超心动！不动产女王带你买下大马好生活 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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　　》从东京到东协！东京不动产女王廖惠萍，进军马来西亚房地产，用「生活在大马」的角度，带你完整认识马来西亚房市现况！

　　》分享包括知名主持人吴淡如在内，六个前进大马生活的梦想家故事，带领读者从最真实的生活面，聆听他们如何爱上大马，进而投资大马！

　　》详细介绍在大马购屋需注意的法规、税赋、合约、贷款、物业管理及第二家园（MM2H）事项，并提供大马政府将在吉隆坡推动的几项重要经建建设计划资讯，让读者能掌握当地最新经济发展讯息，可作为投资评估重要依据。

　　》提供外国人在马来西亚当地，贷款及税赋常见问题Q&A，轻松掌握重点，买屋不吃亏！

　　》附录〈大马印象A to Z〉，从饮食、宗教、教育、交通、自然环境、多元种族、流行文化⋯⋯等26种大马印象，带领读者快速认识马来西亚的真实模样！

　　》附有吉隆坡市区赏屋及游玩地图，边吃边玩边投资，轻轻松松进军大马房地产市场！

名家推荐

　　久久国际集团负责人 / 王琇瑛JOJO
　　知名主持人 / 吴淡如
　　理财专家 / 汪洁民
　　知名主持人 / 郑弘仪
 

《心动不二：激活你的潜能与热情》 作者： 艾琳·麦卡锡 简介： 在这本发人深省的著作中，艾琳·麦卡锡邀请读者踏上一段深刻的自我探索与能力重塑之旅。本书并非关于特定的行业或投资策略，而是专注于激发个体内心深处最原始的驱动力与持久的热情，从而实现真正意义上的“心动不二”——即，让你的行动与内心深处的渴望完全契合。 第一部分：唤醒沉睡的动力之源 麦卡锡开篇即指出，现代社会常常用外在的成功标准来定义价值，导致许多人陷入“目标倦怠”的怪圈。真正的动力并非来自于外部的奖赏或压力，而是源于我们对生活更深层次的意义的追寻。 1. 绘制你的“内在地图”： 本书首先引导读者进行一系列深入的反思练习，旨在绘制一张清晰的“内在地图”。这包括识别你对“成功”的真正定义，而非社会灌输的定义。我们通过“价值排序练习”，迫使读者审视在面对资源有限时，哪些核心信念（如自由、创造力、社群、稳定）是不可妥协的。书中详细阐述了如何区分“被渴望的”和“真正需要的”之间的细微差别。 2. 拥抱“无用”的激情： 麦卡锡强调，许多看似“无用”的爱好或儿时的梦想，往往是通往核心激情的秘密通道。她引入了“冗余效能理论”，认为那些不直接与当前职业挂钩的活动，恰恰是滋养创造力和韧性的温床。书中提供了详尽的案例分析，展示了如何将这些看似不相关的兴趣点，巧妙地融入到日常决策和长期规划中，形成独特的个人品牌和解决问题的视角。 3. 拆解恐惧的结构： 恐惧是阻碍行动的最大绊脚石。本书并未提供简单的“战胜恐惧”口号，而是教导读者如何像结构工程师一样，解构恐惧的组成部分。这包括识别恐惧的“触发点”（Trigger）、“放大器”（Amplifier）和“后果预测的偏差”（Prediction Bias）。通过详细的日志记录和认知重构技巧，读者可以学会将对未知的焦虑转化为对过程的审慎规划。 第二部分：构建适应性强的生活架构 一旦内在动力被激活，下一步便是建立一个能够支撑长期激情的行动框架。这本书的核心观点是：我们需要一个“适应性强”而非“僵硬的”结构。 4. 弹性目标设定法（The Agile Goal Framework）： 传统的五年计划往往在环境变化面前不堪一击。麦卡锡提出了“弹性目标设定法”，它侧重于定义“方向”而非“终点”。目标被分解为一系列可测试的“最小可行目标”（Minimum Viable Objectives, MVOs），并设定了定期的“调校点”（Calibration Points）。如果外部环境发生重大变化，这些调校点允许个人快速调整战术，但始终保持在核心方向上。书中详细介绍了如何运用OKR（目标与关键成果）的变体来实践这一方法，确保灵活性与问责制的平衡。 5. “边界的艺术”：能量的重新分配： 时间管理的核心是能量管理。本书深入探讨了如何清晰、坚定地设立个人边界，以保护核心的创造和恢复时间。这不仅仅是学会说“不”，更是关于设计一个能够自动化拒绝干扰的系统。书中提供了“能量审计”工具，帮助读者量化不同活动对精力和情绪的真实消耗，并据此重塑日程表，将主动选择的活动置于优先级最高的位置。 6. 建立你的“个人董事会”： 任何伟大的成就都不是孤立完成的。麦卡锡强调建立一个多元化、高标准的“个人董事会”。这并非指正式的顾问团，而是指在生活中扮演不同角色的关键人物——导师、挑战者、支持者和灵魂伴侣。本书指导读者如何有策略地寻求不同类型的反馈，并确保这些关系是互惠和真诚的，避免陷入“同温层效应”。 第三部分：持续的进化与心流体验 真正的成功在于持续的成长，以及在行动中体验到的深度沉浸感——心流。 7. 掌握“微习惯”的力量与“系统优先”： 对抗惰性的有效方式是降低行动门槛。本书详细阐述了詹姆斯·克利尔（James Clear）微习惯理论的进阶应用，即如何将宏伟目标拆解到只需要两分钟就能完成的初始动作。更重要的是，它强调建立“系统”而非仅仅依赖“意志力”。一旦系统建立，行动就会自然发生。书中提供了设计“触发-行动-奖励”反馈回路的详细步骤，以确保新行为能够固化下来。 8. 深度工作的环境心理学： 在信息爆炸的时代，深度工作能力成为稀缺资源。麦卡锡从神经科学的角度，解释了环境如何影响专注力。她提供了构建“专注巢穴”的实用建议，包括光线、声音频率、视觉焦点以及数字化断舍离的具体策略。这不是简单的关闭通知，而是关于如何设计物理和数字空间，使其天然地倾向于高认知负荷任务。 9. 庆祝过程，而非仅仅结果： 本书的收尾部分回归到“心动”的本质。当行动与热情一致时，过程本身就成为了奖励。麦卡锡鼓励读者建立“胜利日志”，记录那些虽然没有带来外部认可，但让你感到无比充实时刻的瞬间。这是一种内在的强化机制，确保即使在漫长的征途中，热情也不会消退。 总结： 《心动不二》是一本关于如何掌控自我叙事、构建适应性生活框架的指南。它不提供快速致富或捷径，而是提供了一套扎实的、可操作的心理工具和结构方法论，帮助任何渴望从“应该做”的生活转向“发自内心想做”的生活的人，找到那份持续、强大的内在驱动力。阅读完本书，你将拥有更清晰的内在罗盘和更坚韧的行动体系，从而在任何领域都能实现属于自己的、令人心动的成就。

作者简介

廖惠萍

　　从日本民宿达人、畅销旅游作家、分享旅行社社长到现任房东网国际集团(东京房东网及大马房东网)董 事长，以丰厚专业的旅游背景，抢 先在日本东京开闯新形态的房产市场，帮助许多台湾人实现在东京置产的梦想。今年更领军跨足马来西亚房市，从东京到东协，房产版图不断扩大，继续稳坐不动产女王大位。

　　着有北海道欧风民宿、东京信州欧风民宿、普罗旺斯欧风民宿、日本定点宿游、东京 in hand、大人的峇里、杂货 @ 东京、慢游北海道、东京不动产女王、下一站，东京有个家：不动产女王带你散步看房子等书。
 

第一章：超心动的大马新生活！
1-1 移居大马的六个心动理由
1-2 好朋友移居故事 ・吴淡如
・王琇瑛
・陈上丰
・王文玲 & 王永铭
・陈宜伟
・MORO

第二章：心动了吗？开始投资马来西亚吧！
2-1 天生丽质的投资条件
2-2 心动的房产物件巡礼
・Pavilion Hilltop
・The Pearl 明珠苑
・MIRAGE ・Ceriaan Kiara ・THE TROIKA
・Casa Residency 佳尚苑 ・Binjai8 2-3 大马房产特色 2-4 实务操作！购屋相关合约及税赋教你一下就懂！

第三章：太心动了！不如移居马来西亚生活吧！
3-1 马来西亚第二家园计划(MM2H)
3-2 放心交给物业管理公司帮您打理吧！

附录：大马印象 A to Z，原来这就是马来西亚！
特别收录：吉隆坡市区地图
 

评分☆☆☆☆☆

坦白说，我一开始是被书名里“不动产女王”这个词吸引的，总觉得能被称为“女王”的人，一定有过人之处。阅读过程中，我发现这本书确实没有辜负我的期待。作者用一种非常个人化的叙事方式，将她在大马的置业经历娓娓道来。我喜欢她那种坦诚，不回避困难，也不夸大成功，而是真实地展现了整个过程。其中，她提到的一些关于如何与当地人打交道、如何理解不同文化背景下的购房习惯的细节，让我觉得非常有启发。这不仅仅是一本关于房产的书，更像是一本关于跨文化生活和融入的指南。书中对马来西亚不同城市和区域的介绍，也非常细致，她会分析每个地方的特色、优势以及适合的人群，这对于像我这样对外地市场完全不了解的读者来说，简直是雪中送炭。我不再感到茫然，而是能根据自己的需求，更清晰地找到潜在的投资方向。而且，她还会分享一些关于当地生活便利性、教育资源、医疗设施的考量，这些都是非常实在的、与生活息息相关的信息，让人觉得作者是真的用心在为读者考虑。

评分☆☆☆☆☆

这本书给我最深刻的印象是它所传达的那种积极乐观的生活态度。虽然是以“不动产投资”为主题，但它并没有让我在阅读过程中感到压力，反而充满了阳光和希望。作者，也就是那位“不动产女王”，她的文字中充满了对生活的热爱和对梦想的追求。她不仅仅是在分享如何购置房产，更是在传递一种“住在哪里，就能过上什么样的生活”的理念。我特别喜欢她描述的那些在马来西亚的美好生活场景，有阳光充足的海滩，有充满异域风情的街区，还有便捷舒适的城市生活。这些细节的描绘，让我对马来西亚产生了一种强烈的向往，也让我开始认真思考，我理想中的生活到底是什么样子的，而房产投资又将如何帮助我实现它。这本书让我明白，投资房产不应该仅仅是为了追求高回报，更重要的是它能够提升我们的生活品质，让我们拥有一个真正属于自己的、能够带来幸福感的家。她鼓励我们勇敢地去追求自己想要的生活，不要被条条框框所限制，这种精神力量的传递，对我来说比任何投资技巧都更有价值。

评分☆☆☆☆☆

这本书的封面设计就充满吸引力，明亮的色调和活泼的插画一下子就抓住了我的眼球，让人感觉充满了希望和活力，就像书名所暗示的那样，它承诺带我们体验“大马好生活”。我一直对海外置业，特别是东南亚地区的房产市场很感兴趣，但又缺乏专业的知识和实际经验。市面上关于房产投资的书籍不少，但大多数都过于枯燥、理论化，读起来非常费劲，而且很多都只停留在理论层面，对于如何落地执行、规避风险等实际问题着墨不多。而这本书的名字，“不动产女王”的称号，立刻让我觉得这不仅仅是一本冰冷的投资指南，更像是一位经验丰富的导师在分享她的秘诀。我非常好奇这位“女王”到底有着怎样的故事，她是如何在这个领域取得成功的，以及她将如何用她独特的视角和经验，带领我们这些小白读者，一步步走进马来西亚的房产世界，找到属于我们的“好生活”。我期待书中能够包含一些真实的案例分析，让我了解不同类型房产的优缺点，以及在实际购买过程中可能会遇到的各种陷阱和解决方案。同时，我也希望这本书能提供一些关于马来西亚当地风土人情、生活习惯的介绍，毕竟买房不仅仅是投资，更是融入当地生活的第一步。

评分☆☆☆☆☆

读了这本书（假设已经读过），我最大的感受是，它真的把一个看似复杂、高冷的投资领域，变得亲切且易于理解。书中的语言风格非常接地气，没有那些让人望而生畏的专业术语，更多的是用一种朋友聊天的方式，娓娓道来。尤其是关于“不动产女王”这个角色的塑造，她不再是高高在上的专家，而是像一位大姐姐，分享着她踩过的坑、走过的弯路，以及最终如何找到诀窍的经验。这一点对我这种对房产投资完全是小白的人来说，简直太重要了。很多时候，我们不是没有钱，而是不敢迈出那一步，害怕犯错。这本书就像是给我打了一剂强心针，让我觉得原来房产投资并没有想象中那么遥不可及。我尤其喜欢书中提到的一些关于如何“看地段”、“看户型”、“看开发商”的小窍门，这些都是从实际操作中提炼出来的，非常实用。而且，它不仅仅是教你如何“买”，更是在引导你思考“为什么买”、“为了什么生活而买”，这种人文关怀让我觉得这本书的价值远超于一般的投资书籍。它让我看到了投资背后的美好生活愿景，而不仅仅是冰冷的数字。

评分☆☆☆☆☆

这本书的魅力在于它能够将枯燥的房产投资知识，与充满憧憬的生活方式巧妙地结合在一起。作者“不动产女王”的文字，仿佛有着一种魔力，能够让读者在阅读的同时，就仿佛置身于马来西亚那充满阳光和活力的景象之中。我特别欣赏她在分享投资技巧时，总是会穿插一些关于当地美食、文化活动、或者与当地居民交流的趣事。这些小细节让整个阅读过程变得轻松愉快，也让我更加直观地感受到“大马好生活”的真实触感。她没有只是告诉你“买这个区域的房子会升值”，而是会告诉你“住在这个区域，你每天早晨可以去海边散步，下午可以在花园里喝下午茶”。这种将投资与生活体验相结合的方式，让我觉得这本书不仅仅是为了让你成为一个“懂投资”的人，更是为了让你成为一个“懂生活”的人。她鼓励我们去探索、去体验，去寻找那些真正能让自己感到幸福的居住空间。这种理念，让我对未来的购房计划有了更深层次的思考，不再是单纯的经济考量，而是更加注重居住本身的幸福感。