最爱民宿建造全系列：最爱民宿圆梦计画增订版＋翻修老屋变民宿 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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　　一、【先诊断免追加】：公开老屋隐形麻烦，确认补救方式，免得费用被漫天追加。
　　重点 1. 水：漏水、油漆剥落、潮湿、墙面像鼻涕般的水痕，一次解决。
　　重点 2. 壁：邻居讲电话也听得到，以及海砂屋结构补强法。
　　重点 3. 电：电压附载、电线走火
         
　　二、【花钱不受罪】： 简单Q&A，教你避免工程灾难的98个必要施工标准SOP。
　　重点 1. 工程估价单的秘密 － 明管还是暗管、一「式」的范围有多大。
　　重点 2. 地面下的秘密 － 防水工法、排水的坡度计算、水管保温、转接头。
　　重点 3. 砌砖与贴磁砖 － 正确工法避免贴错又拆除。
　　重点 4. 油漆品质1500 VS 3000 － 价差大的原因在哪里。
　　
　　三、【老屋格局破解】：看懂移动一道墙的差别，就学会设计师放大房间的秘技。
　　重点 1. 阳台内缩比外推更宽敞 － 室内与户外面积比例拉近，眼睛会告诉你家变大了。
　　重点 2. 夏天也降温的格局设计 － 保留风的通道，对环境友善、对你健康。
　　重点 3. 开窗引景家更亮 － 内部阴暗时採用外推法，家会更明亮。

　　四、【钱少，住更好】：羽量级装修法把老屋换新装，设计出你爱的各种风格。
　　重点 1. 老建材不必拆除 － 设计师出马诊断，超过15年以上的建材最适合再利用。
　　重点 2. 小预算分段翻修关键 － 甚么都有的硬体 : 软装= 1 : 1法则。
　　重点 3.  80万元创造完整居家 － 乡村风、北欧风通通可以达成。
　　重点 4. 不需设计师的超吸睛主题墙 － 厨柜面、烤漆玻璃、镜子都能创造时尚感。

　　五、【实例示范】：15-50坪打造全台湾屋主最爱的风格
　　台湾最常见的老屋建筑修建计画，单面採光的长形屋、不规则形状的大楼、没有景观的街屋、漏水阴森的祖宅，全部一次解决。
　　示范 1.  从15-24坪、1房到3房的格局教学。
　　示范 2.  从25-34坪、2房到4房的格局教学。
　　示范 3.  从35-50坪、3房到5房的格局教学。

本书特色

　　台湾最畅销的民宿建造与设计攻略套书
　　不管是建造梦想中的建物，
　　还是邂逅有风味的二手屋，
　　建造费用、民宿创业、创意圆梦、经营执行，
　　完全剖析、一次到位

　　【最爱民宿圆梦计画增订版】400万起的开创有设计感民宿

　　全书依照企业管理基础的创业模式，将每个民宿成功过程分类5个阶段，让消费者学习，如何成本顺利回收，建造专属品牌。

　　第一步、创意提案：事前应该准备丰富的内在文化
　　除了磨练出自我专长变成特色，也做足队建筑风格研究的知识，培养喜欢与人交谈的热情，缺一不可。

　　第二步、目标客层：必须实地研究当地文化与预想房客的消费习惯
　　任何一种阶层的客人都喜欢「惊喜」，想要与当地融为一体，要深入附近环境与当地团体、消费者收入与特质、组合出物超所值的丰富体验。

　　第三步、时间与计划书：一整年的时间表与现金计画书
　　首先要将计画全部文字化，让自己能充分想清楚逻辑与后果，包括记录现金流向的盈亏表、淡旺季人力安排与费用，营运初期尽量自己做维护工作。

　　第四步、品牌与行销：透过有形与无形的创意细节，一步一步塑造品牌
　　发想季节性活动、跨界合作双方都有益，容易产生自己的故事，聘牌就逐步建立了

　　第五步、经营管理：要比饭店更细致
　　建立自己的房务检查SOP、心态调整好，淡季才不会产生惊慌心理

　　【翻修老屋变民宿】100万元起的年轻民宿创业

　　20位民宿老板亲身找寻中古空屋、发现老建材、收集老家具、激盪改建新价值的微民宿圆梦计画。

　　让空屋废墟活起来，圆梦创业方法大剖析

　　剖析一、旧物新创意
　　传统旧木门＋义大利门锁／废弃铁花窗框＋石头油处理纹路地板／现代清水砖＋红砖古墙。用新意包装老件，怀旧感成为营造风格的推手。

　　剖析二、善用轻装修
　　订做铁花窗＋五O年代怀旧风／个性木门＋仿古老花砖，即使预算不高也能选择重点快速佈置。高CP值轻装修，让民宿经营者改建更有效率。

　　剖析三、从细节下手
　　手工鸟儿剪纸、自制镂空布灯罩、免费漂流木材，依房型特性循线找出佈置方向，细节决定印象与价值，让入住的房客一眼就瞧见民宿经营者的诚心与热情！

　　剖析四、改屋学问大
　　Point1  老屋装修关键预算  掌握关键预算可降低成本
　　Point2  移动一道墙祕技大公开  放大空间‧瞬间明亮‧机能更多
　　Point3  老屋翻新变身术  设计师图文传授百变风格

　　剖析五、老屋装修不败祕技98招
　　重点 1. 工程估价单的秘密 － 明管还是暗管、一「式」的范围有多大。
　　重点 2. 地面下的秘密 － 防水工法、排水的坡度计算、水管保温、转接头。
　　重点 3. 砌砖与贴磁砖 － 正确工法避免贴错又拆除。
　　重点 4. 油漆品质1500 VS 3000 － 价差大的原因在哪里。
 

好的，这是一份针对您的图书《最爱民宿建造全系列：最爱民宿圆梦计画增订版＋翻修老屋变民宿》以外，其他图书的详细简介。 --- 《城市漫步者指南：深入探索世界隐秘角落与地方文化》 书籍定位： 这本书并非关于如何建造或翻修房屋，而是献给那些热衷于深度旅行、渴望摆脱传统观光路线，体验真实城市脉络的探索者。它是一份兼具历史深度、人文关怀与实用信息的美学指南，带领读者以“漫步者”的视角，重新审视那些我们习以为常的都市空间。 内容核心与结构： 本书共分为四大板块，层层递进，引导读者从宏观的城市结构理解，逐步深入到微观的街区文化体验。 第一部：城市的骨骼与肌理——理解空间的历史沉积 本部分聚焦于城市规划的宏大叙事及其对日常生活的无形塑造。我们不谈论建筑规范，而是探讨历史事件（如战争、工业革命、都市更新）如何在地图上留下不可磨灭的痕迹。 街道的记忆脉络： 剖析不同历史时期形成的街道网络（放射状、棋盘格、有机生长）如何影响了居民的行为模式与社区的互动方式。例如，探讨为何某些老城区的巷弄总是曲折幽深，而新开发区则一览无余，以及这种差异如何体现在居民的心理感知上。 “被遗忘的”基础设施： 深入挖掘城市地下系统、旧铁路线、废弃的运河或高架桥遗迹。这些原本为功能性而生的结构，如今如何被重新诠释为独特的步行景观或文化地标。 地质与建筑的对话： 阐述特定区域的土壤、河流走向如何决定了当地早期的聚落选址与建筑材料的选择，揭示地理环境对城市性格的根本影响。 第二部：日常的剧场——微观街区的文化解码 本部分将视角聚焦于行走过程中最直接接触到的元素——那些构成城市“呼吸感”的微小细节。 店面的无声宣言： 分析不同业态店面（如传统五金店、独立咖啡馆、百年老字号）的招牌设计、橱窗陈列与色彩运用，如何反映出该区域的社会经济地位和文化取向。特别收录了对“活化”中的老店面，如何在新旧交替中保持其核心吸引力的案例研究。 公共空间的仪式感： 观察公园角落的长椅、广场上的雕塑、社区公告栏、甚至垃圾桶的设计。这些被视为理所当然的公共设施，其实是社会规范和集体美学的体现。我们邀请读者停下来，思考“谁设计了这个空间？”，“它期望人们在这里做什么？” 声音景观的测绘： 城市的声音并非噪音，而是信息。本书收录了针对不同时段和区域的声音地图，从清晨市场的小贩叫卖，到午后巷弄间的午休蝉鸣，再到夜间酒吧街的低语，教导读者如何通过听觉来定位和理解一个街区。 第三部：与地方的深度连结——体验式漫步的艺术 这部分是实操指南，指导读者如何将“观光”转化为“融入”。它不教授旅行规划，而是提供一套思维框架，帮助旅行者与当地文化建立真诚的联系。 “问对问题”的艺术： 提供了与当地居民进行有效对话的技巧，避免肤浅的提问，转而关注他们对社区的日常感受、历史传承的看法，以及他们如何看待外来者的闯入。 超越“网红点”的寻找法： 介绍如何通过观察当地人常去的超市、非连锁面包店、社区活动中心等“非旅游化”的场所，来发现城市最真实的生活面貌。 主题式漫步设计： 提供一系列创新的漫步主题，例如“寻找城市里的蓝色元素之旅”、“工业遗迹的重生之旅”、“咖啡师的手艺传承之旅”等，鼓励读者带着明确的学习目标去探索。 第四部：数字时代的城市迷失与重构 在GPS和导航软件高度发达的今天，本书反思过度依赖科技对“迷失”这一重要体验的剥夺。 迷失的价值： 论证在城市中“迷路”是发现惊喜、激活直觉和建立空间记忆的必要过程。本书鼓励读者偶尔关闭手机导航，依靠路标、地标和直觉进行探索。 城市档案的数字化与实体化： 探讨如何利用现代工具（如地理信息系统、社交媒体的地理标签）来记录和分享城市观察，同时也强调实体手绘地图、笔记和照片在固化记忆中的不可替代性。 本书特色： 丰富的视觉呈现： 穿插大量由专业摄影师拍摄的、聚焦于细节和光影的城市场景照片，辅以历史地图和手绘草图，增强阅读的沉浸感。 深度访谈录： 包含对城市历史学家、社区规划师、资深步行者以及特定行业手艺人的独家访谈。 非工具书的阅读体验： 全书语言富有文学色彩和思辨性，旨在激发读者对所处环境的哲学思考，而非提供一份简单的“去哪里”清单。 适合读者群： 渴望深度文化体验的旅行爱好者、城市规划专业学生、对建筑史和人文地理学感兴趣的非专业人士、以及寻求生活灵感的城市居民。这本书教的不是如何盖一栋房子，而是如何“住进”一个地方的灵魂里。

作者简介

SH美化家庭编辑部

　　本书由原「SH美化家庭杂志」资深制作成员组成，并邀请国内知名设计师为客座主编群。

　　「SH美化家庭」相信唯有兼具快速杂志资讯与深度研究图书特质MOOK型态，是目前最适合对室内设计装修有兴趣的消费者所需。

　　我们从35 年前开启读者与室内设计师、装修专业人士的桥樑，也见证了每个世代对设计装修完全不同的需求与看法。

　　SH 从杂志走向mook，预见未来是必然的趋势，因为读者真正需要的是「设计好家的使用小百科」。现阶段提升即将为「对家有疑惑的人」出版，全新的面貌深入了解每个类型读者的内心，阅读到连他们也不曾发现的需求，满足他们对「人生与家庭」阶段渴望，也是「新SH」与读者间能保有永续的关系。

　　公司网站：www.sweethometw.com
 

PART 1   老屋翻新常见困扰

■ 1-1 老屋翻新基础工程祕诀 8
KNOW HOW │翻修旧宅一定要注意的30 条守则
设计师要参与拆除工程吗？ 9
拆除工程前要注意什么？ 9
重铺地板一定要拆除旧有地砖吗？ 9
回路设计会增加预算，有必要吗？ 10
洗澡时热水等很久？ 10
水龙头出水量很小？ 10
热水管加不加保温套有差吗？ 10
我一定要到场确认水电放样吗？ 10
不能只换水管线就好了吗？ 10
为什么要阶段性验收？ 10
什么是「一式」？ 10
阳台排水要注意什么？ 11
明管施工经济又实惠？ 11
哪些地方贴磁砖要特别注意？ 12
如何避免磁砖拼接顺序错误？ 12
文化石有特别贴法吗？ 12
磁砖填缝要注意什么？ 12
为什么地砖会隆起？ 12
为什么气密窗价差那么大？ 12
如何防止窗户漏水？ 12
如何处理开关、排水孔附近的磁砖？ 12
砌砖要注意什么？ 13
哪些地方要做洩水坡度？ 13

■1-2 潜伏旧宅的危险因子
一次解决隔间、温度、噪音、渗水、空气、震动、
预算、搬迁全面问题
浴室、更衣室的潮湿感，中古屋通风不良怎么办？ 14
旧屋的墙壁和地板都较薄，觉得邻居很吵怎么办？ 16
房子住久了开始出现漏水、壁癌，该怎么解决呢？ 18
旧宅翻修究竟要准备多少钱才足够呢？ 20
装修旧宅需要一段时间，要保留的物品该怎么办？ 23

PART 2老屋装修不败祕技

■2-1 老屋改造关键祕技 26
超值老屋改造从「预算」、「格局」、「美感」下手

■2-2 老屋格局破解 28
着重宽敞合理动线，老屋也能焕然一新

■2-3 老屋装修祕技 66
中古屋变身舒适宅祕诀大公开

PART 3老屋改造关键祕技

■3-1 翻修老屋关键问答 78
翻修老屋必看│一次掌握「能省以及不能省」的预算
什么情况下是值得移动墙面的工程花费？ 78
买老屋再翻修划算吗？ 78
该选择木地板还是地砖？ 78
想扩建浴室但预算不够怎么办？ 78
拆除费如何计算？ 78
老墙要保留还是拆除重砌？ 79
硬体工程有什么地方可以节省？ 79
为什么管线更新价差那么大？ 79
格局刚好够全家用，为什么还需要更改格局？ 79
为地板改头换面如何省预算？ 79
老屋漏水会增加多少工程费？ 79
管线可以用木板包覆就好了吗？ 79

■3-2 翻修老屋关键预算 80
弄懂「基础工程」施工标准是老公寓大复活的关键！
浴室和厨房的旧磁砖是否只要拆光再贴新的就可以？ 80
老旧公寓产生的斜墙很危险，该如何修正？ 80
不论是间接灯光或嵌灯，光线只要够亮就好对吗？ 81
墙面渗水只要把管线换新就可以了吗？ 81
墙面刷漆当然是越多底越多度越有品质对吗？ 81

■3-3 老屋装修预算祕诀 82
老屋翻新祕技│装修预算规划祕诀
第一步该怎么抓预算？ 82
预算如何分配？ 82
预算很低也可能展现个性居家吗？ 82
该不该在天地壁上增加装饰？ 83
天花板怎么呈现空间感？ 83
不满意建商硬体设备怎么办？ 83
预算不够又想要木地板的温暖感？ 83
有什么方法可以放大空间？ 84
如何让系统家具也有设计感？ 84
冰箱让厨房空间看起来很小？ 84
如何节省木工预算？ 84
听说系统家具都是制式不好活用？ 84
需要很多收纳柜花费好大？ 84
踢脚板除了防脏还有其它作用吗？ 85
外推阳台一定要做天花板吗？ 85
如何让我家平价卫浴设备有质感？ 85
羽量级装修和一般装修有什不同？ 86
喜欢什么风格都有办法表现吗？ 86
该买现成家具还是订制？ 86
有什么办法可以拉长空间比例？ 86
为什么在卖场看好的家具回来却不合？ 86
为什么好看的东西搭来却显得杂乱？ 86
有什么方法可以让房子很有气氛？ 86
为什么採买家具家饰常超出预算？ 86
卧室佈置重点？ 86

■3-4 老屋翻新装修预算设计案 88
老屋翻新装修预算设计实例大公开
80 万重点翻修实例 88
15 年中古屋│阳台外推引绿意 换取开放L 型大餐厨
150 万老屋翻修实例 92
20 年老公寓│保留20 年蛇纹石的复古风

■3-5 小预算大吸睛祕技 96
聪明计价│ 26 招马上提升设计感的装修小技巧

PART 4老屋翻新设计案

■4-1 老屋装修设计案15-24 坪 106
欧洲人文乡村宅 108
15 坪旧宅变身清爽好收纳的空间
奢华甜美小豪宅 112
聪明装修术 100 万打造梦想楼中楼
自然景观的雪白住宅 116
利用窗户切割把只有两面採光的房子变成日光十足的世界
轻乡村＋黑白现代感 122
剪短75cm 的墙，换来欧洲风味的大餐厅
迎接日光绿海自然宅 126
打开隔间让气流和脚步自由移动
小空间大画面机能宅 132
绵延木墙发挥大画面的设计力
砖墙砌出纽约LOFT 风 138
橱柜延伸就能创造干爽现代格局

■4-2 老屋装修设计案25-34 坪 144
拼贴材料中性空间 144
无走道空间把40 年公寓空间变大了
26 坪变身40 坪宽敞住宅 150
虚拟隔间手法满足客、餐厅、书房、厨房四大功能
老屋变身创意剧院宅 156
阶梯式架高地板增添各种生活趣味
甜蜜厨房幸福屋 162
湖水绿厨房牵动两人的甜蜜味蕾
老屋变身高机能住宅 168
绿建材与空间节能规划出能住10 年的房子
欧式梦幻花园宅 172
看不出屋龄的复古砖永不退流行
不动隔间创造空间术 178
旧材新用精简老屋预算
日光图书馆机能居家 184
平化地面打造明亮安全银发生活
悠闲人文亲密宅 190
开放式起居空间让全家都喜欢聚在一起

■4-3 老屋装修设计案35-50 坪 108
Lounge Bar 居酒屋 196
仅移墙面也能享受渡假饭店般的宽敞
精质设计的现代豪宅 200
天然石材加上水平比例突显大器质感
原木混搭现代风住宅 206
梧桐原木墙连结窗外绿梢让全室森唿吸
斜角时尚大器宅 212
45 度斜面线条概念创造极简机能现代居家
完美引光的幸福居家 218
退缩房间创造大阳台让光线和气流完全畅通
老公寓变白色慢活窝 224
考量生活习惯将楼上好视野留给餐厨和书房
老屋变身禅风大器宅 230
释出一房空间换取加倍宽敞与机能
 

评分☆☆☆☆☆

我一直是个动手能力不强，但又对美学和空间设计有着莫名的追求的人。每当看到那些精致的民宿照片，总会幻想自己也能打造出那样的空间，给来往的旅人带来惊喜和温暖。然而，从零开始，从一无所知到梦想成真，这中间的道路似乎充满了未知和挑战。所以我非常期待这套《最爱民宿建造全系列》能像一位经验丰富的导师，指引我一步步走上圆梦之路。 特别是“圆梦计划增订版”这个名字，让我觉得它不仅仅是一本关于建造的书，更像是一个系统性的规划，从最初的构思、资金的筹备，到设计风格的选择、材料的挑选，甚至可能还包含了民宿的运营和推广。我希望它能给我一个清晰的路线图，让我知道在每一个阶段需要注意些什么，避免走弯路。作为一个曾经无数次在各种装修论坛和设计网站上“云吸”民宿的人，我深知理论知识的重要性，但更渴望能有实操性的指导，所以这本书的“增订版”让我充满了期待，希望能看到更多更新、更贴合实际的内容。

评分☆☆☆☆☆

这套书的出现，仿佛是专门为我量身定做的。我的职业是一名普通上班族，平日里工作繁忙，但内心深处却藏着一个关于“慢生活”和“归隐田园”的梦想。我曾经在旅行中住过很多令人印象深刻的民宿，它们不像酒店那样冰冷，而是充满了主人的个性和温度，让我在异乡也能感受到家的温暖。所以，拥有自己的民宿，成为一个传递美好体验的“民宿主”，一直是我内心深处一个小小的愿望。 “翻修老屋变民宿”这个主题，简直太有吸引力了！我一直觉得，那些静静伫立在乡村或小镇的老房子，就像被时光遗忘的宝藏，它们承载着历史的记忆和浓厚的人情味。如果能有机会，将它们精心修缮，赋予新的生命，让它们重新焕发生机，成为连接过去与现在、人与人之间的桥梁，这本身就是一件非常有意义的事情。我非常好奇书中会如何讲述如何平衡保留老屋的韵味与现代居住的需求，又该如何处理那些看似棘手的翻修难题。

评分☆☆☆☆☆

哇，拿到这套书简直是意外之喜！我一直梦想着能拥有一间属于自己的温馨民宿，尤其是在那些被遗忘的角落，用自己的双手去赋予老房子新的生命。最近在网上闲逛，无意间发现了这套《最爱民宿建造全系列》，光是名字就让我心动不已。特别是“圆梦计划增订版”和“翻修老屋变民宿”这两个副标题，好像直接击中了我的心坎。 一直以来，我对民宿的热爱不仅仅是住客的角度，更多的是对那种独一无二的、充满人情味的空间的向往。我总觉得，民宿不仅仅是提供一个睡觉的地方，它更像是一个故事的载体，承载着主人的情怀和对生活的热爱。而“翻修老屋变民宿”更是让我眼前一亮，我一直觉得老房子有它独特的魅力，那些斑驳的墙壁、古老的梁柱，都诉说着岁月的痕迹，如果能将这些历史的元素与现代的舒适生活巧妙地结合起来，那该是多么令人着迷的体验啊！我迫不及待地想翻开这本书，看看它究竟能给我带来多少灵感和实用的建议。

评分☆☆☆☆☆

我的生活一直围绕着繁忙的工作和城市的喧嚣，但每每在深夜，我都会忍不住畅想，如果能有一个属于自己的宁静角落，能够远离尘嚣，回归自然，那该有多好。而“民宿”恰恰是我心中最理想的“宁静角落”的具象化。我一直以来都非常关注那些有故事、有情怀的民宿，它们总能给我带来一种别样的治愈感。 “翻修老屋变民宿”这个部分，更是让我跃跃欲试。我常常会在网上搜寻那些被废弃的老房子，想象着如果由我来改造，会变成什么样子。我期待书中能有详实的案例分析，讲述如何将老房子的原有结构和特色融入现代设计，如何解决漏水、隔音等常见的老屋问题，甚至是如何在不破坏古迹的前提下进行合理的空间布局。我希望这本书能够给我提供一种思路，让我知道，即使是看起来破旧不堪的老房子，也有可能变成一个充满惊喜和魅力的民宿。

评分☆☆☆☆☆

每次旅行，我最享受的时光就是在特色民宿里，感受当地的风土人情。我深知，一个好的民宿，不仅仅是舒适的床铺和干净的卫生间，更重要的是它所传递出的独特氛围和主人用心经营的痕迹。我曾经在网上看到过一些非常成功的民宿案例，它们都很有自己的故事和风格，让人过目难忘。 “最爱民宿建造全系列”听起来就像是一个宝库，里面集合了建造民宿的各种要素。我尤其被“圆梦计划”这个概念所吸引，因为它暗示着不仅仅是技术层面的指导，更包含了实现梦想的过程。我希望这本书能够提供一些关于如何找到适合建造民宿的地点、如何进行初步的规划和设计、以及如何考虑预算和成本等方面的实用建议。毕竟，从一个想法到一个真实的经营中的民宿，中间需要克服的困难和需要学习的知识非常多，我希望这本书能给我一个清晰的指引，让我知道该从何处着手。