拍案叫好!:史上最精采的法拍屋案例 操盘内幕无私全揭露 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2024

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拍案叫好!:史上最精采的法拍屋案例 操盘内幕无私全揭露

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出版者 出版社:大于创意文化 订阅出版社新书快讯 新功能介绍
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出版日期 出版日期:2017/04/01
语言 语言:繁体中文



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发表于2024-11-13

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图书描述

用PTT乡民的话形容这本书,就是:
有没有买法拍屋的八卦?

  看法拍屋的书籍觉得深奥难懂、摸不着头绪吗?
  只靠网路爬文,冒着一知半解的风险进场投标,
  非得付出误标的惨痛代价,才能学到法拍屋的经验吗?

  入行20年,拥有超过5000间法拍屋现勘评估功力,
  淬鍊百件精湛得标个案,累积操盘获利破亿元成功经验,
  引领上千学员进入法拍殿堂,纵横法拍市场,
  救国团最受欢迎的房地产讲师 - 苏小强老师,
  把毕生绝学用轻松诙谐的故事告诉你,

  自己的房子自己标!
  想买法拍屋其实没有这么难!

  最会说故事、写故事,法拍界的「行动故事书」 - 苏小强老师,
  选择在最接近普罗大众的救国团开班授课,
  用最浅显易懂、幽默风趣的方式推广法拍知识,
  课程一开就是十年,桃李满天下,
  帮助无数上班族、小资族、首购族等平凡百姓,
  看懂法拍市场,进而标得理想好屋。

  本书是苏老师推广法拍知识又一力作,
  透过高潮迭起、精采绝伦的真实故事,传授法拍攻略,
  让你不懂艰涩的法律条文与拗口的法律术语,
  一样可以顺利标到物超所值的好房子!

  并分享他入行20年来遭遇到的种种考验。
  如何转亏为盈?如何化险为夷?如何顺利过关?
  如何在混沌的法拍讯息中,找到闪亮的钻石屋?
  他曾误判行情,导致套牢,要如何解套?
  他曾乱入房屋,险些触法,要如何避免?
  他曾遭遇屋霸,强索搬家费,要如何对付?
  他曾标下住着苦命屋主的悲情屋,要如何妥协?
  他曾清空屋内杂物,反遭屋主索赔,要如何反制?
  他曾误标残破废墟,却能翻身美宅,要如何办到?
  他曾遇到原屋主以死相逼,拒不交屋,要如何解决?
  他曾在投标后才发现标的是凶宅,要如何安然脱身?

  苏老师说,看法拍故事,
  不仅要看懂投标眉角,更要看懂人生百态。
  除了要懂房懂价懂规定,更要懂人懂心懂体谅,
  买法拍屋才会圆满。

名人推荐

  因为是学费平易近人的救国团课程,所以上课毫无压力,跟老师实际操作也很放心,整个就像参加摄影班外拍那样简单,没想到搞懂法拍屋流程一点都不难。-------陈小君(花1208万标到39坪内湖区华厦) 服装设计师

  身为结构工程师的我,竟然能搞懂法拍屋!!!还幸运以不到800万买到59坪的房子,连我妈都觉得不可思议。-------周大竞(花788万标到59坪淡水区大楼) 结构工程师

  一直对低于市价好几折的法拍屋很感兴趣,但怕买到凶宅或有海蟑螂的麻烦屋,所以迟迟不敢出手,经老师分析才懂,原来这些「陷阱」都是有迹可循,避过就能买到便宜好宅。-------郑小瑜(花672万标到22坪中山区华厦) 工厂老板娘

  老师掏心掏肺分享个人案例,还把法条规章说得如此简单易懂。原来进入法拍市场一点都不难!-------高大豪(花666万标到38坪中和区公寓) 加盟店店长

著者信息

作者简介

苏小强


  从小就在最基层的劳工家庭长大,没有权贵的背景撑腰,也没有财团的资金奥援。幸运的是,父亲大人是建筑包商,很早,就在房地产的现场磨练茁壮。

  求学、工作都与房地产息息相关,本一心想继承父业,发扬光大。及至接触冷僻的法拍市场,开启房地产投资的藏宝之地,从此对法拍屋深深迷恋不可自拔。

  有鑑于民众对法拍屋诸多误解及偏颇印象,近年遂于救国团开班授课,以生动有趣的内容分享法拍屋的正确观念及实务经验,深获学员喜爱与肯定。

  秉持来自基层回馈基层的理念,并以「自住优先。投资容后」及「自住也要买便宜」的原则,屡屡协助许多民间朋友、社团学员于法拍市场标得超值好屋。

  身为专职的房地产投资客,热爱房地产,也热爱投资房地产。未来,仍将持续在「进场投标」及「推广教学」上,乐此不疲。

  学历:中国文化大学建筑暨都市设计系毕业。

  经历:救国团终身学习中心专任讲师,专授房地产买卖投资「基础班」、「进阶班」、「法拍班」;徐静雄地政士事务所房地产买卖投资顾问;法拍投资基金经理人。

  E-mail:melas09330933@yahoo.com.tw
   
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