土地开发与建筑法规汇编 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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　　市面上的建筑法规书籍种类繁多，开本太厚重者不方便携带查阅，收录条目太简易者又常找不到需要的法规，一本兼具完整性与便利性的法规检索工具，是许多读者寻觅许久的愿望。黄宗源建筑师以长期从事建筑规划设计与土地开发的丰富经验，精心编选出最贴近实务工作的重要法规，选录范围力求广泛及完整，并保留每项法规的修法沿革，方便读者追本溯源查询条文修订纪录。有感于读者普遍对法规书籍检索不便感到困扰，本书设计简易便利的检索系统，从最关键法规名称到最细微的条次都能轻松翻阅查找。有别于坊间法规汇编书籍的集成式的无选别编排，本书希望从「法规应用」的观点，增强读者阅读应用上的能力，在最短的时间找到最有用的资料，从容地掌握法规应用的重点，而不为法规繁复所困扰。

本书特色

　　☆ 3 秒速查检索系统
　　☆ 11 类重要主题分门精编
　　☆ 237 种业界常用法规特搜
　　☆ 800,000 字以上条文载录

作者简介

黄宗源

　　学历：
　　成功大学建筑学士
　　台湾大学建筑与城乡研究所硕士
　　法规教材编撰及授课经历
　　行政院劳委会职训局能力本位职训教材编撰委员
　　建筑师公会法规委员／法益委员／国际事务委员
　　建筑学会法规委员
　　台北科技大学讲师
　　中华技术学院讲师
　　房地产专业教学

　　经历
　　杨瑾益不动产土地开发班讲师
　　中国力霸公司员工在职训练班讲师
　　国防部眷服处建筑法规班讲师
　　台湾不动产资讯中心住宅开发班讲师
　　永然法律研究中心建筑法规班讲师／土地开发班讲师
　　建筑规划设计经历
　　淡水凤凰／电通市／星驰市
　　星光市／佛朗明哥／博览会
　　群英会／群星会／星河／星池等数十件

　　现职：
　　黄宗源建筑师事务所负责人
　　建设公司法规及规划设计顾问

　　着作：
　　应用建筑法规导论
　　土地开发与建筑规划应用
　　土地开发与建筑法规应用
　　土地开发与规划设计应用

如何研修建筑法规
做设计为何要学法规 / 建筑法规与建筑设计之关系 / 对房地产及土地开发之影响 / 如何研修建筑法规 / 本书之用法

〈未标註◎者为法规全文收录〉
01 中央法规
0101 中央法规标准法 93.05.19 002
0102 土地法 101.12.25 005
0103 土地法施行法 100.06.15 030 ◎
0104 土地法第 34 条之 1 执行要点 102.09.06 031
0105 平均地权条例 100.12.30 036 ◎
0106 平均地权条例施行细则 103.01.13 038
0107 公寓大厦管理条例 102.05.08 059
0108 公寓大厦管理条例施行细则 94.11.16 072
0109 公寓大厦规约范本 102.06.05 075
0110 住宅法 100.12.30 113 ◎
0111 不动产证券化条例 101.06.14 114 ◎
0112 不动产证券化条例施行细则 98.06.19 115 ◎
0113 公平交易法 101.02.03 116 ◎
0114 国军老旧眷村改建条例 101.05.15 117 ◎
0115 921 震灾重建暂行条例 95.02.04 118 ◎
0116 促进产业升级条例 99.05.12 119 ◎
0117 产业创新条例 99.05.12 120 ◎
0118 新市镇开发条例 101.06.25 121 ◎
0119 新市镇开发条例施行细则 88.10.16 122 ◎
0120 行政程序法 102.05.22 123 ◎
0121 政府採购法 101.02.03 124
0122 政府採购法施行细则 101.12.25 144
0123 地方制度法 99.02.03 163 ◎
0124 共同管道法 89.06.14 164 ◎
0125 共同管道法施行细则 90.12.28 165 ◎
0126 台湾省政府功能业务与组织调整暂行条例 95.10.20 166 ◎

02 区域计画相关法规
0201 区域计画法 89.01.26 168
0202 区域计画法施行细则 102.10.23 173
0203 非都市土地使用管制规则 102.09.19 179
0204 实施区域计画地区建筑管理办法 88.12.24 258
0205 实施都市计画以外地区建筑物管理办法 88.06.29 261
0206 非都市土地开发审议作业规范 102.09.06 264 ◎
0207 非都市土地变更编定执行要点 101.02.03 265 ◎
0208 非都市土地容许使用执行要点 101.08.30 266 ◎
0209 非都市土地申请新订或扩大都市计划作业要点 102.12.12 267 ◎
0210 非都市土地使用分区及使用地变更申请案件委办直辖市县(市)政府审查作业要点 102.08.20 268 ◎
0211 制定非都市土地使用分区图及编定各种使用地作业须知 100.11.09 269
0212 台湾省 非都市土地申请变更编定前中央或省事业主管机关授权县(市)政府同意变更一览表 80.02.12 292 ◎

03 都市计画相关法规1
0301 都市计画法 99.05.19 294
0302 都市计画法 台湾省 施行细则 103.01.03 307
0303 都市计画法第 19 条第 2 项补充规定 91.08.23 328 ◎
0304 台北市 都市计划施行自治条例 100.07.22 329
0305 都市计画法 高雄市 施行细则 102.01.14 335
0306 都市计画公共设施用地多目标使用办法 101.09.27 376
0307 都市计划公共设施保留地临时建筑使用办法 100.11.06 398
0308 奖励投资办理都市计画公共设施办法 92.10.13 400
0309 都市计画土地使用分区及公共设施用地检讨变更处理原则 93.02.19 403
0310 都市计画私有公共设施保留地与公有非公用土地交换办法 96.02.09 404 ◎
0311 都市计画容积移转实施办法 99.11.05 405
0312 古蹟土地容积移转办法 101.05.17 409
0313 都市计画书图制作规则 100.03.18 412 ◎
0314 都市计画细部计画审议原则 91.06.13 413
0315 都市计画定期通盘检讨实施办法 100.01.06 416
0316 都市计画分区发展优先次序划定原则 88.06.29 424
0317 新订扩大变更都市计画禁建期间特许兴建或继续施工办法 92.12.02 427
0318 都市计画桩测定及管理办法 90.08.30 429 ◎
0319 配合国家重大公共建设办理迳为变更都市计画作业要点 89.03.21 430 ◎
0320 重大投资开发案件都市计画联席审议作业办法 92.02.12 431 ◎

04 都市计画相关法规 2
0401 市地重划实施办法 102.12.23 434 ◎
0402 依平均地权条例第 61 条规定办理市地重划作业注意事项 92.02.06 435 ◎
0403 区段征收实施办法 101.10.18 436 ◎
0404 都市计画规定应以市地重划区段征收或其他方式整体开发并于完成整体开发后始核准核发建筑执照处理要点 85.10.30 437 ◎
0405 都市计画工业区检讨变更审议规范 100.12.23 438 ◎
0406 都市计画农业区变更使用审议规范 98.09.24 439 ◎
0407 都市计画工商综合专用区审议规范 95.01.13 440 ◎
0408 都市计画媒体事业专用区审议规范 95.01.13 441 ◎
0409 都市计画工业区毗邻土地变更处理原则 99.04.26 442 ◎
0410 都市计画农业区、保护区变更为医疗专用区回馈处理原则 93.02.19 443 ◎
0411 无污染性之工厂因都市计画扩大至不合土地使用分区者如何准其扩建案之作业要点 68.09.27 444 ◎
0412 都市计画国营事业土地检讨变更处理原则 95.02.16 445 ◎
0413 都市计画各种土地使用分区及公共设施用地退缩建筑及停车空间设置基准 89.11.18 446 ◎
0414 台北市 土地使用分区管制自治条例 100.07.22 447
0415 台北市 土地使用分区管制规则有关使用规定一览表 99.06.23 494
0416 台北市 土地使用分区附条件允许使用核准标准 101.11.30 501 ◎
0417 台北市 土地使用分区管制规则第 5 条土地及建筑物使用组别之使用项目 89.03.13 502 ◎
0418 台北市 社区参与实施办法 89.06.29 503 ◎
0419 修订 台北市 主要商业区〈通盘检讨计画案〉 94.08.29 504 ◎
0420 台北市 保护区变更为住宅区开发要点 99.12.03 505
0421 台北市都市计画公共设施保留地临时建筑使用管制自治条例 100.06.16 506 ◎

05 都市更新相关法规
0501 都市更新条例 99.05.12 508
0502 都市更新条例施行细则 103.04.25 523
0503 都市更新建筑容积奖励办法 103.01.10 530
0504 都市更新权利变换实施办法 103.01.16 533
0505 都市更新团体设立管理及解散办法 101.03.05 540
0506 都市更新审议委员会组织准则 97.06.02 545 ◎
0507 都市更新事业接管办法 88.03.31 546
0508 都市更新前置作业融资计画贷款要点 95.04.20 548 ◎
0509 都市更新事业贷款优惠要点 97.03.18 549 ◎
0510 台北市 都市更新自治条例 103.02.06 550
0511 台北市 未经划定应更新地区自行划定更新单元建筑物及地区环境评估标准 98.01.08 557
0512 台北市 都市更新单元规划设计奖励容积评定标准 101.04.12 561
0513 台北市 都市更新整建维护实施办法 98.03.27 565 ◎
0514 台北市 都市更新权利变换调处作业要点 97.07.30 566 ◎
0515 台北市 都市更新基金收支保管运用自治条例 95.06.12 567 ◎
0516 台北市 协助民间推动都市更新事业经费补助办法 99.07.30 568 ◎
0517 台北市 整建住宅更新初期规划费补助办法 94.06.23 569 ◎
0518 台北市 大稻埕 历史风貌特定专用区容积移转作业要点 98.08.11 570 ◎
0519 台北市 都市计画容积移转审查许可条件 100.10.12 571

06 建筑相关法规 1
0601 建筑法 100.01.05 576
0602 台湾省 建筑管理规则 94.06.20 595 ◎
0603 台北市 建筑管理自治条例 99.12.20 596
0604 新北市 建筑管理规则 100.06.08 607
0605 高雄市 建筑管理自治条例 101.11.05 616
0606 台北市 大众捷运系统路权范围内建筑物管理要点 91.08.16 632 ◎
0607 台北市 特种建筑物管理办法 101.05.16 633 ◎
0608 金门马祖 建筑法适用地区外建筑物管理办法 81.11.05 634
0609 台湾省 畸零地使用规则 94.08.09 637 ◎
0610 台北市 畸零地使用规则 102.04.12 638
0611 新北市 畸零地使用规则 100.06.08 642
0612 高雄市 畸零地使用规则 101.08.16 647
0613 建筑技术规则 102.11.28 654 ◎
0614 建筑执照及杂项执照规定项目审查及签证项目抽查作业要点 98.12.28 662
0615 建筑执照预审办法 74.06.26 666
0616 建筑物部分使用执造核发办法 91.03.14 668
0617 供公众使用建筑物之范围 99.03.03 669
0618 建筑基地法定空地分割办法 99.01.29 671
0619 建筑法修正前合法房屋之认定 66.03.22 673 ◎
0620 违章建筑处理办法 101.04.02 674
0621 台北市 违章建筑处理要点 100.04.15 677 ◎
0622 台北市 违章建筑处理规则 100.04.01 678 ◎
0623 台北市 政府执行违章建筑取缔措施 59.09.22 679 ◎
0624 台北市 违建夹层屋处理方案 90.08.23 680 ◎

07 建筑相关法规 2
0701 建筑物使用类组及变更使用办法 102.06.27 682
0702 建筑物室内装修管理办法 102.03.01 719
0703 建筑法第 73 条执行要点 93.10.08 727 ◎
0704 建筑物公共安全检查签证及申报办法 99.05.24 728
0705 加强建筑物公共安全检查及取缔执行要点 100.10.07 736 ◎
0706 消防机关办理建筑物消防安全设备审查及查验作业基准 91.07.08 737 ◎
0707 原有合法建筑物防火避难设施及消防设备改善办法 101.04.10 738
0708 机械游乐设施设置及检查管理办法 93.11.05 774 ◎
0709 建筑物昇降设备设置及检查管理办法 93.11.09 775 ◎
0710 公路两侧公私有建筑物与广告物禁建限建办法 102.12.26 776 ◎
0711 航空站、飞行场、助航设备四周禁止、限制建筑物及其他障碍物高度管理办法 101.06.12 777
0712 台北市 住宅区重要干道两侧应配合留设骑楼或无遮檐人行道路段 74.09.20 789 ◎
0713 台北市 建筑物楼层高度及夹层挑空设计管理规则 93.05.26 790 ◎
0714 台北市 面临现有巷道申请建筑原则 78.08.28 791
0715 台北市 现有巷道废止或改道自治条例 101.07.23 794
0716 台北市 建筑物依法附建之防空避难设备申请临时兼作他种用途原则 80.03.12 797
0717 台北市 政府警察局取缔餐厅违规营业消防安全设备检查与处理执行要点 84.05.06 798 ◎
0718 台北市 执行「正俗专案」停止及恢复供水供电工作方案 102.05.14 799 ◎
0719 台北市 建筑物及法定空地绿化实施要点 83.08.23 800 ◎
0720 台北市 建筑物公共安全检查签证及申报案件签证不实认定与惩处作业要点 102.07.11 801 ◎
0721 台北市 一定规模以下建筑物免办理变更使用执造管理办法 101.11.30 802 ◎
0722 台北市 奖励投资兴建公共设施办法 98.07.02 803 ◎

08 建筑专业人员相关法规
0801 建筑师法 103.01.15 806
0802 建筑师法施行细则 100.04.25 815
0803 建筑师检覈办法 95.10.23 818 ◎
0804 省(市) 建筑师公会建筑师业务章则 83.07.20 819
0805 技师法 100.06.22 823
0806 技师法施行细则 101.11.14 832
0807 地政士法 103.02.05 835 ◎
0808 地政士法施行细则 91.08.01 836 ◎
0809 不动产经纪业管理条例 101.06.27 837 ◎
0810 不动产经纪业管理条例施行细则 91.03.22 838 ◎
0811 建筑经理公司管理办法 75.07.09 839 ◎

09 营造相关法规
0901 营造业法 100.01.26 842
0902 营造业法施行细则 98.05.05 855 ◎
0903 营造业管理规则 94.10.27 860 ◎
0904 土木包工业管理办法 95.12.12 862
0905 职业安全卫生法 102.07.03 863
0906 劳工安全卫生法施行细则 98.02.26 875 ◎
0907 劳工安全卫生组织管理及自动检查办法 100.01.14 876 ◎
0908 劳工安全卫生设施规则 98.10.13 877 ◎

10 山坡地相关法规
1001 山坡地保育利用条例 95.06.14 880
1002 山坡地保育利用条例施行细则 92.02.27 887
1003 山坡地建筑管理办法 92.03.26 893
1004 山坡地范围划定及检讨变更作业要点 99.06.30 895
1005 山坡地开发建筑面积 10 公顷以下核发开发许可应行注意事项 79.06.13 906
1006 山坡地保育利用管理奖励办法 102.12.10 907 ◎
1007 山坡地开发基金收支保管及运用办法 94.01.13 908 ◎
1008 加强山坡地杂项执照审查及施工查验执行要点 99.11.22 909
1009 温妮台风造成山坡地重大灾害如何加强山坡地建管与技术规范 86.08.28 913
1010 台北市 都市计画划定山坡地开发建筑管制规定 101.10.31 914
1011 台北市 山坡地开发建筑都市设计准则 91.04.18 918 ◎
1012 台北市 山坡地地形申请建筑之整地原则 80.08.03 919 ◎
1013 台北市 政府工务局审查山坡地办理建筑执照处理原则 88.12.09 920 ◎
1014 台北市 山坡地申请杂项执造审查作业程序 87.09.08 921 ◎

11 水土保持相关法规
1101 水土保持法 92.12.17 926
1102 水土保持法施行细则 100.08.29 934
1103 水土保持技术规范 101.10.23 940 ◎
1104 水土保持计画审查收费标准 93.06.30 941 ◎
1105 水土保持计划审核监督办法 102.02.08 942 ◎
1106 水土保持保证金缴纳及保管运用办法 85.02.10 943 ◎
1107 特定水土保持区划定与废止准则 89.10.09 944 ◎
1108 土石流灾害救助种类及标准 99.03.19 945 ◎

12 停车场相关法规
1201 停车场法 100.06.29 948 ◎
1202 奖励民间投资兴建停车场办法 91.03.01 949 ◎
1203 建筑物机械停车设备设置及检查管理办法 93.11.09 950 ◎
1204 建筑物增设停车空间供公众使用鼓励原则 100.06.30 951
1205 台湾省 建筑物增设停车空间鼓励要点 88.07.01 955 ◎
1206 台北市 建筑物增设室内公用停车空间供公众使用鼓励要点 100.09.06 956 ◎
1207 台北市 建筑物增设室内公用停车空间鼓励要点 100.09.06 957
1208 台北市 建筑物附设停车空间缴纳代金及管理使用自治条例 94.03.16 960
1209 台北市 利用空地申请设置临时路外停车场要点 86.10.20 963 ◎
1210 新北市 建筑物增设停车空间鼓励要点 101.12.28 964 ◎
1211 高雄市 鼓励建筑物增设停车空间实施要点 101.05.10 965 ◎
1212 高雄市 建筑物附建防空避难设备或停车空间缴纳代金及管理使用自治条例 101.07.09 966

13 环评及产业开发相关法规
1301 环境影响评估法 92.01.08 970
1302 环境影响评估法施行细则 94.06.17 977
1303 开发行为环境影响评估作业准则 102.03.27 985 ◎
1304 开发行为应实施环境影响评估细目及范围认定标准 102.09.12 986 ◎
1305 环境影响评估案例审查原则 89.07.28 987
1306 高楼建筑环境影响评估作业准则 86.12.31 988 ◎
1307 住宅社区开发环境影响评估审议规范 86.09.14 989
1308 国家公园法 99.12.08 994
1309 国家公园法施行细则 72.06.02 998
1310 发展观光条例 100.04.13 1000 ◎
1311 旅馆业管理规则 102.01.03 1001
1312 观光旅馆业管理规则 97.10.31 1008
1313 观光旅馆建筑及设备标准 99.10.08 1018 ◎
1314 风景特定区管理规则 100.08.04 1019 ◎
1315 高尔夫球场管理规则 88.08.25 1020 ◎
1316 加油站设置管理规则 103.01.06 1021 ◎
1317 温泉法 99.06.10 1023 ◎
1318 温泉法施行细则 99.09.21 1024 ◎
1319 温泉法土地及建筑物使用管理办法 94.09.26 1025 ◎
1320 农业发展条例 99.12.08 1026 ◎
1321 农业发展条例施行细则 94.06.10 1027 ◎
1322 农业主管机关同意农业用地变更使用审查作业要点 102.08.06 1028 ◎
1323 农业用地兴建农舍办法 102.07.01 1029
1324 集村兴建农舍奖励及协助办法 99.11.17 1035
1325 休闲农业辅导管理办法 102.07.22 1036
1326 民宿管理办法 90.12.12 1047
1327 农村再生条例 99.08.04 1053 ◎

14 其他
1401 消防法 100.12.21 1056
1402 消防法施行细则 101.06.04 1064
1403 各类场所消防安全设备设置标准 102.05.01 1069 ◎
1404 国民住宅条例 94.01.26 1070
1405 国民住宅条例施行细则 101.02.03 1077
1406 国民住宅社区规划及住宅设计规则 88.06.29 1084 ◎
1407 奖励投资兴建国民住宅办法 93.05.11 1085 ◎
1408 大众捷运法 102.06.05 1086
1409 大众捷运系统土地开发办法 99.01.15 1099
1410 大众捷运统两侧禁建限建办法 101.07.30 1105
1411 高铁建设特种建筑物申请作业要点 88.05.21 1117 ◎
1412 广告物管理办法 93.07.23 1118 ◎
1413 招牌广告及树立广告广告管理办法 96.06.17 1119 ◎
相关法规网站检索 1121
台北市单行法规一览表 1122

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