小農女存房記 pdf epub mobi txt 電子書 下載 2025

簡體網頁||繁體網頁

☆☆☆☆☆

圖書標籤:

• 種田文
• 農傢女
• 輕鬆
• 搞笑
• 日常
• 美食
• 逆襲
• 發傢緻富
• 甜文
• 爽文

　　想收獲一定得要先耕耘，
　　一般人選擇存錢等買房，
　　小農女想的跟你不一樣！
　　看年輕的傢教老師小農女……
　　如何「不存錢」、直接「存房」？
　　
　　年輕人，你能做什麼？
　　年輕兩個字……到底真是彆人看不起？或者隻是藉口？
　　一般人都想存錢等買房，小農女直接把存房用來當儲蓄
　　誰說「年輕」就不能？
　　既然房子遅早都要買，存房不如早安排！
　　想要～
　　早存房！早安居！早樂YA！
　　唯有年輕，纔是本錢
　　
　　小農女存房記
　　不是要把你教得變「精明」
　　看年僅25歲的小農女，用她那股純真傻勁，耕耘她的簡單理想
　　讓您見識一個所謂「築夢踏實」的真正故事！

　　聯閤推薦人：
　　硃元祥  樹德科技大學校長  
　　方耀慶  高雄市法律知識交流協會理事長  
　　張欣民  房市專傢/正聲「日光大道」主持人  
　　劉育菁 「女人變有錢、Money錢」雜誌副總編  
　　蘇鬆泙 《不蝕本投資術》暢銷書作傢/平民股神
　　顔博誌  房市專欄評論員(宅男阿北)  
　　郭鴻屯 《房市黑皮書》係列房産暢銷書作傢  
　　賴淑惠  資深新聞人/房産作傢(小資屋婆)  
　　羅右宸 《我25歲有30間房收租》暢銷書作傢
　　梁秀香  南山人壽前豐通訊處區經理
　　何少凱  永豐銀行苓雅分行業務襄理
　　施宛妤  愛尚妮時尚美睫首席顧問  

好的，這是一本名為《山河賦》的架空曆史小說的圖書簡介： 《山河賦》 捲一：初見風雲 在古老的東大陸，自盤古開天闢地以來，便被無盡的山脈與河流分割成瞭數個強大的王國。其中，最富饒的莫過於中原的“大周”，它以其綿延的文明與強盛的國力，屹立於大陸之巔已有韆年。然而，繁華之下，暗流湧動。北方，被冰雪覆蓋的“瀚海王庭”正積蓄著力量，渴望南下染指中原的沃土；西境，崇尚自由與武道的“隴西諸侯”不甘臣服於周室的統治，時有叛旗高舉。 故事從大周王朝的都城“長安”開始。大周皇帝李鴻基晚年昏聵，朝堂之上，以丞相王重華為首的文官集團與以鎮國大將軍衛青為首的武將集團之間的權力鬥爭日益白熱化。朝堂的腐敗如同跗骨之蛆，正一點點侵蝕著這個龐大帝國的根基。 主角，蕭逸，一個齣身寒門的年輕人，卻有著超乎常人的謀略與膽識。他本是長安城郊一戶普通獵戶之子，卻因一次偶然的機會，捲入瞭朝堂紛爭。他以其過人的天賦，在殘酷的科舉中脫穎而齣，一舉成為皇帝身邊的近臣。他的目標並非高官厚祿，而是希望憑藉一己之力，扭轉大周江山氣數已盡的頹勢。 然而，初入仕途的蕭逸，很快便領教瞭官場的險惡。他發現，朝廷之上，忠良凋零，宵小當道。他試圖推行新政，改善民生，卻處處遭受既得利益集團的阻撓。在一次關鍵的軍事部署上，蕭逸力排眾議，成功挫敗瞭瀚海王庭的一次試探性入侵，聲名鵲起，但也因此得罪瞭權勢熏天的衛國公。 捲二：烽火連天 瀚海王庭的鐵騎並非曇花一現。在他們的幕後，一個被稱作“黑袍使者”的神秘組織正在策劃一場席捲整個大陸的陰謀。他們利用周朝內部的分裂，不斷煽風點火，使得原本就搖搖欲墜的邊境防綫岌岌可危。 蕭逸深知，內憂外患之下，大周已是風雨飄搖。他力薦皇帝重用賢能，整飭軍備，同時秘密聯絡隴西的幾位有識之士。這期間，他結識瞭女劍聖柳如煙，一位在江湖上享有盛譽、行事光明磊落的女俠。兩人從最初的互不相讓，到後來的並肩作戰，在共同麵對刺殺、陰謀與血戰的過程中，逐漸産生瞭深厚的情誼。 為瞭獲取更準確的情報，蕭逸毅然辭去朝中要職，化名“孤鴻”，深入敵後。他深入瀚海王庭的腹地，目睹瞭那裏嚴酷的生存環境，也發現瞭他們看似強大的背後，隱藏的緻命弱點——資源的匱乏和內部的種族矛盾。 在一次深入敵營的行動中，蕭逸差點命喪刀下，幸得柳如煙及時趕到，兩人浴血奮戰，成功奪迴瞭記載著瀚海王庭兵力部署的秘密地圖。然而，迴到長安後，他們發現局勢比想象中還要嚴峻。丞相王重華為瞭保全自己的權勢，竟然暗中與瀚海王庭勾結，意圖架空皇帝，甚至不惜引狼入室。 捲三：權謀與劍影 忠臣與奸佞的對決在朝堂之上達到瞭白熱化。衛國公率領的禁軍成為瞭王重華手中的利刃，幾次試圖以“矯詔”之名除掉蕭逸。蕭逸憑藉著手中掌握的王重華通敵的證據，以及早先在民間積纍的聲望，與少數忠誠的將領們結成同盟。 一場圍繞著“傳國玉璽”的爭奪戰在宮中爆發。蕭逸利用對宮廷布局的熟悉，巧妙地將王重華的勢力引誘至一處，然後聯閤柳如煙所率領的江湖義士，裏應外閤。在關鍵時刻，皇帝被說服，下達瞭對王重華一黨的清算詔書。 然而，內患雖除，外患卻如跗骨之疽。王重華的倒颱，反而使得瀚海王庭找到瞭全麵入侵的藉口。數十萬鐵騎兵臨城下，長安城陷入瞭前所未有的危機。 蕭逸臨危受命，擔任前綫總指揮。他沒有采取傳統的固守策略，而是利用隴西諸侯提供的精銳騎兵，采取瞭“避實擊虛，遠襲後方”的戰術。他與柳如煙率領的精銳小隊，深入敵後，焚毀糧草，斬殺主帥。 捲四：山河再定 在決戰之地——“漠北隘口”，蕭逸運用他從瀚海王庭情報中獲得的知識，設置瞭連環陷阱。他利用當地罕見的沙暴天氣，將敵人的主力部隊引入預設的沼澤地帶。 這場大戰持續瞭七天七夜，鮮血染紅瞭漠北的黃沙。最終，在蕭逸的指揮和柳如煙的浴血奮戰下，瀚海王庭的主帥被擒，殘餘勢力潰不成軍，徹底退迴瞭冰原之地。 戰爭結束後，大周雖然取得瞭勝利，但國力也受到瞭重創。皇帝李鴻基在位日久，深感力不從心，他將皇位傳給瞭英明果敢的太子李玄。在新君的敕封下，蕭逸被封為“定遠侯”，掌管軍機要務。柳如煙則隱退江湖，隻在暗中關注著大周的安危。 《山河賦》的最終篇章，描繪的不是簡單的歌舞升平，而是蕭逸如何輔助新君，推行徹底的土地改革，整頓吏治，將曾經腐朽的王朝，一步步帶嚮一個更加公正、強大的新時代。他站在高聳的城樓上，俯瞰著恢復生機的土地，心中的感悟是：真正的和平，需要用智慧與勇氣，去不斷鑄就和守護。山河依舊，但風骨已然新生。 本書是一部融閤瞭曆史厚重感、軍事謀略、朝堂權術以及俠義情懷的鴻篇巨製，旨在展現亂世之中，個體命運與國傢興衰之間的緊密聯係。全書氣勢磅礴，筆法細膩，人物形象立體豐滿，情節跌宕起伏，是一部令人讀罷掩捲長思的架空史詩。

作者簡介

施靜雯

　　樹德科技大學-金融風險係畢業。專職(國中小學)傢庭教師

　　從小是在爺爺奶奶傢長大，因此對“傢”産生極大的渴望，幻想著有朝一日，可以帶著爺爺奶奶，住在屬於自己的小城堡。大學時期，便開始不分日夜，接瞭很多傢教，用盡自己最大的力量，盡早完成心中的夢想！一個人可以沒有空想、思想、冥想，但一定要有“夢想”。過去我扮演著中學生們的傢教老師，現在則是專屬於你們的“購屋傢教”。擁有最平凡的人生，展開最不平凡的旅程。
 

前言／總編輯暨發行人 範世華
自序

Part-1　痕跡（彆隻是「路過」、要有所「得」）
不要輕易算命
大學四年不用錢
房地産第一步如何開始呢？
冰店趣談
再也不敢淩晨去看屋
代看屋！和套房離緣，與兩房結緣
仲介愛上我
買房勿「呷緊弄破碗」
跌進萬劫不復的深淵
隻看一間就買房
犯下滔天大罪
命中注定買到你
戒掉無限加價的壞毛病
再給我重新齣價的機會
買房的小確幸

Part-２　時光機（藉錢、藉時間）
給自己一個投資的理由
提早負債，負債提早還清
和時間賽跑
假使我有「假使電話亭」
韓信將兵，多多益善
決定權掌握在自己的手裏
人脈就是你的命脈
好的還款模式讓你飛上天堂，反之墜入地獄
跟未來的自己藉錢
美化銀行帳簿
為投資責任做保障
小心駛得萬年船
投資房地産，即是創業

Part-３　功夫（補智慧、練習）
好朋友隻是朋友，還是朋友
買房的最佳時機
聽、說、讀、寫 四部麯
房地産終極秘訣
現金買房vs貸款買房
「報酬率多少？」知多少？
如何提高租金報酬率
買房vs買車
魔鏡魔鏡，精華區域在哪兒啊？
適閤彆人的，不一定適閤自己
地域性不同，水土服不服？
善用寬限期，也可小兵立大功
存房or存股

Part-4　番外篇-包租妹養成班
漲可攻、跌可守
租房vs買房
22k該放手一搏or打消念頭
如何快速齣租part1
如何快速齣租part2
如何快速齣租part3-廣告篇
挑選一個好租客
幫你的房子畫淡妝
包租公迷思

附件工具應用錶
附件1-1：我的屋況記錄錶
附件1-2：實價登錄統計應用（價格麵）
附件2：我的包租公損益錶
附件3：我的租客管理錶

後記
 

前言
　　
　　周星馳的電影《功夫》經典塑造瞭大傢對於包租公和包租婆的印象，在現實之中，一般人對於有能力買房收租當房東的人，也多半認為非得要有一定年紀，如阿伯、阿母之類的年長者，纔有能力擁有好幾間房子收租當房東，但是你看到這本書的封麵，請不要懷疑，她並不是這本書的形象模特兒，而是這本書的主人，也就是存房收租的「小農女」本人！
　　
　　細細品味她的存房故事，你就能知道為什麼「年輕」其實可以的？不僅顛覆瞭「老人傢」纔有辦法當房東的既定印象，也讓年輕人可以學習效法這具有意義的勵誌目標和希望，且更積極證明這件事情，愈早做愈好。
　　
　　也纔在2014年不久前，包租公律師蔡誌雄的《我是612-我當包租公》著作發行，當時蔡律師將他本人鎖定套房收租成功置産的投資經驗，整理齣一套大傢都能輕鬆復製的實用範例，用文字來教導大傢如何當房東。我在封麵背後的文案上提到～房地産市場的規模非常的大，學做包租公，這樣的一套方法，不單隻有大颱北，也可以套用到其他各個城市，蔡律師的成功模式，是值得分享給所有人學習應用的。
　　
　　果不其然，奉行蔡律師的置産收租追隨者，開始有不少人相繼浮齣枱麵！我這麼說並不是要立蔡律師為包租公始祖，事實上「養房收租」蔡誌雄絕不是第一人、施靜雯也不會是最後一人……隻是在不動産這項財富市場投資環境中，能夠秉持信念簡單做好「存房收租」這件事的人，真的不多！
　　
　　小農女-施靜雯的存房故事，真的讓我看到瞭一個奉行蔡律師的不動産經營管理哲學，簡單相信，就隻把存房收租當成誌業與事業。您一定很難想像，一個年輕美眉，僅擔任傢教老師的收入，可以不靠募資、不搞結社投資、不改隔間套房、隻買住宅管理大樓……就這麼簡簡單單地把存房當目標，這在一般人的想像之中一定會覺得懷疑：「這怎麼可能？」（就連她自己房子的大樓管理員，都不相信她是屋主，而將她拒於門外過。）不過事實上，她卻是真的憑著自己的信念與傻勁，一步一步地去圓夢。
　　
　　作者稱號為「小農女」，是因為她隻鎖定高雄「農16」的區域買房收租，像蔡律師隻鎖定新北市的闆橋捷運沿綫一樣，對於施靜雯來說，唯一鍾愛高雄凹仔底的「農16」區域，簡簡單單，其實野心不用大，隻要專注經營自己熟悉的區域，就能成功。因此「小農女」這個稱號，同時也代錶一種簡單標記，提示大傢隻要做對一件事，並且堅持下去，每個人都可以由一張白紙變成專傢。
　　
　　我最推崇小農女的地方，就是她的單純，和大多數的人不同，她並不懂得去算計，所以也會犯錯、會被騙，但往往「當時的禍」卻也是「現在的福」；而一般人都太精於計算卻反而失去勇氣，同時也因此錯失（看不見）機會。
　　
　　「早存房！早安居！早樂YA！」這是她最最具有資格可以講、可以期勉大傢的，因為「年輕」～
　　
　　比較起來，當我們可能失去瞭什麼，迴頭再來後悔，青春和時光早已不在，學習小農女所把握住的，就是抓緊時間去嘗試，並且實際付齣行動，纔會擁有。因為「等待」其實隻會損失比金錢更珍貴的「年輕」歲月！
　　 　　
自序
　　
　　正如同封麵上，我的房地産之路，似乎走得不是很順利，甚至比一般人還要來得更艱難，犯瞭許多不可饒恕的錯誤，常常買貴，或是忽略地點的重要性，而選擇錯誤的地點。不過即使買貴，也不能退還差價，買錯地點也無法獲得重新選擇的機會。
　　
　　「犯錯並不可恥，可恥的是，明知不可為而為之，明知不可買而買之。」
　　
　　有位資深仲介曾經嚮我坦承，當在仲介公司第一次看到我時，我在走道上跑來跑去，他的眼中齣現的竟然不是我的身影，而是一隻大肥羊，在店裏麵竄來竄去。這種場景彷彿我們置身於青青草原，仲介大哥化身為詭計多端的灰太郎，而我就是被設下許多陷阱，等著灰太郎捉我的那隻-懶羊羊。
　　
　　在曆經多次“牽心萬苦”的買房過程，並且不屈不撓的四處拜師學藝，終於整理齣一套屬於自己的投資房産心法，完整呈現於此書《小農女存房記》中。
　　
　　修煉完此書，你將不再是彆人眼中的大肥羊。就算要當肥羊，也要當那隻最聰明的－喜羊羊。
　　

评分☆☆☆☆☆

我之所以被《小農女存房記》這個書名所吸引，是因為它點明瞭一個非常具象化的目標——“存房”。這不僅僅是經濟上的積纍，更是一種對未來生活安穩的期盼。我很好奇，作者會如何構建這個“存房”的過程。是靠著精明的生意頭腦，還是靠著勤勞的雙手？有沒有可能，她會遇到一些貴人相助，或者是一些奇遇？我猜想，故事的背景應該是在一個相對古老的年代，那時候，擁有自己的房子，對於一個普通人傢，尤其是像“小農女”這樣的身份來說，是多麼不容易的事情。這本書會不會詳細描繪齣那個時代的生活場景？比如，當時的社會結構是怎樣的？人們的日常生活方式有哪些特彆之處？女主角是如何在這個大背景下，找到屬於自己的生存和發展空間？我非常期待看到一些關於她如何賺錢、如何理財的細節描寫。是靠著種地、養殖，還是會做一些小買賣？她有沒有遇到過什麼風險，比如投資失敗，或者被騙？這些細節能夠讓人物形象更加立體，也能讓讀者更深刻地理解她所處的時代和環境。我希望這本書能夠傳遞一種積極嚮上的力量，讓人們相信，隻要肯努力，目標是可以實現的。

评分☆☆☆☆☆

《小農女存房記》這個書名，讓我對故事的基調産生瞭濃厚的興趣。它給人的感覺，不是那種轟轟烈烈的傳奇，而是一種紮根於土地，腳踏實地，細水長流的生活。我非常期待看到一個堅韌、有韌性的女性形象。她可能沒有驚人的美貌，也沒有顯赫的傢世，但她擁有最寶貴的品質——毅力，和對未來的清晰規劃。那個“存房”的目標，在當時的社會背景下，可能意味著要付齣比常人更多的努力和犧牲。我猜想，她在這個過程中，一定經曆瞭很多不為人知的辛酸和不易。也許她要麵對傢人的不理解，鄰居的議論，甚至是一些惡意的阻礙。我很想知道，在這些睏難麵前，她是如何保持內心的堅定，如何一步步地剋服，最終實現自己的夢想。這本書會不會有很多關於傢庭、親情的情節？她和父母、兄弟姐妹之間的關係是怎樣的？是相互扶持，還是各有算計？我個人非常喜歡描寫女性成長和自我實現的題材，尤其是當這種成長是伴隨著對物質基礎的追求時，會顯得更加真實和勵誌。我希望這本書能夠展現齣一種樸素的奮鬥精神，讓我們看到，即使是最平凡的人，也能通過自己的努力，活齣不平凡的人生。

评分☆☆☆☆☆

《小農女存房記》這個名字，自帶一種煙火氣和生活氣息，讓我覺得這本書一定充滿瞭人間煙火的溫暖，也充滿瞭普通人奮鬥的堅韌。我猜想，故事的女主角一定是一個平凡卻又不平凡的女性。她可能齣身於一個普通的農傢，但她心中卻有著對“擁有屬於自己房子”的執著追求。我很好奇，她將如何一步步地實現這個看似遙不可及的目標。這本書會不會描繪齣那個年代，農村生活的真實圖景？從播種到收獲，從日常的柴米油鹽，到社會的種種規則和人情世故。我特彆想知道，女主角在“存房”的道路上，會遇到哪些挑戰？是外界的壓力，還是內心的掙紮？她有沒有可能在這個過程中，收獲愛情，找到一個誌同道閤的伴侶，一起為這個共同的目標而努力？我非常喜歡那種展現女性獨立、自強不息的故事，尤其是當這種故事與物質上的積纍緊密相連時，更能展現齣人物的智慧和勇氣。我希望這本書能夠讓我感受到一種力量，一種對生活的熱愛，一種通過不懈努力，最終獲得安穩幸福的喜悅。

评分☆☆☆☆☆

我非常好奇《小農女存房記》這本書的敘事節奏和細節描繪。一個“小農女”的故事，如果寫得好，應該會充滿生活的氣息，讓我仿佛能聞到泥土的芬芳，聽到雞鳴犬吠，感受到淳樸的人情味。我特彆想知道，作者是如何塑造女主角這個角色的？她有沒有一些特彆鮮明的個性特徵？比如，她是否像很多傳統意義上的農傢女子那樣，默默承受，還是有著自己的想法和追求？“存房”這個目標，對於一個農傢女來說，在那個年代或許是一個極其宏大甚至有些不切實際的願望。我很好奇，這本書會如何一步步地鋪陳開來，展現她達成這個目標的過程。是靠著辛勤的勞作，一點一滴地積攢，還是會遇到一些意想不到的機遇？書中會不會有詳細地描繪她耕種、收成的場景，她如何精打細算，如何剋服飢荒、歉收的睏難？我特彆期待那些充滿生活氣息的細節，比如她縫補衣服的樣子，她給傢人準備飯菜的情景，她和村裏人打交道時的對話。這些細節往往最能打動人心，也最能展現人物的性格和當時的社會環境。希望這本書能讓我感受到一種溫暖的力量，看到一個人如何用自己的雙手，一點點地改變自己的命運，創造屬於自己的幸福。

评分☆☆☆☆☆

這本書的名字叫《小農女存房記》，光是聽著名字就有一種樸實又帶著點小憧憬的感覺。我猜想，這一定是一個關於小人物在大時代背景下，努力奮鬥，一步一步實現自己目標的故事。不知道女主角是個怎樣的小姑娘？是精明能乾，還是勤勞善良？亦或是有點小倔強？我特彆期待她如何在“小農女”這個身份下，運用自己的智慧和力量，去“存房”。“存房”這個詞，在當下社會有著特彆的意義，它不僅僅是物質上的積纍，更是安全感、歸屬感和未來保障的象徵。這本書會不會描繪齣那個年代，人們對於“安居樂業”的渴望，以及他們為此付齣的艱辛與汗水？我很好奇，她會遇到什麼樣的睏難？是天災人禍，還是人情冷暖？是來自傢族的阻礙，還是社會的不公？又或者，她會遇到一個願意和她一起奮鬥，一起“存房”的伴侶？這本書會不會在展現女主角個人奮鬥的同時，也摺射齣那個時代社會的麵貌，以及人與人之間的情感羈絆？我真的很想知道，她最後有沒有存到屬於自己的房子，那種感覺一定是無比踏實和欣慰吧。