富爸爸投资指南（下） pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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　　换上一颗有钱的脑袋，让穷脑袋out！
　　为何没有现金的富爸爸可以买镇上最昂贵的一块地产？你的大脑决定你有多富有。
　　投资这码事，请换上富爸爸的脑袋，你会变有钱。
　　
　　本书富爸爸指引读者如何形成商业头脑，把意识转化为能够再生资产的资产。观念使我们成为百万富翁，甚至亿万富翁。
　　
　　致富诀窍「B–I三角形」的力量——一个财务观念增添生命力的思想构架，帮助你形成正确的观念，并转化为资产。同时，本书解析如何透过建立企业以及具备的知识，从一名内部投资者到智谋型投资者，最后成为终极投资者的致富道路。
　　
　　富爸爸说：「那些在头脑中没有转变金钱观念的人，只看得到硬币的一面。富爸爸也说：「如果你想致富，你必须一分为二地看待硬币两面的希望、恐惧和幻想。」加入10％的代价在今天就是思想，而思想是免费的。富爸爸常说：「思想即财富」。

　　（本书是《富爸爸，提早享受财富（二）》全新修订版）
　　（本书原书名《富爸爸，提早享受财富（二）》，于2002年01月出版）
　

《金融思维的炼金术：富人如何持续创造财富的底层逻辑》 一部颠覆传统财富观的实战手册，深度剖析富人阶层看不见的财富操作系统。 在这个信息爆炸、金融工具日新月异的时代，单纯依靠努力工作已经无法支撑起真正的财务自由。为什么有些人看似轻松地驾驭着复杂的金融市场，而另一些人却终日被日常开支和债务压力所困扰？答案不在于他们比你更聪明，而在于他们掌握了一套完全不同的“金融操作系统”。 本书并非一本教你如何快速致富的“保证书”，而是一份详尽的、关于财富底层思维结构的拆解报告。它聚焦于那些将金钱视为工具而非目的的成功人士，揭示他们构建、保护和扩大资产的系统化方法论。 第一部分：思维的重塑——从“打工者心态”到“所有者视角” 我们大多数人从小被教育“努力工作、储蓄、退休”，这套模型在工业时代有效，但在信息和资本时代却成为了一种桎梏。本书首先要做的，就是彻底诊断并清除这些阻碍你财富增长的认知病毒。 1. 区分“收入”与“资产”的本质差异： 很多人将“高薪工作”等同于“富有”，这是最大的陷阱。高薪是劳动的变现，一旦停止工作，收入即刻中断。本书将深入分析“资产的定义”——那些能为你自动产生现金流，且不消耗你时间的实体或金融工具。我们将探讨如何系统性地识别那些看似无害，实则正在侵蚀你未来购买力的“负债伪装者”。 2. 风险的重新定义： 传统观念视风险为需要规避的洪水猛兽。然而，富人阶层对风险的态度截然不同：他们不规避风险，而是管理和量化风险。我们会详细阐述“可控风险”与“不可控风险”的边界，以及如何通过多元化和杠杆工具（正确的杠杆）来放大潜在收益，同时设置足够的保护机制，确保一次失败不会导致全局的崩溃。 3. 时间价值的几何级增长： 普通人交易时间换取金钱；富人利用金钱去购买他人的时间，并让自己的资本进行“永不停歇的复利工作”。我们将引入“时间价值倍增模型”，展示如何通过系统设计，使你的资本在不同市场周期中都能保持正向运转，实现时间与金钱的解耦。 第二部分：资本的流向学——解读富人资金的“三明治结构” 资金的流向揭示了持有者的意图。本书将以深入的案例分析，描绘出富人阶层如何构建其核心资产组合，这是一种经过时间考验的、能够抵御通胀和市场波动的稳健结构。 1. 现金流支柱的构建（底层保护）： 这部分强调的是抗脆弱性。我们不谈短期投机，而是专注于如何建立坚实的、能够覆盖基本生活开支的被动收入流。这包括：优质房地产的现金流策略、小型企业的股份化运营模型，以及特定类型债券和信托产品的配置逻辑。目标是：即使市场冻结，你的生活质量也不会受到影响。 2. 增长引擎的部署（中期增值）： 在安全垫之上，资本需要被投入到能够实现超越市场平均回报的领域。我们将详尽分析私募股权、早期风险投资的“接入点”，以及如何利用结构性金融产品在牛市中加速资本积累。重点是：如何识别并投资于那些拥有“护城河”的公司或资产类别，确保其增长是可持续的、非周期性的。 3. 机会储备金的艺术（上层弹性）： 这是最常被忽视的部分。真正的富人永远保留着一部分“干火药”——高流动性的、随时可动用的资金。这笔钱不是用来存银行吃利息的，而是等待市场恐慌和错误定价时出现。本书会详细介绍“大萧条时期投资策略”，即如何在别人抛售时，以极低的价格购买到顶级资产的战术布局。 第三部分：财富的传承与税务的优化——从“拥有”到“控制” 财富的最终目标并非赚取更多的钱，而是有效地保护和传承它。这部分内容超越了基础的投资组合搭建，进入了法律、税务和结构设计的深层领域。 1. 结构性隔离：资产保护的防火墙： 我们将剖析家族办公室（Family Office）的基本运作逻辑，即便对于非超高净值人群，也可以借鉴其核心理念——通过信托、控股公司和基金等法律实体，实现对资产的“控制权”与“所有权”的分离，有效应对诉讼风险和不必要的税务干预。 2. 全球化视角下的资产配置： 在一个日益互联的世界里，单一国家的经济风险不容忽视。本书提供了一种去中心化的资产配置思维框架，探讨如何在全球范围内优化税务效率和规避政治风险。我们不提倡盲目分散，而是强调“战略性分散”。 3. 财富的非金融意义： 真正的富人，其财富不仅仅是一堆数字，更是一种实现人生愿景的工具。本书最后一部分探讨了如何将财富目标与个人使命感相结合，构建一个既能自我延续，又能对社会产生积极影响的财务蓝图。 《金融思维的炼金术》 旨在为你提供一套完整、自洽的财富操作系统。它要求读者具备独立思考的能力，摒弃短视的投机行为，转而拥抱长期、系统化的价值创造过程。这不是关于“买什么股票”，而是关于“如何思考金钱和价值”。阅读本书，你将获得的是一套全新的“金融语言”，使你能够理解那些顶尖财富创造者正在玩的游戏规则。

作者简介

罗勃特‧T‧清崎

　　罗勃特‧清崎是有史以来最畅销个人财务管理书《富爸爸，穷爸爸》的作者，他不仅挑战更改变了全球上千万人对于金钱的看法。作为创业家、教育家、投资人，他认为这个世界需要更多能增加工作机会的创业家。

　　他对于金钱与投资的看法经常与传统观点牴触，国际上对他的评价包括坦率不讳、勇敢不畏，他也积极为财务教育发声。

　 　罗勃特‧清崎与夫人金‧清崎（Kim Kiyosaki）是财务教育公司「富爸爸公司」（Rich Dad Company）创始人，也是「现金流游戏」（CASHFLOW®）的创造者。二○一三年，富爸爸公司进一步推广风靡全球的富爸爸游戏，将触角扩至手机与 线上游戏领域。

　　罗勃特被誉为一个能深入浅出说明复杂概念的远见者，如关于金钱、投资、财务与经济学等概念，他与世人分享自己如何走向 财务自由，引起各年龄层与各领域读者与观众的共鸣，他的核心原则，如房子不是资产、为现金流投资、存钱者与失败者等，引起各种批评与揶揄，但过去十年来的 全球经济发展证实罗勃特的预言，准得吓人。

　　他认为「旧」建议，如上好大学、找份好工作、存钱、还清贷款、长期投资、分散投资，早已不适用于今日快速变迁的资讯时代，他的富爸爸哲学以及各种建议，为社会抛下一颗震撼弹，他鼓励人们提升财务知识，积极为未来投资。

　 　罗勃特的着作包括全球畅销书《富爸爸，穷爸爸》、《富爸爸，赚钱时刻：挑战有钱人的不公平竞争优势》（Unfair Advantage: The Power of Financial Education, Midas Touch），与唐纳‧川普（Donald Trump）合着的《点石成金》（Midas Touch），以及《富爸爸告诉你，为什么A咖学生当员工，C咖学生当老板!》（Why “A” Students Work for “C” Students）。

　　过去十多年来，罗勃特的书一直是全球许多销售排行榜的冠军，至今仍屹立不摇。他持续耕耘全球金融教育市场，激励无数观众。

　 　罗勃特为全球媒体的关注焦点，从CNN、BBC、美国福斯新闻（Fox News）、卡达半岛电视台（Al Jazeera）、美国GBTV，至美国公共电视网（PBS）、赖瑞金现场（Larry King Live）、欧普拉秀（Oprah）、中国人民日报、澳洲雪梨晨锋报（Sydney Morning Herald）、美国电视节目「医生」（The Doctors）、新加坡海崃时报（Straits Times）、美国彭博新闻社（Bloomberg）、美国全国公共广播电台（NPR）、今日美国（USA Today）以及上百个媒体，都曾对罗勃特进行报导。
 

第二部分  你想成为哪一种投资者？
第二十章  解答90／10之谜
第二十一章  理解投资者的分类
第二十二章  特许投资者
第二十三章  资深投资者
第二十四章  智谋型投资者
第二十五章  内部投资者
第二十六章  终极投资者
第二十七章  快速发财致富的途径
第二十八章  保留日常工作仍能致富
第二十九章  创业精神统治头脑
 
第三部分  如何打造强健的企业？
第三十章  为什么要建立企业？
第三十一章  致富诀窍：B–I三角形
第三十二章  现金流管理
第三十三章  沟通管理
第三十四章  系统管理
第三十五章  法律管理
第三十六章  产品管理
 
第四部分  谁是智谋型投资者？
第三十七章  智谋型投资者的独到见解
第三十八章  智谋型投资者的投资思维
第三十九章  如何成为终极投资者？
第四十章  你会是下一个亿万富翁吗？
第四十一章  富人为什么会破产？
 
第五部分  回馈社会
第四十二章　你做好财富回馈的准备吗？
 
总结：用财富来创造财富
 

解答90／10之谜
 
富爸爸说：「有两种投资者，一种是购买资产的投资者，另一种是创造资产的投资者。如果你想解答90／10之谜，你应当同时成为这两种类型的投资者。」
 
在《富爸爸，提早享受财富》上集的序言里，我讲了一个当富爸爸、迈克和我在海滨散步时，看到富爸爸刚刚买下那块昂贵不动产的故事。你也许要问为什么穷爸爸买不起而富爸爸却买得起这样一处昂贵的不动产呢？富爸爸的回答是，「我也买不起这块土地，但是我的公司买得起。」我所看到的是在这块土地上，废弃的汽车四处停放着，一幢建筑摇摇欲坠的、到处是垃圾和瓦砾，一块大牌子上面写着「出售」的字样还立在地中央。十二岁的我看不出这块地皮上有什么潜在的商业价值，而富爸爸却看得出来。在他脑子里萌发的创业念头以及创造商机的能力，是他很快能跻身于夏威夷富翁行列的原因。换句话说，富爸爸透过购买资产，再利用所赚的利润购买其他资产的方式为我们解答了90／10之谜。那个计划不仅是富爸爸的计划，而且是那10％的富人中大多数人的计画，他们从过去到现在甚至未来一直在赚取全世界90％的财富。
 
读过《富爸爸，穷爸爸》一书的朋友也许还记得雷‧克罗克（Ray Kroc）的故事。他在我朋友的MBA课堂上说，麦当劳并不是在做汉堡生意，他们是在做不动产生意。这也再一次体现了创造能再生其他资产的资产的祕密，这个祕密也是麦当劳拥有世界上最昂贵不动产的原因。这就是计画的全部，也是为什么当富爸爸知道我真心想成为富翁时再三对我讲的，「如果你想解答90／10之谜，你就应当同时成为这两种类型的投资者，既要知道怎样购买资产，又要知道怎样创造资产。而大多数一般的投资者对这两种不同的投资运作程式都不清楚，甚至连书面计划都没有。」

评分☆☆☆☆☆

读到《富爸爸投资指南（下）》这个书名，我的第一反应就是，终于等到下部了！上一部的内容给我留下了深刻的印象，它颠覆了我之前对金钱和工作的很多固有观念。我记得上一部强调的是“财务教育”的重要性，以及如何从“为钱工作”转变为“让钱为我工作”的思维模式。那么，下部的内容，我猜测应该是在上一部基础上，进一步深化和拓展。我想这本书应该会更侧重于“实践”层面，比如，那些“富爸爸”们在实际投资中会遇到的具体挑战是什么？他们是如何一步步建立起自己的投资组合的？书中会不会提到一些具体的投资工具，比如股票、债券、房地产，或者一些我可能还不熟悉的另类投资？而且，我特别想知道，在投资过程中，如何保持一颗平常心？市场总有起伏，有时候会让人欣喜若狂，有时候又会让人心灰意冷，如何在这种情绪的洪流中保持理智，做出明智的决策？我希望这本书能像一位经验丰富的导师，给我指引方向，让我知道下一步该往哪里走，如何去实践那些理论知识，从而真正地实现财务上的飞跃。

评分☆☆☆☆☆

这本书的名字就叫做《富爸爸投资指南（下）》，单看这个名字，我脑子里就浮现出了许多关于财富积累、资产增值、以及如何让钱生钱的场景。我一直对财务自由充满向往，也知道投资是实现这个目标的关键路径。但投资这回事，说起来容易，做起来却充满了不确定性，也需要相当的智慧和策略。所以我对这本书的期待，不仅仅是希望它能提供一些具体的投资方法，更希望它能教会我一种“思考投资”的哲学，一种看待金钱和资产的角度。比如，那些真正懂得投资的人，他们是如何分析市场趋势的？他们会如何应对市场的波动和风险？他们的决策过程是怎样的？书中是否会深入剖析一些经典案例，让我们站在巨人的肩膀上去学习？我希望这本书能够让我明白，投资并非仅仅是把钱交给别人打理，而是一个主动参与、学习和成长的过程。它应该能够帮助我建立起一个清晰的投资框架，让我知道在茫茫的投资选择中，如何找到适合自己的方向，又该如何规避那些显而易见的陷阱。我非常期待书中能够揭示那些隐藏在数字背后的逻辑，让投资不再是遥不可及的神秘领域，而是我能够掌握并运用的技能。

评分☆☆☆☆☆

《富爸爸投资指南（下）》这个书名，让我联想到的是“进阶”和“实操”。因为“指南”两个字，已经说明了它会提供一个清晰的路径，而“下”则意味着这是一个更深入、更具体、或者说更接近实际操作的部分。我之前对投资的理解，很多时候停留在理论层面，知道一些基本概念，但真正到了要动手的时候，却又感到无从下手。这本书，我希望它能带我进入一个更真实的投资世界。它是否会讲解如何进行市场分析？如何评估一个投资项目的价值？如何管理风险？书中是否会包含一些投资者的真实经验分享，让他们是如何从零开始，一步步积累财富的？我特别期待的是，这本书能够给我提供一些“接地气”的建议，而不是那些高高在上的理论。比如，对于一个普通工薪族来说，如何在有限的资金下开始投资？如何分配自己的资产？如何在通货膨胀的时代保护自己的购买力？我希望这本书能够让我感到，投资不再是一个只有少数精英才能掌握的技能，而是每个人都可以通过学习和实践，去掌握的一项能力。

评分☆☆☆☆☆

《富爸爸投资指南（下）》这个名字，让我立刻想到的是“实战演练”和“策略升级”。“指南”表明它有方向性，“下”则意味着它在前一部的基础上，会提供更深入、更具操作性的内容。对于我来说，投资是一项需要不断学习和实践的技能，而我渴望这本书能够带领我进入更广阔的投资领域。我猜想，这本书可能会深入探讨各种投资工具，并分析它们在不同市场环境下表现出的特性。例如，在经济繁荣时期，哪些投资更具潜力？而在经济下行时，又该如何调整策略，规避风险？我希望书中能提供一些具体的案例分析，让我能够理解成功投资者的思维模式，以及他们是如何应对市场挑战的。更重要的是，我希望这本书能够帮助我建立起一套属于自己的投资体系，让我知道如何在纷繁复杂的投资市场中，找到适合自己的路径，并做出明智的决策。它应该能教会我如何识别机会，如何评估风险，以及如何在长期内实现财富的稳健增长，最终走向财务自由。

评分☆☆☆☆☆

一看到《富爸爸投资指南（下）》，我就感觉这本书将是一场关于财富增长的“深度探索”。“指南”二字，预示着它会提供清晰的指引，而“下”则暗示着这将是更加深入、更加详尽的内容，可能会触及到一些更加复杂或更高级的投资策略。我一直对“被动收入”的概念非常着迷，也知道投资是实现这一目标的关键。所以，我非常希望这本书能够揭示更多关于如何构建能够持续产生现金流的资产。比如，书中会不会探讨不同类型的投资，如股票、债券、房地产、甚至是创业投资，它们各自的优缺点是什么？又该如何根据自身的风险承受能力和财务目标来选择合适的投资组合？我个人比较担心的是投资中的风险，市场波动、经济衰回、甚至是政策风险，这些都是无法回避的。我希望这本书能够提供一些有效的风险管理策略，让我能够在这个不确定的世界里，做出更加稳健的投资决策。它应该能够让我明白，真正的财富增长，不仅仅是追求高回报，更是如何平衡风险与收益，并在这个过程中不断学习和成长。