友爱街旅馆：舒服睡、聊的交流园地
18.快活慢行：起源于蓝晒图的设计挥洒空间
19.同‧居：发现老屋生活智慧王
20.鸭家青年旅馆：融入日式款待的高雄之家

▼法规
旅馆业管理规则
观光旅馆建筑及设备标准

评分☆☆☆☆☆

这本书最让我着迷的是它所展现的“可能性”。它让我明白，即使是看似破败、不起眼的旧房屋，也蕴藏着无限的改造潜力，可以变成独具魅力的旅宿空间。我喜欢书中那种“化不可能为可能”的叙事方式。 书中有很多让我眼前一亮的创意，比如如何利用原有的结构特点，设计出别具一格的房间；如何通过光线的引入，改变空间的氛围；如何选择合适的材料，在保护历史感的同时，提升居住的舒适度。这些都让我觉得，改造旧屋不再是一件困难的事情，而是一个充满乐趣和创造力的过程。它激发了我对空间重塑的想象力，也让我对未来的生活充满了期待。

评分☆☆☆☆☆

在我看来，这本书不仅仅是一本关于建筑设计的指南，更是一本关于“生活方式”的探索。它让我看到了将闲置空间转化为独特旅宿的可能性，以及这种可能性背后所蕴含的巨大商业价值和人文关怀。我被书中那些充满故事性的改造案例所打动。 那些曾经被遗忘的老房子，通过设计师的巧思，重新焕发了生机，变成了吸引四方旅客的“网红打卡点”。这让我不仅仅看到了商业上的成功，更看到了这种改造方式对于社区活化、文化传承的积极意义。书中并没有回避改造过程中可能遇到的挑战，比如资金、审批、技术难题，而是通过真实案例的呈现，展示了如何一步步克服这些困难，最终实现梦想。

评分☆☆☆☆☆

这本书的魅力在于它深入剖析了“设计”在旧屋改旅宿过程中所扮演的关键角色，但它并非提供一套僵化的模板，而是提供了一种思考问题的框架。我最欣赏的是书中对于“尺度”和“比例”的探讨。老房子往往有着独特的空间格局，如何在这个基础上进行改造，既要满足现代的功能需求，又要保持原有建筑的和谐感，确实是一门学问。 书中通过一系列精妙的案例，展示了设计师如何在有限的空间内，通过巧妙的布局、家具的选择以及光影的运用，创造出舒适、实用且富有美感的居住环境。我开始意识到，即使是微小的改动，如果掌握了正确的尺度和比例，也能对空间的整体感受产生巨大的影响。这种对细节的关注，让我看到了“匠心”的力量。

评分☆☆☆☆☆

我原本以为，改造旧屋只是一个关于技术和美学的问题，但读了这本书，我才意识到它更像是一门关于“体验”的艺术。书中反复强调，旅宿的价值在于它所提供的独一无二的居住体验，而这种体验，往往源于对空间的深入理解和巧妙设计。我被书中那些“化腐朽为神奇”的改造案例深深吸引。 比如，一个废弃的工厂被改造成了充满工业风的艺术旅馆，每个房间都讲述着一段新的故事；一个古老的农舍，在保留了乡村风情的同时，融入了现代的便利设施，让客人能同时享受宁静与舒适。这些例子让我明白，改造不仅仅是将旧物翻新，更是赋予空间新的生命和新的叙事。书中引导我去思考，如何通过设计，让客人从踏入旅宿的那一刻起，就进入一个充满惊喜和回忆的旅程。

评分☆☆☆☆☆

这本书简直就像一本藏宝图，揭示了如何让老旧的房屋焕发新生，变成迷人的小旅宿。我一直梦想着有一天能拥有这样一个充满故事的住宿空间，但苦于不知从何下手。翻阅这本书，我仿佛找到了那位经验丰富的向导，一步步地指引我走向梦想。书中并没有直接告诉我“这样做”或“那样做”，而是通过无数个引人入胜的案例，让我自己去感受和思考。 例如，书中有一章详细介绍了如何处理老建筑的“灵魂”。这不仅仅是简单的修缮，更是一种对过往历史的尊重和对话。我看到了那些保留了原有木梁、石墙，甚至是一些古老家具的旅宿，它们并没有被现代的装修所淹没，反而因为这些岁月的痕迹而更显独特和温暖。我开始思考，我的老房子里有哪些值得保留的元素？它们可以怎样与现代的舒适性巧妙结合，而不是被无情地替换？这种“留白”和“对话”的设计理念，给我带来了极大的启发。