发表于2025-03-04
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民法概要
时效、债的发生与消灭、连带债务、买卖、租赁、赠与、承揽与委任、保证、不动产物权编(7个他项权利─7个小矮人)、抵押权之优先性与不可分性、添附、遗产分配(遗嘱、应继承分、特留分与归扣及扣减之比较)与夫妻财产制
土地法及土地相关税法规概要
最高额面积与最小面积限制、本国人与外国人地权限制、优先购买权之比较、公设用地之取得与免税、都市计画之检讨与变更、非都市土地使用管制规则、撤销征收与废止征收之比较、征用与征收之比较、征收之程序、市地重划与区段征收之异同、各地方税(土地增值税、地价税、房屋税及契税)之税基、税率、计算、纳税义务人、免税与不课征及处罚
不动产估价概要
不动产三种基本估价的基本原则与方式(成本法、买卖实例比较法、收益还原法)、详读不动产估价技术规则(用词定义解释、公式与计算演练)
不动产经纪相关法规概要
经纪业之设立程序、经纪人员之资格取得、执业范围、证书(明)有效期限与管理、违法之处罚、独占、结合、联合行为与多层次传销之名词定义与违法之处罚、特种买卖(邮购买卖及分期付款)、定型化契约之定义、效力与违法处罚、公寓大厦之管理组织、成立、议决比例与效力、住户违规之处罚、契约审阅期间、不得记载与应记载事项之区别
作者简介
赵元瑞
学历
国立政治大学地政研究所在职专班进修中
现职
1.公职证照考试补习班讲师
2.光复地政士事务所开业地政士(88年9月起迄今)
3.台湾仁德资产管理股份有限公司顾问
4.东森房屋不动产专业训练外聘讲师
5.永庆房屋不动产专业训练外聘讲师
6.社团法人中华民国不动产教育训练发展协会授课讲师
经历
1.台北市政府地政谘询义工(99年8月份起服务迄今)
2.台北市建成地政事务所志愿服务地政士志工(90年1月起服务迄今)
3.内政部地政司审定合格讲师(地政士、不动产经纪人及不动产经纪营业员等类别)(92年起授课迄今)
最高荣誉
1.88年特种考试土地登记专业代理人考试及格
2.88年专门职业及技术人员普通考试不动产经纪人考试及格
序
命题大纲
历年报考、到考及及格人数统计表
历届试题及参考解答
■ 94年普考试题及参考解答
■ 95年普考试题及参考解答
■ 96年第一次普考试题及参考解答
■ 96年第二次普考试题及参考解答
■ 97年第一次普考试题及参考解答
■ 97年第二次普考试题及参考解答
■ 98年普考试题及参考解答
■ 99年普考试题及参考解答
■ 100年普考试题及参考解答
■ 101年普考试题及参考解答
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