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　　●考试介绍：

　　地政士，即一般人称的「土地代书」，因民国90年10月通过的「地政士法」而正名。此外，地政士法即明定，为维护不动产交易安全，保障人民财产权益，建立地政士之证照制度，明定地政士执业资格之取得，应依法考选铨定。

　　地政士须通过专技普考始能执业，业务范围为接受房地产权利人及义务人委託，代办申请土地登记移转之业务， 地政士开业执照有效期限为四年，四年届满前必须完成政府认可的专业训练的证明文件，向主管机关换发新照，才能执业。亦即今后每四年须换照一次，且须有政府认可的专业训练。

　　地政士法第22条规定，不动产契约或协议经地政士签证后，地政机关得免复查核签订人身分。亦即可只要有地政士的签证，不动产出卖人不必出具印鑑证明，如此一来印鑑证明可望由地政士的签证制度取代而走。

　　●报考资格：

　　中华民国国民年满二十岁，并具下列资格之一者。
　　1.公立或立案之私立高级中等或高级职业以上学校毕业，领有毕业证书者。
　　2.高等或普通检定考试及格者。

　　●应试科目

　　1.普通科目：国文(作文与测验)
　　2.专业科目：民法概要与信託法概要、土地法规、土地登记实务、土地税法规

　　●及格标准与成绩计算

　　依专门职业及技术人员普通考试地政士考试规则第15 条规定：
　　(1)本考试及格方式，以应试科目总成绩满60分及格。
　　(2)前项应试科目总成绩之计算，以普通科目成绩加专业科目成绩合併计算之。其中普通科目成绩以国文成绩乘以10%计算之；专业科目成绩以各科目成绩总和除以科目数再乘以所占剩余百分比计算之。
　　(3)本考试应试科目有1科成绩为零分或专业科目平均成绩未满50分者，均不予及格。缺考之科目，以零分计算。

　　●考试资讯：

　　105年地政士报名日期：105年02月23日至03月03日
　　105年地政士报名日期：105年06月04日至06月05日

　　●业务项目及执业说明：

　　依地政士法第七条规定：地政士应检具申请书及资格证明文件，向直辖市或县(市)主管机关申请登记，并领得地政士开业执照(以下简称开业执照)，始得执业。

　　开业执照有效期限为四年，期满前，地政士应检附其于四年内在中央主管机关认可之机关(构)、学校、团体完成专业训练三十个小时以上或与专业训练相当之证明文件，向直辖市或县(市)主管机关办理换发开业执照。届期未换照者，应备具申请书，并检附最近四年内完成专业训练三十个小时以上或与专业训练相当之证明文件，依前条规定，重行申领开业执照。业务项目：(1)代理申请土地登记事项；(2)代理申请土地测量事项；(3)代理申请与土地登记有关之税务事项；(4)代理申请与土地登记有关之公证、认证事项；(5)代理申请土地法规规定之提存事项；(6)代理撰拟不动产契约或协议事项；(7)不动产契约或协议之签证。

　　●书籍特色：

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　　●套书明细：

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　　2.【专技国文(作文与测验)】(唯一针对专技高、普考特别编着)(T5Z04)/2014.06
　　3.【土地登记实务】（全新改版，致胜考点一本罩）(T5Z08)/2014.07
　　4.【土地法规与土地税法规(含概要)】(全新法规修订升级．一本两试双证在握！)(T5Z05)/2015.08
　　5.【民法（含概要）】（纲要表解清晰．体系架构分明）(T5A30)/2015.10

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