具体描述
近几年来，政府为平衡及抑制房价偏高等不合理现象，纷纷祭出各式打房措施，包括：限制部分地区第二套房放款的成数与利率、调高非自住型房贷的风险系数及课征奢侈税等；此举亦使得金融机构开始实施紧缩房贷放款政策，进而突显房贷担保品鑑价问题及房贷估价实务的重要性。
本书内容共六课：第一堂课为房屋贷款与担保品鑑价：阐明房屋贷款与担保品鑑价的注意事项；第二堂课为房贷担保品类型：分析常见的房贷担保品类型中影响其价值的各项因素；第三堂课为房贷估价相关文件解读：分析房贷担保品鑑价相关文件的判读方式；第四堂课为房贷估价基本功：分析影响不动产价格的各类因素，并深入探讨房贷鑑价常用的不动产估价理论与方法；第五堂课为房贷担保品鑑价的操作风险解析：探讨房贷担保品的操作风险；第六堂课为房贷鑑价道德风险解析：分析鑑价人员的道德风险。
本书内容以循序渐进方式，阐述房贷估价及其风险控管的内涵，对于金融机构从事征授信相关业务者，堪称极具参考与实用之价值。
作者简介
李维
．学历
英国雷汀大学不动产硕士
．经历
中华征信所估价部经理、世邦魏理仕不动产谘询与顾问部经理
．现任
商业银行授信处主管、台湾金融研训院讲师
．着作
《成本法理论与实务》(中华征信所不动产估价丛书系列)
著者信息
图书目录
图书序言
图书试读
None
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