民法物权(4版) pdf epub mobi txt 电子书下载 2024

图书介绍

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出版者出版社：书泉订阅出版社新书快讯新功能介绍

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出版日期出版日期：2015/11/25

语言语言：繁体中文

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发表于2024-11-15

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图书描述

以简显易懂的白话文字，阐述民法中物权之条文内容，详加解说，并以事例直接分析说明，使一般对法律条文不解之读者，可以轻松汲取法律知识。民法物权与每个人息息相关，本书可当作一实用的工具书，不但能自其中吸收一些法律上的知识，在生活中遇上法律问题时，亦能从中寻求解答。

著者信息

作者简介
　　
庄胜荣
　　
　　现任：义理法律事务所律师
　　
　　学历：国立台湾大学法律系
　　
　　着作：
　　选罢法释义
　　着作权法实用
　　公平交易法问题解析
　　最新公寓大厦宝典
　　民法‧物权
　　要成功很容易

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图书目录

第一章　通则

第二章　所有权
　第一节　通则
　第二节　不动产所有权
　第三节　动产所有权
　第四节　共有

第三章　地上权
　第一节　普通地上权
　第二节　区分地上权

第四章　（删除）
第四章之一　农育权

第五章　不动产役权

第六章　抵押权
　第一节　普通抵押权
　第二节　最高限额抵押权
　第三节　其他抵押权

第七章　质权
　第一节　动产质权
　第二节　权利质权

第八章　典权
第九章　留置权
第十章　占有

图书序言

第757条（物权法定主义）

物权除依法律或习惯外，不得创设。

解说

物权包括所有权、地上权、永佃权、农育权、不动产役权、抵押权、质权、典权、留置权等八种。因这八种权利，具有强大的效力，可以对抗其他人，所以法律规定不可以用契约或习惯创造其他物权权利，包括物权的内容，以免侵害公众的利益。但98年1月12日立法院通过修正以下述理由准许以习惯法形成新物权。

为确保交易安全及以所有权之完全性为基础所建立之物权体系及其特性，物权法定主义仍有维持之必要，然为免过于僵化，妨碍社会之发展，若新物权秩序法律未及补充时，自应许习惯予以填补，故习惯形成之新物权，若明确合理，无违物权法定主义存立之旨趣，能依一定之公示方法予以公示者，法律应予承认，以促进社会之经济发展，并维护法秩序之安定，爰仿韩国民法第185条规定修正本条。又本条所称「习惯」系指具备惯行之事实及法的确信，即具有法律上效力之习惯法而言，併予指明。

本条所指的依法律，例如渔业法、着作权法、商标法、海商法、土地法、民用航空器法、动产担保交易法等，这些法律属于民法的特别法，其中规定的渔业权、着作权、商标权、耕地权、航空器抵押权、动产抵押权等物权，与民法的物权都有效力。

实例

甲所有之土地，经附近居民通行的三十年成为既成巷道，甲因该土地飙涨欲出售，乃用围墙围堵起来，乙无法通行甚不服气，一状告到法院，请求确认乙就该土地有公用地役权存在，有无理由？

根据行政法院46年判字第39号判例，私有土地实际上供公众通行30年成为既成巷道，公法上认为已有公共地役关系存在。但依据最高法院及司法院第一厅的意见，认为公用地役权并非民法或其他法律规定的物权，因此，不得依民事诉讼程序请求确认。乙并没有公用地役权，他依照民事诉讼程序确认他对甲的土地有公用地役权存在，并没有理由，法院应判决原告之诉驳回，诉讼费用由原告负担。

甲壅塞道路行为，将构成刑法185条妨害公众往来安全罪。

第758条（物权的登记生效要件主义）

不动产物权，依法律行为而取得、设定、丧失及变更者，非经登记，不生效力。

前项行为，应以书面为之。