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具体描述

　　买屋后才发现顶楼竟被佔用，你不应该只是默默忍受！买到凶宅你所能要求的，不是只有减价！　　

　　你有权要求拒绝管理委员会将招牌挂在你家外墙
　　你有权拒绝跟高压电塔当邻居
　　你有权要求仲介告知最近3个月内成交行情

　　关于买卖房屋、住居环境、邻里关系的法律权利，你知道多少？！　　　

　　5大特色让你看懂法条又能直接运用
　　1.法院实际案例分享：引用曾经发生的真实案例（已将当事人做保护处理）。
　　2.法院判决结果：援引法院的判决书报告，让读者可以直接运用法条保护　权益。
　　3.法条停看听：律师解说法院的判决结果和法条含义。
　　4.别让你的权利睡着了：除了单元中所提案例外，还需特别注意的事项。
　　5.律师小学堂：日后预防本身权利受损的应对方法。

名人推荐

　　畅销书作家／新闻主播岑永康、张珮珊打从心坎里推荐　(直接引用书中法条捍卫权利)
　　对所有想要买房的人来说，这是一本结合法律与案例的葵花宝典。一看完，立马成为地产界的东方不败。
　　买房陷阱不输爱情陷阱，只要碰上一次，一生都毁了！这本房产小百科，强力推荐您现在就买！

著者信息

作者简介

张建鸣

　　国立台北大学法学系毕业，律师高考及格。

　　东森房屋业务人员授课讲师；专利代理人；台北市政府法律谘询律师；台北律师公会法律谘询律师；台北律师公会律师；桃园律师公会律师；法律扶助基金会扶助律师；台北尚邑扶轮社社长。同时担任多家知名建设公司不动产开发委任律师，以及知名房屋仲介公司委任律师。

庄佳桦

　　国立台北大学司法系毕业，律师高考及格。

　　十年以上诉讼实务经验；採购专业人员基本资格；法律扶助基金会扶助律师；台北市政府法律谘询律师；大型医疗院所法律谘询顾问；社区公寓大厦管理委员会法律顾问，以及多家中小企业法律顾问。

　　专长为证交法、银行法案件、公司经营权纠纷、工程採购纠纷、劳资案件、婚姻继承诉讼、商标智财争议。

图书目录

不重视「契约审阅期间」就亏大了！
斡旋书?要约书? 傻傻分不清楚
特别的约给特别的你? 谈「专任约」
三个月内成交行情，仲介报给你知
「瑕疵担保主张」是买方的保护伞
用「现况说明书」说清楚，讲明白
凶宅认定大不同
买到凶宅怎么办？
别落入「现况点交」的陷阱
漏水屋，住居噩梦的开始
看懂「氯离子」含量
惊！我买到海砂屋？！
可量身订作的「特约条款」
多付钱买了顶楼却不能专用? 你买到的不一定是车位？
坪数短少谁吃亏？一分钱一分货的「黄标屋」
顶楼漏水怎么办？
恶邻不修漏水怎么办？
公共区域不维护将导致刑事责任！
买屋前一定详阅社区的公寓大厦规约
规约怎么来？
住户大会可能无效！
规约不能无限上纲。
住户饲养宠物之限制
重型机车能否停在社区的汽车停车格中？
管委会要求住户退让专有部分变成约定共用或取消约定专用部分
基地台之设置
公寓大厦外墙装设招牌
装设铁窗等防盗/防坠装置之申请