不动产投资（第二版） pdf epub mobi txt 电子书下载 2024

图书介绍

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出版者出版社：新文京订阅出版社新书快讯新功能介绍

翻译者

出版日期出版日期：2015/05/01

语言语言：繁体中文

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发表于2024-05-17

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图书描述

本书以简洁的方式，将繁杂的不动产投资内容加以归纳整理，引导读者按部就班，轻松学会不动产投资。
　　
　　各章章首列出该章重点提示，让读者学习时能提纲挈领掌握重点；各章内容去芜存菁，整理出重点内容，好读易记；章末列出名词解释，既避免在行文中太过冗赘，又方便读者集中查阅及复习。是一本让老师教得轻松、学生也学得很有成效的大专院校「不动产投资」相关课程教科书。

　　本书共计十九章，包含三大面向：
　　
　　完整详尽介绍不动产投资原理，重点清楚、条理分明，为读者奠定不动产投资之理论基础；
　　对于不动产投资相关实务操作层面，详细介绍财务数学、分析方法，并以投资实例加以详实的分析解答、示范计算过程，有助于读者投资财务之计算演练；
　　精要整理国内不动产投资之重大政策与相关实务研究课题，帮助读者掌握学理研究与实务发展的现况与趋势。
　　
　　本书浅显易懂，不仅适合大专院校做为「不动产投资」相关课程教科书，也是大众读者学习不动产投资的入门书籍。
　　
　　随着国内不动产投资环境的转变，从萧条泡沫化到逐渐再次展露复甦迹象，加上不动产证券化的实行，不动产投资的荣景应是可期。因此【不动产估价师】证照考试也十分热门，报考者甚众。
　　
　　本书最后一章专章整理民国90年到103年的「不动产估价师」考试中「不动产投资」的考题及详细解答，快速掌握命题趋势与考试重点，是准备参加【不动产估价师】证照考试之最佳研读教材！

著者信息

作者简介

陈淑美

　　※学历：
　　国立政治大学地政研究所博士

　　※现职：
　　崑山科技大学房地产开发与管理系专任教授
　　崑山科技大学商业管理学院院长

　　※经历：
　　太子建设股份有限公司总经理室专员
　　土地登记专业代理人
　　国立成功大学兼任副教授
　　中华民国住宅学会理事 2009.01.01~至今
　　英国测量及估价师公会会员
　　考试院考选部命题及阅卷委员、地政士审议委员
　　台南市都市更新委员会委员
　　台南市区段征收委员会委员
　　公共工程採购评选委员
　　台南市不动产代销公会顾问
　　台南县不动产仲介商业同业公会顾问
　　台南市建筑经营协会顾问
　　高雄市不动产经纪人员奖惩委员会委员
　　高雄市都市更新基金会委员
　　政府机关评审委员

　　※专长：
　　不动产投资、不动产市场研究、不动产登记、住宅经济与政策

黄名义

　　※学历：
　　国立政治大学地政研究所博士

　　※现职：
　　国立屏东大学不动产经营学系副教授

　　※经历：
　　国立屏东商业技术学院不动产经营学系助理教授兼系主任
　　考试院考选部命题委员
　　屏东县政府都市计画委员
　　立德管理学院不动产经营学系助理教授
　　兴国管理学院不动产估价师学分班讲师
　　景文技术学院财金系兼任讲师
　　中国房地产学会总编辑
　　政治大学社会科学院台湾房地产研究中心研究人员
　　监察院协查秘书
　　台北市政府都市发展局专案规划师
　　金钱文化企业股份有限公司台湾商业资讯中心研究员、襄理

　　※专长：
　　不动产投资与市场分析、不动产经济、土地经济、市场研究

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图书目录

Chapter 01　房地产投资概论
Chapter 02　台湾房地产环境与发展过程
Chapter 03　投资基本理念
Chapter 04　房地产投资决策分析
Chapter 05　房地产市场分析
Chapter 06　房地产投资策略与步骤
Chapter 07　房地产投资财务分析方法概论
Chapter 08　基本财务分析模型
Chapter 09　现金流量折现模型
Chapter 10　风险分析与管理
Chapter 11　房地产交易协商、经营管理与结束处分
Chapter 12　房地产价格探讨
Chapter 13　房地产投资报酬率分析
Chapter 14　不动产证券化
Chapter 15　房地产景气指标建立与分析
Chapter 16　不动产抵押债权及相关证券之评价
Chapter 17　不动产抵押贷款分析
Chapter 18　国内相关研究与政策时势
Chapter 19　历届考题详解
附录一　年复利表
附录二　月复利表