超心动!不动产女王带你买下大马好生活

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具体描述

  》从东京到东协!东京不动产女王廖惠萍,进军马来西亚房地产,用「生活在大马」的角度,带你完整认识马来西亚房市现况!

  》分享包括知名主持人吴淡如在内,六个前进大马生活的梦想家故事,带领读者从最真实的生活面,聆听他们如何爱上大马,进而投资大马!

  》详细介绍在大马购屋需注意的法规、税赋、合约、贷款、物业管理及第二家园(MM2H)事项,并提供大马政府将在吉隆坡推动的几项重要经建建设计划资讯,让读者能掌握当地最新经济发展讯息,可作为投资评估重要依据。

  》提供外国人在马来西亚当地,贷款及税赋常见问题Q&A,轻松掌握重点,买屋不吃亏!

  》附录〈大马印象A to Z〉,从饮食、宗教、教育、交通、自然环境、多元种族、流行文化⋯⋯等26种大马印象,带领读者快速认识马来西亚的真实模样!

  》附有吉隆坡市区赏屋及游玩地图,边吃边玩边投资,轻轻松松进军大马房地产市场!

名家推荐

  久久国际集团负责人 / 王琇瑛JOJO
  知名主持人 / 吴淡如
  理财专家 / 汪洁民
  知名主持人 / 郑弘仪
 

著者信息

作者简介

廖惠萍


  从日本民宿达人、畅销旅游作家、分享旅行社社长到现任房东网国际集团(东京房东网及大马房东网)董 事长,以丰厚专业的旅游背景,抢 先在日本东京开闯新形态的房产市场,帮助许多台湾人实现在东京置产的梦想。今年更领军跨足马来西亚房市,从东京到东协,房产版图不断扩大,继续稳坐不动产女王大位。

  着有北海道欧风民宿、东京信州欧风民宿、普罗旺斯欧风民宿、日本定点宿游、东京 in hand、大人的峇里、杂货 @ 东京、慢游北海道、东京不动产女王、下一站,东京有个家:不动产女王带你散步看房子等书。
 

图书目录

第一章:超心动的大马新生活!
1-1 移居大马的六个心动理由
1-2 好朋友移居故事 ・吴淡如
・王琇瑛
・陈上丰
・王文玲 & 王永铭
・陈宜伟
・MORO

第二章:心动了吗?开始投资马来西亚吧!
2-1 天生丽质的投资条件
2-2 心动的房产物件巡礼
・Pavilion Hilltop
・The Pearl 明珠苑
・MIRAGE ・Ceriaan Kiara ・THE TROIKA
・Casa Residency 佳尚苑 ・Binjai8 2-3 大马房产特色 2-4 实务操作!购屋相关合约及税赋教你一下就懂!

第三章:太心动了!不如移居马来西亚生活吧!
3-1 马来西亚第二家园计划(MM2H)
3-2 放心交给物业管理公司帮您打理吧!

附录:大马印象 A to Z,原来这就是马来西亚!
特别收录:吉隆坡市区地图
 

图书序言

超心动的大马新生活!
 
暂生活,甚至让我的客人也会爱上这里,老实说,一开始真觉得很难做到。但当我走在吉大多数台湾人听到「马来西亚」,总会直觉和其他东南亚国家联想在一起,不免在心底画个大问号:「投资大马,有钱景吗?在大马生活,够方便能适应吗?」
 
特别跟我熟悉的日本比较之下,要说服自己能在马来西亚短隆坡星光大道上,经过LOT 10、Pavilion、Starhill Gallery这些购物广场,熟悉的感觉就像走在东京表参道上,想要购买名牌精品、享受下午茶或只是慵懒散步,在这里都能完全满足!
 
加上当地华人人口占全国四分之一,讲华语或英文都能沟通;饮食文化更是多元道地,对于热爱美食的我来说,彷彿走进异国料理大厨房,实在太令人开心了!真正认识马来西亚后,觉得她就像是一支甜美缤纷的棒棒糖,如此活泼的大马新生活,说真的,让我心动不已!
 
《梦想家故事》
 
吴淡如:我心中理想的退休生活是:夏天住日本,冬天住大马!
 
热衷投资国外房产的吴淡如,首先选择在日本置产,最近则将眼光瞄准马来西亚,在有「小天母」之称的Mont Kiara地区买下一间大厦物件。吴淡如说出心中最理想的退休规划:「我夏天要住在日本,冬天换来大马住,泡在社区里的游泳池里,尽情享受!」
 
会选择投资大马,主要是看上近几年当地突飞勐进的经济发展,吴淡如说:「大马是个成长中的国家,他们追求的是更好的生活。」政府为了提供更好的生活,兴建硬体建设少不了,人才及服务等软体需求量也大增,在这种条件之下,现在进场大马的投资市场,获利可期,风险相对较低。以吴淡如在Mont Kiara买的房子为例,二年多前买的时候,一坪不到二十三万,现在当地行情一坪已经开价三十八万了。买下这间房,不只赚到价差利润,平常光是收租就足够支付房贷还游刃有余。

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