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你不理财，财又怎么会理你？
会赚钱又会享受，才是爱自己的王道！

　　台湾好媳妇佩甄，不管是单身时期或是有两个宝贝，都坚守「你不理财，财不理你；努力赚钱，自在花钱」的态度跟「金钱」相处。

　　并非一线艺人的她，靠着自己的理财观和方法，小钱变大钱，小房换大屋，而且不时全家出国度假，有存钱又能享受！

佩甄将在书中跟你分享：
　　消费的基本态度？
　　最合算的投资是什么？
　　她让收入倍数增加的领悟为何？
　　保险在财务规画中的重要环节是什么？
　　买房如何找房贷？
　　如何二手网拍换现金？

　　让你也能跟她一样钱包「麦克麦克」，又能开心快意过好日！

本书特色

　　李佩甄有「台湾好媳妇」之称。不管是单身时期的她，或是有两个宝贝的她，都坚守「你不理财，财不理你；努力赚钱，自在花钱」的态度跟「金钱」相处。并非一线艺人的她，却能靠着自己的理财观和方法，小钱变大钱，小房换大屋，而且还能不时全家出国度假，有存钱又能享受！

作者简介

李佩甄

　　为台湾主持人、演员，有「台湾ㄟ好媳妇」之称。自美国中央华盛顿州立大学毕业归国后在三立电视台担任幕后工作人员。之后因为喜欢旅游，接任旅游节目外景主持人，而逐步走向幕前。

　　多年来，凭着努力耕耘，不但成功打造良好的正面形象，成为横跨演戏、主持、广告等多领域的全方位艺人，使收入成倍数成长，更凭着自己的理财方式，快速累积财富。

　　此外，部落格点阅人次直逼4500万大关，更是雅虎奇摩部落格人气排行第一名。

现职
　　台湾ㄟ好媳妇－－人妻。
　　B宝妹和小西打的好妈妈－－人母。
　　好逗阵的艺人和活动天后－－艺人。

　　雅虎奇摩部落格：我是台湾ㄟ好媳妇。tw.myblog.yahoo.com/ilovesleepyjane-ilovesleepyjane/

买了好房也要多省房贷
买房子除了要勤做功课、多收集一些资讯外，当你跟银行申请贷款时，更要不怕麻烦的跟银行面对面协商，才能为自己的房贷争取到最优条件。毕竟，银行只怕呆帐上门，不怕龟毛客人，所以我都会奉劝大家要亲自跑多几家银行，尽所有的努力去谈判，只要能够争取到最划算的利率，少零点几趴都可以，别怕不好意思跟银行打交道，要到就是你的了。

其实贷款协商有些方法可循，第一，如果你的职业是军公教人员或传统三师阶级（如律师、医师、会计师）是稳定收入或高收入者，应该要很直接去跟银行要更低的利率。有些新兴领域的专业「师」字辈，或是在某些大企业服务的员工，千万别受限于银行给的利率，要大胆说出自己的还款能力与经济稳定度，要求银行给你更多好康。

第二，薪资拨入帐户的往来银行也可跟它谈更低的利率和条件。假设你的薪资是由公司拨款到国泰世华银行的帐户，由于国泰拥有你每个月定期入帐的资料，可以掌握你至少有哪些现金流入，所以对你的还款能力信心比较高，当然也有空间给你更低的利率。

第三，请银行界的亲友帮你谈条件。一般人的亲戚朋友中，多多少少有从事金融业、甚至就在银行服务的人，如果有房贷需求，不妨告诉对方自己目前问到几家的房贷利率为何，看可否情商以他的权限或能力帮你争取到更低的利率。毕竟亲友就是互相帮忙的，能够帮忙探询一下，搞不好就能得到你要的利率。像我生了老二之后，因为居住空间不够，咬牙买下第三间房子时（第二间是给长辈住），就是透过公公的关系跟银行贷款到不错的条件，所以只要愿意开口，就会有省钱的机会！

此外，千万别以为每个月乖乖缴房贷就没事，别忘了还清前，不要放弃任何更有利的选择。我们新婚时所买的两间房子，是跟建商配合的银行贷款，由于我们买屋的时机，房地产市场十分热络，房贷利率趋势走低，银行提供给我们浮动利率的条件，对我们比较有利。

然而，随着房市开始出现变化，利率开始往上走，这时刚好另一家银行提供固定利率的活动，询问我们是否愿意转贷，经过一番计算之后，我们认为平均每月省下五百多元，就转贷到花旗了。虽然第一间银行当初给我们的条件很不错，但是如果我们一直和那间银行「生死相许」，以现在的利率来看，可是会吃亏的！

不过，申请转贷的时候，有些看似优惠的方案却藏着计算上的死角，例如转换的过程中有些手续费、鑑价费、代书费等，加起来恐怕还要四、五万元，整个摊提下来，其实每个月要缴的房贷并没有比较少，甚至不小心就可能被骗，多缴了一些钱，所以要把这些细节都问清楚再转贷。
还有，不论申贷或转贷都要注意各类型房贷的型态，有的是一价到底、利率递减、阶段式房贷等，条件都不同，虽然看起来有点复杂，但也别被吓到，可以请银行帮你算哪种方案最适合自己的情况。
有些房贷的条件是要求你至少贷三年，因为银行给你第一年的低利率，可能是赔钱做你的业务，所以要求你要继续绑几年，才能达到互惠的基本条件。所以贷款前要想清楚，若是这三年都不能转换贷款银行，是否对自己有利？

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