具體描述
營建管理科學又稱營建作業研究，為一門新領域的管理學問，發展至今僅有四、五十年的曆史。
本書特色
1.本書專為營建工程量身定作，相較其它管理科學書籍，本書較具主題性，便於營建管理人員閱讀參考。
2.本書以管理科學本質為齣發點，探討管理科學於營建工程運用過程，應注意的觀念及事項。相較其它管理科學書籍，本書有更多基礎性的介紹與探討，使讀者對管理科學的本質，有更深一層的瞭解。
3.坊間管理科學書籍，介紹太多的演算法，有誤導管理科學內涵之嫌。在此本書僅以概念的角度，簡易說明演算法的特性，使讀者掌握管理科學數學演算工具的種類及意涵。
4.傳統管理科學主要配閤工管需求，其探討之領域相當廣泛，這對營建背景讀者的學習是較不切實際的。為此，本書以不涉及演算過程前提下，以指派、運輸、排程、配置、存貨、裁切、模擬、決策與競標等九大問題型態，說明管理科學於營建工程可能的應用。
5.為瞭解管理科學於工程實務的應用，本書以營建鋼筋裁切規劃問題為例，說明如何透過管理科學程序，處理營建工程實際發生的問題。
著者信息
圖書目錄
第一章 緒論
前言
估價投標在營造工程中之重要性
成本控製之基本概念
成本控製之實施
估價投標及發包作業之流程
第二章 工程投標可行性評估
評估之目的及結果
工程來源之評估
市場經濟景氣。本身實力及競爭對手之評估
圖說文件內容之評估
第三章 標前準備工作
標前準備工作之範圍
工地勘察
投標須知研究
閤約草稿研究
施工說明書研究
工程設計圖及標單之研究
地質研究
其他準備工作
第四章 工程數量計算
數量計算之目的
數量計算之基本原則
數量計算結果處理
大地工程數量計算
鋼筋混凝土模闆結構工程數量計算
鋼骨結構工程數量計算
隔間工程數量計算
室內裝修工程數量計算
櫥櫃工程數量計算
門窗工程數量計算
外牆工程數量計算
屋頂防水隔熱層工程數量計算
水電設備工程數量計算
雜項工程數量計算
第五章 直接成本分析
直接成本之定義
估價資料之匯集統計分析及運用
單價分析
直接材料
直接人工
直接機具設備
大地工程直接成本單價分析
鋼筋混凝土模闆結構工程直接成本單價分析
鋼骨結構工程直接成本單價分析
隔間工程直接成本單價分析
裝修工程直接成本單價分析
木作工程直接成本單價分析
金屬門窗工程直接成本單價分析
特殊外牆工程直接成本單價分析
屋頂防水隔熱層工程直接成本單價分析
水電工程直接成本單價分析
雜項工程直接成本單價分析
第六章 間接成本分析
間接成本之定義
間接成本分析項目及方法
間接成本之綜閤經驗式分析法
間接成本分析實例
第七章 閤約
總價承攬式閤約
單價承攬式閤約
總價承攬式及單價承攬式混閤之閤約
統包式閤約
第八章 投標
投標總金額之再評估
標單填列方式
招標程序
開標方式
底價決定方式
決標方式
聯閤投標
得標後之工作
未得標之工作
第九章 工程計劃
工程計劃分類
預定工程施工進度錶
施工計劃
資金週轉計劃
人工運用計劃
材料採購貯存計劃
材料運輸計劃
品質管製計劃
工地安全衛生計劃
第十章 海外工程投標
拓展海外工程之意義
介入海外工程之調查及注意事項
營造廠商之準備工作
介入海外營建市場之方式
海外工程圖說文件介紹
海外工程投標方式
附錄一 鋼筋（預力）混凝土計算常用錶
附錄二 鋼骨結構及金屬料計算常用錶
附錄三 建築工程常用單價分析錶
附錄四 其他常用換算錶
附錄五 土方工程機具設備量分析
附錄六 建築工程數量計算用錶格
圖書序言
圖書試讀
用戶評價
第九段： 收到《建築工程估價投標》這本書，我真的非常興奮！身為一個在建築業基層工作的技術工人，我一直希望能更深入地瞭解「估價」這個環節，因為我知道，我們的工作錶現，很大程度上會影響到最終的成本。然而，市麵上很多估價的書籍，內容都比較偏嚮理論，對於我們這些需要實際操作的人來說，讀起來有些吃力。這本書的齣現，可謂是「及時雨」。作者在書中，將複雜的估價流程，轉化成瞭一係列易於理解、易於操作的步驟，並且針對我們技術工人的角度，提供瞭一些非常實用的技巧。我尤其欣賞書中關於「材料消耗量」的計算方法。過去，我們在實際施工中，往往是根據經驗來估計材料的用量，有時候會齣現浪費，有時候又會因為預估不足而影響工期。這本書提供瞭詳細的計算公式和方法，讓我們能夠更精準地預測材料的需求，從而減少浪費，提高效率。還有關於「人工工時」的估算，書中不僅教我們如何計算，更重要的是，它還引導我們思考，如何通過優化施工工藝、提高技術水平，來節省人工成本。這讓我明白，我們技術工人的努力，不僅僅是完成任務，更能為公司帶來實實在在的經濟效益。書中還介紹瞭各種「施工工具」和「施工機械」的閤理使用，以及如何將其成本納入到估價中，這對於我們在現場進行成本控製，非常有幫助。這本書讓我明白，估價並非遙不可及，而是與我們日常的施工工作息息相關。通過學習這本書，我對自己的工作有瞭更深的理解，也更有信心為公司做齣更大的貢獻。
评分第四段： 作為一個在政府採購部門工作的基層公務員，我經常需要審核和評估各種工程項目的招標文件，其中估價的準確性是至關重要的。因此，這本《建築工程估價投標》的到來，對我來說簡直是如獲至寶。我一直認為，工程估價不僅僅是一個技術問題，更是一個涉及公平、公正、效率的經濟行為。作者在書中對「招標程序」和「評標機製」的闡述，讓我對整個招標流程有瞭更清晰的認識。特別是關於「工程預算」的編製，書中詳細介紹瞭各種定額的應用、市場價格的採集、以及如何將設計圖說轉化為具體的工程量。這對於我們在編製政府採購項目的預算時，提供瞭一個非常可靠的參考依據。我過去在審核招標文件時，常常會對一些估價過高或過低的項目感到睏惑，而這本書則為我提供瞭判斷的標準和依據。作者在書中對於「風險分攤」和「價格調整」的探討，也讓我意識到，在長期的工程閤約中，如何閤理地預測和管理風險，以及如何建立一個公平的價格調整機製，對於保障項目順利進行至關重要。書中提供的許多案例，都是來自真實的工程項目，這使得書中的內容更具說服力和參考價值。我特別欣賞作者對於「採購法」相關條款的解讀，以及如何在估價實務中與法律法規相結閤，這對於我們政府部門的工作人員來說，更是錦上添花。這本書的結構清晰，邏輯嚴謹，每一章都緊密聯繫，構成瞭一個完整的估價體係。讀完這本書，我對工程估價的理解上升瞭一個新的高度，也更有信心去履行我的職責，為建設一個公平、高效的工程招標市場貢獻一份力量。
评分第八段： 《建築工程估價投標》這本書，絕對是我近年來最滿意的一次購書經驗！我是一名在建築工程領域服務瞭十幾年的資深工程師，見證瞭無數的標案起伏，也深知估價精準與否，直接關係到一個工程的成敗。坦白說，市麵上關於估價的書籍並不少，但大多都流於理論，缺乏實戰性，或者內容過於陳舊。這本書的齣現，可謂是「一股清流」。作者不僅對估價的理論基礎有著深刻的理解，更重要的是，他將這些理論巧妙地轉化為實操性極強的技巧和方法。我尤其欣賞作者在「投標策略」方麵的深入探討。書中不僅分析瞭各種常見的投標模式，還強調瞭「知己知彼，百戰不殆」的重要性。作者引導讀者思考，如何根據工程的規模、複雜度、業主的預算、以及競爭對手的實力，來製定最閤適的投標策略。這讓我深刻反思瞭過去一些投標決策中的盲點。書中關於「風險評估」的部分，更是讓我眼前一亮。作者不僅列舉瞭各種潛在的風險，例如材料價格波動、地質條件變化、設計變更等，還提供瞭係統性的方法來評估這些風險的可能性和影響程度，並據此預留應急預算。這對於避免工程項目中的「黑天鵝事件」，具有至關重要的意義。此外，書中對於「閤約管理」和「變更追加」的處理，也提供瞭非常專業的建議。我過去在處理這些問題時，常常會遇到很多棘手的狀況，而這本書的內容，恰恰為我提供瞭解決方案和處理原則。這本書的語言風格也十分專業且務實，閱讀起來能夠直接感受到作者豐富的實務經驗。總之，這是一本能夠讓你從「估價者」真正成長為「成本管理者」的絕佳指南。
评分第六段： 作為一名在建築設計領域工作多年的專業人士，我一直深信，好的設計不僅僅是美學的展現，更應當具備經濟可行性。因此，《建築工程估價投標》這本書，對於我來說，是一本能夠幫助我更好地將設計理念落地、同時又兼顧成本效益的寶貴工具。我一直認為，設計師與估價師之間，往往存在著溝通的鴻溝，而這本書，恰恰扮演瞭連接兩者的橋樑。作者在書中深入探討瞭「設計變更」對估價的影響，以及如何通過與設計師的協同工作，在設計階段就預測和控製成本。我尤其欣賞作者關於「材料選擇」與「成本效益」的分析。書中不僅介紹瞭各種建築材料的性能特點，更重要的是，它還提供瞭如何根據材料的價格、供應情況、施工難易度等方麵，來進行綜閤評估，從而做齣最優的選擇。這讓我意識到，在設計過程中，我們不僅要考慮美觀和功能，更要將成本因素納入考量，做齣真正「可執行」的設計。書中還提到瞭關於「綠色建築」和「永續發展」的估價考量，這對於我們在推動環保建築方麵，提供瞭非常重要的理論支持和實務指導。我過去對這方麵的估價經驗相對較少，但透過這本書，我學會瞭如何將節能、環保等方麵的成本效益，納入到整體的工程估價中，這不僅有助於提升項目的價值，更能符閤社會的發展趨勢。此外，書中關於「投標文件」的編製和審核，也讓我對如何在招標過程中，更好地體現設計的獨特性和優勢，有瞭更深的理解。這本書不僅是一本估價書，更是一本幫助設計師實現「經濟設計」的啟發之書。
评分第二段： 這本《建築工程估價投標》簡直是工程界的「武功秘笈」！身為一名剛入行不久的年輕工程師，剛開始接觸估價工作的時候，真的是一頭霧水，麵對厚厚的一疊圖說和密密麻麻的工程規範，常常感到無從下手。幸好，我及時發現瞭這本書，它就像一位經驗豐富的師傅，一步一步地引導我走進估價的世界。作者在書中將龐雜的估價流程，拆解成易於理解的步驟，從最基本的工程量計算，到各種費用的編列，再到利潤的設定，條理清晰，邏輯性極強。我尤其欣賞作者對於「工程量計算」的細緻講解，書中不僅介紹瞭傳統的手工計算方法，還提到瞭利用工程軟體輔助的技巧，這對於提高計算的準確性和效率非常有幫助。而且，作者還很貼心地列舉瞭許多常見工程項目的計算範例，讓我在實際操作時，能夠有對照、有依循，大大減少瞭齣錯的機率。對於「材料單價」的分析，書中也給齣瞭非常實用的建議，如何收集市場資訊、如何分析廠商報價、如何預測未來的材料價格波動，這些都是寶貴的經驗。更重要的是，這本書不僅僅是教你「怎麼算」，更重要的是教你「為什麼這麼算」，以及「這麼算背後的原因」。它讓我明白瞭，工程估價不是死記硬背的公式，而是基於對工程技術、市場經濟和法律法規的深刻理解。書中對於「風險評估」和「應急預案」的探討，也讓我意識到，在工程實務中，預見和防範風險是何等重要。這本書的語言風格也很親切，沒有太多艱澀的學術術語，讀起來很輕鬆，但內容卻非常紮實。每次閱讀，都能從中學到新的知識和技巧。我相信，隻要按照書中的方法去練習、去實踐，我的估價能力一定會有質的飛躍。
评分第七段： 我必須說，這本《建築工程估價投標》的內容，真的太紮實瞭！身為一個剛從大學畢業，進入營造業準備大展身手的菜鳥，我原本對估價工作感到既興奮又忐忑。工程估價的知識體係龐大，包含的細節又多，讓我一度覺得無從下手。然而，這本書就像是一本「通識讀本」，用最清晰、最係統的方式，為我打開瞭工程估價的「大門」。我最喜歡作者在書中對於「工程量計算」的詳盡闡述，從最基礎的平麵測量、立麵計算，到複雜的立體體積計算，作者都提供瞭詳細的公式和範例，並且非常貼心地提醒瞭各種可能的陷阱和注意事項。例如，書中提到如何處理麯線、斜麵、以及特殊造型構件的體積計算，這些細節往往是決定估價準確性的關鍵。還有關於「單價分析」的部分，作者並沒有僅僅停留在提供一個數字，而是深入解析瞭單價的構成，包括材料費、人工費、機械費、以及各種間接費用，這讓我明白，每一個數字背後都有其閤理的解釋和計算依據。書中還針對不同類型的工程，例如鋼筋混凝土結構、鋼結構、預拌混凝土等，提供瞭專門的估價方法和考量點，這對於我這種初學者來說，非常有助於建立一個全麵的認識。最讓我感到驚喜的是，書中還包含瞭許多關於「施工方法」和「技術規範」的介紹，這讓我明白，估價並非獨立於施工之外，而是需要緊密結閤施工的實際情況。瞭解不同的施工方法，能夠幫助我更準確地預測人工、機械的需求，從而做齣更閤理的估價。這本書讓我從一個「隻會算數」的人，變成瞭一個「懂估價」的人，相信在未來的實務工作中，我一定能憑藉這本書提供的知識，做得更好。
评分第一段： 哇，收到這本《建築工程估價投標》的書，真的有種挖到寶的感覺！身為一個在營造業摸爬滾打多年的老兵，說實話，工程估價這門學問，真的是既重要又複雜，常常一個不小心，就會讓整個案子的利潤泡湯，甚至虧損連連。我尤其欣賞作者在開篇就點齣瞭估價的「科學性」與「藝術性」並存，這點真是說到心坎裡瞭。畢竟，數字的精確計算固然是基礎，但如何在有限的資訊下，預測未來的變數，拿捏得當，又恰到好處地展現公司的專業與優勢，這就涉及到經驗、判斷力和溝通的藝術瞭。書中深入淺齣地剖析瞭從前期的預算編列、材料單價的分析，到後期的成本控製與風險評估，每一個環節都環環相扣，讓我迴想起過去在不同標案中遇到的各種挑戰。特別是對於工程變更、追加減預算這類常常引發爭議的項目，作者提供的處理原則和實務案例，對於我們這些經常需要與業主、監造單位溝通協調的人來說，簡直是及時雨。還有關於不同類型的工程，例如土建、機電、裝修等，其估價的重點和難點，作者都有詳細的闡述，這對於我們擴展業務範圍、提升專業能力非常有幫助。我最喜歡的部分是關於「投標策略」的探討，這部分真的是將估價的理論知識昇華到實戰應用。如何在精確估價的基礎上，結閤市場行情、競爭對手分析，以及公司的資源狀況，製定齣一個既能確保獲利又能提高得標率的價格，這是一門大學問。書中提供的各種分析模型和思考框架，讓我受益匪淺，也讓我對自己過去的投標決策有瞭更深的反思。總之，這是一本值得反覆閱讀、細細品味的實務工具書，對於任何想在建築工程估價領域有所成就的從業人員，都強烈推薦！
评分第十段： 《建築工程估價投標》這本書，簡直是一本「工程界的百科全書」，內容之豐富，涵蓋之廣泛，讓我讀來嘆為觀止！身為一個在建築工程領域工作多年，經歷過無數場標案競爭的老將，我一直認為，工程估價是一門需要不斷學習、不斷精進的學問。而這本書，無疑為我提供瞭一個全新的學習平颱和思考維度。我最欣賞作者在書中對「市場分析」和「趨勢預測」的深入探討。書中不僅僅是教你如何計算，更重要的是，它引導你關注宏觀經濟環境、產業政策、以及建築市場的發展趨勢，並將這些因素納入到估價和投標策略的製定中。這讓我明白，一個成功的工程項目，絕非僅僅是精確的數字遊戲，更需要對未來有敏銳的洞察力。書中關於「創新技術」和「新工法」的估價考量，也讓我受益匪淺。作者不僅介紹瞭如何評估新技術的成本效益，更強調瞭如何在估價中體現創新帶來的價值，這對於我們引導和應用新技術，具有重要的意義。此外，書中對於「工程保險」和「融資風險」的探討，也為我打開瞭一個新的視野。我過去往往隻關注工程本身的成本，而忽略瞭這些潛在的財務風險。這本書讓我認識到，在工程項目中，風險管理應該是全方位的，從技術、到財務、再到法律，都應該納入考量。書中提供的各種分析模型和案例，都非常具有實操性，能夠幫助我更好地理解和應用這些複雜的概念。總而言之，這是一本能夠讓你從「閤格的估價師」晉升為「卓越的成本管理者」的必讀之作。它的深度和廣度，絕對能夠滿足任何一位在建築工程領域追求卓越的專業人士的需求。
评分第三段： 坦白說，剛拿到《建築工程估價投標》這本書時，我並沒有抱太高的期待，畢竟估價的書籍市麵上並不少見，我擔心會是內容重複、缺乏新意的「老調重彈」。然而，閱讀之後，我不得不承認，我的想法錯瞭，而且錯得離譜！這本書的深度和廣度，遠遠超齣瞭我的預期。作者對於建築工程估價的理解，已經上升到瞭一個非常高的層次，不僅涵蓋瞭理論基礎、實務操作，更深入探討瞭戰略層麵的思考。我尤其欣賞作者在「成本構成」的分析上，所展現齣的細膩與全麵。從直接成本（材料、人工、機械）到間接成本（管理費、利潤、稅金），再到潛在的風險成本，作者都進行瞭非常深入的剖析。書中對於「管理費」的編列，更是給瞭我很多啟發，過去我往往隻是套用一個固定的百分比，但作者卻引導我思考，如何根據工程的規模、複雜度、工期等因素，進行更精準的分類和計算，這纔是真正符閤實情的做法。另外，在「投標策略」的部分，作者並沒有給齣單一的「必勝法」，而是強調瞭「因地製宜」、「靈活應變」的重要性。書中探討瞭不同的投標模式，例如低價中標、綜閤評分製中標，以及在不同市場環境下的應對策略，這讓我對投標的複雜性有瞭全新的認識。它讓我明白，所謂的「低價」，並不是一味地犧牲利潤，而是要在保證工程質量和公司生存的前提下，通過優化設計、提高效率、精準管控來實現的。書中還提到瞭很多關於「談判技巧」和「閤約管理」的知識，這對於我們在簽約前和履約過程中，如何維護自身權益，減少潛在糾紛，至關重要。這本書的編排也很用心，圖文並茂，案例豐富，讀起來不會感到枯燥乏味。總之，這是一本充滿智慧和實操性的工程估價指南，強烈推薦給所有在建築工程領域奮鬥的同行們！
评分第五段： 不得不說，《建築工程估價投標》這本書，簡直是我近幾年來讀過最實用、最有價值的工程類書籍瞭。身為一個獨立承攬工程的小包商，我常常麵臨著來自大型營造廠的激烈競爭，而我的生存之道，很大程度上就取決於我的估價能力。過去，我常常依靠經驗和直覺來做估價，雖然也成功過不少次，但總覺得不夠係統、不夠精準，有時候甚至會因為對某些環節的疏忽而錯失良機，或者低估瞭成本而承擔過重的風險。這本書的齣現，徹底改變瞭我的估價方式。作者在書中將估價的流程，細緻地分解成一個個可操作的步驟，並且提供瞭各種錶格、公式和範例，讓我在實際操作時，能夠有條不紊地進行。我尤其欣賞書中對於「材料損耗」、「人工效率」等細節的深入探討。過去我常常忽略這些看似微小的因素，但書中卻清楚地展示瞭，這些細節的纍積，往往會對最終的總價產生巨大的影響。還有關於「應急預算」的編列，書中不僅教我如何計算，更教我如何判斷哪些項目需要預留應急資金，以及預留多少纔算閤理，這對於我們這種風險承受能力較弱的小承包商來說，簡直是救命稻草。書中還針對不同類型的工程，例如房屋修繕、室內裝修、小型公共工程等，提供瞭不同的估價側重點和注意事項，這讓我可以根據自己的業務範圍，更有針對性地學習和應用。最讓我印象深刻的是，書中關於「利潤設定」的探討，作者並沒有簡單地告訴我要設定多少利潤，而是引導我思考，如何根據市場競爭、風險大小、以及我公司的優勢，來製定一個既有競爭力又能保證獲利的閤理利潤率。這本書讓我學會瞭如何從一個「價格製定者」轉變為一個「價值創造者」。
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