发表于2024-11-16
买房子是人生的大事,许多人在评估买房子前,总有疑问:究竟是买房子好还是租屋好?买了房子得背负起码二、三十年的房贷,租房子的财务负担较轻,事实上,房租会随着物价上涨而提高,房贷则会随着收入提高而递减。其实,买房子不但比租屋划算,房屋更能保值、增值,并作为投资工具。
本书即针对正在考虑买下人生第一栋房子的年轻人,从评估买屋到成交过户、办理房贷的流程,皆以step by step的方式提供最完备的资讯。
例如预售屋、新成屋、中古屋这三种产品,应该如何评估下手,本书分述这三种产品的特性,优缺点及适合对象;挑选房子时,从屋内外状况、交通位置、社区机能到居住环境…,都是看房重点;决定购买后的议价、付订金、签约、过户、找代书,本书都一一详细列出过程与需注意的要点。此外,更深入地教导消费者了解房屋规格及购屋合约,是消费者买屋时实用且不可或缺的教战手册。
本书特色
以易博士一贯的彩色图解制作方式,以step by step教你完整架构起购屋的流程,掌握看屋重点,认识签约时应注意哪些陷阱,如何贷款对自己才最有利。
审慎评估购屋需求
. 租屋和购屋哪个划算
. 财务与需求测验
. 投资房子能增值吗
. 我买得起房子吗
找到理想屋的管道与技巧
. 找房子的六种方式
. 看预售屋与成屋的要点
. 房子的种类
. 综合判断房子合适度
办理过户与房贷的程序
. 熟知房屋买卖流程
. 看懂土地建物登记誊本
. 如何选择有利的房贷
. 如何找到好的代书
细部检核完成交屋
. 看懂土地建物所有权状
. 权状遗失怎么办
. 房子漏水怎么办
. 买房子需缴的费用
作者简介
易博士编辑部
借由「拆解式」的编辑理念与撰写风格,深入「第一次」学习者的需求与理解上的困难,以step by step的步骤拆解,将复杂的观念转换成彩色图解,帮助读者重拾学习的信心和乐趣。
图解第一次买房子就上手(2010年修订版) pdf epub mobi txt 电子书 下载 2024
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