现代不动产估价：理论与实务(二版) pdf epub mobi txt 电子书下载 2025

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出版者出版社：智胜订阅出版社新书快讯新功能介绍

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出版日期出版日期：2014/03/21

语言语言：繁体中文

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发表于2025-02-12

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图书描述

台湾经济环境需迎合国际市场规范，连带地不动产估价必须进行国际接轨，不论是对国际评价准则的了解、或是因为不动产实价资讯估公开、土地征收以市价补偿等议题均在此次修改版本予以纳入。此外，配合最新不动产估价技术规则修订，本书也逐一配合修改书籍内容。

　　本书共计二十章，从国际评价准则(International Valuation Standards)、美、日、澳等国不动产估价发展经验以及台湾目前不动产估价发展，分别就不动产估价基础理论(比较法、收益法及成本法)逐一解析，并分别提出实际案例说明，帮助读者了解不动产估价运用；同时为协助读者进一步了解建筑改良物估价、农作改良物估价，本书也有另辟章节说明，而抵押贷款估价、土地征收估价、地上权估价等议题本书也予以纳入说明，希望让读者可以更清楚地知道各种估价模式。而且本书对于学术界常常讨论的特征价格、电脑辅助估价(CAMA)、人工智慧估价、自动化估价(AVM)等发展也分别予以说明，企求在实务与概念之间搭架起桥樑，从国际接轨起步，为台湾不动产估价提供技术支援。

　　本书在学术方面适合大专院校不动产估价教学、不动产证券化、不动产投资估价评估等使用；在实务方面，不动产投资者、都市更新业者、不动产经纪人、不动产开发者、建设开发业、资产管理公司、金融机构等从业人员均可以本书作为研修、提升不动产估价技术的工具。

著者信息

作者简介

赖碧莹

　　•   现职：
　　国立屏东商业技术学院不动产经营系(所)主任、高雄市区域治理学会理事长、环太平洋地区不动产学会理事长当选人(Pacific Rim Real Estate Society) President Elect

　　•   经历：
　　担任中央及地方都市计画委员、财产审议委员、基准地地价审议委员、住宅资讯及其他与不动产相关之审议工作多年。并曾经荣获2009年中华民国第14届地政贡献奖、学校优良教师奖

　　•   着作：
　　1.   《住宅及不动产资讯规划》
　　2.   《现代不动产估价：理论与实务》
　　3.   《国际不动产估价论坛论文集》
　　4.   《都市财富：地价理论与其应用

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图书目录

第01章绪论
第02章不动产估价原则及价格影响因素
第03章各国不动产估价制度
第04章比较法
第05章收益法
第06章成本法
第07章土地开发分析
第08章特征估价法
第09章投资估价
第10章高楼层建筑物不动产估价
第11章土地改良物估价
第12章特殊土地估价
第13章电脑辅助估价方法
第14章金融估价
第15章不动产估价与土地使用计画
第16章都市更新权利估价
第17章公部门不动产估价方法
第18章不动产估价师事务所营运
第19章不动产估价报告书品质
第20章不动产估价的新趋势