民法物權逐條釋義（五版） pdf epub mobi txt 電子書 下載 2025

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圖書標籤:

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• 理論與實踐
• 案例分析
• 法條解讀

本書是作者任教於東吳大學民法物權之上課教材，以逐條釋義方式編排，就條文中之各關鍵字以註腳方式解說。雖以逐條釋義為主架構，但編寫上並不忘建構體係，並整閤相關之民法總則編及債編概念。作者以此教材授課，學生學習效果極佳，作為學生自修或配閤授課老師進度研讀兩相宜。惟讀者以此書作為學習物權之簡便筆記本時，須再配閤參照權威教科書之內容，始能徹底習得物權奧義。

著作精粹：聚焦前沿與深層理論的法學探析 （以下內容為對多部具有裏程碑意義的法學著作的概括性介紹，旨在展現不同研究領域的前沿動態與經典理論深度，與《民法物權逐條釋義（五版）》的側重領域及內容完全區分。） --- 一、 現代公司治理的結構性重塑與未來圖景 本書深入剖析瞭全球化背景下，現代公司治理結構所麵臨的深刻變革與挑戰。它摒棄瞭傳統治理理論的靜態視角，轉而聚焦於動態的利益相關者博弈與權力製衡機製的重構。 核心內容提煉： 委托代理問題的深化理論： 不僅僅停留在信息不對稱的經典模型，而是引入瞭行為金融學和組織行為學的視角，探討“理性非理性”在董事會決策中的作用。重點分析瞭如何通過治理機製設計，有效抑製高管的過度風險偏好和機會主義行為。 ESG理念的製度化嵌入： 全書用大量篇幅論證瞭環境、社會責任和公司治理（ESG）如何從軟性規範轉嚮硬性法律義務。書中詳盡對比瞭歐盟《企業可持續發展盡職調查指令》（CSDDD）與美國證監會（SEC）氣候信息披露規則的差異，並構建瞭一套適應中國國情、具有前瞻性的可持續價值評估模型。 股東積極主義的演進與邊界： 考察瞭“激進型”股東（如激進對衝基金）的策略工具箱，從“股東行動主義”發展到“影響力投資”的過渡。關鍵討論在於，如何在保護中小股東權益與維護公司長期戰略穩定性之間劃定清晰的法律界限。 數字化轉型中的治理挑戰： 探討瞭數據資産的界定、數據治理委員會的設立必要性，以及算法決策的責任歸屬問題，預見瞭未來十年內，數據安全和算法倫理將成為公司治理的核心議題。 --- 二、 比較憲法視野下的基本權利的衝突解決機製 這部著作以宏大的比較法學視野，係統梳理瞭不同法域國傢在處理基本權利衝突時的理論基礎、司法實踐與製度創新。其重點在於分析在高度復雜的社會治理場景中，如何實現權利的“最大化兼容”而非簡單的“單方優先”。 核心理論貢獻： “比例性原則”的跨國域適用研究： 對德國、加拿大等國司法實踐中對“比例性審查”的“弱審查”與“強審查”進行瞭精細劃分。特彆關注瞭在公共衛生危機和國傢安全領域，這一原則在司法審查中的彈性邊界。 言論自由與人格尊嚴的價值位階： 通過對“仇恨言論”的界定，深入剖析瞭“言論自由的絕對性”與“防止群體歧視的必要性”之間的張力。書中引入瞭“傷害原則”的現代修正版本，以應對網絡空間中匿名化、病毒式傳播帶來的新挑戰。 程序正義的“實質化”轉嚮： 強調現代憲法對行政過程和司法過程的要求，已超越形式上的聽證權和告知義務，深入到信息獲取的公平性、決策理由的充分說明性等實質層麵。書中對“正當程序”在行政領域適用的案例進行瞭深度解構。 環境權與代際公平的憲法基礎： 探討瞭將生態文明納入憲法框架的必要性，並研究瞭如何通過司法途徑，確保當代人的經濟活動不對後代人的生存環境造成不可逆轉的損害。 --- 三、 知識産權的範式轉換：從“專有控製”到“開放創新”的辯證統一 本書超越瞭傳統的專利法、版權法的教條式解釋，著眼於技術革命對知識産權製度的顛覆性衝擊，強調知識産權製度作為激勵和傳播工具的雙重使命。 創新性研究領域： 人工智能生成內容的著作權歸屬： 全書花費大量篇幅討論瞭“作者身份”的哲學基礎在麵對AI創作時的失效性。提齣瞭基於“貢獻度分析”和“風險分擔原則”的多元化權利分配方案，並對比瞭美國版權局的最新立場。 專利許可與技術標準必要性（SEP）的博弈分析： 深入分析瞭FRAND原則（公平、閤理、無歧視）在5G及未來通信技術領域的實施睏境。構建瞭衡量“閤理迴報率”的經濟模型，旨在平衡發明人收益與技術普及速度。 生物技術與基因數據的産權化爭議： 探討瞭對人類基因序列、微生物菌種等新型客體的知識産權保護的倫理紅綫。重點分析瞭“基因專利”是否構成對基本生命資源的壟斷，以及公共利益例外條款的適用範圍。 反壟斷與知識産權的交叉規製： 考察瞭大型科技公司如何通過“專利池”和“交叉許可協議”構建技術壁壘。主張反壟斷法應更積極地介入知識産權的橫嚮聯閤行為，以維護創新生態的健康競爭。 --- 四、 經濟法中的規製悖論：效率、公平與主權邊界 該著作將目光投嚮經濟法學的宏大敘事，核心議題是如何在全球化和數字經濟的背景下，重塑國傢乾預與市場自律的平衡點，有效應對跨國資本的規製套利行為。 理論深度剖析： 反壟斷執法的前沿挑戰——平颱經濟的認定： 詳細分析瞭“雙邊市場”和“多邊市場”理論在認定平颱經濟領域“支配地位”時的復雜性。書中批評瞭側重傳統市場份額的指標，提倡引入“鎖定效應”和“數據飛輪”作為新型認定標準。 金融監管的“係統性風險”識彆與乾預： 藉鑒瞭2008年金融危機後的全球監管改革經驗，重點分析瞭金融科技（FinTech）帶來的新風險點，如去中心化金融（DeFi）的監管真空。提齣瞭“功能監管”優於“機構監管”的理論模型。 國傢安全審查在跨境並購中的法律化： 研究瞭外國投資審查製度如何從單純的“國傢安全”擴展到“關鍵技術、供應鏈韌性”等更廣泛的經濟安全領域。書中對不同國傢的“安全例外條款”的解釋限度進行瞭細緻的比較研究。 數字貿易規則下的主權邊界： 探討瞭數據跨境流動規則對各國數據本地化政策的衝擊。分析瞭在WTO和區域貿易協定框架下，各國在保護公民隱私權與遵守自由貿易原則之間的法律張力與動態平衡策略。

作者簡介

邱玟惠

　　現　職
　　東吳大學法律係教授
　　颱灣醫事法學會理事長

　　學　曆
　　國立颱灣大學農業經濟學係學士
　　日本國立築波大學經營政策研究科碩士
　　東吳大學法學碩士
　　東吳大學法學博士

　　經　曆
　　颱灣經濟研究院高級助理研究員
　　颱灣醫事法學會秘書長、常務理事
　　東吳大學醫事法研究中心主任

五版序
作者序（緣起）
凡 例

第一章 概 論／1

第二章 不動産物權之變動／23

第三章 動産物權之變動／49

第四章 所有權概說／107

第五章 所有權之特殊形態／131

第六章 抵押權／189
壹、普遍抵押權／190
貳、共同擔保專論／248
參、最高限額抵押權／274
肆、承攬人抵押權／297

第七章 質 權／311
壹、動産質權／311
貳、權利質權／327

第八章 留置權／341

第九章 用益物權／351
壹、用益物權概說／351
貳、地上權／352
參、典 權／370
肆、不動産役權／387

第十章 相鄰關係／397

五版序

　　筆者於第五版持續地配閤授課學生之迴饋，將若乾不容易理解處予以改寫並訂正錯漏字。

　　因2019年「法院組織法」與「行政法院組織法」部分修正條文之施行，最高法院將成立「大法庭」統一法律見解，取代現行的「判例」與「民、刑庭決議」，是每一則最高法院判決所採之法律見解對於後來案件審判之拘束力，均有其等價之重要性，然衡量過去由判例與決議所揭櫫之抽象法律原則，短期內尚不因此而失其參考價值，故此次改版就實務見解之引用，仍維持標示齣判例、決議、判決之方式。

　　物權法是我國財産法製的重要支柱，但因為內容繁多，體係龐雜，掌握不易，往往造成法律係學生沉重的學習壓力而望之卻步，盼在各位的持續鞭策下，讓本書能繼續精進，以簡馭繁，使讀者能輕鬆、無負擔地一窺物權法堂奧之美。

评分☆☆☆☆☆

一直以來，颱灣的民法學術界，特別是物權法領域，對於經典教材的需求始終相當殷切。這本《民法物權逐條釋義（五版）》的齣版，無疑填補瞭一個重要的學術空白，對於正在努力鑽研民法物權編的莘莘學子，以及在實務中頻繁接觸物權問題的法律從業人員來說，都可謂是一本不可多得的良師益友。首先，它以「逐條釋義」的體例，清晰明瞭地梳理瞭民法物權編的每一條文，對於初學者而言，能夠快速建立起對物權法體係的整體認知，理解條文之間的關聯性，進而掌握核心概念。而對於已有一定基礎的讀者，這本書也能幫助釐清一些可能模糊的觀念，深入探討條文背後的法理依據與實務見解。尤其值得稱讚的是，作者在釋義的過程中，不僅引用瞭最新的學說發展，更充分羅列瞭歷年來的司法實務見解，這對於理解抽象的法律條文如何在實際案例中適用，具有極為重要的指導意義。許多過去讓自己感到睏惑的案例，透過本書的深入解析，頓時豁然開朗。

评分☆☆☆☆☆

這本《民法物權逐條釋義（五版）》的問世，對於我這個常年關注颱灣土地法規變動的讀者而言，無疑是一劑及時雨。過去在處理不動產交易、繼承，或是參與都市更新等相關事務時，總會遇到一些涉及物權變動、權利限製的複雜情境。雖然平時也會閱讀一些學術期刊，但總覺得缺乏一個係統性的、能夠將理論與實務緊密結閤的工具書。這本書恰恰彌補瞭這個缺憾。它不僅將條文一一列齣，更針對每一項權利（例如所有權、地上權、地役權、抵押權等）的構成要件、行使方法、限製以及消滅事由，進行瞭詳盡的闡述。更讓我印象深刻的是，作者對於一些實務中常見的爭議問題，例如區分所有權的權利義務關係、不動產擔保物權的設定與實行、不動產物權變動的公示原則等，都進行瞭深入的分析與探討，並引用瞭大量最高法院的判決，這對於理解法律的實際運作至關重要。

评分☆☆☆☆☆

對於許多剛接觸民法的新手來說，物權法編往往是最具挑戰性的部分之一。條文看似簡潔，但背後蘊含的法理卻相當深奧，容易讓人望而卻步。《民法物權逐條釋義（五版）》在這方麵做瞭非常齣色的工作。它的語言風格相對平實易懂，避免瞭過於學術化、晦澀的錶達，這使得即便是沒有深厚法學背景的讀者，也能夠逐步理解其中的內容。作者在解釋每一條文時，都會從基礎概念入手，循序漸進地引導讀者進入更複雜的討論。例如，在講解所有權時，不僅闡述瞭所有權的定義、內容，還詳細說明瞭其絕對性、排他性等特徵，並輔以貼近生活的例子，讓人能夠直觀地感受。對於一些較為抽象的權利，如地役權、抵押權等，作者也通過具體的案例分析，使得理解更加生動形象。總體而言，這本書為初學者打開瞭一扇通往民法物權世界的大門，讓學習過程變得更加輕鬆與有效。

评分☆☆☆☆☆

這本《民法物權逐條釋義（五版）》的價值，絕不僅僅在於其對法律條文的羅列與解釋，更在於它所展現齣的嚴謹學術態度與深厚的實務洞察力。作者在撰寫過程中，無疑花費瞭大量的時間與精力，對海量的學術文獻、司法判例進行瞭深入的梳理與歸納。書中對於一些爭議問題的處理，例如不動產與動產物權變動的異同、佔有與所有權的關係、善意取得的要件與例外等，都展現瞭其獨到的見解與分析。我尤其欣賞作者對於不同學說之間的比較與辨析，這有助於讀者形成獨立的思考能力，而不僅僅是被動接受既有的觀點。同時，書中對於實務中常見的疑難雜癥，例如公寓大廈的管理條例與民法物權編的銜接問題、不動產登記的瑕疵救濟、以及各種新型態物權的探討等，都給予瞭充分的關注與解答。對於希望在民法物權領域有所深耕的讀者來說，這絕對是一本值得反覆研讀、細細品味的著作。

评分☆☆☆☆☆

作為一名長期在法庭上奮戰的律師，我深知民法物權編的精妙與複雜，它幾乎涵蓋瞭日常生活中最基本的財產權益，但也往往是爭議最多、最容易產生糾紛的領域。在我的執業生涯中，遇到過無數次需要翻閱厚重法典、參考各種學術著作來釐清條文義涵的時刻。這本《民法物權逐條釋義（五版）》的齣現，大大節省瞭我寶貴的時間，並且提升瞭處理案件的效率。它以清晰的邏輯結構，係統性地剖析瞭民法物權編的每一條款，不僅能夠快速找到所需的條文解釋，更能從更宏觀的角度理解其在整個民法體係中的地位與功能。我特別欣賞作者對於一些關鍵概念的界定，例如「物」的範圍、物權的種類、物權的效力等，都給予瞭非常精準的說明。此外，書中對於物權變動的公示方法、時效問題、登記的效力等方麵，也進行瞭深入的探討，這些都是實務中處理產權糾紛時必須掌握的核心知識。