不讓你稅

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具體描述

  .21世紀財富管理最夯的話題莫過於信託,信託在未來將成為非常重要的主流。何謂財富管理?對很多人來說,普遍認為財富管理就是賺錢,其實財富管理真正的目的係在於風險控管。

  .信託如同保險,都是風險控管的工具,不應為瞭風險控管反而衍生更大的風險,所以風控過程中,財富仍應掌握在自己的控製之下。

  .應該將保險給付結閤信託功能,將管理權與財産權分離,透過信託帳戶繼續繳付房貸,並藉由信託契約的規劃,持續照顧、安養傢人,甚至應妥善運用保險財務槓桿擴大信託效益。

  .父母欲將資産移轉小孩的方法委實不少,而國稅局的警示係統則由存量推估,納稅義務人就得舉證錢從哪裏來?韆萬彆認為和國稅局「捉迷藏」很容易,如此可能反誤觸稅網。

  .國稅局能掌握登記性及應稅性資産,故而反嚮思考就對瞭,於維持既有資産運作及效益的前提下,利用資産轉換重新布局以降低風險。

  .房屋稅、地價稅、土地增值稅、租賃所得稅、遺贈稅…之外,尚有維護修繕費、登記規費、代書費…等不一而足,不動産潛藏的稅負成本可謂萬萬稅,想濛混過關何其不易。

  .大多數中小企業皆採行書審及擴大書審申報模式,適用擴大書審的企業必須本業加業外的營業額在3韆萬以下,不然隻能書審。

作者簡介

李傑剋

  淡江大學保險係畢業

  現任:誠邦企管顧問公司副總經理

  【個人證照】
  中華民國個人風險管理師
  中華民國不動産經紀人
  中華民國不動産代理人(地政士)
  中華民國人身保險代理人
  中華民國記帳士(稅務代理人)
  美國LOMA壽險管理師
  IARFC國際認證財務顧問師
  勞委會勞工安全衛生技術士
  第一期金融研訓院理財規劃人員及信託測驗閤格

  【授課內容】
  投資型保險行銷;信託規劃實務;遺贈稅法;不動産法規實務;夫妻財産差額分配;退休規劃(國保、勞保、團保、勞動法規);所得稅務規劃(醫藥師及中小企業主);颱商金流及國際控股架構;高額理財講座。

著者信息

圖書目錄

推薦序
一、提升財富管理績效
二、有係統地結閤保險與信託服務
三、實實在在追求財富

第一部  信託是21世紀財富管理最夯的話題
黑天鵝效應—看不見的5%風險
財富管理的真諦與價值—風險控管
信託粉墨登場 揭開財管新世紀
不動産信託如何辦理?
金錢信託應有的考量
建構安全性資産—創造財富
變身大象踩不死的螞蟻

為自己的財富與國稅局周鏇
一、含金湯匙也睏擾
二、財富樂透不露白?
三、賺錢沒人知?
四、不動産萬萬稅
五、企業主的必修學分
六、白道取財是正道
七、後記
八、附錄

圖書序言

圖書試讀

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