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图书介绍

图解第一次买法拍屋就上手（2010年修订版）
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著者
出版者 出版社：易博士出版社 订阅出版社新书快讯 新功能介绍
翻译者
出版日期 出版日期：2010/01/29
语言 语言：繁体中文

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发表于2024-11-16

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图书描述

　　房屋的交易金额少至百万，多至上千万、上亿元，如果眼光精准、选对时机，在一买一卖间所获取的报酬惊人。同样是买屋，除了预售屋、新成屋、中古屋之外，会来到法院拍卖的物件多是原来屋主的财务问题，法院为求顺利卖出，拍卖价格远比市价低，转手卖出所赚取的差价可观，由于金额庞大，许多人因此致富。

　　既然法拍屋有不逊于股票、基金的高报酬率，但通常也意谓着高风险及麻烦，如常见诸报章的海蟑螂强占法拍屋或伪造租约等各种方式索取高额搬迁费、点交时，原屋主不肯交出使用权或遗留一屋子的家具等，由于法拍屋的性质特殊，和购买一般房地产相比，会有较多的麻烦，如果不懂法拍市场就贸然标购，可能会损失惨重、得不偿失。

　　《第一次买法拍屋就上手2010年修订版》针对第一次买法拍屋的人，提供完整的买法拍屋完整流程，和所有的资讯，并以详尽的步骤图解，教导读者挑选、投标和购买法拍屋，并提供实用的挑选诀窍，避免买到有问题的法拍屋。

本书特色

　　以易博士一贯的彩色图解制作方式，以step by step教你完整架构起法拍流程，掌握挑选合适法拍屋的诀窍，让你标得中意的法拍屋。

　　取得法拍资讯找出理想标的
　　．买法拍屋完整流程
　　．弄懂法拍屋与银拍屋
　　．蒐集法拍屋公告
　　．弄懂拍卖公告

　　详实调查法拍屋况不踩地雷
　　．详列调查步骤
　　．看懂查封笔录避免麻烦屋
　　．看懂土地及建物誊本，查清权利所属
　　．勘查法拍屋使用情形

　　投标技巧全程掌握
　　．估算成本与费用，做好评估
　　．计算投标价、精算报酬率
　　．了解投标准备工作
　　．掌握投标过程

　　转移权利正式拥有房屋
　　．弄懂得标后处理程序
　　．了解需缴纳款项
　　．学会办理权利移转登记
　　．掌握办理点交窍门

作者简介

易博士编辑部

　　借由「拆解式」的编辑理念与撰写风格，深入「第一次」学习者的需求与理解上的困难，以step by step的步骤拆解，将复杂的观念转换成彩色图解，帮助读者重拾学习的信心和乐趣。

著者信息

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图书目录

图书序言

图书试读

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