第一天上班就该知道的赚钱祕密：定存、股票、保险、外汇、房地产，只要这样做，小钱也能滚出大财富！ pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

简体网页||繁体网页

☆☆☆☆☆

图书标签:

• 理财
• 投资
• 财富
• 财务自由
• 股票
• 房地产
• 保险
• 外汇
• 定存
• 赚钱技巧

　　今天起把活存搬到定存，存钱同时帮你赚钱
　　绝对不会倒的跟会理财法，利息比银行定存还多
　　稳赚20%的股票投资密技，稳健获利零风险
　　保险、外币定存、零股投资，善用投资工具下班赚更大
　　做对5大关键事，投资房地产也能稳赚不赔

　　变成有钱人没有你想像中那么难！
　　翻开本书，只要花上5分钟，学会让钱自己流进来的理财心法，
　　就能摆脱贫穷，创造持续性的收入，提早实现财务自由。

　　许多人都梦想「变成有钱人」，却不知在有限的薪水之下，如何有效理财。
　　本书提供由40堂神秘富豪传授的「一般人也可以使用」的理财方法，
　　告诉你如何从零到富有！手上不必存大笔的投资基金，从小钱开始，看准机会，启动「滚钱球」行动，就能轻轻松松让「让钱复制钱」，滚出自己的财富来！

　　在本书中，作者大方分享多年活用各式理财工具的投资经验，从记帐定存、股票抽签、操作外币、保险理财，零股买卖到房地产投资等，教你有效运用各种投资工具稳健获利的原则及秘诀，只要照着做，轻松赚取财富，一辈子都有钱。

　　本书为《让钱自己流进来2-自己就是聚宝盆》封面改版

名人推荐

　　城邦出版集团首席执行长《自慢》系列畅销书作者 何飞鹏
　　理财周刊发行人 洪宝山
　　联合推荐

理财新手入门：驾驭个人财务的实战指南 在这个快速变化的经济环境中，掌握个人财务管理能力已成为现代生活不可或缺的一课。本书并非聚焦于特定的投资工具，而是旨在为所有对理财感到迷茫、渴望建立稳健财务基础的初学者提供一套清晰、可操作的财务规划蓝图。我们深知，许多人对“理财”一词感到敬畏，认为它高深莫测，只属于专业人士。本书的目的，正是要打破这种刻板印象，用最朴实无华的语言，带领读者一步步构建属于自己的财富大厦。 本书的核心理念是：财务健康是一个系统工程，它始于清晰的认知和严格的自律，而非一夜暴富的秘诀。 第一部分：认知重塑——打破理财的迷思与恐惧 在谈论如何“赚钱”之前，我们必须先建立正确的“金钱观”。许多人在开始储蓄和投资前，就已经被各种错误的观念所束缚。 1. 认清你的“财务现状”： 你是否清楚自己的月收入有多少、固定支出是多少、非必要开支又占了多少比例？本书首先会引导读者进行一次彻底的个人财务盘点。我们将提供实用的记账工具和分析框架，帮助你绘制出清晰的“现金流地图”。只有了解钱从哪里来、到哪里去，才能找到堵住“漏洞”的关键。 2. 摆脱“通货膨胀焦虑”： 很多人害怕钱放在银行会贬值，因此急于寻找高风险的投资渠道。我们将深入剖析通货膨胀的本质，解释为什么首先要做的不是投资，而是建立应急储备金。应急基金的建立，是抵御生活突发事件的第一道防线，它能确保你在市场波动时不会被迫割肉出局。 3. 区分“消费”与“投资”： 信用卡账单上的数字仅仅是支出记录，还是你为未来生活质量进行的投资？我们将探讨“好债务”与“坏债务”的区别。例如，为你带来增值潜力的教育贷款与纯粹用于享乐的消费性贷款在财务结构上的巨大差异。理解这一点，是避免陷入债务陷阱的关键。 第二部分：构建基石——现金流的优化与储蓄的艺术 理财的根基在于稳定的现金流和持续的储蓄能力。这不是关于你能赚多少，而是关于你能留住多少。 1. 预算的科学制定：50/30/20法则的灵活应用： 传统的预算编制往往过于死板，让人难以坚持。本书将介绍更为灵活的预算分配模型（例如，生活必需、弹性支出、储蓄与投资），并强调“先付给自己”的原则。这意味着，工资到账后，首先要自动划拨一部分到储蓄账户，剩下的才是你可以自由支配的。 2. 削减隐形开支的实战技巧： 那些看似微不足道的订阅服务、未被充分利用的会员卡、以及冲动购物，日积月累却是巨大的资金黑洞。我们将提供一系列“财务极简主义”的实践方法，教你如何用最少的钱，获得最大的生活满足感，从而释放出更多的资金用于增值。 3. 建立多层次的“储蓄桶”系统： 将所有储蓄混在一起是效率低下的做法。本书将指导读者设立明确用途的储蓄账户，例如：短期目标（如旅游）、中期目标（如购车首付）和长期目标（如退休储备），确保每笔钱都有明确的任务和时间表。 第三部分：规划未来——风险管理与财务目标设定 财务管理并非短跑冲刺，而是马拉松。你需要知道自己的终点在哪里，并为沿途的障碍做好准备。 1. 明确你的财务人生阶段： 20岁、30岁、40岁……不同的人生阶段，财务需求和风险承受能力是截然不同的。本书将针对职业起步期、家庭组建期和财富积累期这三个关键阶段，提供不同侧重点的财务策略。 2. 风险管理优先于投资回报： 在追求收益之前，必须先确保自己的“安全网”足够坚固。我们将详细解析基础保障规划的重要性，包括如何评估自己所需的医疗、意外和人寿保障额度。这不是让你去购买复杂的保险产品，而是理解“保险”作为风险转移工具的本质作用。 3. 设定SMART财务目标： “我想变有钱”是一个模糊的愿望，而非目标。我们将教授如何将愿望转化为具体（Specific）、可衡量（Measurable）、可实现（Achievable）、相关性（Relevant）和有时限（Time-bound）的SMART目标，让你的理财之路不再漂浮不定。例如，将“我要买房”细化为“在未来四年内，通过每月强制储蓄X元，积累出Y元的首付资金”。 第四部分：迈向增值——理解资产配置的基础原理 当基础稳固，有了充足的应急金和明确的长期目标后，我们才能开始讨论如何让钱生钱。本书不会推荐任何具体股票代码或基金名称，而是聚焦于资产配置的底层逻辑。 1. 认识不同的“资产类型”及其特征： 资产不仅仅是银行存款，还包括各种大类资产，如固定收益类、权益类和另类资产。我们会用最直观的方式解释每种资产在“风险、流动性与预期回报”上的权衡关系。 2. 长期主义的威力：复利效应的入门认知： 爱因斯坦称之为“世界第八大奇迹”的复利，是普通人积累财富的最强武器。本书将通过简单的计算模型，展示时间在财富积累中所扮演的决定性角色，鼓励读者尽早开始，并坚持下去，而非试图“抓住市场时机”。 3. 理解“资产配置”而非“择时操作”： 成功的投资往往不是因为选对了某一个“明星资产”，而是因为构建了一个能有效分散风险的组合。我们将介绍如何根据自身的风险偏好，在不同的资产类别间进行战略性分配，从而实现在不同经济周期下的平稳增长。 本书为你提供的，是一套可以终身使用的“财务操作系统”，它帮助你建立自律的习惯，做出理性的决策，并最终将对金钱的焦虑转化为掌控未来的信心。这不是一本告诉你“买什么”的书，而是一本告诉你“如何思考和行动”的实战手册。

作者简介

张秀满

　　投身业务领域近２０年，不但充分掌握女性及有钱人的消费特性，并力行「让钱自己流进来」的方法，被媒体誉为「亿万女王」。近十年来光是东南亚的演讲场次已累积至2,500场，并获亚太区金牌讲师及百大名师奖。
　　
　　着有「恐怖ㄋㄟ！这样就能开发客户！」、「吓人ㄋㄟ！卖什么都成交！」（方智出版）

　　现任
　　岱韦企管顾问公司　教育总顾问 / 首席讲师

　　相关着作
　　《让钱自己流进来II - 自己就是聚宝盆》

詹益丰

　　个人财经规划谘询
　　资深教育工作者
　　微软网路认证系统工程师(MCSE)
　　
　　从各样理财工具到房地产，累积多年投资经验，了解创造金钱的法则，用最少的时间，创造最大的产值。自诩为『Money Copying System Engineer』，帮助别人和自己创造印钞机。

　　相关着作
　　《让钱自己流进来II - 自己就是聚宝盆》

第一章　你值得更好的人生！
穷变富决定权在自己
「用」钱、「花」钱财富累积差很大
赢家人生，一定要为自己工作
每天四小时，赚到好未来
致富之路，其实长在嘴上
向成功取经，落实执行

第二章　记帐，是致富之钥
靠记帐找出莫名其妙的浪费
一个信封袋，帮你牢牢守住钱
投资、保障、学习，「3个10」法则！
第一个10要用来投资
第二个10要用来保障
第三个10要用来学习
别忘了给自己提列「快乐基金」
要事半功倍，就找「活偶像」
找对财务教练，激发你赚钱的潜力
让钱为你工作，架构你的金钱蓝图
４种收入方式，你想要哪一种？
以「富人收支表」取代制式记帐
正的？负的？财务报表现原形。
把焦点放在「持续性收入」上
一本「愈写愈成功」的金钱日记
想成功，就从金钱成功日记开始
增强自信心，才能逐步迈向高峰
加强版日记，锻鍊金钱敏感度。

第三章　增加收入，比你想得更容易
今天起，把活存搬到定存
存钱，也能赚钱
无风险标会，你加入了没？
这样算，跟会赚最多
股票抽签，立刻变成幸运儿
抽签不赔，赚20％有方法
操作外币定存，有撇步
看懂两个数字，投资外币不必怕
一个月定存法，保住风险
好机会，会突然降临的
手上有资金，遇好货就可捡
红包，也是个小小机会财
立场正，心意大方收
保险，是最有保障的「自动赚钱系统」
初出社会，以保障为主　　
用保险赚钱，最稳当
有钱人用保险做资产配置
用零股投资，机会多多
买零股，也可以像基金一样操作
把自己当做一个平台
人脉＝超强赚钱平台

第四章　自己就是聚宝盆
架构你的人脉平台
启动「合伙人」模式
「地利之便」也可当赚钱平台
资讯抢先一步，赚钱好快速！
「只有你知道」资讯差，先下手为强！
第一手资讯，开启财富大门
不思议！距离也能创造金钱
地域差，赚的是「生活费价差」
现在，开始滚钱球行动
钱不够用？问题在于只有「固定收入」
从你的本业变出聚宝盆
多问、多学，钱多来！
从你的兴趣变出聚宝盆
让兴趣变聚宝盆，必须「可复制」
从「分享」变出聚宝盆
分享聚宝盆一：网路转载，传播力量大
分享聚宝盆二：日常所需，分享力量大
分享聚宝盆三：消费用品，回购力量大
用别人的钱变出聚宝盆
加盟店，也是「用别人的钱」造聚宝盆
从别人的事业变出聚宝盆
拷贝你的竞争者
把战场错开
干股，也能变出聚宝盆
敢问，就有「干股」、「分红」的可能
各出所长，也可以共享利润
时间，是加速变有钱的关键　
时间太重要，更要懂得善用时间
分享时间，也是一种聚宝盆力量
人脉，是聚宝盆的母细胞　
信任，是人脉变钱脉的加速器
无论如何，信心最重要

第五章　房地产投资，终极版！
自住？投资？大不同！
买屋目的，影响大
架构房地产投资，进可攻退可守
一定要和房屋周边打好关系！
修缮师傅，是消息来源
掌握特殊管道，买低机会大
跟房仲打好关系，紧急好屋就出现
不必迷信高价地段
每个地区都有赚钱屋
好门面，让投资更有价
装修费用小，优势多
投资学校周边，最稳当
上班族？学生族？租客比一比！
活用贷款，是投资房屋的定心丸
懂得活用贷款，差很大
用房产套利，这样做最聪明
法则一：运用优惠贷款方案　　
法则二：寻找安全的贷款来源
不管房市稳不稳，这样投资最安全
安全守则一：让银行鑑估，避免买太高
安全守则二：倒过来操作，找到「真」房价
投报率速算法：认识７２法则
安全守则三：调出誊本，了解状况
安全守则四：买卖合约要下但书
安全守则五：合购要懂得设定

附录：
富人收支表
富人财报表

推荐序1

丰盛生活，自己成就！ 城邦出版集团首席执行长　何飞鹏

　　二○○七年，布克文化出版了「让钱自己流进来」一书，随即攻倨书市排行榜，至今仍然颇受好评，也听到很多声音询问：有「让钱自己流进来」的方法或工具吗？什么时候会出版第二本？
　　
　　本书由张秀满和詹益丰两位老师分享「让钱自己流进来」的方法。前者从负债缠身，到成为业务高手，至今为企业顾问、国际讲师，认真奋斗的历程十分精彩，并在多次媒体的访问之下，挖掘出理财成功的故事，除了会赚钱、曾经是五十八间房屋的「包租婆」外，张秀满老师更有许多「让钱复制钱」的方法，都在本书中详细揭露。
　　
　　有「停车位王子」之称的詹益丰老师虽是初次出书，却毫不吝啬地将二十年来自己实行过的「让钱自己流进来」的方式逐一分享，至今，任谁也想不到最高曾拥有二十五个停车位，及四间房子的他，曾经穷到进当铺，而更让人意料不到的是，他连进当铺，都可以观察、分析当铺的经营方式，时时都在学习如何「让钱自己流进来」。
　　
　　两位老师的共通点，都是「白手起家致富」，对于普罗大众来说，两位老师使用的投资理财方式，更贴近你我，成功经验也更容易被复制。当你开始进行时，哪怕只是踏出第一步：「正确记帐」，都是成就自己丰盛生活的开端，你，就是聚宝盆，不必再倚靠任何人。
　　
　　欣见《让钱自己流进来II：自己就是聚宝盆》的出版，有了两位老师的无私分享，相信读者朋友们不但对金钱有更正确的观念，也将学习到更多「成就聚宝盆」的方法，亲身体验「让钱自己流进来」的喜悦。

推荐序2

高手中的高手 理财周刊发行人　洪宝山

　　从事业务工作，我遇过很多高手，秀满，是我所见过，高手中的高手，她的销售技巧堪称绝中之绝，每个想在业务领域创造成就高峰的人，都值得跟她学习。
　　
　　没想到，这位销售高手竟然还有另一套绝活，那就是「理财」。会赚钱不稀奇，会理财才是真功夫，秀满老师的新作品《让钱自己流进来II：自己就是聚宝盆》，就是要将她自己的聚宝方式公开，让读者可以用最简单、轻松的文字，自己创造财富，打造自己的聚宝盆。
　　
　　本书的内容和我发行的《理财周刊》理念不谋而合，她在序中说：「存钱的真正目的，并不是『死存钱』，而是要创造现金流量，再透过正确的投资以时间复利的方式，让钱自己流进来。」
　　
　　正确的投资就是，「在对的时间买对投资标的，并在对的时间获利入袋」，以台股来说，当二○一一年底大盘加权指数在六六○九点时，从各迹象判断，就可以得知应是近期台股的低点，此时加码买进者，在二○一二年二月时台股站上八千点，涨幅二十％，即可欢乐收割。
　　
　　现在投资理财工具何其多，基金、黄金、期货、房地产……，每一项又各发展出不同的衍生性金融商品，都各有操作技巧及获利契机。不怕不会赚钱，只怕没心学习，只要肯用心去学，就可以规画适合自己属性的投资策略，如果不知如何入门，本书就是最好的敲门砖。
　　
　　打开本书，就有如秀满老师的前言所说：欢迎来到「你将会更有钱」俱乐部！
　　
　　在这里，你可以学到正确的理财观念，也可以发掘从零到富有的祕密。
　　
　　宝山在此祝福所有的读者，开卷有「利」，让每个月都有钱自动流进来，那是一件多美好的事！

今天起，把活存搬到定存

一个小动作，立刻进帐，赶快行动吧！

星期一，小Ｍ起了个大早，穿上最得意的衣服，把自己打理一番后，再次确认富人Ｍ给的地址。

「这地址好像有点儿熟悉？」小Ｍ赫然想起，这个地址不就在两人每次见面的咖啡厅附近吗？

难怪富人Ｍ每次见面时都很准时，小Ｍ在心中暗忖。

按着地址，小Ｍ走入了一条巷子。

「咦？是这里吗？」小Ｍ怀疑地揉揉眼。

不会吧！富人Ｍ的办公室长这样？

就在一条老旧巷子的老旧公寓的１楼。

这跟小Ｍ原本想像的完全不同，小Ｍ以为富人Ｍ的办公室就算没有富丽堂皇，至少也是在商业大楼，那种电梯一开，就能见到打扮漂亮的ＯＬ和西装毕挺的上班族进进出出的大厅，总之，无论如何都不可能是间老旧房子。

惊讶不已的小Ｍ，按了按门铃，不太情愿的推开了大门。

没想到迎面而来的，又是另一番风景。

大门后的景致，有绿树、有数种不同颜色的花，有小水池，还摆了一个欧式餐桌，彷彿一座小型的花园。

「早啊！小Ｍ，你今天很早就到了喔！」水池边，富人Ｍ一边跟小Ｍ打招唿，一边餵食池中的鱼。

「那个，上班的地方就是这里吗？」小Ｍ忍不住问，心想，或许富人Ｍ是怕他找不到地方，先跟他约在这儿。

不过，小Ｍ的希望落空了，因为富人Ｍ微笑着点点头，示意小Ｍ随着他进屋内。

客厅改造成北欧风味的会客厅，木制的办公桌，淡淡鹅黄色的墙壁上，以一个个的相框做装饰，就像电影中看到外国人的家中一样，富人Ｍ的办公室佈置的虽然简单，却不失典雅温馨。

而且，空气中还传来了阵阵的咖啡香。

小Ｍ发现，自己愈来愈喜欢这个地方了。

富人Ｍ让小Ｍ先坐在会客厅，自己则去洗手。

小Ｍ环顾四周，看到一个白色的木桌，猜想那是自己的座位时，突然听到一个细微的声响。

怎么……屋内的墙壁自己动了起来。

定晴一看，其实那是一面活动暗墙。

令小Ｍ惊讶万分的是，从暗墙另一头走进来的人，竟然是咖啡厅的店长。

「哈啰，小Ｍ早安。」店长将两杯咖啡放在桌上。

「妳……妳怎么会在这里？」小Ｍ着实被吓到。

「让我来告诉你吧」从洗手间走出来的富人Ｍ回应：「其实这家咖啡厅是我开的。」

富人Ｍ的说明，解答了小Ｍ从一早就累积的种种疑问。原来，这个房子是富人Ｍ的老家，从小，他就在这边长大，只不过当时，店面并不是咖啡厅，而是面店。

「我在很小的时候，就得帮忙父母洗菜、招唿客人。」富人Ｍ回忆起往事，让小Ｍ立刻想到自己。

评分☆☆☆☆☆

我一直对理财这件事情充满兴趣，但总感觉自己缺乏系统性的知识，而且身边也没有特别懂这方面的人可以请教。市面上很多关于理财的书籍，要么过于侧重某一种投资工具，要么就是讲得很泛泛，很难找到一本真正能够帮我建立起一个完整的财富管理框架的书。这本书的标题，尤其是“第一天上班就该知道”这个点，瞬间就吸引了我。它传递了一种信息：理财知识并非遥不可及，而是与每个人的职业生涯息息相关，而且越早开始越好。我最期待的是，这本书能把我一直以来零散的理财碎片信息整合起来，形成一个清晰的逻辑。比如，它能不能解释清楚，为什么定存、股票、保险、外汇、房地产这些看似不相关的概念，会出现在同一本书里？它们之间是否存在某种联系，或者说，它们是否是构建稳健财富体系的不同组成部分？我希望这本书能给我一个“全局观”，让我明白如何根据自己的风险承受能力和财务目标，来选择和配置不同的理财工具，最终实现资产的稳步增长。

评分☆☆☆☆☆

这本书的书名确实很吸引人，尤其是“第一天上班就该知道的赚钱秘密”这句话，直接戳中了我的痛点。作为一名刚步入职场不久的新人，我对未来的财务规划感到一片迷茫，不知道如何才能让辛苦赚来的钱不至于白白流失，甚至能够有所增值。这本书就像是一本“新手指南”，把“定存、股票、保险、外汇、房地产”这些听起来复杂的东西，用一种更容易理解的方式呈现出来。我特别欣赏作者强调“只要这样做，小钱也能滚出大财富”的理念，这让我觉得理财不再是遥不可及的“专业人士”的游戏，而是普通人通过学习和实践，就能达到的目标。书中对保险的讲解，也让我受益匪浅，我之前总觉得保险就是一种“花钱买安心”的东西，但这本书让我看到了它在财富规划中的战略意义，以及如何选择真正适合自己的保障。总的来说，这本书为我打开了一扇通往财务自由的大门。

评分☆☆☆☆☆

作为一个资深的“月光族”，我对财务规划一直处于一种“知道自己穷，但不知道怎么富”的状态。市面上的理财书籍看了不少，但很多都讲得过于理论化，或者内容过于高深，读完之后感觉更迷糊了，反而不知道该信谁。这本书的出现，对我来说就像是黑夜里的一盏明灯。它没有那些华丽辞藻，直接点明了“赚钱秘密”这个主题，而且还把“定存、股票、保险、外汇、房地产”这些具体的理财工具都列出来了，这让我觉得它不是一本空泛的“心灵鸡汤”，而是有实际操作指导意义的书。我特别好奇，这本书会不会把这些看似独立的理财工具串联起来，教我们如何根据自己的情况，组合运用，发挥出最大的效益？例如，是不是可以在风险较低的定存上打好基础，再逐步尝试风险稍高的股票？保险又在整个财富增值体系中扮演什么角色？我希望这本书能提供一些切实可行、可操作性强的步骤，让我能够理解并执行，而不是看完之后，还是停留在原地。

评分☆☆☆☆☆

读完这本书，我最大的感受是，原来理财并不是一件遥不可及的事情，而且它也不是只有高风险高收益的玩法。书里提到的“定存、股票、保险、外汇、房地产”，听起来都挺“大”的，但作者用非常接地气的方式，把它们拆解开来，告诉我每一个工具的特点、优势以及如何运用。最让我印象深刻的是，作者强调了“小钱也能滚出大财富”的可能性，这对于我这种收入有限的上班族来说，简直是打了一针强心剂。我不再觉得只有有钱人才能玩转投资，这本书让我看到了普通人通过理财实现财富增值的希望。例如，关于定存的部分，它不仅仅是告诉我要存钱，更重要的是告诉我如何选择最优的定存方式，让我的闲钱也能产生一些小小的回报，这是我以前从未想过的。还有股票的部分，我也看到了如何从最基础的知识开始，逐步理解市场，甚至是不需要大量的资金，也能参与到股市中来，这一点对我来说意义重大。

评分☆☆☆☆☆

这本书的封面设计着实吸引眼球，那种“小钱滚出大财富”的承诺，瞬间就能抓住那些渴望财务自由的普通人的心。我一直觉得理财这东西离我好远，好像都是有钱人的游戏，或者需要很高的门槛和专业知识。但这本书的标题，特别是“第一天上班就该知道”这样的字眼，让我觉得它可能真的能为我这样的小白指点迷津，告诉我一些最基础、最实用的方法，让我不再对未来感到茫然。我特别期待书中能解答一些我一直困惑的问题，比如，为什么有时候存钱跑不过通货膨胀，是不是我一直以来储蓄的观念就错了？股票市场看起来那么复杂，我这样的普通工薪族，是不是真的有可能通过它来增值？保险又该怎么买才对，才能真正起到保障作用，而不是被推销一堆没用的产品？书名里提到的“定存、股票、保险、外汇、房地产”这些词，听起来都很高大上，但如果真的能像书名所说，“只要这样做”，就能让小钱变大钱，那真是太棒了！我希望能在这本书里找到一条清晰的路径，让我知道从哪里开始，一步步学习，最终实现我小小的财务梦想。