具体描述
揭开理财商品不为人知的惊人秘密
这是一本最实用的理财书，不是只有理论，没有空谈。内容囊括保险精算，外币投资，基金规划，年金试算，夫妻理财，海外房地产淘金，港沪通境外理财心法，中国P2P网贷平台投资密技，千万诈术大解析，提供最专业的理财建议。
不用花大钱上课，一本工具书就让你在理财路上「完胜」!
@作者拥有保险证照，提供专业保险分析，拒绝商业化推荐
@一条公式，就能计算出退休到底需要多钱？(心法大公开)
@不空谈，内文包括实际运算公式 (年金试算，卡债试算，融资平台利益试算)
@两岸金流，如何活用大陆银行「理财神器商品」
@港沪通境外如何理财，如何把握投资契机
@海外买屋，多金者「探囊淘金」注意事项
@适合「上班族」月薪规画，「多金族」理财攻略，及「退休族」买给小资儿女
@破解理财诈骗，小心请君入瓮的「千万诈术大解析」
@小孩不理财，新一代家长如何拒绝被「啃老」？
小心，看完这本书，你就知道太多了!
听取他人对总体经济或市场的预测只是浪费时间，因为，那只会模煳焦点，3000万台币投资一栋房子，三年增值1500万，资产厚实者一年可轻松入袋500万的增值金，但是贷款2500万，12-13万的房贷，却足以拖垮一个精算失策的小资家庭。
财力不够的时候看「时间」，财力雄厚的时候要看「时机」，虽然做不成闺密，看完这本书，您会发现，素有「平民理财教主」之称的刘忆如，就是您理财路上的绝佳「财密」。
本年度最强家庭必备理财良书，小心，看完这本书，你就知道太多了!
著者信息
刘忆如
两岸畅销理财书作家，原是中天电视台驻纽约特派记者，作品「女人就是要有钱」于两岸三地热销突破30万册，素有「平民理财教主」之称，擅长将复杂的「金钱问题」做浅显易懂的文章诠释，并擅长书写都会男女的「SMART理财术」。
除写作外，刘忆如并常应邀至各电视台节目录影、演讲及主持代言，虽然做不成闺密，但是，看完这本书，您会发现，素有平民理财教主之称的刘忆如，就是您理财路上的绝佳「财密」。
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图书目录
1.加速「财务自由」，迈向「黑发退休」
2.「不用上班，年年去旅行」三大要诀
3.一定要学会，money的「时间价值判断力」
4.「被动收入」>「生活支出」，一达到4%就退休
5.一条公式告诉你，退休需要多少钱？
6.提早退休25年，每年要存多少？(超级公式大公开)
7.5分钟，加入「早休族」的行列
Auto-Rich2：房仲建商没告诉你的「撇步」
1.换屋置产，「加倍奉还」撇步大公开
2.用心玩3P，让你买到同区最低价
3.战胜高房价，破解「公设比」的迷思
4.中国买房须知，二手房与新楼盘差异购买攻略
5.买房收租，教你精算投资报酬率
6.1000万，也能在全世界投资买房
7.美国买房攻略大公开
Auto-Rich3：外币投资商品没告诉你的「心法」
1.跟着「贬值货币」旅行去
2.外币投资-大麦克指数，让你「钱进」全世界
3.赚遍全世界，外币兑换及退税攻略
4.搞懂TRF人民币期权的游戏规则
5.人民币高利吸金，P2P网贷平台投资密技
6.钱进DCD双元货币，先看保本？还是保息？
7.港沪通，A股与H股互通商机
Auto-Rich4：基金投资商品没有告诉你的「祕技」
1.甚么？用铜板也能买基金
2.如何挑对基金来为自己加薪
3.你应该知道的「明斯基效应」
4.ETF基金，「低成本」买股王
5.投资基金，你应该避免的四大错误
6.十万变一亿的「简单投资法」
7.善用「投资型保单」三优势，理财退休不用惊！
Auto-Rich5：保险商品没告诉你的「秘密」
1.小心！这些意外险都不赔
2.存钱送保险，先了解「预定利率≠定存利率」
3.买储蓄险，教你如何计算「IRR年化报酬率」
4.「激活」寿险保单，「换取」退休自由
5.弄懂「医疗险」，终身有保有理赔
6.买保险不用钱! 如何买「还本型意外险」不吃亏
7.看清「万能保险」收益率，「理财神器」不变脸
Auto-Rich6：小心，这些年，你忽略掉的理财「诀窍」
1.破解四大消费心理战术，告别购物狂
2.夫妻理财，「内外财」双修大法
3.想清楚，如何抓住另一半的钱？
4.这些年，做个拒绝被「啃老」的人
5.5分钟教战，破解「卡债」循环利息陷阱
6.请君入瓮，你该小心的「理财诈骗」！
7.战争对股市的影响
图书序言
聪明理财，让自己过一个丰富人生!
这些年，採访过无数企业家及名人，看过身价几亿的富翁，却对出租物业的投资成本锱铢必较，不愿替承租多年的房客更换强排式热水器及侦测切断器以避免瓦斯外漏的风险；也曾看过对刚生小孩的房客嘘寒问暖，不涨房租的房东，在香港，甚至有位房东将独居的老太太视作亲人悉心照料，端茶倒水日常事务外等善举一做就是14年。。
财富是一种Power，一种「权势」，财富可以改变很多东西，但是，财富却无法改变一切，「富有」不只是意味「拥有金钱」，因为金钱只是「富有」的代表之一，不管你赚的钱有多少？只有你能运用的金钱才算是你的钱，而如何累积与运用财富，则是一种高深的智慧。
「富有」应该要活出自己，而非在别人所定义的框架中，什么是富有的人，除了财务自由之外，心灵也一样丰足，真正的财富，是以身心的生活品质来衡量，只有当你能依照自己的方式生活，并且承担起财富应有的责任，你才算真正拥有财富。
经常听取他人对总体经济或市场的预测只是「浪费时间」，因为，那只会模煳焦点，在接触任何理财商品或投资之前，都要先了解自己最大的风险承担在哪里？并清楚了解投资理财商品的优点及话术陷阱所在，透过一个有规划的投资理财计画，提早退休绝对不是梦，50岁以前将房屋贷款付清，提早退休便少了一件重大负担，40岁以前将房屋贷款付清，人生又可以完成更多的梦想。
让自己过一个更丰富的人生，希望这本书可以帮助您在理财路途上「完胜」!
图书试读
欧洲有个避税天堂摩纳哥，虽然面积仅有1.98平方公里，但南方紧邻美丽的地中海，加上不课征所得税的政策，全球富豪及资金涌入置产，因此也成为前全球房价最高的城市，中古屋每坪均价高达新台币517.2万元，但租金每坪却约只有新台币1万元，换算投报率仅1.9%，但台湾的台北市居然更胜于它，中古屋均价每坪69.3万元，租金每坪只有1100元的行情，换算投报率仅1.57%，荣登「全球最低」，让人听了真是不知该高兴，还是难过？
由于房价与租金持续脱钩，不少投资人开始前进海外房市，台北市房价所得比64倍为全球最高，不少人开始产生｢租不如买｣？还是｢买不如租｣？的疑问，由于海外租金回报率平均可维持在5%至8%，远高出台北水准，因此，置产投资族开始掀起一股出走潮，不少人萌发了到海外投资房地产的打算。
有不少人选择美国，日本和马来西亚为房地产投资者新欢，也有人进军英国与澳洲，甚至泰国与柬埔寨都有建商在做市场行销，越来越多房仲业者投入当地建案或中古屋开发，带客户至当地看屋兼旅游，但出国投资房地产一定稳赚不赔吗?忆如一一来分析。
日本
日本的出租房屋回报率高，原因是日本人不买房，日本的经济萧条了十年，加上高龄化的社会，有资金就想移到国外投资买房，因此，日本人租房的机率相当高，加上日本的房价亲民、高投报率与高标准的建筑设计，2013年光是台湾人购买总销售额就达306.3亿日圆（约89.5亿台币），比2010年足足成长5倍以上。
不管在哪个国家买房，地段考量还是王道，距离捷运车站步行三至五分钟范围内，环境优美，面对公园的房子，即使整体市场低迷，好物件一样会有人很快接手。要注意的是，在日本的台资银行多是仅申贷到6至7成房贷，因此自备款最好准备4成，购屋基本门槛自备新台币500万元以上，但是，日本央行扩大宽松，日圆对美元汇价不断贬值，汇价将是在日本购屋的重要考量之一。
投资注意事项：
1.日本房屋的增值空间较小，要小心付房租赔房价的情况，但如果家中有小孩在日本唸书或经商，直接在日本买店面和套房，等到小孩毕业了，再转卖或者租出去就比较没有影响。
用户评价
《提早退休25年》这本书，就像一位经验丰富的人生导师，循循善诱地指导我如何规划自己的人生蓝图。它并没有直接给予我“答案”，而是教会我如何去“提问”，如何去“思考”。书中对于“被动投资”和“主动学习”的结合，让我看到了实现财务自由的现实路径。作者用通俗易懂的语言，解释了许多曾经让我感到困惑的金融概念，并且将它们与我们的日常生活紧密联系起来。我尤其赞赏书中关于“生活质量”的解读，它让我意识到，提早退休并非意味着放弃生活，而是以一种更从容、更有掌控力的方式去享受生活。书中那些关于“为未来投资”的观点，让我对储蓄和投资有了更深刻的理解，不再仅仅是为了“有钱”，而是为了“拥有更多选择权”。读完这本书，我感觉自己不仅在理财知识上得到了提升，更在人生规划上有了更清晰的方向，这是一种非常宝贵的收获。
评分《提早退休25年》这本书，简直是一本“反常识”的理财指南。它用一种非常大胆、甚至有些颠覆性的方式，揭露了许多我们在传统理财观念中习以为常的“真相”。我尤其被书中对“风险”的重新定义所吸引，作者并不是简单地告诉你什么产品风险高、什么产品风险低，而是让你去理解风险背后的真正驱动因素，以及如何通过科学的方法去管理和规避风险。书中关于“被动收入”的论述，更是让我眼前一亮，它打破了“只有主动工作才能赚钱”的思维定势，为我打开了新的收入来源的可能性。作者通过分享自己和身边人的实际经历，生动地展示了如何通过合理的资产配置和多元化的投资渠道，逐步建立起能够支持提前退休的财富体系。阅读过程中，我常常被书中一些“没想到”的观点所震撼，但细细品味，却又觉得合情合理，逻辑严谨。这让我深刻地认识到，很多时候，我们之所以难以实现目标，并非能力不足，而是被错误的认知所束缚。
评分这本书带给我的，远不止是理财技巧，更是一种全新的生活哲学。我一直认为，财务自由是一种“拥有”的状态，但《提早退休25年》让我明白，它更是一种“选择”的能力。作者在书中详细地阐述了，如何通过精打细算、高效投资，以及最重要的——“优化时间配置”，来为自己赢得更多自由支配的时间。书中的“机会成本”分析，让我开始重新评估每一项决策的真实价值，不仅仅是眼前的收益，更是它在未来可能带来的连锁反应。尤其让我印象深刻的是，作者并没有鼓吹一夜暴富的捷径，而是强调了“坚持”和“耐心”的重要性，并通过一系列的案例，证明了只要方法得当，持续努力，提早退休并非遥不可及的梦想。读完之后，我不再对未来感到迷茫，而是充满了一种积极进取的动力，我知道，我现在所做的每一个小小的改变，都将为我未来的生活增添更多的可能性。
评分这本《提早退休25年》简直是一场理财启蒙，让我这个原本对投资理财一窍不通的“小白”也茅塞顿开。书里没有那些让人望而却步的专业术语，而是用非常接地气的方式，一步步地引导我认识到，原来所谓的“不为人知的惊人秘密”并非是那些高深莫测的内幕交易，而是隐藏在日常消费和投资观念中的关键节点。作者深入浅出地剖析了市面上琳琅满目的理财产品，让我惊觉自己过去常常被华丽的包装和夸张的宣传所迷惑，却忽略了产品本身的风险收益特征以及是否真正适合自己的需求。尤其让我印象深刻的是，书中对“现金为王”的传统观念进行了颠覆性的解读，让我开始思考，在追求资产增值的同时，如何更有效地利用闲置资金，让每一分钱都发挥最大的效用。作者还分享了许多关于长期投资和复利效应的经典案例，通过这些生动的例子，我深刻体会到了时间的力量，也明白了为什么早早开始规划的重要性。读完这本书，我不再对理财感到畏惧，反而充满信心，仿佛打开了一扇通往财务自由的大门，迫不及待地想要将书中的理念付诸实践。
评分我一直对“提早退休”这个概念充满向往，但总觉得那是遥不可及的梦想，直到我读了《提早退休25年》。这本书并没有直接告诉我如何一夜暴富，而是从一个非常宏观的视角，探讨了“时间”这个最宝贵的财富究竟是如何被我们所利用或者浪费的。书里对于“隐形消费”的揭示，让我震惊不已，原来我们日常生活中许多看似微不足道的开销，日积月累下来竟是一笔巨大的财富流失。作者用大量的数据和图表，清晰地展现了这些“时间黑洞”对我们实现财务目标的影响。更重要的是，这本书强调了“思维模式”的重要性，它引导我重新审视自己对金钱的认知，打破了很多根深蒂固的财务误区。书中的“延迟满足”的理念，让我开始反思自己过去的消费习惯，并且尝试去做出更有利于长期财务健康的改变。读完这本书，我感觉自己不再是被动地被生活推着走，而是真正掌握了自己财务命运的方向盘，那种掌控感和希望感是前所未有的。
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