☆☆☆☆☆
简体网页||繁体网页



点击这里下载

类似图书 点击查看全场最低价

没有谁该被定义为鲁蛇，没有任何人该被套上标签。
只要心态正确，只要找对方法，
不论你是骑士与游侠，都可以成就富裕人生！


专文推荐：
▉红色子房（地产军师）：
美国康乃尔大学行为经济学家汤玛斯‧季洛维奇（Thomas Gilovich）教授曾说：「比起行动所产生的后悔，人类对不行动所产生的后悔更深刻。」有珀玱与定朋这样的实例，有幸阅读本书的人，都应该效法积极行动啊！


▉陈志勇（《一开口就打中人心》作者）：
简单来说，本书就是帮助你梦想起飞的一本好书。所有投资都可能失误，但是投资「自己」永远是最有价值的，我推荐所有想要财务更富足的人，都应该拥有这本书。


▉陈翔昭（翔宏建设有限公司、绿舍投资顾问有限公司执行长）：
房地产投资讲求的是讯息的快慢、资源的整合以及专业的知识，不管你的出身高低，是骑士还是游侠，都能透过这些专业，让自己从谷底翻身。


▉詹益丰（《自己就是聚宝盆》作者）：
环境一直在改变，但我们所要的改变了吗？如果你也清楚自己所要的，一定要下定决心，努力往对的方向不断前进。


▉罗右宸（《我25岁，有30间房收租》作者）：
书中几个实作案例，地目变更、变价分割、日租旅店经营，都要去跟所有整个关系鍊接触到的「人」去经营、去沟通，一起解决房地产里最大的问题，创造出房地产中最大的「居住价值」。


推荐序／只有你能定义你自己

我常觉得，人生最重要的事就是对自己负责。既然我来决定自己的人生，决定我要成为谁？那么至关重要的前提就是—「我要的是什么？」。很清楚的知道自己的目标、方向，然后好好拟定计画，往自己要的方向前进。
定朋和珀玱出书了！从观念到方法，所提甚是！清楚明白自己所想要的，下定决心并一步一步稳定的前进，持之以恆，就一定会达到目标。想要变有钱，向来不是什么天方夜谭，遥不可及的梦想。

年轻人趁着年轻，是该好好审视一下自己—我要过怎样的人生？。「想」是得好好想，但是「做」更是重要。有正确的理财观念，一定要落实在生活中，不然「想」就沦为「空想」；化思想为行动；化梦想为实际，这一生才不虚此行。

我很喜欢一个故事：
世界上最会跳的昆虫非跳蚤莫属了，据说牠跳的高度是自己身长的一百多倍呢！

有一位科学家曾拿跳蚤做一个有趣的实验，他把几只跳蚤放到杯子里，不一会儿跳蚤全跳出杯外。果然没错！的确是跳高高手。接着科学家又放几只跳蚤在杯里，但这次杯口用玻璃片盖住。跳蚤跳呀跳，老是撞到头！如此，把玻璃片一次又一次往下降，多次实验之后，把玻璃片拿开，跳蚤竟轻轻地蹬了蹬，跳不出杯外了。
这个故事要告诉我们什么呢？值得体会体会。

环境一直在改变，但我们所要的改变了吗？如果你也清楚自己所要的，一定要下定决心，努力，往对的方向不断前进。



自序／我的人生，曾经走过很多冤枉路

因为穷，所以我必须有钱。
想到这句话，那时候艰苦的油漆工画面从脑海里飘过。每个人的人生的过程中，总是会走过很多的冤枉路，相信时下很多的年轻人都一样。年轻时总是自是甚高，总觉得以后我一定会赚很多钱，出社会后，蓦然回首，发现自己一点都没有金钱概念，并且负债累累。

这跟年轻时候的期许大相迳庭，经过了职场上的洗礼、挫折，曾经一度怀疑过自己的能力，是否该回到稳定的工作、稳定的生活，面对周边亲戚朋友的嘲笑与否定，曾经一度想放弃创业的理想。直到接触了财富智商，并且获得赚钱的工具，但是这还不够，王品执行长戴胜益先生曾经说过，年轻人若月薪没有五万块就该把金钱花在人脉上面，虽然这些话语备受争议，但我的人生却是有着这样的体会，而认识了我生命中的贵人鬼谷子《林大师》，让我能够到美国这个世界强国去增广见闻。这是我对于人脉重要性的体会。当然，人非圣贤，孰能无过。当然在过程中我也曾经跌倒过，但是失败并不可耻，可耻的是失败了却不懂得检讨。其实最重要的是，你要有足够的勇气能够从安逸的舒适圈走出来，才能创造与他人不同的人生。

这本书，最希望的就是能够用我们的成功经验，来帮助身边更多的朋友，能够得到人一生中都想追求的财富，人在生命终结时，息息相关的财富。但是在拥有这些成功经验之前，得先改变己身的态度，改变自己的脑袋。毕竟，机会总是给准备好的人。

您，准备好了吗？

作者简介

陈定朋
陈定朋
民国66年9月10日出生
开南大学航运与物流管理学系毕
现任兆驿投资顾问(股)有限公司执行副总

油漆工出身。知晓职业无贵贱，早年从事房地产环节的相关工作，油漆工、锁店、银行业务、房地产专员等。但要追寻财富人生，一定要懂得如何正确投资理财，因此从年轻时代，就积极学习房地产投资技巧。典型的从基层苦学扎根，一步一脚印，终于成为一个投资达人的故事。

从小累积看房经验数百间，对于房屋相关问题，如漏水、老屋翻修、地点评估、险要设施等，均有相当程度的了解。二十几岁开始从房屋投资做起，并且跟着前辈大师学习开拓视野，将投资领域扩及更精深、更专业的范畴，包含投资土地、投资大楼、投资商业专案等，另外也投资饭店旅馆。近年来从事投资及公益活动，以帮助更多年轻人达到幸福成功人生为目标。


廖珀玱
廖珀玱
经历：
台达电工程师
台积电工程师
台北奥斯金旅店创办人
瑞桑德旅店创办人
长宽高文创共同创办人
BNI长裕分会第一届主席

目录
推荐序：不行动，更后悔／红色子房
推荐序：好的老师，才能带你走向正确的人生道路／陈志勇
推荐序：你不能只是「有点想」／陈翔昭
推荐序：只有你能定义你自己／詹益丰
推荐序：大胆迎接未来的每一步／罗右宸
自序：我的人生，曾经走过很多冤枉路／陈定朋
自序：找到可以提早退休的工具／廖珀玱
前言：骑士、游侠以及高阶游民

第一部　主角历程篇
1-1　骑士珀玱，亮丽背后有他的苦衷啊！
1-2　游侠定朋，一开始可没那么潇洒

第二部　基本观念篇
2-1　你为什么要变有钱人？
2-2　专业老师说的话，你一定要听
2-3　态度决定行为，行为决定命运

第三部　第一桶金篇
3-1　要成功，钱永远都不是问题
3-2　没有退路，你就是要有钱

第四部　初阶投资篇
4-1　骑士的初阶房屋投资法
4-2　游侠的初阶房屋投资法

第五部　游侠高阶投资篇
5-1　你们的麻烦，就是我的商机
5-2　要赚钱，就要懂得改变
5-3　别人眼中的不可能，就是你的机会

第六部　骑士高阶投资篇
6-1　提升投资新格局
6-2　如何开始投资一家旅馆

第七部　众筹理财篇
7-1　靠自己能力赚大钱？别傻了
7-2　众志成城，众筹来赚钱

第八部　开始行动篇
8-1　请检视一下你自己
8-2　开始做好自己的投资理财管理

结语：现在，你决定要当骑士、游侠或者是高阶游民？

5-1你们的麻烦，就是我的商机
 
买卖房子，基本原理其实都大同小异。
 
投资任何物件，不论最终是要装潢再出售、快买快卖纯粹赚差价，或者要当包租公，基本的道理，都是在不危害品质的前提下，同样的商品，尽量以最低的价格取得，再以最高的价格脱手。

道理人人都懂，重点是，怎么做？

这也是专家之所以为专家的地方。就好像人人都知道，举起枪来瞄准准星，对准靶心，「理论上」就可以打到靶，但实务上为何有人做到，有人做不到？关键在于是否勤练，以及是否抓到窍门。
 
这是烫手山芋，还是庞大商机？
 
早期游侠定朋在桃园做了许多的房地产投资，透过选择低于市场行情的物件，加以用心装潢，再用不低于市场行情的价格售出，赚取合理的利差。

后来在投资的心路历程中，游侠定朋认识了另外一个房地产中的鬼谷子「林大师」，林大师的房地产操盘功力，已经跨足了企业与房地产之间结合的功力，传授了更多关于企业房地产操作的高阶理财术。这些高人们都是做跨国性（美国与台湾）的大型投资，金额动辄数百万美金，这样的境界是游侠定朋努力追求的高深境界。
 
透过不断的学习，游侠定朋学习到了比一般投资还要高深的房地产操作手段，犹如获得一本百年难得一见的武功祕笈《鬼谷子兵法》，这也是游侠定朋最喜欢阅读的兵法丛书之一，克服万难才能在房地产获得更大的利润。但毕竟他也知道「天外有天，人外有人」，游侠有一个心愿，想要分享更高阶的理财术给读者
们知晓，并且希望透过帮助更多的年轻人，对这社会国家做点贡献。这里，定朋分享了几个高阶投资法。
 
由于许多案件都还在进行中，我们不讲具体的时间地点。就说是台北市某某接近捷运站的三层楼建筑，姑且称之为「皇居」好了。
 
皇居的地点好，介于闹区与郊区间，因着地缘关系，且是捷运出口旁边要地，因此便被定朋给盯上了，游侠如同穿梭丛林的猎人，一旦盯上猎物便如何也不会轻易放过。
 
但读者们一定也都知道，台湾曾有一段时间「钱淹脚目」，那时百业兴旺，投资什么都是对的。就在那样的时候，当地大地主找来建商合建公寓，却不知发生了什么纠纷，最终的结果是，皇居的一楼住户只取得「房屋权」，却没取得「土地权」。而时宜事往，因为继承之故，后来这层楼住户的建物所有权人竟然高达十六人。

None

小资族十万元变身商旅包租公 电子书 下载 mobi epub pdf txt 2024

类似图书 点击查看全场最低价

查看全网最低价