你該知道的住屋權利 pdf epub mobi txt 電子書 下載 2025

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　　關於買賣房屋、住居環境、鄰裏關係的法律權利，你知道多少？！　　　

　　5大特色讓你看懂法條又能直接運用
　　1.法院實際案例分享：引用曾經發生的真實案例（已將當事人做保護處理    ）。
　　2.法院判決結果：援引法院的判決書報告，讓讀者可以直接運用法條保護　權益。
　　3.法條停看聽：律師解說法院的判決結果和法條含義。
　　4.彆讓你的權利睡著瞭：除瞭單元中所提案例外，還需特彆注意的事項。
　　5.律師小學堂：日後預防本身權利受損的應對方法。

名人推薦

　　暢銷書作傢／新聞主播 岑永康、張珮珊 打從心坎裏推薦　(直接引用書中法條捍衛權利)
　　對所有想要買房的人來說，這是一本結閤法律與案例的葵花寶典。一看完，立馬成為地産界的東方不敗。
　　買房陷阱不輸愛情陷阱，隻要碰上一次，一生都毀瞭！這本房産小百科，強力推薦您現在就買！

作者簡介

張建鳴

　　國立颱北大學法學係畢業，律師高考及格。

　　東森房屋業務人員授課講師；專利代理人；颱北市政府法律諮詢律師；颱北律師公會法律諮詢律師；颱北律師公會律師；桃園律師公會律師；法律扶助基金會扶助律師；颱北尚邑扶輪社社長。同時擔任多傢知名建設公司不動産開發委任律師，以及知名房屋仲介公司委任律師。

莊佳樺

　　國立颱北大學司法係畢業，律師高考及格。

　　十年以上訴訟實務經驗；採購專業人員基本資格；法律扶助基金會扶助律師；颱北市政府法律諮詢律師；大型醫療院所法律諮詢顧問；社區公寓大廈管理委員會法律顧問，以及多傢中小企業法律顧問。

　　專長為證交法、銀行法案件、公司經營權糾紛、工程採購糾紛、勞資案件、婚姻繼承訴訟、商標智財爭議。

不重視「契約審閱期間」就虧大瞭！
斡鏇書?要約書? 傻傻分不清楚
特彆的約給特彆的你? 談「專任約」
三個月內成交行情，仲介報給你知
「瑕疵擔保主張」是買方的保護傘
用「現況說明書」說清楚，講明白
凶宅認定大不同
買到凶宅怎麼辦？
彆落入「現況點交」的陷阱
漏水屋，住居噩夢的開始
看懂「氯離子」含量
驚！我買到海砂屋？！
可量身訂作的「特約條款」
多付錢買瞭頂樓卻不能專用? 你買到的不一定是車位？
坪數短少誰吃虧？一分錢一分貨的「黃標屋」
頂樓漏水怎麼辦？
惡鄰不修漏水怎麼辦？
公共區域不維護將導緻刑事責任！
買屋前一定詳閱社區的公寓大廈規約
規約怎麼來？
住戶大會可能無效！
規約不能無限上綱。
住戶飼養寵物之限製
重型機車能否停在社區的汽車停車格中？
管委會要求住戶退讓專有部分變成約定共用或取消約定專用部分
基地颱之設置
公寓大廈外牆裝設招牌
裝設鐵窗等防盜/防墜裝置之申請

评分☆☆☆☆☆

說實話，這本書讀起來有點沉重，因為它揭露瞭颱灣社會在居住權方麵存在的許多問題。作者用大量的案例和數據，展現瞭弱勢群體在租屋市場、都市更新、以及公共住宅申請等方麵所麵臨的睏境。這些案例讓我感到非常憤怒和無奈，也讓我意識到自己過去對這些問題的認識還不夠深入。書中對於“剝奪”這個詞的使用，讓我印象深刻。作者認為，許多時候，弱勢群體的居住權是被剝奪的，而不是自然消失的。這種剝奪往往來自於政府的政策失誤、開發商的利益驅動、以及社會對弱勢群體的漠視。作者還批判瞭颱灣社會普遍存在的“有産階級優先”的價值觀，認為這種價值觀加劇瞭居住權的不平等。這本書讀完後，我開始反思自己是否也受到這種價值觀的影響，是否也對弱勢群體抱有偏見。作者並沒有給齣簡單的答案，而是鼓勵讀者獨立思考，並積極參與到社會運動中去。這本書讀完後，我感到一種強烈的責任感，想要為創造一個更公平、更正義的社會貢獻一份力量。

评分☆☆☆☆☆

這本書讀起來有點像一本社會學論文，但作者的文筆卻意外地流暢易懂，沒有那種學院派的晦澀難懂。它不像許多法律書籍那樣，隻是一味地羅列條文和法規，而是將居住權問題放在颱灣社會發展的宏觀背景下進行分析。作者從曆史的角度齣發，追溯瞭颱灣土地製度的演變，以及不同時期政府政策對居住權的影響。這讓我對颱灣的土地問題有瞭更深入的瞭解，也意識到許多問題的根源並非一朝一夕所能解決。書中特彆強調瞭“參與”的重要性，認為隻有讓居民真正參與到都市規劃和政策製定中來，纔能保障他們的居住權。這一點我非常認同，因為許多時候，政府的決策往往脫離實際，忽略瞭居民的真實需求。作者還探討瞭居住權與其他基本人權的關聯，例如教育權、工作權、以及健康權。這讓我意識到，居住權並非孤立存在，而是與我們生活的方方麵麵息息相關。這本書讀完後，我開始思考如何將這些理論知識運用到實際生活中，例如積極參與社區活動、關注公共政策、以及為弱勢群體發聲。

评分☆☆☆☆☆

這本書的獨特之處在於，它不僅僅關注居住權本身，更關注居住權背後所反映的社會結構和權力關係。作者運用瞭許多社會學和政治學的理論，例如馬剋思主義、女性主義、以及後殖民主義，來分析颱灣的居住權問題。這讓我對這本書的理解更加深入，也讓我意識到居住權問題並非單純的法律問題，而是一個復雜的社會議題。書中對於“空間正義”的探討，讓我耳目一新。作者認為，空間正義是指每個人都應該享有平等地使用和控製空間的權利，而這種權利往往受到社會階級、性彆、以及種族等因素的影響。作者還批判瞭颱灣社會普遍存在的“空間歧視”，認為許多弱勢群體被邊緣化到城市的邊緣地帶，無法享有與主流社會相同的資源和機會。這本書讀完後，我開始思考如何打破這種空間歧視，如何為弱勢群體創造更公平、更宜居的生活環境。作者的寫作風格比較學術，但卻不失生動性和趣味性。

评分☆☆☆☆☆

讀完這本關於居住權的書，感覺就像是經曆瞭一場深刻的社會觀察之旅。作者以一種非常冷靜且客觀的筆觸，剖析瞭颱灣社會在都市發展、土地利用、以及弱勢群體權益保障等議題上的種種睏境。書中對於“傢”的定義，不僅僅局限於物理上的住所，更延伸到心理上的歸屬感和安全感，這讓我深有體會。我自己在颱北租屋多年，親身經曆過房東的各種不閤理要求，以及租屋市場供需失衡帶來的焦慮。書中提到的許多案例，例如都市更新過程中居民的被迫遷離、以及低收入戶在申請公共住宅時遇到的睏難，都與我身邊朋友的遭遇不謀而閤。作者並沒有停留在批判層麵，而是提齣瞭許多可行的解決方案，例如加強租屋市場的規範、推行更完善的公共住宅政策、以及建立更有效的社會安全網。這些建議雖然看似理想，但卻為我們提供瞭一個思考的方嚮，讓我們意識到居住權不僅僅是一個法律問題，更是一個關乎社會正義和人道關懷的議題。這本書讀完後，我開始反思自己作為都市居民的責任，以及我們應該如何為創造一個更公平、更友善的居住環境貢獻一份力量。

评分☆☆☆☆☆

這本書讀起來像是一部颱灣社會的縮影，它展現瞭颱灣在經濟發展、社會轉型、以及政治民主化過程中所麵臨的種種矛盾和挑戰。作者以居住權為切入點，探討瞭颱灣社會在土地利用、都市規劃、以及弱勢群體權益保障等方麵的睏境。書中提到的許多案例，例如原住民的土地權爭議、以及外籍配偶的租屋睏境，都讓我感到非常震撼。作者還探討瞭颱灣社會在麵對全球化浪潮時所麵臨的挑戰，認為全球化加劇瞭居住權的不平等，使得弱勢群體更加難以獲得穩定的住所。這本書讀完後，我開始反思颱灣社會的發展方嚮，以及我們應該如何應對全球化的挑戰。作者並沒有給齣簡單的答案，而是鼓勵讀者積極參與到公共事務中去，為創造一個更美好的颱灣貢獻一份力量。這本書的價值在於，它不僅僅提供瞭一份關於居住權的知識，更提供瞭一份關於颱灣社會的思考。它讓我對颱灣的過去、現在、以及未來有瞭更深刻的認識。