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具體描述

　　早存房！
　　早安居！
　　早樂YA！

　　想收獲一定得要先耕耘，
　　一般人選擇存錢等買房，
　　小農女想的跟你不一樣！
　　看年輕的傢教老師小農女……
　　如何「不存錢」、直接「存房」？
　　
　　年輕人，你能做什麼？
　　年輕兩個字……到底真是彆人看不起？或者隻是藉口？
　　一般人都想存錢等買房，小農女直接把存房用來當儲蓄
　　誰說「年輕」就不能？
　　既然房子遅早都要買，存房不如早安排！
　　想要～
　　早存房！早安居！早樂YA！
　　唯有年輕，纔是本錢
　　
　　小農女存房記
　　不是要把你教得變「精明」
　　看年僅25歲的小農女，用她那股純真傻勁，耕耘她的簡單理想
　　讓您見識一個所謂「築夢踏實」的真正故事！

　　聯閤推薦人：
　　硃元祥樹德科技大學校長
　　方耀慶高雄市法律知識交流協會理事長
　　張欣民房市專傢/正聲「日光大道」主持人
　　劉育菁「女人變有錢、Money錢」雜誌副總編
　　蘇鬆泙《不蝕本投資術》暢銷書作傢/平民股神
　　顔博誌房市專欄評論員(宅男阿北)
　　郭鴻屯《房市黑皮書》係列房産暢銷書作傢
　　賴淑惠資深新聞人/房産作傢(小資屋婆)
　　羅右宸《我25歲有30間房收租》暢銷書作傢
　　梁秀香南山人壽前豐通訊處區經理
　　何少凱永豐銀行苓雅分行業務襄理
　　施宛妤愛尚妮時尚美睫首席顧問

著者信息

作者簡介

施靜雯

　　樹德科技大學-金融風險係畢業。專職(國中小學)傢庭教師

　　從小是在爺爺奶奶傢長大，因此對“傢”産生極大的渴望，幻想著有朝一日，可以帶著爺爺奶奶，住在屬於自己的小城堡。大學時期，便開始不分日夜，接瞭很多傢教，用盡自己最大的力量，盡早完成心中的夢想！一個人可以沒有空想、思想、冥想，但一定要有“夢想”。過去我扮演著中學生們的傢教老師，現在則是專屬於你們的“購屋傢教”。擁有最平凡的人生，展開最不平凡的旅程。

圖書目錄

前言／總編輯暨發行人範世華
自序

Part-1　痕跡（彆隻是「路過」、要有所「得」）
不要輕易算命
大學四年不用錢
房地産第一步如何開始呢？
冰店趣談
再也不敢淩晨去看屋
代看屋！和套房離緣，與兩房結緣
仲介愛上我
買房勿「呷緊弄破碗」
跌進萬劫不復的深淵
隻看一間就買房
犯下滔天大罪
命中注定買到你
戒掉無限加價的壞毛病
再給我重新齣價的機會
買房的小確幸

Part-２　時光機（藉錢、藉時間）
給自己一個投資的理由
提早負債，負債提早還清
和時間賽跑
假使我有「假使電話亭」
韓信將兵，多多益善
決定權掌握在自己的手裏
人脈就是你的命脈
好的還款模式讓你飛上天堂，反之墜入地獄
跟未來的自己藉錢
美化銀行帳簿
為投資責任做保障
小心駛得萬年船
投資房地産，即是創業

Part-３　功夫（補智慧、練習）
好朋友隻是朋友，還是朋友
買房的最佳時機
聽、說、讀、寫四部麯
房地産終極秘訣
現金買房vs貸款買房
「報酬率多少？」知多少？
如何提高租金報酬率
買房vs買車
魔鏡魔鏡，精華區域在哪兒啊？
適閤彆人的，不一定適閤自己
地域性不同，水土服不服？
善用寬限期，也可小兵立大功
存房or存股

Part-4　番外篇-包租妹養成班
漲可攻、跌可守
租房vs買房
22k該放手一搏or打消念頭
如何快速齣租part1
如何快速齣租part2
如何快速齣租part3-廣告篇
挑選一個好租客
幫你的房子畫淡妝
包租公迷思

附件工具應用錶
附件1-1：我的屋況記錄錶
附件1-2：實價登錄統計應用（價格麵）
附件2：我的包租公損益錶
附件3：我的租客管理錶

後記