置業王道：上車換樓投資全攻略 pdf epub mobi txt 電子書下載 2024

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出版者齣版社：天窗齣版社有限公司訂閱齣版社新書快訊新功能介紹

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出版日期齣版日期：2016/10/01

語言語言：繁體中文

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發表於2024-11-29

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圖書描述

隻要買樓策略運用得宜，30萬元上車不是夢！

　　要買樓，要先做好功夫，物業投資專傢葉景強 King Sir提醒大傢，買樓前要有理財規劃、熟知買樓開門七件事。而到底選巿區盤好還是新界盤好？新樓好還是二手樓好？大型屋苑好還是單幢樓好？居屋好還是私樓好？原來背後都大有學問。

　　書中更特彆詳述按揭策略，處於低息環境，按揭達人李詠思Joyce 建議大傢善用按揭，把現金流在身邊。但到底P按好？H按好？還是浮息按揭好？按息存款掛鈎戶口是甚麼？按揭保險又是否適閤你？作者在書中會逐一解說。

　　King Sir更分享多個成功買樓個案，教你見招拆招，包括如何用按保幫忙、以30萬元輕鬆上車；首置如何選用高成數按揭減輕負擔；夫妻聯名首置還是單名好⋯⋯

　　書中觀念不止於教你上車，針對人生不同階段，有換樓需要，並以物業作為投資組閤的一部分，到底換樓是先買後賣、還是先賣後買好？名校網樓盤有何特性？甚至如何透過現契物業享高息月入？作者一一剖說。

著者信息

作者簡介

葉景強 King Sir

　　King Sir是全港首位教授房地産投資課程講師，透過所設計的物業投資係統，絕大部份學員都能成功上車及買樓收租，更有些加按再投資成為數層物業的業主，嚮未來優悠的退休生活進發。

　　King Sir曾接受南華日報﹑經濟日報﹑明報﹑蘋果日報﹑信報月刊﹑iMoney﹑經濟一週﹑香港電颱、商業電颱﹑數碼電颱﹑GOHOME.COM等專訪及報道。曾為銀行、國際性測量師行、跨國投資公司、保險公司、慈善團體及各大專院校作演講﹑投資培訓課程及理財講座。

李詠思 Joyce

　　從事銀行金融業達20年，主要負責按揭、融資及資産管理，多年來曾處理近萬宗不同類型、不同資産個案，經驗豐富。

　　Joyce現從事按揭轉介業務﹐擁有強大銀行人脈﹐對銀行按揭程序及批核瞭如指掌﹐為不同客戶提供專業分析及解決方案。

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圖書目錄

推薦序
－紀惠集團行政總裁湯文亮博士
－祥益地産創辦人汪敦敬博士
－利嘉閣地産總裁廖偉強
－第一太平戴維斯董事總經理兼投資及銷售部主管袁誌光
－Q房網香港董事總經理陳坤興
－香港專業人士協會常務副主席及註冊專業測量師(産業測量) 陳東嶽

自序－King Sir －Joyce

上車篇
第一章買磚頭是投資王道
第二章上車前的3項重要準備
第三章精明揀樓竅門
第四章巧妙運用按揭策略輕鬆置業
第五章睇樓秘技你要識

換樓篇
第六章細屋換大屋須周詳盤算

投資篇
第七章買樓收租擁抱財富
第八章買舊樓博收購？
第九章置業個案逐個教路

最後一封摰愛的
大結局
後記