置业王道：上车换楼投资全攻略 pdf epub mobi txt 电子书下载 2024

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出版者出版社：天窗出版社有限公司订阅出版社新书快讯新功能介绍

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出版日期出版日期：2016/10/01

语言语言：繁体中文

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发表于2024-11-13

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图书描述

只要买楼策略运用得宜，30万元上车不是梦！

　　要买楼，要先做好功夫，物业投资专家叶景强 King Sir提醒大家，买楼前要有理财规划、熟知买楼开门七件事。而到底选巿区盘好还是新界盘好？新楼好还是二手楼好？大型屋苑好还是单幢楼好？居屋好还是私楼好？原来背后都大有学问。

　　书中更特别详述按揭策略，处于低息环境，按揭达人李咏思Joyce 建议大家善用按揭，把现金流在身边。但到底P按好？H按好？还是浮息按揭好？按息存款挂钩户口是甚么？按揭保险又是否适合你？作者在书中会逐一解说。

　　King Sir更分享多个成功买楼个案，教你见招拆招，包括如何用按保帮忙、以30万元轻松上车；首置如何选用高成数按揭减轻负担；夫妻联名首置还是单名好⋯⋯

　　书中观念不止于教你上车，针对人生不同阶段，有换楼需要，并以物业作为投资组合的一部分，到底换楼是先买后卖、还是先卖后买好？名校网楼盘有何特性？甚至如何透过现契物业享高息月入？作者一一剖说。

著者信息

作者简介

叶景强 King Sir

　　King Sir是全港首位教授房地产投资课程讲师，透过所设计的物业投资系统，绝大部份学员都能成功上车及买楼收租，更有些加按再投资成为数层物业的业主，向未来优悠的退休生活进发。

　　King Sir曾接受南华日报﹑经济日报﹑明报﹑苹果日报﹑信报月刊﹑iMoney﹑经济一週﹑香港电台、商业电台﹑数码电台﹑GOHOME.COM等专访及报道。曾为银行、国际性测量师行、跨国投资公司、保险公司、慈善团体及各大专院校作演讲﹑投资培训课程及理财讲座。

李咏思 Joyce

　　从事银行金融业达20年，主要负责按揭、融资及资产管理，多年来曾处理近万宗不同类型、不同资产个案，经验丰富。

　　Joyce现从事按揭转介业务﹐拥有强大银行人脉﹐对银行按揭程序及批核了如指掌﹐为不同客户提供专业分析及解决方案。

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图书目录

推荐序
－纪惠集团行政总裁汤文亮博士
－祥益地产创办人汪敦敬博士
－利嘉阁地产总裁廖伟强
－第一太平戴维斯董事总经理兼投资及销售部主管袁志光
－Q房网香港董事总经理陈坤兴
－香港专业人士协会常务副主席及註册专业测量师(产业测量) 陈东岳

自序－King Sir －Joyce

上车篇
第一章买砖头是投资王道
第二章上车前的3项重要准备
第三章精明拣楼窍门
第四章巧妙运用按揭策略轻松置业
第五章睇楼秘技你要识

换楼篇
第六章细屋换大屋须周详盘算

投资篇
第七章买楼收租拥抱财富
第八章买旧楼博收购？
第九章置业个案逐个教路

最后一封摰爱的
大结局
后记