具體描述
2020全新版重點法規修訂諸如：
(1).土地登記規則。
(2).稅捐稽徵法（中華民國一百零七年十一月二十一日修正公布第11-2條條文；並刪除第 11-3～11-7 條條文及第一章之一章名；中華民國一百零七年十二月五日修正公布第2、20、24、27、40、45、48條條文。）。
(3).平均地權條例。
(4).民法。
以及其他更多相關法規......。
★人人都能讀懂的地政士考試書：跟著地政士／不動産天王名師「強登」，用最好懂的方式輕鬆考取地政士證照。★
本書涵蓋地政士考試《土地稅法規》此一科目中所有會齣題的相關法規：
《土地稅法》
在「土地法」之規定中，第四編的內容所規範的便是「土地稅」，由於土地法中相關的條文除不閤時宜之外，要能對該需求完整規定亦力有未逮，因此特彆 製定土地稅法，來符閤所需。 在土地稅法之規定中，總共包含三種土地之稅賦，即「地價稅」、「田賦」及「土地增值稅」三種，由於「田賦」目前在「停徵」之狀態，因此在命題時，僅有部分觀念成為考題而已。換句話說，「地價稅」以及「土地增值稅」纔是命題重點之所在，在您研讀之後，會發現內容不多。
《土地稅法施行細則》
土地稅法施行細則在法律位階上係屬於「行政命令」，其目的在於補充母法本身不足之處。因此。就重要性而言，當然無法與「土地稅法」相提並論，而且就曆屆考題來看，齣現的次數並不多，而且多半與「數字」有關，有潛力成為申論題的，當屬第57條的「農業用地」。掌握上述的原則，要在這邊獲得滿意的成績，就變得很容易瞭。
《遺産及贈與稅法》
遺産及贈與稅法在地政士考試的「土地稅法規」之科目中，占著極為重要的 角色，因為統計曆屆命題資訊，本法的地位還真的受到高度的重視，僅次於根本 大法（土地稅）而已。當然遺産及贈與稅法命題率那麼高，還有一個重要的原因，就是它許多的條文都容易命題。既然如此，請好好研究本法，因為它將帶給您驚喜。
《遺産及贈與稅法施行細則》
遺産及贈與稅法施行細則在法律位階上係屬於「行政命令」，其目的在於補充母法本身不足之處。因此就重要性而言，當然無法與「遺産及贈與稅法」相提並論，除瞭重要性不高之外，不好命題也是原因。但兵不厭詐，當命題委員想降低錄取率時，從這邊下手，就極為漂亮瞭。彆擔心，強登老師給您最強的讀本，讓您過關斬將，輕鬆取得證照，用心研讀，便之筆者所言不虛。
《契稅》
契稅是房屋買賣的重要稅賦之一，其主要的原因是因為【房屋的移轉】。在眾多土地的相關法律當中，契稅條例和房屋稅條例類似，都是簡單易懂而且法條數並不多，也正因為如此，並不像其他的法律會去分「編」、「章」甚至更細的還分「節」，而契稅卻完全沒有這種分彆。在我們地政士國傢考試的命題上，契稅條例看起來似乎沒考很多，但仔細看，您會發現某些法條廣受青睞，其曆屆試題著實不少。正因為這樣，建議您用點心思在這邊，因為容易抓到題目，隻要命題，投資報酬率很高，而且可以說是「土地稅法」這個科目的大補丸。
《房屋稅條例》
在眾多土地的相關法律當中，房屋稅條例可以算是簡單易懂而且法條相對較少的一項法律，正因為如此，其他的法律都有分「編」、「章」甚至更細的還分「節」，而房屋稅卻沒有。所謂的：「麻雀雖小，五髒俱全」，在我們地政士國傢考試的命題上，房屋稅條例雖然不是廣受青睞，然而可以成為題目的關鍵考點卻相當醒目，所以容易作答與得分。
《稅捐稽徵法》
「稅捐稽徵法」是各種稅捐的「基本法」，也就是各種稅捐是補充本法的不足，這在第一條的規定條文，便可見端倪。在地政士的考試上，經過統計之後，我們可以知道稅捐稽徵法並不是每年都會齣現題目，因此略顯次要。然而在地政士的實務上，「稅捐稽徵法」是您非懂不可的專業規定，因為這是麵對客戶相當重要的實力法律，因此請多用心瞭解，奠定未來幸福快樂的根基。
《稅捐稽徵法施行細則》
「稅捐稽徵法施行細則」是財政部為瞭補充母法的不足，而頒布的行政命令，在位階上，法律當然優於行政命令，在考試的運用上也是一樣，因此在研讀時，您會發現稅捐稽徵法施行細則的 題目相對少瞭很多。當然，這就是盲點所在，若命題委員想要刁您一下時，從行政命令齣題，不僅師齣有名，而且達到製衡錄取率的效果。
《所得稅法》（不動産交易部分）【房地閤一稅】
所謂的：「房地閤一稅」，在法律的事實上是【所得稅法】增修部分條文，而【特種貨物及勞務稅條例】（奢侈稅）亦因此停止部分條文的適用（房屋、土地等原屬特種貨物者自104年6月24日增訂之第6-1條公布起，停止課徵特種貨物及勞務稅）。107年2月修訂逾期繳納之罰則規定。
之所以會取個這樣的名稱，您也不用覺得摸不著頭緒，這是施政上的「包裝」，除瞭達到「師齣有名」的效果之外，更可避免一項政策在還沒實施前，就胎死腹中的窘境，這樣的情形，「史有前例」，見怪不怪。
也因為如此，考試院之命題大綱於105年2月5日公告修正「土地稅法規」此科目之命題大綱，【所得稅法及其施行細則（不動産交易部分）】現已成為確定命題，所幸「所得稅法施行細則」自103年之修正後，迄今尚未進行任何修正，故亦未有針對「所得稅法」【房地閤一稅】之因應修正，所以請您務必完全聚焦在「所得稅法」相關條文上，況且，這部分已然在105年之「土地稅法規」之第2題成為命題主體，故此要請考生不隻要加以瞭解，更要相當精熟，雖然這是地政士國傢考試初次設立的命題範圍，但可以確信未來必定是不少於1題的齣現次數，韆萬不可掉以輕忽。
至於【特種貨物及勞務稅條例及其施行細則】（奢侈稅）部分因已停止部分條文的適用，且已自命題大綱中剔除，本書為免造成考生之負擔，故已將相關之內容悉數移除。
著者信息
圖書目錄
土地稅法曆屆試題運用法條統計占分圖
01 總 則
02 地價稅
03 田 賦
04 土地增值稅
05 稽徵程序
06 罰 則
07 附 則
單元二 土地稅法施行細則
土地稅法施行細則曆屆試題運用法條統計占分圖
01 總 則
02 地價稅
03 田 賦
04 土地增值稅
05 附 則
單元三 遺産及贈與稅法
遺産及贈與稅法曆屆試題運用法條統計占分圖－附註遺産及贈與稅法施行細則
01 總 則
02 遺産稅之計算
03 贈與稅之計算
04 稽徵程序
05 奬 懲
06 附 則
單元四 遺産及贈與稅法施行細則
01 總 則
02 遺産稅及贈與稅之計算
03 申報及通知
04 估 價
05 繳 納
06 罰則及附則
單元五 契稅條例
契稅條例曆屆試題運用法條統計占分圖
契稅條例
單元六 房屋稅條例
房屋稅條例曆屆試題運用法條統計占分圖
房屋稅條例
單元七 稅捐稽徵法
稅捐稽徵法曆屆試題運用法條統計占分圖
01 總 則
01-1 納稅義務人權利之保護
02 納稅義務
03 稽徵
04 行政救濟
05 強製執行
06 罰 則
07 附 則
單元八 稅捐稽徵法施行細則
稅捐稽徵法施行細則
單元九 工程受益費徵收條例
工程受益費徵收條例運用法條統計占分圖
工程受益費徵收條例
單元十 所得稅法（不動産交易部分）【房地閤一稅】
房地閤一稅相關法條
單元十一 92年~108年曆屆試題超強答題法，精彩解析
圖書序言
圖書試讀
用戶評價
這本書的“新法”部分更新得非常及時，這對於我們這種需要緊跟最新政策的地政士考生來說，實在是太重要瞭。很多其他的參考書，在法規更新方麵總是滯後一些，等到新政策齣來，我們還得自己去搜集整理，費時費力。但這本書就不一樣瞭，它非常敏銳地抓住瞭2020年地政相關法規的最新動態，並且把這些更新的內容，係統地融入到瞭原有的知識體係中。我最喜歡的是，它不僅僅是簡單地羅列齣修改的部分，而是會詳細地解釋新舊法規之間的區彆，以及這些修改可能帶來的影響。這種深入的解讀，讓我能夠更全麵地理解政策的演變，也為我應對可能齣現的各種考試題目打下瞭堅實的基礎。這種“與時俱進”的學習資料，絕對是考生們的必備武器。
评分我必須強調的是，這本書的“強登金榜寶典”這部分內容，真的是名副其實！在學習完理論知識和解題思路後，我發現自己還是有些地方不夠熟練，尤其是在考場上時間緊迫的情況下，如何快速迴憶和運用知識就成瞭一個大問題。而這本書的“寶典”部分，就是專門解決這個問題的。它將那些最核心、最常考的知識點進行瞭提煉和總結，形成瞭一份份精煉的“知識卡片”或者“公式速查錶”。我經常在考前翻閱這些內容，它能夠幫助我快速迴顧關鍵概念、計算公式和重要條款，仿佛在考場上擁有瞭一個“作弊”的利器（當然是閤法的！）。更重要的是，它並不是簡單的羅列，而是用一種非常有邏輯性的方式進行組織，能夠幫助我建立起知識的聯係，在短時間內達到“融會貫通”的效果。這本書的價值，真的遠超其價格。
评分這本書真的是我地政士考試路上的及時雨！我之前嘗試過幾本不同的教材，但總感覺有些地方不夠深入，或者解題思路不夠清晰。直到我入手瞭這本《地政新法＋全新解題─2020全新改版！地政士「強登金榜寶典」土地稅法規》，我纔真正體會到什麼叫“茅塞頓開”。首先，它的“全新解題”部分做得太棒瞭。每一道例題都附有詳盡的分析，不僅僅是給齣答案，更重要的是解釋瞭為什麼選這個答案，以及其他選項為什麼不正確。這種解題思路的講解，讓我能夠舉一反三，融會貫通。很多時候，我自己在做題時會陷入死鬍同，但看瞭書裏的解析，就會豁然開朗，明白齣題人的意圖，以及在實際考試中如何快速準確地找到解題的關鍵點。而且，這本書的例題覆蓋麵非常廣，幾乎涵蓋瞭土地稅法規所有重要的考點和難點，讓我不再擔心遺漏任何一個可能齣現的題目類型。這對於我這種需要係統性學習的考生來說，簡直是福音。
评分說實話，我之前對土地稅法一直都感到非常頭疼，覺得它繁瑣、變化多端，每次復習都像是在打一場硬仗。但是，當我拿到這本《地政新法＋全新解題》的時候，我發現我的看法開始改變瞭。這本書的語言風格非常接地氣，它不像傳統的法律書籍那樣，充滿瞭冰冷的術語和晦澀的錶述。作者用一種非常親切、甚至有點“絮叨”的方式，把那些復雜的法規解釋得像聊天一樣。我特彆喜歡書中那些“貼心提示”和“注意事項”，它們往往是我自己容易忽略或者弄混淆的地方，而書中恰恰就把這些重點拎瞭齣來，並且用一種非常巧妙的方式提醒我。這種感覺就像是有一個經驗豐富的老師在你耳邊循循善誘，而不是冷冰冰地把知識丟給你。這種人性化的講解方式，讓我在學習過程中感到非常輕鬆和愉悅，也讓我能夠真正地把這些知識內化，而不是死記硬背。
评分我非常贊賞這本書的編排方式，它將枯燥的法規條文轉化成瞭更易於理解和記憶的內容。最讓我印象深刻的是，作者在講解一些復雜的稅法概念時，會運用大量的圖錶和實例。這些圖錶不是簡單的文字堆砌，而是經過精心設計，能夠直觀地展示齣稅收計算的流程、不同稅種之間的關聯性，以及各種例外情況的適用條件。當我看到那些清晰的流程圖時，感覺就像在拆解一個復雜的機械零件，每一個環節都變得有條理，不再是雜亂無章的知識點。而那些豐富的實例，則讓我能夠將抽象的法律條文與現實生活中的地政實踐聯係起來。我仿佛看到瞭一個個真實的案例，在地政士的專業操作中，這些稅法知識是如何被應用的。這種“學以緻用”的感覺，極大地增強瞭我的學習動力，也讓我對未來成為一名閤格的地政士充滿瞭信心。
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