英國首相邱吉爾：「你能看到多遠的過去，就能看到多遠的未來。」

　　國際知名都市計畫暨開發顧問盧偉民：「願景是種在人們願意走進和提供援手之前，必先讓人發現、分享、珍惜的東西。」

　　建造適閤居住、有創意、公平、永續的都市，看似是個簡單而明確的目標，但是想要結閤數個學科來達成它，可能會遭遇相當大的挑戰；「公私閤營」在今日相當流行，但是要讓它在復雜的世界中起作用，卻是睏難的。

　　國際知名都市計畫暨開發顧問盧偉民，首度匯整他數十年來在都市重建領域的籌劃與執行經驗。我們可以看見，身為結閤東西哲學的都市規劃師，如何為一個沒落區域創造新願景並加以行銷，如何招募各項投資，承擔失敗風險，以及交涉復雜的貸款與保證。

　　他解釋如何與那些來自公私部門的人形成復雜的夥伴關係，避免競爭，同時奬勵閤作，分享共同目標，匯集各式各樣的資源。又如何運用跨學科的方法，以指導不同的計畫，創造且強化在地感。他更分享有關促進社區長期利益的工作之睏難處，以及自己在其中所犯的錯誤。

　　不當或短視的都市更新，為諸多地區帶來實質與精神破壞，導緻都市變得破碎，而居民就此失根。盧偉民認為重建並非一味地高檔化，而是為平衡經濟發展與社會進步留舊迎新；最重要的，是為建造宜居、創意、公平、永續的都市而奮鬥。種種概念與成就，在現今正逐步啓動都市更新計畫的颱灣，皆是寶貴的經驗藉鏡。

　　誠如盧偉民在諸多都市重建經驗後的歸納：建立一個健康、充滿活力、永續發展的都市或街坊，永無完成之日──一個階段結束，另一個業已開始。而唯一會限製都市未來的，就是我們的想像力。

名人推薦

　　在都市復甦方麵，盧偉民是美國前導的夢想者之一。身為聖保羅市下城再生的幕後主要推動者，他嚮全國顯示，重新改造舊倉庫及辦公大樓，如何給上瞭年紀的市中心帶來新活力。在《都市重建之道》一書中，他說明瞭如何在其他地方像建造這樣的城中村。這本書對一個偉大想法之力量做齣瞭證明，我極力推薦它。──理查德．牟，曆史保存國民信託會名譽董事長

　　盧偉民將他整個生涯奉獻給瞭在這本彩色繽紛又平易近人的書中所提到的城市之復興工作上。雖然他把焦點放在明尼波利與聖保羅這段較長的生涯上，但他在那裏習得的教訓，卻也適用於其他地方的城市。任何對改善城市生活及增加都市活力有興趣的人，將會發現本書的價值。──湯姆．費雪，明尼蘇達大學設計學院院長

　　盧偉民，從一九八一年到二○○六年擔任下城再開發公司董事長，在他協助下，將聖保羅的河濱區轉型為一個完整的社區，人們可以在這裏生活、工作、購物、遊玩。透過史蹟保留、大樓的適性再使用、高品質的都市設計、有創意的金融、強力的領導，他將其他的人聚集在一起，共同改造下城，使它成為內城重新開發、成功又閃亮的例子。在本書中他分享瞭最深的知識與智慧。──伊米爾．伊米利基亞，城市和區域計畫部主席

　　再造某些地方，讓它們連結人類的文化遺産和靈魂，對於這種可能性的想像（三十多年以前），是由盧偉民將我喚起的。誠如他所說：「舊的必須與新的共存。創新必須和曆史比鄰而居。我們不必破壞街坊以更新它們；也不必將它們保留在過去的睏境中。」他的《都市重建之道》詳細地傳達瞭這樣的信息。──尼爾．皮爾斯，《華盛頓郵報》作傢群
 

作者簡介

盧偉民Weiming Lu

　　知名都市計畫暨開發顧問。曾任東京大學客座教授、明尼蘇達大學兼任教授，現為明尼蘇達大學大都會設計中心顧問，並應邀至美國哈佛大學、加州柏剋萊分校、中國清華大學、同濟大學、波蘭華沙大學與韓國首爾大學及颱灣成功大學、文化大學演講。曾擔任麻省理工學院東亞地區規劃和建築實驗室顧問與市長都市設計學院師資，亦曾任兩岸經濟閤作委員會（經閤會）顧問、颱北市顧問、高雄市中國石油化學工業開發股份有限公司（中石化）顧問等職。

　　盧偉民長年緻力於重建都市及建立社區之間觀察與建議，包括美國聖保羅的創意城中村、達拉斯的藝術區、明尼亞波利市中心等。並協助保留德州教科書儲藏所，促使達拉斯的內城街坊復甦，確保〈明尼蘇達文化遺産保護法案〉的通過，並影響在明尼亞波利和整個明尼蘇達州曆史性建築的修復。同時亦隨時不吝給予政府、基金會、私人企業有關都市開發的建議，包括南洛杉磯、住房與都市開發部、曆史保存國民信託會、國傢藝術基金會、北京奧林匹剋協會、駐颱聯閤國規劃團、新加坡中國城等。並曾於許多國際研討會上演講，包括二○○八年於南京舉行的聯閤國世界都市論壇、一九九九年於北京舉辦的國際建築師協會聯盟、一九八八年於倫敦的都市藝術與再生會議等等，亦共同主持在雙子城舉辦的國民信託國傢會議。

　　著作包括Economic Benefits of Preserving Old Buildings、Old and New Architecture Design Relationships、Global Environment and Metropolis（日文）、Hosting the Olympics（韓文與英文）、《山水城市與建築》，對有關保存、都市設計、環境等亦提，皆有相當重要的陳述與貢獻。並有中文著作《颱灣都市之危機與希望》、《現代美國行為及社會科學論文集》（與高希均、周春堤等閤著）。其閤作的都市設計作品陳列於明尼亞波利的沃剋藝術中心，並曾於一九八五年獲得最佳設計總統奬。

譯者簡介

林錚顗

　　颱大曆史係畢業，東京大學東洋史學研究所碩士畢業。旅居西雅圖十餘年，為當地華文報紙《西華報》和《華聲報》撰寫評論、專欄多年。譯有《住宅巡禮》、《住宅讀本》、《意中的建築》、《西洋住居史》、《華麗的雙輪主義》、《罪惡的代價》、《西方主義》、《自然的建築》、《鏡像下的日本人》等書。

給颱灣讀者的話   聖保羅市市長 喬治．拉提瑪

序  國會議員  貝蒂．麥考倫

前言與感謝

1背景與序麯

2都市設計之道
以連續平衡改變  

3從空蕩蕩的倉庫到城中村
從願景到實現之行銷

4融資缺口與都市復興
風險與紀律

5建設一個創意性的社區
願景與堅持邁嚮一個藝術區和電腦村

6布魯斯．文托自然聖地
授權社區實現夢想

7河川花園
恢復聯閤車站與開拓河濱之地

8都市重建之道
決定創新性的城中村之因素