CSI见筑现场第四册：营建行政管理「全流程图解就不难！建管申报、安卫管制、使照申请一次上手」 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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• 全流程图解
• 实务指南

　　全流程图解就不难！建管申报、安卫管制、使照申请一次上手

　　收录167组管理表单暨计划书

　　与时间成本的竞赛，营建人该怎么赢？
　　专案进度控制三大赛局
　　1.开工前：建管申报作业
　　2.施工中：内部品管外部查验
　　3.完工后：使用执照申请

　　推荐给
　　建设公司：专案经理、成控部、施工部
　　营造公司：工务主管、工地主任、劳安管理员、现场工程师

本书特色

　　一次到位
　　摆脱退件命运
　　送签书表文件通通备齐

　　EASY PASS
　　跑照程序一条龙图解
　　不靠人情打通关

　　营建公司都该有的工具表单
　　追踪专案进度再也不是困扰

好的，以下是针对您提供的书名《CSI見築現場第四冊：營建行政管理「全流程圖解就不難！建管申報、安衛管制、使照申請一次上手」》所撰寫的、不包含其所描述內容的圖書簡介，內容力求詳盡且自然流暢： --- 《古建築修復工藝的理論與實踐：千年技藝的傳承與創新》 本書簡介 本書深入探討了在當代建築保護領域中，如何精準、科學地對待歷史悠久的古建築群進行修復與維護的複雜學問。我們將視角聚焦於材料學、傳統工藝的記錄與傳承，以及在現代規範下如何平衡「真實性」與「可持續性」的倫理抉擇。 第一部：歷史脈絡下的建築診斷學 第一章：建築遺產的時空觀 本章首先確立了文化遺產的價值體系，區分了古蹟、歷史建築與聚落的法律地位及其修復標準的差異。我們將分析不同歷史時期（例如唐宋、明清及日治時期）所採用的建築形制與結構邏輯，探討氣候變遷、地震活動對結構潛在影響的長期監測方法。 第二章：病害的非破壞性檢測 傳統的修復往往伴隨著對原結構的破壞性取樣，本書提倡採用現代科技手段進行早期診斷。詳述超音波探傷、地層雷達（GPR）、紅外線熱像儀在辨識木構件腐蝕、白蟻侵蝕、牆體空鼓及基礎沉降的應用。重點介紹如何建構一個長期的數位化健康監測模型，用數據指導後續的干預決策。 第三章：材料的化學指紋與溯源 修復的核心在於材料的替換與補強。本章著重於傳統粘合劑、塗料、灰泥和磚瓦的配方還原。我們將系統性地介紹如何利用X射線螢光光譜儀（XRF）與粉末繞射分析（XRD）來確定現場材料的原始化學組成，並據此配製出與原物具有相同透氣性、力學性能與視覺紋理的修復材料。特別收錄了傳統窯場的選土標準與燒製工藝對成品耐久性的影響分析。 第二部：失傳工藝的重構與應用 第四章：木構件的榫卯結構復原 中國傳統木構架的精妙在於其「柔性連接」。本章跳脫一般施工圖的層面，深入探討不同地區（如徽派、蘇式、閩南式）對同一結構節點（如斗栱、穿枋、櫨斗）的工藝詮釋差異。我們詳細記錄了傳統木工工具的參數設定、鑿孔的深度與角度控制，以及如何使用傳統的接合工序（如「楔入」與「受力配合」）來確保修復後的構件能與老料完美嵌合，而非僅僅是機械固定。 第五章：傳統瓦作與屋面防水技術 屋頂是建築保護的重中之重。本章聚焦於傳統瓦作的層級佈局，包括望磚、瓦塍的設置、排水坡度的微調，以及在不使用現代防水卷材的前提下，如何利用傳統的草泥層、灰泥層創造有效的自防水系統。特別分析了「養水」的概念，即如何通過控制水分滲透路徑來維持屋頂結構的穩定性。 第六章：彩畫與泥塑的顏料學與層次剝離 古建築的藝術價值往往體現在表層的裝飾工藝上。本章指導專業技術人員如何識別彩畫的層疊結構（如底層底漆、中間色層、面層罩光漆），以及在不傷害下層的基礎上，如何精確地進行黴斑清除與顏料層的固化處理。討論了天然礦物顏料（如朱砂、石青、石綠）的穩定性及長期光照反應模型。 第三部：修復倫理與文資法規的交集 第七章：最小干預原則的實務界定 修復倫理是指導所有技術操作的指導方針。本章詳述了「可逆性」的技術實踐，即所有修復工作應盡可能讓後代修復者能夠輕易拆除或更換，避免「一勞永逸」的錯誤性干預。我們探討了在遺跡（Archaeological Remains）與後世增建（Subsequent Additions）之間的修復優先順序劃分標準，並探討了對被覆蓋結構的揭露與保留的決策流程。 第八章：科技輔助下的模擬與驗證 在實際動工前，工程模擬至關重要。本章介紹如何利用參數化設計軟體（如Grasshopper或RevitBIM）建立古建築的精確三維模型，並導入結構力學分析（FEM），模擬不同風荷載、雪載或地震事件對修復方案的影響。此階段的重點在於「預先試錯」，確保所有新加入的結構補強件在功能上是合理的，同時在視覺上是隱蔽的。 第九章：文資法規的國際比較與地方實踐 本書最後一章將視角提升至政策層面，比較了《威尼斯憲章》、《奈良文件》與我國《文化資產保存法》在古蹟修復細則上的異同。重點分析了地方政府在審批修復計畫時，對「傳統工匠培訓」與「材料在地化採購」的要求，為修復專案經理提供了宏觀的法規遵循框架。 本書特色： 案例深度剖析： 包含十餘個跨地域、跨朝代的修復專案的詳細技術報告摘錄。 工序圖譜繪製： 大量使用精細的工藝流程圖，展現傳統工匠的思維路徑，而非單純的現代施工圖紙。 技術詞彙校訂： 對於古典建築術語與現代工程術語進行對照與精確定義，消除跨領域溝通障礙。 本書適合古蹟維護工程師、歷史建築保護學者、文化資產審議委員以及對傳統工藝有深度興趣的建築系師生與專業匠人研讀。它旨在將古老智慧與現代科學方法無縫對接，確保我們的文化遺產能夠在未來數百年中保持其結構的完整與歷史的真實。

作者简介

王珏

　　学历：
　　淡江大学土木工程系第一届毕业（中华民国六十年）

　　经历：
　　中华工程股份有限公司规划工程师
　　台亿建筑经理股份有限公司工务部经理
　　中兴建筑经理股份有限公司审查部经理兼工务部经理
　　康邦建设开发股份有限公司工务总督导
　　中国生产力中心工地主任班讲师

　　现任：
　　恆合营建机构顾问

　　工程足迹：
　　本书作者王珏，曾于国外参与多项工程之设计与监工作业，建立完整的施工计画概念及现场管理经验；回国后历任中华工程股份有限公司规划工程师、台亿建筑经理股份有限公司工务部经理、中兴建筑经理股份有限公司审查部经理兼工务部经理、康邦建设开发股份有限公司工务总督导...等职务。

　　作者从事工程估价实务四十余年，熟悉作业流程，具有估算与套图同步进行的能力，擅于预先找出施工冲突点并予以解决，且所得估算结果能直接运用用于预算、发包、工地各期估验等，有效降低估验超量之情形。曾于财团法人台湾建筑中心、中国生产力中心、中央大学土木系、陆军总部工兵组等单位授课，开设建筑估价、成本管理、投标须知与合约等课程，并曾于中国生产力中心之营造业工地主任职能训练班担任讲师，其所累积之经历，乃是长期于基层耕耘，再转入营建管理领域发挥之成果。
 

建筑管理申报与工地管理流程总览
《营建行政管理资料库》光碟简介

工地管理
介绍成立工务所之方法、工地各项假设工程之建立；此外，还有正式动工前向主管官署办理的各项申报（含施工中之勘验申报，及计划书之编纂）、进度管控及品质管理等执行之方法。

1、工地行政管理
1.1 成立工务所
1.1.1 工务所【组织及职掌】
1.1.2 工务所【办公室设置】
1.2 旧屋拆除
1.2.1 旧屋拆除【作业流程】
1.2.2 【拆除施工计画书】编撰说明
1.3 基地调查
1.3.1 基地调查【作业要点】
1.4 安全围篱
1.4.1 安全围篱【设置】
1.5 临时水电
1.5.1 临时电【作业流程】
1.5.2 临时水【作业流程】
1.6 资料管理
1.6.1 【设计图说检讨】
1.6.2 【成本管理制度】
1.7 施工管理
1.7.1 【作业联系表单】填表注意事项
1.7.2 【召开工务会议】方法及填表注意事项
1.7.3 变更设计【作业流程】
1.7.4 变更设计【填表注意事项】
1.8 绩效评鑑
1.8.1 绩效评鑑【填表注意事项】

2、建筑管理申报
2.1 五大管线查询
2.1.1 五大管线查询【作业流程】
2.2 申请邻房鑑定
2.2.1 邻房鑑定【作业流程】
2.3 缴交空污费
2.3.1 【空气污染防制费计算】
2.3.2 空气污染防制费【作业流程】
2.3.3 空气污染防制费【首期申报】
2.3.4 空气污染防制费【末期申报】
2.4 营建剩余资源申报
2.4.1 营建剩余资源【类型及处理】
2.4.2 营建剩余资源【作业流程】
2.5 事业废弃物申报
2.5.1 事业废弃物【类型及处理】
2.5.2 事业废弃物【作业流程】
2.6 迳流废水污染削减计划
2.6.1 迳流废水污染削减计划【作业流程】
2.6.2 【迳流废水污染削减计划书】编撰说明
2.7 施工（防救灾）计划
2.7.1 施工（防救灾）计划【作业流程】
2.7.2 【施工计划书】编撰说明
2.7.3 【施工防救灾计划书】编撰说明
2.8 危险工作场所评估
2.8.1 危险工作场所【评估方式】
2.8.2 危险工作场所【资料准备】
2.8.3 危评计划【作业流程】
2.8.4 危评计划书【申请书编纂说明】及附件
2.8.5 危评计划书／施工计划书【工程概要】
2.8.6 危评计划书／施工计划书【分项工程作业计划】
2.8.7 危评计划书【施工安全评估报告书】
2.9 交通维持计划
2.9.1 交通维持计划介绍
2.9.2 交通维持计划【作业流程】
2.9.3 交通维持计划书【资料准备】
2.9.4 交通维持计划书【内容概要】
2.10 申报开工
2.10.1 建筑工程【勘验流程】
2.10.2 开工申报【作业流程】
2.10.3 开工申报【资料准备】
2.11 施工计画申报
2.11.1 建筑工程【勘验流程】
2.11.2 施工计划申报【作业流程】
2.11.3 施工计划申报【资料准备】
2.12 放样勘验申报
2.12.1 建筑工程【勘验流程】
2.12.2 放样勘验申报【作业流程】
2.12.3 放样勘验申报【资料准备】
2.13 基础勘验申报
2.13.1 建筑工程【勘验流程】
2.13.2 基础勘验申报【作业流程】
2.13.3 基础勘验申报【资料准备】
2.14 楼层勘验申报
2.14.1 建筑工程【勘验流程】
2.14.2 楼层勘验申报【作业流程】
2.14.3 楼层勘验申报【资料准备】

3、工程进度管理
3.1 施工进度表
3.1.1 施工进度表【总工程施工进度表】
3.1.2 施工进度表【施工进度曲线表】
3.1.3 施工进度表【施工作业顺序表】
3.2 进度控制
3.2.1 进度控制表【双週工作进度表】
3.2.2 进度控制表【工程监工日报表】
3.2.3 进度控制表【施工期气候记录表】
3.3 控管里程碑
3.3.1 【工程作业】控管里程碑
3.3.2 【管理作业】控管里程碑
3.4 进度计算评估
3.4.1 工程进度【计算】
3.4.2 工程进度【检讨】

4、施工品质管制
4.1 品质管制组织
4.1.1 品质管制【组织表】
4.1.2 品质管制【组织成员职掌】
4.2 材料品质源头管制
4.2.1 材料品质源头管制【作业流程】
4.2.2 材料品质源头管制【材料品质管制表】
4.2.3 材料品质源头管制【资料送审单】
4.2.4 材料品质源头管制【进场材料检验申请单】
4.3 施工品质管制
4.3.1 施工品质管制【书表及现场管理】
4.4 材料现场管理
4.4.1 进场材料【存用要点】
4.5 品质稽核
4.5.1 品质稽核【程序】
4.5.2 图说文件【管理】

卫生安全管制
介绍门禁管制、紧急抢救、环境维护及安全卫生管理等各种管制措施执行之方法。

5、门禁管制系统
5.1 门禁管制系统
5.1.1 门禁管制人员【作业内容】
5.2 人员门禁管制
5.2.1 【人员】出入管制
5.3 物料门禁管制
5.3.1 【物料】出入管制
5.4 机具车辆门禁管制
5.4.1 【机具车辆】出入管制

6、紧急抢救体系
6.1 紧急抢救体系
6.1.1 紧急救援【组织】
6.1.2 紧急救援【资材】
6.1.3 紧急救援【机具设备】
6.1.4 紧急救援【工地紧急联络救援电话表】
6.1.5 紧急救援【外援紧急联络救援电话表】
6.2 紧急事故因应
6.2.1 紧急事故【处理流程】
6.2.2 紧急事故【善后要项】
6.3 伤患急救要点
6.3.1 伤患【出困】及【急救】

7、灾害防制要点
7.1 施工灾害防制
7.1.1 【工地因素】灾害防制
7.1.2 【坠落坍塌】灾害防制
7.1.3 【工地动火】管理
7.1.4 【电焊作业】灾变防制
7.1.5 【感电机具】灾害防制
7.2 设备灾害防制
7.2.1 【设备及用电】灾害防制
7.3 侷限空间灾害防制
7.3.1 【侷限空间】灾害防制要点
7.3.2 【侷限空间】作业要要点
7.4 工地火灾防制
7.4.1 【工地火灾】防制及处理
7.5 天然灾害防范
7.5.1 地震防范计划
7.5.2 台风防范计划
7.5.3 天灾【灾后检查表】

8、环境维护计划
8.1 工地环境维护
8.1.1【 工区内】环境维护
8.1.2 【工区外】环境维护
8.2 废弃物污染防制
8.2.1 废弃物污染防制及处理
8.3 水污染防制
8.3.1 水污染防制及处理
8.4 空气污染防制
8.4.1 空气污染防制及处理
8.5 噪音振动防制
8.5.1 噪音振动管制标准
8.5.2 工地施工噪音振动管制
8.5.3 机具车辆噪音振动管制
8.6  危害物质管制
8.6.1 危害物质【类型】
8.6.2 危害物质【管制】
8.6.3 作业人员【教育训练】

卫生安全计画
介绍依法成立协议组织、办理告知义务及自动检查执行之方法，并提供工作守则、管理计划书、管理规章等三项计划书之范本。

9、安全卫生管理
9.1 安全卫生组织
9.1.1 职业安全卫生【组织架构】
9.1.2 职业安全卫生【组织职掌与权责】
9.2 职业安全卫生协议组织
9.2.1 协议组织【运作模式】
9.2.2 协议组织【章程及会议记录】
9.3 劳安告知义务
9.3.1 合约登载
9.3.2 工地现场【告知事项】
9.3.3 工地环境及危害因素告知【作业要求】
9.4 安全卫生作业要求
9.4.1 施工阶段之安全卫生【作业要求】
9.5 工地作业安全设施
9.5.1 工地作业安全设施【设置要求】
9.6 自 动安全检查
9.6.1 自动安全检查【作业要求】
9.6.2 共同巡视【作业机制】

10、安全卫生计划
10.1 安全卫生工作守则
10.1.1 安全卫生【工作守则要点】
10.2 职业安全卫生计划书
10.2.1 职业安全卫生计划书【职业安全卫生组织及人员】
10.2.2 职业安全卫生计划书【职业安全卫生协议计划】
10.2.3 职业安全卫生计划书【职业安全卫生教育训练计划】
10.2.4 职业安全卫生计划书【自动安全检查计划】
10.2.5 职业安全卫生计划书【紧急应变计划及急救体系】
10.2.6 职业安全卫生计划书【稽核管理计划】
10.3 职业安全卫生管理规章
10.3.1 职业安全卫生【管理规章要点】

客变＆完工处理
介绍办理客户变更、申请使用执照及其相关业务，以及办理验收交屋、产权移转、售后服务等作业方法。

11、客户变更作业
11.1 客变处理准则
11.1.1 客变服务【作业规范】
11.2 客变准备作业
11.2.1 客变服务【准备项目】
11.3 通知客户变更
11.3.1 客变服务【通知书要项】
11.4 办理客变手续
11.4.1 客变服务【作业内容】

12、完工相关作业
12.1 使用执照前置作业
12.1.1 申请使照前【应办事项】
12.2 门牌初编
12.2.1 申请门牌初编【作业流程】
12.3 申请使用执照
12.3.1 申请使用执照【作业流程】
12.3.2 申请使用执照【资料准备】
12.4 产权登记移转
12.4.1 建筑物第一次保存登记【作业流程】
12.4.2 建筑物房屋税籍设籍【作业流程】
12.4.3 房地产权移转【作业流程】
12.5 接通水电
12.5.1 申请接水送水【作业流程】
12.5. 2 申请接电送电【作业流程】
12.6 接通瓦斯
12.6.1 申请天然气供应【作业流程】

13、验收交屋作业
13.1 工程竣工验收（第一、二级验收）
13.1.1 工程竣工验收【作业要点】
13.2 第三级验收
13.2.1 第三级验收【作业要点】
13.3 交屋作业
13.3.1 交屋【作业内容】
13.4 交屋稽核管理
13.4.1 交屋状况【管理】
13.5 成立管理委员会
13.5.1 管理委员会【成立】

14、保固售后服务
14.1 售后服务内容
14.1.1 【保固范围】之认定
14.2 售后服务作业
14.2.1 售后服务【作业流程】

■ 表目录

1
表1.7.1    工程开工报告单
表1.7.2    工程备忘录
表1.7.3    工程施工问题表
表1.7.4    工务会议纪录表
表1.7.5    工务会议前次讨论事项纪录表
表1.7.6    工务会议本次讨论事项纪录表
表1.7.7    变更设计通知单
表1.8.1    绩效评鑑表

2
范本    拆除工程五大管线查询公文范本
范本    兴建工程五大管线查询范本
表2.2.1    邻房鑑定（估）申请书
表2.2.2    邻房鑑定委任书
表2.3.1    空气污染防制费首期申报表
表2.3.2    空气污染防制费末期费用申缴暨退（补）费申报表
表2.6.1    迳流废水污染削减计划申请审查表之基本资料摘要
表2.6.2    迳流废水污染削减计划申请审查表之污染控制方法及污染控制措施摘要
表2.8.1    丁类工作场所审查申请书
表2.8.2    1.1.1工程总揽表
表2.8.3    1.1.2工程概要表I
表2.8.4    1.1.3工程概要表V＆1.1.4工程概要表VI
表2.8.5    1.2主要施工项目＆1.3分包方法
表2.8.6    2.1施工方法＆2.2施工顺序
表2.8.7    3.1邻近地区现况调查＆3.2地质调查
表2.8.8    3.3障碍物调查＆3.4调查结果应採措施
表2.8.9    1分项工程内容
表2.8.10    2作业方法及程序
表2.8.11    3作业组织－3.1作业组织架构
表2.8.12    3作业组织－3.2执掌说明
表2.8.13    4使用机具及设施设置计划＆5作业日程计划
表2.8.14    6.1设施设置计划表＆6.2管理计划书
表2.8.15    1报告书总表＆2过程签认纪录表
表2.8.16    3初步危害分析表＆4主要作业程序分析表＆5施工灾害初步分析表
表2.8.17    6.1甲表－劳工安全卫生管理基本事项检讨评估表
表2.8.18    6.2乙表－分项工程作业基本事项检讨评估表
表2.8.19    7特有灾害检讨评估表
表2.8.20    8.1专业技师签认摘记表＆8.2～8.13各项报告签认表
表2.13.1    钢筋保证书范本
表2.14.1    汛期工地防灾减灾自主检查表

计划书    迳流废水污染削减计划书范本
计划书    施工计划书范本
计划书    施工防救灾计划书范本
计划书    危评计划书申请书范本
计划书    交通维持计划范本

3
表3.1.1    总工程施工进度表
表3.1.2    施工进度曲线表
表3.1.3    作业施工顺序表
表3.2.1    双週工作进度表
表3.2.2    工程监工日报表
表3.2.3    施工期气候记录表
表3.3.1    〔工程作业〕控管里程碑
表3.3.2    〔管理作业〕控管里程碑
表3.4.1    工程进度计算表
表3.4.2    工程进度检讨表
表3.4.3    施工厂商赶工计划单

4
表4.2.1    材料品质管制表
表4.2.2    资料送审单
表4.2.3    进场材料检验申请单
表4.3.1    钢筋工程自主检查表
表4.4.1    进场材料控制表
表4.4.2    材料领用记录单
表4.5.1    品质稽核查验表

5
表5.1.1    管制项目检查一览表
表5.2.1    工地识别证申请表
表5.2.2    识别证发放名册
表5.2.3    人员进出管制表
表5.3.1    物料携入工地申请单
表5.3.2    物料携出工地放行单
表5.4.1    车辆进出登记表
表5.4.2    施工机具进场申请表

6
表6.1.1    工地紧急救援组织及职掌
表6.1.2    工地抢险救灾资源（资材）清册
表6.1.3    工地抢险救灾资源（机具设备）清册
表6.1.4    工地紧急联络救援电话表
表6.1.5    外援紧急联络救援电话表
表6.2.1    工地抢险救灾设备检查表

7
表7.1.1    工地动火许可申请单
表7.2.1    电气设备进场申请表
表7.3.1    侷限空间作业许可申请单
表7.3.2    侷限空间作业场所告示牌
表7.3.3    侷限空间气体测试记录表
表7.3.4    侷限空间作业人员管制表
表7.4.1    消防设备检查表
表7.5.1    台风或地震后检查表

8
表8.1.1    工地环境清洁及安全措施检查表
表8.6.1    危害物质清单

9
表9.2.1    加入协议组织申请书
表9.2.2    出席协议组织会议委任书
表9.2.3    第○次职业安全卫生协议组织会议纪录
表9.2.4    第○次职业安全卫生协议组织会议签到簿
表9.3.1    安全保证切结书
表9.3.2    安全卫生管理守则
表9.3.3    安全卫生告知确认书
表9.3.4    遵守安全卫生纪律承诺书
表9.3.5    工地安全卫生管理守则
表9.3.6    工作人员违反安全卫生管制规定扣罚标准
表9.3.7    工作人员违反安全卫生管制规定扣罚通知单
表9.3.8    工地环境及危害因素告知单
表9.6.1    泥作作业自动安全检查表
表9.6.2    自动安全检查改善措施备忘录
表9.6.3    每日巡视连系及处理记录表

10
表10.2.1    安全卫生协议组织表范本
表10.2.2    安全卫生协议组织会员名册表范本
表10.2.3    灾害抢救流程范本
表10.2.4    事故调查报告表范本
表10.2.5    安全作业稽核表范本
表10.2.6    稽核结果改善通知单范本

11
表11.2.1    客户变更记录表
表11.2.2    选料选色确认表
表11.3.1    客户工程变更通知书
表11.3.1    客户工程变更说明
表11.4.1    客变加减帐签认表

12
表12.1.1    竣工查验常见缺失自主检查表

13
表13.1.1    工程保固保不漏切结书
表13.1.2    工程竣工报告单
表13.1.3    工程验收报告书
表13.1.4    工程验收记录表
表13.2.1    验收通知单
表13.3.1    承购客户应付费用结算清单
表13.3.2    交屋通知单
表13.3.3    交屋清册
表13.3.4    工程保固保不漏切结书
表13.4.1    交屋状况统计表
表13.5.1    区分所有权人大会之开会通知单

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表14.2.1    客户报修连络单

 

作者序

　　规划发行六本的「CSI见筑现场」系列丛书，此次出版第四册「营建行政管理」，内容主要介绍建筑物于施工期间，如何执行工地之营建管理作业，以达到四大指标（进度、品质、安全及成本，成本部分请参阅第五册及第六册）之目的，属于非施工技术性之督导业务。

　　一个兴建个案，取得建造执照后，尚不能立即动工兴建，首要任务在组成工务所、指派工地主管及工程师，并完成法定之各项申报作业后，方准正式动工；而施工期间，除现场工程兴建推动外，工地之管理，亦为工务所重要之任务，尤其是施工安全，更为主管官署重点查验之项目，故本书将工地行政所有注意事项、执行工作及管控方法等，一一予以说明介绍，希望提供相关之资讯及建议，给从事现场管理之工务人员作为参考，顺利推动工地管理事务。

　　本书共计十四章，分别说明如下：

　　1.第一章至第四章为工地管理，介绍成立工务所之方法、工地各项假设工程之建立、正式动工前向主管官署办理各项申报（含施工中之勘验申报，及计划书之编纂）、进度管控及品质管理等执行之方法，书楣部分以紫色为区隔。

　　2.第五章至第八章为安全卫生管制，介绍门禁管制、紧急抢救、环境维护及安全卫生管理等各种管制措施执行之方法，书楣部分以黄色为区隔。

　　3.第九章至第十章为安全卫生计画，介绍依法成立协议组织、办理告知义务及自动检查执行之方法，并提供工作守则、管理计划书、管理规章等三项计划书之范本，书楣部分以绿色为区隔。

　　4.第十一章至第十四章为客变及完工处理，介绍办理客户变更、申请使用执照及其相关业务、办理验收交屋、产权移转、售后服务等作业方法，书楣部分以红色为区隔。

　　工地行政管理，通常运用各类表格进行纪录，达到书面登录、存参及事后查阅之目的，故本书内使用之七十一组管理用表格、七十八组检查用表格及十八种计划书范本，另收纳于光碟中，供撷取参用。

　　建筑物之工程兴建，施工性、监督性、查验性等作业繁多，尤其安全卫生管理、通常涉及作业人员之行为及心态，最不易掌控，本书尽量就个人经验及其他管道收集资讯，提供工地行政管理各项方法及表格，但可能仍有挂万漏一情形，因基本原则不变，依据实际情形订定适用之管理或检查表格，进行管控即可。工地管理人员于现场执行监督任务时，除充分运用各项管控表、检查表外，亦请多加关注作业人员之表现，适时给予协助，尽力防范问题产生，顺利完成专案兴建之任务。
 

评分☆☆☆☆☆

《CSI见筑现场第四册：营建行政管理》这本书，光是看书名就觉得它非常有价值。我从事营建工作多年，深切体会到行政管理这块的难度和重要性。每一次的建管申报、安卫管制、以及最后的使照申请，都像是过关斩将，不仅需要对相关的法律法规有深入的了解，还需要掌握繁琐的流程和必备的材料。有时候，因为对某些细节不够清楚，导致申报被退回，或者申请被延误，那种挫败感可不是一般人能体会的。这本书的副标题“全流程图解就不难！建管申报、安卫管制、使照申请一次上手”，简直是为我们量身打造的！我尤其看重“全流程图解”这几个字，期待它能用清晰直观的图表，把那些看似复杂的行政流程，一步步地拆解开来，让我们能够轻松理解和掌握。比如，在建管申报方面，我希望它能详细列出不同类型项目的申报流程、所需材料清单、以及各个部门的审批要点。在安卫管制方面，我希望它能提供关于工地现场安全管理、风险识别、隐患排查、事故应急预案等方面的实用指导，最好能有图文并茂的案例说明。最后，关于使照申请，我希望能看到关于竣工验收标准、申请程序、以及可能遇到的问题和解决方案的详细介绍，帮助我们顺利拿到使照，为工程画上完美的句号。总而言之，这本书给我带来了极大的期望，相信它能成为我们营建工作者必备的工具书，大大提高我们的工作效率和专业水平。

评分☆☆☆☆☆

这本《CSI见筑现场第四册：营建行政管理》的内容，光看书名就让我眼睛发亮，感觉像是找到了救星一样。我做这行也有一段时间了，常常觉得那些行政申报、安卫管制、使照申请的流程，就像一团乱麻，每次处理起来都费时费力，还常常因为不了解一些细节而跑断腿，白白耽误了工期。尤其是在建管申报这块，光是研究那些图纸、规范，还有各种表格，就已经够让人头痛的，更别说还要弄清楚每个环节需要提交什么资料、找哪个部门盖章、审批周期大概多久。我之前有几次，就是因为不熟悉流程，多跑了好几次，真是让人沮丧。这本书的“全流程图解就不难！”这个口号，真的太吸引人了，我特别希望它能把那些枯燥的条文，变成一目了然的流程图，让我们这些一线工作者能快速掌握要领。安卫管制也是非常重要的一环，毕竟安全第一。我希望书中能详细讲解如何在工地现场进行有效的安全检查，如何识别潜在的危险，以及如何填写相关的安全报告。有时候，现场施工太忙，很容易忽略一些安全细节，如果能有明确的指导，就能大大降低事故发生的风险。还有使照申请，这可以说是工程的“毕业证”，但过程中也常常会遇到各种问题，比如不符合规定的小瑕疵，或者材料不齐全等等。我希望这本书能详细地列出使照申请的各项要求，以及可能遇到的常见问题和解决办法，让我们能顺利拿到使照，为项目画上圆满的句号。总的来说，我非常期待这本书能够提供最实用、最贴近实际操作的内容，帮助我们解决在营建行政管理中遇到的种种难题，让工作更顺畅、更高效。

评分☆☆☆☆☆

这本《CSI见筑现场第四册：营建行政管理》的书名，对于我这样的营建从业者来说，简直就是点亮了一盏指路明灯！我在这个行业摸爬滚打多年，最头疼的永远是那些繁琐的行政手续。每次要进行建管申报、处理安卫管制、申请使照，都感觉像是在走迷宫，各种表格、各种文件、各种法规，弄得人眼花缭乱，一不小心就会出错，耽误工期不说，还可能带来不必要的麻烦。这本书的副标题“全流程图解就不难！建管申报、安卫管制、使照申请一次上手”，简直是说出了我的心声，让我对它充满了期待。我尤其看重“全流程图解”这几个字，希望它能用清晰、直观的图表，把那些原本复杂的行政流程，一步一步地拆解开来，让我们能够轻松掌握。例如，在建管申报方面，我希望它能详细展示从项目初期规划到获得施工许可的每一个步骤，包括需要准备哪些图纸、文件，提交给哪个单位审核，审核大概需要多久，以及审核过程中可能遇到的常见问题。在安卫管制方面，我希望它能提供关于工地现场安全管理、事故预防、应急处理等方面的具体指导，最好能有实操性的案例分析和图文并茂的说明，让我们能够更有效地保障施工安全。最后，关于使照申请，这可是工程的“毕业证”，我希望书中能详细说明使照申请的必备条件，审核流程，以及在验收过程中可能遇到的各种具体情况，并提供相应的解决方案。总而言之，我非常看好这本书的实用性和指导性，相信它能够成为我们营建工作者手中的“宝典”，让原本头疼的行政管理工作变得得心应手。

评分☆☆☆☆☆

看到《CSI见筑现场第四册：营建行政管理》这个书名，我第一个念头就是“太好了，终于有救了！”。我在营建业摸爬滚打这么多年，最头疼的永远是那些行政审批、安全管理、还有最后那关的使照申请。每次要提交一大堆文件，还要跑各种部门，填各种表格，常常因为不熟悉流程或者漏掉某个文件，就被打回来，重新再来一遍，那种感觉真的让人崩溃。而且，很多时候，这些东西都是写在法律条文里，看起来晦涩难懂，一不小心就踩到雷区。这本书的副标题“全流程图解就不难！建管申报、安卫管制、使照申请一次上手”，简直就是写进了我的心坎里。我特别期待它能用图解的方式，把那些复杂的流程变得一目了然。比如说，在建管申报这一块，我希望它能清晰地展示从项目启动到获得施工许可的每一个步骤，包括需要准备哪些图纸、文件，提交给哪个部门，审核周期大概多久，以及可能遇到的问题。在安卫管制方面，我希望它能提供详细的工地安全管理指南，包括如何进行安全检查，如何填写安全报告，以及如何应对突发状况，最好能有图例说明。最后，关于使照申请，这可是工程的“毕业证”，我希望这本书能详细介绍申请的条件，验收的标准，以及可能遇到的困难和解决办法。总之，这本书的出现，让我看到了解决这些棘手问题的希望，我迫不及待想要把它拿到手，好好研究一番。

评分☆☆☆☆☆

这本《CSI见筑现场第四册：营建行政管理「全流程图解就不难！建管申报、安卫管制、使照申请一次上手」》简直是营建业的救星！我从事这行也有些年头了，当初刚入行的时候，光是处理那些建管申报、申请使照的文件，就觉得头昏脑胀，光是跑流程、填表格就耗费了大量时间，常常因为不熟悉规章制度或者漏掉某些文件而跑好几次，不仅延误工期，还赔了不少工夫。那时候，多希望有本像这样的书，能把复杂的行政流程化繁为简，一步一步地带我走过去。这本书的出现，简直是圆了我当年的心愿！封面上的“全流程图解就不难！”这几个字，让我眼前一亮，就觉得这绝对是我需要的。我特别期待它能用图解的方式，把那些令人望而生畏的法律条文和行政规定，变成一个个清晰易懂的步骤。例如，在建管申报这一块，我最头疼的就是搞清楚各种许可证的申请要件、提交材料的顺序以及各个部门的职责。如果书中能提供详细的流程图，标明每个环节需要准备哪些文件、交给哪个单位、需要等待多久，那我就可以事半功倍了。还有安卫管制，这部分更是重中之重，安全是第一位的，但有时候我们容易被工程进度催促而忽略了一些细节。如果书中能细致地讲解如何进行现场的安全检查、如何填写相关的安全报告、以及在发生意外时如何处理，那对于提升工地的安全管理水平将非常有帮助。最后，使照申请，这可是工程圆满结束的关键一步，但往往也是最容易出问题的环节。我希望书中能详细说明使照申请的各项条件，以及在验收过程中可能遇到的各种问题，并提供相应的解决方案。总而言之，这本书的实用性是我最看重的，我期待它能成为我工作中的得力助手，让原本繁琐的行政管理工作变得清晰明了，减少错误，提高效率。

评分☆☆☆☆☆

看到《CSI见筑现场第四册：营建行政管理》这个书名，我第一个想法就是“终于来了！”。我在营建行业摸爬滚打多年，最头疼的就是那些行政上的事情。每次要报建、要申请各种许可，或是处理安全问题、申请使用执照，感觉就像在走迷宫，各种表格、各种文件、各种章，弄得人晕头转向。尤其是刚入行的时候，对这些流程根本不熟悉，常常因为一个小小的疏忽，就要被退件，然后重新跑一遍，那种滋味真是让人欲哭无泪。这本书的副标题“全流程图解就不难！建管申报、安卫管制、使照申请一次上手”，简直说出了我的心声！我特别期待它能用图解的方式，把那些原本晦涩难懂的行政规定，变成一看就懂的流程图。例如，在建管申报的部分，我希望它能详细展示从项目立项到获得建筑许可的每一个步骤，包括需要准备哪些图纸、文件，提交给哪个单位审核，审核大概需要多久，以及审核过程中可能遇到的常见问题。在安卫管制方面，我希望它能提供关于工地安全管理、事故预防、应急处理等方面的具体指导，最好能有图例说明如何正确操作，如何设置安全设施，以及如何进行安全检查和记录。最后，关于使照申请，这可是工程的最后一道关卡，我希望书中能详细说明使照申请的必备条件，审核流程，以及在验收过程中可能遇到的各种具体情况，并提供相应的解决方案。总之，我非常看好这本书的实用价值，相信它能成为我们营建工作者不可或缺的工具书，帮助我们更轻松、更高效地完成各项行政管理工作。

评分☆☆☆☆☆

这本《CSI见筑现场第四册：营建行政管理》的书名，对我而言简直就是一剂强心针！我在这个行业工作了这么多年，深切体会到行政管理方面的复杂性和重要性。每一次的建管申报、安卫管制、还有最后的使照申请，都像是一场漫长而精密的“作战”，需要投入大量的精力去研究那些繁复的法规条文和操作流程。特别是刚入行的时候，对这些东西完全摸不着头脑，常常因为不熟悉规定而走了不少弯路，浪费了宝贵的时间和资源。这本书的副标题“全流程图解就不难！建管申报、安卫管制、使照申请一次上手”，简直是为我们这些一线工作者量身打造的福音！我最期待的就是它能够利用“全流程图解”的方式，把那些原本令人望而生畏的行政程序，变得清晰易懂。例如，在建管申报这部分，我希望它能提供清晰的流程图，详细说明从项目启动到获得施工许可的每一个环节，包括所需提交的文件清单、各个部门的审批要点、以及预期的审批时间。在安卫管制方面，我希望它能提供切实可行的工地安全管理指导，包括如何进行安全风险评估、如何制定安全措施、以及如何进行安全检查和记录，最好能有图例说明。最后，关于使照申请，这可是工程项目圆满收官的关键一步，我希望这本书能够详细解析使照申请的各项条件，验收标准，以及在申请过程中可能遇到的常见问题和解决办法。总之，我非常看好这本书的实用价值，相信它能够成为我手中不可或缺的工具书，帮助我更高效、更专业地完成各项行政管理工作。

评分☆☆☆☆☆

这本《CSI见筑现场第四册：营建行政管理》的书名，让我眼前一亮，觉得它非常贴合我们实际工作的需求。我在营建行业工作多年，深知行政管理这块的复杂性和重要性。每次遇到建管申报、安卫管制、使照申请这些环节，总会觉得头大，因为涉及到的法规、文件、流程实在太多太杂，一不小心就可能出错，导致项目延误，影响整体进度。尤其是对于一些刚入行的新人来说，更是难以理解。这本书的“全流程图解就不难！”这句话，对我来说简直是定心丸。我非常期待它能用清晰、直观的图解，把这些繁琐的行政流程化繁为简。例如，在建管申报方面，我希望它能提供一个完整的流程图，详细说明从项目立项开始，到获得建筑许可证的每一个步骤，包括需要提交的各类申请表、设计图纸、技术文件，以及各个审查部门的职责和联系方式。在安卫管制方面，我希望它能提供关于工地现场安全管理、风险评估、事故预防、应急处理等方面的实用指导，最好能有图文并茂的案例分析，让我们能够更有效地落实安全措施。至于使照申请，这可是工程收尾阶段的关键，我希望书中能详细解析使照申请的各项条件，验收标准，以及在申请过程中可能遇到的各种疑难杂症，并提供切实可行的解决方案。总而言之，这本书对我来说，极具吸引力，相信它能成为我们营建工作中不可或缺的工具书，帮助我们更专业、更高效地处理行政管理事务。

评分☆☆☆☆☆

这本《CSI见筑现场第四册：营建行政管理》的出现，对我而言简直是久旱逢甘霖！我在这个行业做久了，深知行政管理这块的复杂性和繁琐程度。每次涉及到建管申报、安卫管制、使照申请这些流程，总觉得像是在和无形的墙壁搏斗，不仅耗费大量的时间和精力，稍有不慎就可能因为不熟悉规定而被卡住，延误工期，影响整个项目的进度。尤其是对一些刚入行的朋友来说，这些东西更是像天书一样难以理解。这本书的副标题“全流程图解就不难！建管申报、安卫管制、使照申请一次上手”，精准地抓住了我们这些一线从业者的痛点。我特别希望能在这本书里看到详细的图解，把那些枯燥的法规条文，转化为清晰明了的操作步骤。例如，在建管申报这一块，我希望它能清晰地展现从项目初期规划到获得施工许可的整个流程，包括需要提交的各类图纸、文件的具体要求，各个审批环节的负责人以及联系方式，还有预估的审批时间。在安卫管制方面，我希望能看到关于工地现场安全管理、风险评估、事故应急处理等方面的详细指导，最好能有实操性的案例分析和图文并茂的说明，让我们能够更有效地保障施工安全。而对于使照申请，这可是项目能否顺利交付的关键，我希望这本书能详细解析使照申请的各项条件，以及在验收过程中可能遇到的常见问题，并提供切实可行的解决办法。总而言之，我非常期待这本书能够成为我手中的“宝典”，让原本复杂的行政管理工作变得简单易懂，高效执行。

评分☆☆☆☆☆

《CSI见筑现场第四册：营建行政管理》这本新书，光听书名就让人充满期待！我从事这个行业已经有一段时间了，深知行政管理在整个工程项目中的重要性，但也正因为其重要性，所以也变得格外繁琐和复杂。每次要面对建管申报、安卫管制、使照申请这些事，总觉得像是在闯关，需要投入大量的时间和精力去研究那些法规文件，还要跑各种部门盖章、提交资料。有时候，就算已经很小心了，还是会因为一些不熟悉的细节而被退件，那种无奈和沮丧真的难以言喻。所以，这本书的副标题“全流程图解就不难！建管申报、安卫管制、使照申请一次上手”简直说出了我的心声！我特别看重“全流程图解”这几个字，希望它能够用清晰、直观的图表，把那些复杂的行政流程，一步一步地展示出来，让我们能够一目了然地掌握。比如，在建管申报方面，我希望它能详细地说明从前期咨询、资料准备、到正式申报、审批获批的整个过程，包括每个环节需要的文件类型、格式要求，以及审批的重点。在安卫管制方面，我希望它能提供关于工地安全管理的具体指导，包括如何进行安全检查、如何填写安全记录、以及在发生事故时如何正确应对，最好能有图例说明。最后，关于使照申请，这可是工程顺利交付的关键，我希望书中能详细解析使照申请的条件、流程、以及可能遇到的问题和解决方案，帮助我们高效地完成。总之，这本书的出现，让我看到了解决营建行政管理难题的希望，我非常期待它能成为我工作中的得力助手。