民法总则 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

简体网页||繁体网页

☆☆☆☆☆

图书标签:

• 民法
• 法学
• 法律
• 民法总则
• 法典
• 教材
• 理论
• 规范
• 法律法规
• 基础法律

本书从准备插大转学考试的立场出发，依据目前学界主要的体系编排，整理相关实务及学说的重要见解，并辅以相关的国考、法研所及转学考试题，希望使读者有效地建构民法总则的理论架构，并透过实际考题的演练验收学习成果。

　　本书内容架构如下：

　　一、章前导读
　　说明各章在国家考试的比重，并简要介绍各章内容中重要的部分，使读者能一开始就了解本章研读上的比重分配应当如何，并在日后温习或复习各章内容时，能在有限的时间内掌握重点研读。

　　二、纲要表解
　　以体系表的方式，将各章的内容纲要表示出来，使读者在研读各章内容以后，可以透过体系图的鸟瞰，掌握各个议题在该章的体系重点。

　　三、重点研析
　　介绍各章相关议题内容，完整并有效率地交待基本概念、定义以及各家学说争点。

　　四、精选范例
　　整理相关精华国考试题、法律研究所试题及转学考试题，使读者掌握命题趋势，并透过实际的解题分析，使读者也能在潜移默化中建立良好的解题技巧。

《物权法精要与不动产权利实践》 书籍介绍： 本书并非聚焦于民法基础的宏观框架，而是深入探究了民法体系中尤为重要且与日常生活联系最为紧密的物权编及其核心应用——不动产权利的理论与实务。我们致力于提供一个既有坚实法理基础，又紧密结合当代社会经济活动的专业参考指南。 第一部分：物权法理论基石与体系构建 本部分旨在为读者构建一个清晰、严谨的物权法理论框架。我们摈弃对民法总则中一般性原则的冗长论述，直接切入物权法的核心特征——支配性、对世性与公示性。 物权与债权的核心分野： 详细剖析两者在请求权基础、效力强度及优先受偿权上的本质区别。通过大量判例分析，阐释“一物一权”原则在现代财产关系中的具体界限与例外。 物权法定原则的深入解读： 探讨我国法律对物权类型的严格限定。我们将分析《民法典》所规定的各项法定物权（所有权、用益物权、担保物权）的构成要件、发生、行使与消灭的详细流程。重点讨论了理论上“任意设定物权”的争议与现实操作中的限制。 公示制度的效力与风险： 物权公示是其对世效力的基础。本书将重点分析动产交付（包括实在交付、观念交付，如转让占有、占有改占）与不动产登记的法律效果。尤其关注登记错误、登记机关的责任认定，以及善意取得制度在公示制度下的适用边界。 第二部分：所有权：最完整权利的实践边界 所有权作为最核心的物权，其行使的广度与限制是实践中的难点。 所有权的内容与权能的细化： 不仅阐述占有、使用、收益和处分的传统权能，更深入探讨了在信息时代和共享经济背景下，如何界定和保护“数据所有权”与“虚拟财产所有权”的边缘地带。 相邻关系的精细化处理： 相邻关系是日常生活中引发纠纷的重灾区。本书提供了一套基于利益平衡的分析模型，覆盖了相邻通风、采光、排水、通行及噪声污染等具体场景。我们引用了大量的地方法院指导意见和典型案例，分析了法院裁量权力的合理范围。 区分所有权的法律制度： 随着城市化进程加速，区分所有权（如商品房的业主权）成为关键。本书详细解析了《民法典》对建筑物区分所有权的规范，特别是对共有部分、使用规则的制定与修改程序，以及业主大会的法律地位和决策效力认定。 第三部分：用益物权：资源的有效利用与分配 用益物权（如居住权、地役权、用益物权）旨在提高资源的使用效率，平衡私人使用权与最终所有权人的利益。 居住权的新制度解析： 作为新设立的用益物权，居住权对不动产交易产生了深远影响。本书详尽分析了居住权的设立方式（合同、遗嘱）、存续期限的设定规范，以及它在房屋抵押、继承发生时的效力顺位问题。 地役权的实践障碍与跨越： 地役权在我国的适用范围相对狭窄，本书深入剖析了其“需役地”与“供役地”的界定、非连续性使用权的合法性，以及如何通过契约自由原则规避法定地役权的严格要件。 探索性讨论： 针对土地承包经营权、建设用地使用权等法定用益物权，本书着重探讨了其权利期限届满后的法定续期机制与补偿原则，特别对比了不同类型的用益物权在破产程序中的优先性排序。 第四部分：担保物权：信用的制度化保障 担保物权是现代金融活动的基石，本书着重于抵押权和质押权的实际操作细节。 抵押权的公示与效力优先： 重点分析了不动产抵押权（房产、土地使用权）的登记效力，以及动产抵押（如设备、原材料）的公示方式（登记或占有）。特别细致地梳理了“最高额抵押权”的设立范围、债务确定时间和范围的司法认定标准。 质押权的设立、保管与实现： 区分了动产质押和权利质押（如股权质押、汇票质押）。对于实物质押，本书提供了关于妥善保管、价值评估及实现债权时的法定拍卖、变卖程序指引。 担保物权的效力竞争： 复杂的交易中，多个债权人对同一标的主张担保物权时，其受偿顺位如何确定？本书系统梳理了法定优先权（如建设工程款优先权）、先登记优先受偿原则以及附条件的抵押权之间的冲突解决规则。 本书特色： 本书的撰写严格遵循法律条文与司法实践的对接，所有论述均以现行《中华人民共和国民法典》相关规定为基准，辅以最高人民法院的司法解释和指导意见。其核心目标是服务于律师、法务人员、不动产行业管理者以及有志于深入研究财产法领域的高级法学学生，提供一本从理论高度到实务操作，均能提供坚实支持的专业工具书。全书结构严谨，案例丰富，旨在避免对民法总则的重复性描述，直接将读者带入物权法的核心争议地带。

第一编　民法总则绪论
第一章　绪论
第二章　民法法源及法学方法
第三章　法律关系及权利体系

第二编　权利主体论
第四章　自然人
第五章　法人

第三编　权利客体论
第六章　权利客体

第四编　权利变动论
第七章　权利变动与法律行为概说
第八章　法律行为一般生效要件(一)行为能力
第九章　法律行为一般生效要件(二)标的
第十章　法律行为一般生效要件(三)意思表示
第十一章　法律行为特别生效要件(一)条件期限
第十二章　法律行为特别生效要件(二)代理
第十三章　法律行为之效力

第五编　时间之经过
第十四章　期日与期间
第十五章　消灭时效

第六编　权利行使论
第十六章　权利之行使