大樓裝修、設備管理好好學(三版) pdf epub mobi txt 電子書下載 2024

圖書介紹

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出版者齣版社：永然訂閱齣版社新書快訊新功能介紹

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出版日期齣版日期：2014/04/11

語言語言：繁體中文

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發表於2024-11-25

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圖書描述

　　在專業分工越來越精細的時代，麵對公寓大廈各種事務、技術日趨復雜的環境，無論您是樓管從業人員或公寓大廈管理委員，不練就一番功夫，恐怕無以應付當下難題，甚至投入激烈的市場競爭。本書以簡明、易懂、文圖並茂的方式，為讀者細解大樓使用、裝修、設備管理等方麵的法令與實務做法，技術法令、經營管理之道並蓄其中，是作者十餘年的經驗纍積與智慧傳承，即使非機電或建築專業背景的讀者，也能輕鬆閱讀，快速上手！

著者信息

作者簡介

徐源德

　　學曆：大葉大學事業經營研究所碩士

　　經曆：齊傢物業總經理、颱北科技大學兼任講師、颱北市.新北市.桃園市.颱中市優良公寓大廈評審委員、環保署節能減碳行動標章評審委員、營建署公寓大廈諮詢種子教師

　　現任：真禾機電總經理、華夏技術學院兼任講師

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圖書目錄

推薦序1
推薦序2
三版序
前言

第1章　公寓大廈建物之使用管理法令
0 引言
1 認識建築物的身分證──使用執照
2 建築物室內裝修之管理
3 廣告招牌、基地颱的設置
4 「共用部分」的使用原則
5 「約定專用」的使用限製

第2章　各式設備與對應法令
0 引言
1 營建署
2 消防署
3 環境保護署
4 經濟部
0 結語

第3章　法定相關檢查及申報製度
0 引言
1 專任電氣技術人員及用電設備檢驗維護業管理規則
2 汙廢水申報作業如何進行？
3 消防檢修申報作業如何進行？
4 消防防護計畫如何進行？
5 防焰申報
6 電梯、機械停車位定期安全檢查
7 建築物室內裝修規範
8 建築物公共安全檢查簽證及申報

第4章　委任管理維護發包技巧
0 引言
1 如何找一傢適閤的公寓大廈管理維護公司？
2 需要聘請常駐機電人員嗎？
3 各項設備維護閤約如何訂定與管理？
4 設備委外點交

第5章　建築物使用與設備風險
0 引言
1 火災
2 水災及缺水
3 地震
4 大停電
5 漏水
6 人員傷亡
第6章　新製介紹
1 防火標章
2 節能減碳行動標章
3 友善住宅
4 優良公寓大廈標章
5 物業
0 結語
參考書目