五十万北上做业主 pdf epub mobi txt 电子书下载 2025

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具体描述

五十万可坐拥近千呎豪宅、享有360度全海景及私人会所？

六万首期即做业主，数年内楼价可能升值三倍，甚至获取十厘租金回报率？

　　以上情况在高楼价的香港地，绝对是遥不可及。与其自困愁城，倒不如放眼内地，买一间真正的豪宅，享受内地楼房未来的升值优势。随着港珠澳大桥即将落成，往来香港及珠三角一带只需三十来分钟，广东一带城市可谓遍布机会，住宅升值潜力不容忽视。

　　中港房地产资深策划人沈永年，继畅销作品《沿着高铁去投资》成功挑选了多个高铁沿线具升值潜力的二、三线城市住宅、商铺及写字楼后，新作《五十万北上做业主》为读者严选广珠城际轻轨沿线的星级住宅，包括珠海、中山、江门、顺德及台山……传授独有的「上车」及「跳级」秘技，利用中港两地楼市的差异化，先在内地置业，再伺机购买香港楼宇。书中详细分析受惠于基建的各个城市及投资心法；特别收录内地住宅投资攻略，包括房产术语、买卖流程及所需文件等，助你避开置业陷阱；最后，更分享多个港人北上置业的真实个案，让读者借镜，轻松做业主。

　　本书作者亲身乘坐轻轨实地考察，以中立的分析参观了廿多个楼盘，尽量掌握第一手资料，不论用家或投资者，看毕本书必能快人一步找到国内合适的房产项目。

本书特色

　　．作者沈永年负责商场物业策划逾二十年，凭其经验和观察，对广珠城际轻轨作出精辟独到的分析。

　　．书中仔细分析港珠澳大桥及广珠城际轻轨所带来的商机及效应，让读者一目了然。

　　．介绍升值潜力具大的广珠城际轻轨沿线城市，适合投资者及置业者。

　　．作者亲身到访当地考察，披露最新的第一手市况。

　　．一一列出国内投资程序手续，是国内房地产投资的全攻略。

　　每章开首附车站地图，有助读者了解各广珠城际轻轨车站的地理位置

名人推荐

　　「本书有系统地阐释港珠澳大桥及广珠城际轻轨所带来的商机及效应，让投资者了解内地房产政策，是一部定必一读再读的内地购置房产工具书。」──朱子昭　　新城广播有限公司财经多媒体总监

　　「本书深入浅出地和读者分享北上小本做业主的成功秘诀。希望各读者能透过吸收这本书的智慧及实战经验，成功北上做业主。我诚意向读者推荐这小本北上楼市「天书」。」──李根兴博士　　盛商机（原名：香港商机）创办人及行政总裁

　　「按香港现时楼价水平，部分港人深感置业艰难，北上置业可说是为「上车」之路另辟蹊径，早前我曾经在报章上提出类同论点，与本书作者沈永年先生的见解不谋而合。」──钟维杰　　卓凌地产分析有限公司行政总裁

著者信息

作者简介

沈永年

　　九十年代已被香港传媒誉为「商场医生」，专为大小商场把脉，因应「病况」谋对策。曾参与项目包括旺角电脑中心、潮流特区、星际城市、与蔡澜合作发展的黄埔美食坊，以及新加坡的森林商场等。过去二十多年，曾参与策划的主题商场逾百个，遍佈香港、新加坡及中国各地。沈氏对国内房产投资独具慧眼，曾多次成功捕捉商住项目的升浪，广受媒体注目，更屡获业界肯定。

　　．2013年获第13届世界杰出华人奖

　　．2005及2011年获中国商业地产影响媒体联盟评选为「中国商业地产十大操盘手」

　　．第四届中国连锁商业暨商业地产年会组委会颁发「《金座标》2008中国商业地产卓越推动人物」

　　．中国房地产协会城市开发专业委员会委员

　　．第二届中国（广州）国际商业地产博览会组委会会员

　　．东莞电视台「地产风尚」特约主持

　　．香港新城电台财经台「智闯大中华」节目主持人

　　．香港宽频／HKTV「10万北上做业主」节目主持人

　　．《资本杂志》中国投资专栏作家

　　．经济商学院「深圳商铺投资及零售业攻略研讨会」主讲嘉宾

　　．深圳电台财金直通车商铺投资讲座及交通台风险投资讲座讲者

　　．亚洲电视本港台「曾Sir 28 Show」中国投资大赢家主持