☆☆☆☆☆
简体网页||繁体网页



点击这里下载

类似图书 点击查看全场最低价

　　★2020全新改版！本版全系列四科均经历「大幅修法」，看强登老师鉅细靡遗、将全书课文／解析内容修订至「对应最新修法」，再搭配「超棒的重点整理及立即的考题练习」，让读者们上了考场能自信下笔，写出让阅卷老师眼睛一亮、大方给分的精彩论述！★

　　2020全新版重点法规修订诸如：

　　(1).土地登记规则。
　　(2).税捐稽征法（中华民国一百零七年十一月二十一日修正公布第11-2条条文；并删除第 11-3～11-7 条条文及第一章之一章名；中华民国一百零七年十二月五日修正公布第2、20、24、27、40、45、48条条文。）。
　　(3).平均地权条例。
　　(4).民法。

　　以及其他更多相关法规......。

　　★人人都能读懂的地政士考试书：跟着地政士／不动产天王名师「强登」，用最好懂的方式轻松考取地政士证照。★

　　本书涵盖地政士考试《土地税法规》此一科目中所有会出题的相关法规：

　　《土地税法》
　　在「土地法」之规定中，第四编的内容所规范的便是「土地税」，由于土地法中相关的条文除不合时宜之外，要能对该需求完整规定亦力有未逮，因此特别 制定土地税法，来符合所需。 在土地税法之规定中，总共包含三种土地之税赋，即「地价税」、「田赋」及「土地增值税」三种，由于「田赋」目前在「停征」之状态，因此在命题时，仅有部分观念成为考题而已。换句话说，「地价税」以及「土地增值税」才是命题重点之所在，在您研读之后，会发现内容不多。

　　《土地税法施行细则》
　　土地税法施行细则在法律位阶上系属于「行政命令」，其目的在于补充母法本身不足之处。因此。就重要性而言，当然无法与「土地税法」相提并论，而且就历届考题来看，出现的次数并不多，而且多半与「数字」有关，有潜力成为申论题的，当属第57条的「农业用地」。掌握上述的原则，要在这边获得满意的成绩，就变得很容易了。

　　《遗产及赠与税法》
　　遗产及赠与税法在地政士考试的「土地税法规」之科目中，占着极为重要的 角色，因为统计历届命题资讯，本法的地位还真的受到高度的重视，仅次于根本 大法（土地税）而已。当然遗产及赠与税法命题率那么高，还有一个重要的原因，就是它许多的条文都容易命题。既然如此，请好好研究本法，因为它将带给您惊喜。

　　《遗产及赠与税法施行细则》
　　遗产及赠与税法施行细则在法律位阶上系属于「行政命令」，其目的在于补充母法本身不足之处。因此就重要性而言，当然无法与「遗产及赠与税法」相提并论，除了重要性不高之外，不好命题也是原因。但兵不厌诈，当命题委员想降低录取率时，从这边下手，就极为漂亮了。别担心，强登老师给您最强的读本，让您过关斩将，轻松取得证照，用心研读，便之笔者所言不虚。

　　《契税》
　　契税是房屋买卖的重要税赋之一，其主要的原因是因为【房屋的移转】。在众多土地的相关法律当中，契税条例和房屋税条例类似，都是简单易懂而且法条数并不多，也正因为如此，并不像其他的法律会去分「编」、「章」甚至更细的还分「节」，而契税却完全没有这种分别。在我们地政士国家考试的命题上，契税条例看起来似乎没考很多，但仔细看，您会发现某些法条广受青睐，其历届试题着实不少。正因为这样，建议您用点心思在这边，因为容易抓到题目，只要命题，投资报酬率很高，而且可以说是「土地税法」这个科目的大补丸。

　　《房屋税条例》
　　在众多土地的相关法律当中，房屋税条例可以算是简单易懂而且法条相对较少的一项法律，正因为如此，其他的法律都有分「编」、「章」甚至更细的还分「节」，而房屋税却没有。所谓的：「麻雀虽小，五脏俱全」，在我们地政士国家考试的命题上，房屋税条例虽然不是广受青睐，然而可以成为题目的关键考点却相当醒目，所以容易作答与得分。

　　《税捐稽征法》
　　「税捐稽征法」是各种税捐的「基本法」，也就是各种税捐是补充本法的不足，这在第一条的规定条文，便可见端倪。在地政士的考试上，经过统计之后，我们可以知道税捐稽征法并不是每年都会出现题目，因此略显次要。然而在地政士的实务上，「税捐稽征法」是您非懂不可的专业规定，因为这是面对客户相当重要的实力法律，因此请多用心了解，奠定未来幸福快乐的根基。

　　《税捐稽征法施行细则》
　　「税捐稽征法施行细则」是财政部为了补充母法的不足，而颁布的行政命令，在位阶上，法律当然优于行政命令，在考试的运用上也是一样，因此在研读时，您会发现税捐稽征法施行细则的 题目相对少了很多。当然，这就是盲点所在，若命题委员想要刁您一下时，从行政命令出题，不仅师出有名，而且达到制衡录取率的效果。

　　《所得税法》（不动产交易部分）【房地合一税】
　　所谓的：「房地合一税」，在法律的事实上是【所得税法】增修部分条文，而【特种货物及劳务税条例】（奢侈税）亦因此停止部分条文的适用（房屋、土地等原属特种货物者自104年6月24日增订之第6-1条公布起，停止课征特种货物及劳务税）。107年2月修订逾期缴纳之罚则规定。

　　之所以会取个这样的名称，您也不用觉得摸不着头绪，这是施政上的「包装」，除了达到「师出有名」的效果之外，更可避免一项政策在还没实施前，就胎死腹中的窘境，这样的情形，「史有前例」，见怪不怪。

　　也因为如此，考试院之命题大纲于105年2月5日公告修正「土地税法规」此科目之命题大纲，【所得税法及其施行细则（不动产交易部分）】现已成为确定命题，所幸「所得税法施行细则」自103年之修正后，迄今尚未进行任何修正，故亦未有针对「所得税法」【房地合一税】之因应修正，所以请您务必完全聚焦在「所得税法」相关条文上，况且，这部分已然在105年之「土地税法规」之第2题成为命题主体，故此要请考生不只要加以了解，更要相当精熟，虽然这是地政士国家考试初次设立的命题范围，但可以确信未来必定是不少于1题的出现次数，千万不可掉以轻忽。

　　至于【特种货物及劳务税条例及其施行细则】（奢侈税）部分因已停止部分条文的适用，且已自命题大纲中剔除，本书为免造成考生之负担，故已将相关之内容悉数移除。

单元一 土地税法
土地税法历届试题运用法条统计占分图
01 总　则
02 地价税
03 田　赋
04 土地增值税
05 稽征程序
06 罚　则
07 附　则  

单元二 土地税法施行细则
土地税法施行细则历届试题运用法条统计占分图
01 总　则
02 地价税
03 田　赋
04 土地增值税
05 附　则

单元三 遗产及赠与税法
遗产及赠与税法历届试题运用法条统计占分图－附註遗产及赠与税法施行细则
01 总　则
02 遗产税之计算
03 赠与税之计算
04 稽征程序
05 奖　惩
06 附　则  
 
单元四 遗产及赠与税法施行细则
01 总　则
02 遗产税及赠与税之计算
03 申报及通知
04 估　价
05 缴　纳
06 罚则及附则

单元五 契税条例
契税条例历届试题运用法条统计占分图
契税条例

单元六 房屋税条例
房屋税条例历届试题运用法条统计占分图
房屋税条例

单元七 税捐稽征法
税捐稽征法历届试题运用法条统计占分图
01 总　则
01-1 纳税义务人权利之保护
02 纳税义务
03 稽征
04 行政救济
05 强制执行
06 罚　则
07 附　则

单元八 税捐稽征法施行细则
税捐稽征法施行细则

单元九 工程受益费征收条例
工程受益费征收条例运用法条统计占分图
工程受益费征收条例

单元十 所得税法（不动产交易部分）【房地合一税】
房地合一税相关法条

单元十一 92年~108年历届试题超强答题法，精彩解析  

None

地政新法＋全新解题─2020全新改版！地政士「强登金榜宝典」土地税法规 电子书 下载 mobi epub pdf txt 2024

类似图书 点击查看全场最低价

查看全网最低价