看懂黑心装潢陷阱【装潢纠纷真相鑑定自救手册好评推荐封面修订版】 pdf epub mobi txt 电子书下载 2024

图书介绍

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出版者出版社：风和文创订阅出版社新书快讯新功能介绍

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出版日期出版日期：2017/05/18

语言语言：繁体中文

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发表于2024-05-16

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图书描述

「求救、分析、谈判」法则
真正「鑑定级」的破解装潢纠纷方法大公开
从预防到自救，
血泪关键、合约对照，
一步步教你摆脱装潢纠纷的恶梦。

　　7大关键揭开施工阶段暗藏的陷阱与破解法

　　大部分的装潢纠纷发生后，律师不一定能帮上忙。原因是：对方比你懂法律、品质标准难界定、装潢是另一种专业，专业的律师不多；种种原因让受伤害的消费者欲哭无泪，面对被拆的七零八落的房子，竟然得不到公平对待。

　　【关键1.】成功谈判的法律课，要赢回权益就要用对法令
　　连律师都会弄错的策略：
　　装潢契约的性质/终止契约vs解除契约/刑事诈欺vs债务不履行/假扣押vs假处分vs假执行/证据保全的用处/债务不履行与瑕疵担保/消灭时效/和解/验收与尾款/举证责任
　　10大一定会用到法条，以条约和实例对照解释，外行人一次就看懂。

　　【关键2.】纠纷即将发生的预兆看出135种骗徒专用的黑心陷阱
　　真实案件告诉你上媒体不见得是保证，但是熟人介绍也会出包。
　　先签约后涨价、拆除后人不见、先收款慢慢做、不保固、假冒身分、恶意停业……，坏人脸上没写字，别人的痛苦经验才是真正的借镜。
　　案件1.找不到人。
　　案件2.主动连络却一直拖延。
　　案件3.偷偷转包工程给别家。

　　【关键3.】合约暗藏的秘密，通常是费用超支的开始
　　案件1.当场要你签合约。
　　案件2.低价签合约再狂灌费用。
　　案件3.解约反而要赔偿。
　　案件4.签约后迟迟不给设计图。

　　【关键4.】施工、监工、验收、保固，要先「保存证据」再处理
　　当不满意成品时，对你最有保障的方式。
　　案件1.没有施工图就开始做。
　　案件2.天花板掉下来。
　　案件3.施工期拖半年。

　　【关键5.】建材不实，骗你不懂
　　宣传单的介绍好像和要求的建材不同？先要求产品证明，再送鑑定单位鑑定，黑心材料商就跑不了。

　　【关键6.】图解＋鑑定符合标准施工的建议，就是最有效的谈判术
　　正确施工方法因为经验和能力各有巧妙不同，甚至坊间的书上许多施工方式不一定，本书中由多位专家汇整的施工认定标准，才是法庭採信的标准。

　　【关键7.】【特别收录】
　　A.标准合约和你手上的一样吗？
　　双栏式编排，方便消费者拿出自己的合约，同步呈现两者的不同之处，一眼就比出不同的条件。
　　B.内行人才知道的同业秘密。
　　良心设计师教你看出好设计师的关键。

本书特色

　　看了这本再装潢

　　透明？不透明？
　　室内设计产业感觉隔层纱？怕专业知识不足怕被室内设计师骗吗？
　　安心装潢就看这一本，装潢不败！

　　台湾第一本！
　　来自400个真实纠纷案件的教战手册，
　　全面了解装潢前不得不知道的事。

　　★本书全为苦主真实血泪的纠纷案件调解过程大解密。
　　★小心！网路或是熟人介绍，黑心事件都会发生在你身上。
　　★分析真正致命黑心手段发生的关键征兆。
　　★提供真正「有法律效力」、「鑑定级」的解决途径。
　　★全图解教你正确工法与法律知识。
　　★谁不适合这本书？一开始就准备诈骗对方的人。

　　特色1 睁大眼！培养一眼看出黑心厂商的能力，看穿骗徒惯用黑心伎俩。
　　各种类型的案情细节，就是你学习应对的方法。

　　特色2 大破解！7个重要的装潢阶段，史上最全的135种暗藏的装潢陷阱大全。

　　特色3 全图解！全书详细图解，教你看懂施工工法的标准。
　　瑕疵、验收、保固、建材真实性，只要懂最重要的部分就足够。

　　特色4 大解释！用对法条就会赢，唯一的装潢纠纷胜诉指南。
　　清楚分析从调解、鑑定到法庭的法律步骤，避免对方死咬合约不放手。

　　特色5 大谈判！是所有的屋主和设计师都必须懂的重要课题。

名人推荐

　　王进祥中华民国地政士公会全国联合会荣誉理事长

著者信息

作者简介

吴翃毅

　　现任「社团法人台湾住宅品质消费者保护协会」理事长。

　　曾任内政部105度消费者保护工作绩效考核谘询委员。

　　任职专业建筑室内设计相关行业十多年，深刻了解设计、施工的应有标准，后听闻许多屋主的吃亏与血泪告白，以及从不肖业者的得意欺骗的手法，决定放弃建筑室内设计相关工作，成立(住宅消保会），以调处纠纷、化解屋主与设计师双方争议为目标。

薛秀玫

　　现任「社团法人台湾住宅品质消费者保护协会」常务理事。

　　曾任「社团法人台湾住宅品质消费者保护协会」秘书长，并协助多年，使其（住宅消保会）稳定成长。

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图书目录

PART 1. 14个注意事项，认清你现在的情况
前言一、求救！读者SOS
前言二、分析！不同阶段发生争议最多的纠纷种类与原因
前言三、谈判！最有效的「解决纷争谈判术」
1. 什么情况是纠纷即将发生的前兆？
2. 遇到纠纷，要採取哪些正确的法律动作？
（a）认识「调解」
（b）认识「鑑定」
（c）认识正确的「法律行动」

PART 2. 装潢纠纷案件报告书
120个现场提问＋135种黑心手段＋调解谈判关键结果＋破解骗局自救成功法！
第一章    挑选设计师
第二章    自找工班
第三章    开工、施工、监工
第四章    完工、验收
第五章    建材不实
第六章    公共安全
第七章    保固与售后服务

PART 3. 法令与合约
第一章    用对法令，才能顺利胜诉的10堂课
1. 装潢契约的性质
2. 终止契约vs解除契约
3. 刑事诈欺vs债务不履行
4. 假扣押vs假处分vs假执行
5. 证据保全的用处
6. 债务不履行与瑕疵担保
7. 消灭时效
8. 和解
9. 验收与尾款
10.举证责任
第二章    附录
A.    合约这样看才对
推荐公道合约vs市场合约。
B.    内行人才知道的同业秘密
良心设计师教你如何在沟通期，从10大细节看出同业负不负责。