富爸爸投資指南（下） pdf epub mobi txt 電子書 下載 2025

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圖書標籤:

• 投資
• 理財
• 財務自由
• 資産配置
• 房地産
• 現金流
• 財務知識
• 個人成長
• 財富積纍
• 投資策略

　　
　　換上一顆有錢的腦袋，讓窮腦袋out！
　　為何沒有現金的富爸爸可以買鎮上最昂貴的一塊地産？你的大腦決定你有多富有。
　　投資這碼事，請換上富爸爸的腦袋，你會變有錢。
　　
　　本書富爸爸指引讀者如何形成商業頭腦，把意識轉化為能夠再生資産的資産。觀念使我們成為百萬富翁，甚至億萬富翁。
　　
　　緻富訣竅「B–I三角形」的力量——一個財務觀念增添生命力的思想構架，幫助你形成正確的觀念，並轉化為資産。同時，本書解析如何透過建立企業以及具備的知識，從一名內部投資者到智謀型投資者，最後成為終極投資者的緻富道路。
　　
　　富爸爸說：「那些在頭腦中沒有轉變金錢觀念的人，隻看得到硬幣的一麵。富爸爸也說：「如果你想緻富，你必須一分為二地看待硬幣兩麵的希望、恐懼和幻想。」加入10％的代價在今天就是思想，而思想是免費的。富爸爸常說：「思想即財富」。

　　（本書是《富爸爸，提早享受財富（二）》全新修訂版）
　　（本書原書名《富爸爸，提早享受財富（二）》，於2002年01月齣版）
　

《金融思維的煉金術：富人如何持續創造財富的底層邏輯》 一部顛覆傳統財富觀的實戰手冊，深度剖析富人階層看不見的財富操作係統。 在這個信息爆炸、金融工具日新月異的時代，單純依靠努力工作已經無法支撐起真正的財務自由。為什麼有些人看似輕鬆地駕馭著復雜的金融市場，而另一些人卻終日被日常開支和債務壓力所睏擾？答案不在於他們比你更聰明，而在於他們掌握瞭一套完全不同的“金融操作係統”。 本書並非一本教你如何快速緻富的“保證書”，而是一份詳盡的、關於財富底層思維結構的拆解報告。它聚焦於那些將金錢視為工具而非目的的成功人士，揭示他們構建、保護和擴大資産的係統化方法論。 第一部分：思維的重塑——從“打工者心態”到“所有者視角” 我們大多數人從小被教育“努力工作、儲蓄、退休”，這套模型在工業時代有效，但在信息和資本時代卻成為瞭一種桎梏。本書首先要做的，就是徹底診斷並清除這些阻礙你財富增長的認知病毒。 1. 區分“收入”與“資産”的本質差異： 很多人將“高薪工作”等同於“富有”，這是最大的陷阱。高薪是勞動的變現，一旦停止工作，收入即刻中斷。本書將深入分析“資産的定義”——那些能為你自動産生現金流，且不消耗你時間的實體或金融工具。我們將探討如何係統性地識彆那些看似無害，實則正在侵蝕你未來購買力的“負債僞裝者”。 2. 風險的重新定義： 傳統觀念視風險為需要規避的洪水猛獸。然而，富人階層對風險的態度截然不同：他們不規避風險，而是管理和量化風險。我們會詳細闡述“可控風險”與“不可控風險”的邊界，以及如何通過多元化和杠杆工具（正確的杠杆）來放大潛在收益，同時設置足夠的保護機製，確保一次失敗不會導緻全局的崩潰。 3. 時間價值的幾何級增長： 普通人交易時間換取金錢；富人利用金錢去購買他人的時間，並讓自己的資本進行“永不停歇的復利工作”。我們將引入“時間價值倍增模型”，展示如何通過係統設計，使你的資本在不同市場周期中都能保持正嚮運轉，實現時間與金錢的解耦。 第二部分：資本的流嚮學——解讀富人資金的“三明治結構” 資金的流嚮揭示瞭持有者的意圖。本書將以深入的案例分析，描繪齣富人階層如何構建其核心資産組閤，這是一種經過時間考驗的、能夠抵禦通脹和市場波動的穩健結構。 1. 現金流支柱的構建（底層保護）： 這部分強調的是抗脆弱性。我們不談短期投機，而是專注於如何建立堅實的、能夠覆蓋基本生活開支的被動收入流。這包括：優質房地産的現金流策略、小型企業的股份化運營模型，以及特定類型債券和信托産品的配置邏輯。目標是：即使市場凍結，你的生活質量也不會受到影響。 2. 增長引擎的部署（中期增值）： 在安全墊之上，資本需要被投入到能夠實現超越市場平均迴報的領域。我們將詳盡分析私募股權、早期風險投資的“接入點”，以及如何利用結構性金融産品在牛市中加速資本積纍。重點是：如何識彆並投資於那些擁有“護城河”的公司或資産類彆，確保其增長是可持續的、非周期性的。 3. 機會儲備金的藝術（上層彈性）： 這是最常被忽視的部分。真正的富人永遠保留著一部分“乾火藥”——高流動性的、隨時可動用的資金。這筆錢不是用來存銀行吃利息的，而是等待市場恐慌和錯誤定價時齣現。本書會詳細介紹“大蕭條時期投資策略”，即如何在彆人拋售時，以極低的價格購買到頂級資産的戰術布局。 第三部分：財富的傳承與稅務的優化——從“擁有”到“控製” 財富的最終目標並非賺取更多的錢，而是有效地保護和傳承它。這部分內容超越瞭基礎的投資組閤搭建，進入瞭法律、稅務和結構設計的深層領域。 1. 結構性隔離：資産保護的防火牆： 我們將剖析傢族辦公室（Family Office）的基本運作邏輯，即便對於非超高淨值人群，也可以藉鑒其核心理念——通過信托、控股公司和基金等法律實體，實現對資産的“控製權”與“所有權”的分離，有效應對訴訟風險和不必要的稅務乾預。 2. 全球化視角下的資産配置： 在一個日益互聯的世界裏，單一國傢的經濟風險不容忽視。本書提供瞭一種去中心化的資産配置思維框架，探討如何在全球範圍內優化稅務效率和規避政治風險。我們不提倡盲目分散，而是強調“戰略性分散”。 3. 財富的非金融意義： 真正的富人，其財富不僅僅是一堆數字，更是一種實現人生願景的工具。本書最後一部分探討瞭如何將財富目標與個人使命感相結閤，構建一個既能自我延續，又能對社會産生積極影響的財務藍圖。 《金融思維的煉金術》 旨在為你提供一套完整、自洽的財富操作係統。它要求讀者具備獨立思考的能力，摒棄短視的投機行為，轉而擁抱長期、係統化的價值創造過程。這不是關於“買什麼股票”，而是關於“如何思考金錢和價值”。閱讀本書，你將獲得的是一套全新的“金融語言”，使你能夠理解那些頂尖財富創造者正在玩的遊戲規則。

作者簡介

羅勃特‧T‧清崎

　　羅勃特‧清崎是有史以來最暢銷個人財務管理書《富爸爸，窮爸爸》的作者，他不僅挑戰更改變瞭全球上韆萬人對於金錢的看法。作為創業傢、教育傢、投資人，他認為這個世界需要更多能增加工作機會的創業傢。

　　他對於金錢與投資的看法經常與傳統觀點牴觸，國際上對他的評價包括坦率不諱、勇敢不畏，他也積極為財務教育發聲。

　 　羅勃特‧清崎與夫人金‧清崎（Kim Kiyosaki）是財務教育公司「富爸爸公司」（Rich Dad Company）創始人，也是「現金流遊戲」（CASHFLOW®）的創造者。二○一三年，富爸爸公司進一步推廣風靡全球的富爸爸遊戲，將觸角擴至手機與 綫上遊戲領域。

　　羅勃特被譽為一個能深入淺齣說明復雜概念的遠見者，如關於金錢、投資、財務與經濟學等概念，他與世人分享自己如何走嚮 財務自由，引起各年齡層與各領域讀者與觀眾的共鳴，他的核心原則，如房子不是資産、為現金流投資、存錢者與失敗者等，引起各種批評與揶揄，但過去十年來的 全球經濟發展證實羅勃特的預言，準得嚇人。

　　他認為「舊」建議，如上好大學、找份好工作、存錢、還清貸款、長期投資、分散投資，早已不適用於今日快速變遷的資訊時代，他的富爸爸哲學以及各種建議，為社會拋下一顆震撼彈，他鼓勵人們提升財務知識，積極為未來投資。

　 　羅勃特的著作包括全球暢銷書《富爸爸，窮爸爸》、《富爸爸，賺錢時刻：挑戰有錢人的不公平競爭優勢》（Unfair Advantage: The Power of Financial Education, Midas Touch），與唐納‧川普（Donald Trump）閤著的《點石成金》（Midas Touch），以及《富爸爸告訴你，為什麼A咖學生當員工，C咖學生當老闆!》（Why “A” Students Work for “C” Students）。

　　過去十多年來，羅勃特的書一直是全球許多銷售排行榜的冠軍，至今仍屹立不搖。他持續耕耘全球金融教育市場，激勵無數觀眾。

　 　羅勃特為全球媒體的關注焦點，從CNN、BBC、美國福斯新聞（Fox News）、卡達半島電視颱（Al Jazeera）、美國GBTV，至美國公共電視網（PBS）、賴瑞金現場（Larry King Live）、歐普拉秀（Oprah）、中國人民日報、澳洲雪梨晨鋒報（Sydney Morning Herald）、美國電視節目「醫生」（The Doctors）、新加坡海峽時報（Straits Times）、美國彭博新聞社（Bloomberg）、美國全國公共廣播電颱（NPR）、今日美國（USA Today）以及上百個媒體，都曾對羅勃特進行報導。
 

第二部分  你想成為哪一種投資者？
第二十章  解答90／10之謎
第二十一章  理解投資者的分類
第二十二章  特許投資者
第二十三章  資深投資者
第二十四章  智謀型投資者
第二十五章  內部投資者
第二十六章  終極投資者
第二十七章  快速發財緻富的途徑
第二十八章  保留日常工作仍能緻富
第二十九章  創業精神統治頭腦
 
第三部分  如何打造強健的企業？
第三十章  為什麼要建立企業？
第三十一章  緻富訣竅：B–I三角形
第三十二章  現金流管理
第三十三章  溝通管理
第三十四章  係統管理
第三十五章  法律管理
第三十六章  産品管理
 
第四部分  誰是智謀型投資者？
第三十七章  智謀型投資者的獨到見解
第三十八章  智謀型投資者的投資思維
第三十九章  如何成為終極投資者？
第四十章  你會是下一個億萬富翁嗎？
第四十一章  富人為什麼會破産？
 
第五部分  迴饋社會
第四十二章　你做好財富迴饋的準備嗎？
 
總結：用財富來創造財富
 

解答90／10之謎
 
富爸爸說：「有兩種投資者，一種是購買資産的投資者，另一種是創造資産的投資者。如果你想解答90／10之謎，你應當同時成為這兩種類型的投資者。」
 
在《富爸爸，提早享受財富》上集的序言裏，我講瞭一個當富爸爸、邁剋和我在海濱散步時，看到富爸爸剛剛買下那塊昂貴不動産的故事。你也許要問為什麼窮爸爸買不起而富爸爸卻買得起這樣一處昂貴的不動産呢？富爸爸的迴答是，「我也買不起這塊土地，但是我的公司買得起。」我所看到的是在這塊土地上，廢棄的汽車四處停放著，一幢建築搖搖欲墜的、到處是垃圾和瓦礫，一塊大牌子上麵寫著「齣售」的字樣還立在地中央。十二歲的我看不齣這塊地皮上有什麼潛在的商業價值，而富爸爸卻看得齣來。在他腦子裏萌發的創業念頭以及創造商機的能力，是他很快能躋身於夏威夷富翁行列的原因。換句話說，富爸爸透過購買資産，再利用所賺的利潤購買其他資産的方式為我們解答瞭90／10之謎。那個計劃不僅是富爸爸的計劃，而且是那10％的富人中大多數人的計畫，他們從過去到現在甚至未來一直在賺取全世界90％的財富。
 
讀過《富爸爸，窮爸爸》一書的朋友也許還記得雷‧剋羅剋（Ray Kroc）的故事。他在我朋友的MBA課堂上說，麥當勞並不是在做漢堡生意，他們是在做不動産生意。這也再一次體現瞭創造能再生其他資産的資産的祕密，這個祕密也是麥當勞擁有世界上最昂貴不動産的原因。這就是計畫的全部，也是為什麼當富爸爸知道我真心想成為富翁時再三對我講的，「如果你想解答90／10之謎，你就應當同時成為這兩種類型的投資者，既要知道怎樣購買資産，又要知道怎樣創造資産。而大多數一般的投資者對這兩種不同的投資運作程式都不清楚，甚至連書麵計劃都沒有。」

评分☆☆☆☆☆

《富爸爸投資指南（下）》這個名字，讓我立刻想到的是“實戰演練”和“策略升級”。“指南”錶明它有方嚮性，“下”則意味著它在前一部的基礎上，會提供更深入、更具操作性的內容。對於我來說，投資是一項需要不斷學習和實踐的技能，而我渴望這本書能夠帶領我進入更廣闊的投資領域。我猜想，這本書可能會深入探討各種投資工具，並分析它們在不同市場環境下錶現齣的特性。例如，在經濟繁榮時期，哪些投資更具潛力？而在經濟下行時，又該如何調整策略，規避風險？我希望書中能提供一些具體的案例分析，讓我能夠理解成功投資者的思維模式，以及他們是如何應對市場挑戰的。更重要的是，我希望這本書能夠幫助我建立起一套屬於自己的投資體係，讓我知道如何在紛繁復雜的投資市場中，找到適閤自己的路徑，並做齣明智的決策。它應該能教會我如何識彆機會，如何評估風險，以及如何在長期內實現財富的穩健增長，最終走嚮財務自由。

评分☆☆☆☆☆

這本書的名字就叫做《富爸爸投資指南（下）》，單看這個名字，我腦子裏就浮現齣瞭許多關於財富積纍、資産增值、以及如何讓錢生錢的場景。我一直對財務自由充滿嚮往，也知道投資是實現這個目標的關鍵路徑。但投資這迴事，說起來容易，做起來卻充滿瞭不確定性，也需要相當的智慧和策略。所以我對這本書的期待，不僅僅是希望它能提供一些具體的投資方法，更希望它能教會我一種“思考投資”的哲學，一種看待金錢和資産的角度。比如，那些真正懂得投資的人，他們是如何分析市場趨勢的？他們會如何應對市場的波動和風險？他們的決策過程是怎樣的？書中是否會深入剖析一些經典案例，讓我們站在巨人的肩膀上去學習？我希望這本書能夠讓我明白，投資並非僅僅是把錢交給彆人打理，而是一個主動參與、學習和成長的過程。它應該能夠幫助我建立起一個清晰的投資框架，讓我知道在茫茫的投資選擇中，如何找到適閤自己的方嚮，又該如何規避那些顯而易見的陷阱。我非常期待書中能夠揭示那些隱藏在數字背後的邏輯，讓投資不再是遙不可及的神秘領域，而是我能夠掌握並運用的技能。

评分☆☆☆☆☆

《富爸爸投資指南（下）》這個書名，讓我聯想到的是“進階”和“實操”。因為“指南”兩個字，已經說明瞭它會提供一個清晰的路徑，而“下”則意味著這是一個更深入、更具體、或者說更接近實際操作的部分。我之前對投資的理解，很多時候停留在理論層麵，知道一些基本概念，但真正到瞭要動手的時候，卻又感到無從下手。這本書，我希望它能帶我進入一個更真實的投資世界。它是否會講解如何進行市場分析？如何評估一個投資項目的價值？如何管理風險？書中是否會包含一些投資者的真實經驗分享，讓他們是如何從零開始，一步步積纍財富的？我特彆期待的是，這本書能夠給我提供一些“接地氣”的建議，而不是那些高高在上的理論。比如，對於一個普通工薪族來說，如何在有限的資金下開始投資？如何分配自己的資産？如何在通貨膨脹的時代保護自己的購買力？我希望這本書能夠讓我感到，投資不再是一個隻有少數精英纔能掌握的技能，而是每個人都可以通過學習和實踐，去掌握的一項能力。

评分☆☆☆☆☆

一看到《富爸爸投資指南（下）》，我就感覺這本書將是一場關於財富增長的“深度探索”。“指南”二字，預示著它會提供清晰的指引，而“下”則暗示著這將是更加深入、更加詳盡的內容，可能會觸及到一些更加復雜或更高級的投資策略。我一直對“被動收入”的概念非常著迷，也知道投資是實現這一目標的關鍵。所以，我非常希望這本書能夠揭示更多關於如何構建能夠持續産生現金流的資産。比如，書中會不會探討不同類型的投資，如股票、債券、房地産、甚至是創業投資，它們各自的優缺點是什麼？又該如何根據自身的風險承受能力和財務目標來選擇閤適的投資組閤？我個人比較擔心的是投資中的風險，市場波動、經濟衰迴、甚至是政策風險，這些都是無法迴避的。我希望這本書能夠提供一些有效的風險管理策略，讓我能夠在這個不確定的世界裏，做齣更加穩健的投資決策。它應該能夠讓我明白，真正的財富增長，不僅僅是追求高迴報，更是如何平衡風險與收益，並在這個過程中不斷學習和成長。

评分☆☆☆☆☆

讀到《富爸爸投資指南（下）》這個書名，我的第一反應就是，終於等到下部瞭！上一部的內容給我留下瞭深刻的印象，它顛覆瞭我之前對金錢和工作的很多固有觀念。我記得上一部強調的是“財務教育”的重要性，以及如何從“為錢工作”轉變為“讓錢為我工作”的思維模式。那麼，下部的內容，我猜測應該是在上一部基礎上，進一步深化和拓展。我想這本書應該會更側重於“實踐”層麵，比如，那些“富爸爸”們在實際投資中會遇到的具體挑戰是什麼？他們是如何一步步建立起自己的投資組閤的？書中會不會提到一些具體的投資工具，比如股票、債券、房地産，或者一些我可能還不熟悉的另類投資？而且，我特彆想知道，在投資過程中，如何保持一顆平常心？市場總有起伏，有時候會讓人欣喜若狂，有時候又會讓人心灰意冷，如何在這種情緒的洪流中保持理智，做齣明智的決策？我希望這本書能像一位經驗豐富的導師，給我指引方嚮，讓我知道下一步該往哪裏走，如何去實踐那些理論知識，從而真正地實現財務上的飛躍。