土地经济学体系 pdf epub mobi txt 电子书下载 2024

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出版者出版社：元照出版订阅出版社新书快讯新功能介绍

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出版日期出版日期：2018/01/01

语言语言：繁体中文

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发表于2024-05-15

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图书描述

土地经济学属于理论性学科，主要介绍土地利用及土地分配之相关学说与理论。学习土地经济学，可以使思考更灵活，可以使视野更宽阔，可以使论述更具说服力。

　　许文昌老师以清晰的架构、优美的图形，勾划全新的土地经济学内容。本书是许老师继「土地法规体系」、「不动产估价体系」之后，又一本精彩力作。

著者信息

作者简介

许文昌

　　现职
　　‧欧亚资产评价集团总裁

　　学历
　　‧政治大学地政研究所法学博士

　　经历
　　‧台北大学不动产与城乡环境学系兼任副教授
　　‧屏东商业技术学院不动产经营学系副教授
　　‧文化大学土地资源学系兼任副教授

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图书目录

自序

第一章绪论
一、土地之经济意义／1
二、土地之自然特性／3
三、土地供给／4
四、土地需求／7
五、均衡地价／8
六、土地市场／13
七、土地供给之特性／17
八、市场失灵与政府失灵／22
九、共用地悲剧与反共用地悲剧／25
十、公共财／28
十一、报酬递减法则／32
十二、生产要素市场与产品市场之决策／37
十三、土地存量与流量模型／38

第二章地租
一、地租之意义／43
二、经济地租之图形分析／43
三、地租之形成原因／44
四、超边际土地、边际土地与次边际土地／45
五、地租之种类／48
六、差额地租／49
七、绝对地租／56
八、独占地租／59
九、准租／63
十、区位地租／65
十一、地租之应用／70

第三章地价
一、地价之意义／81
二、收益地价／84
三、市场地价／87
四、特征价格理论／92
五、个别基地之地价／93
六、地价上涨与地价高涨／95
七、规划管制对地价之影响／101
八、土地转用增值／104
九、房租分析／106
十、预售屋价格与成屋价格之关系／109
十一、地价相关问题／111

第四章地税
一、土地税之政策作用／117
二、绝对公平与相对公平／117
三、公共设施效益资本化与税的资本化／118
四、房地税对土地利用之影响／121
五、土地税之转嫁分析／125
六、市场闭锁效果与租税闭锁效果／138
七、外部效果内部化（庇古理论）／140
八、寇斯理论／143
九、交易成本／145

第五章地用
一、土地使用竞争／153
二、区位理论／160
三、聚集经济／181
四、土地集约度／184
五、最适住屋面积／196
六、土地与劳资之最适组合／201
七、土地生产两种产品之最适组合／206
八、地价变动与造价变动对土地使用量及建筑楼层数之影响／211
九、巴瑞图最适境界／223
十、住宅存量与流量模型／228
十一、益本分析／234
十二、实质选择权与土地开发／237
十三、土地征收之经济分析／239
十四、市地利用／243
十五、农地利用／251

参考书目