☆☆☆☆☆
简体网页||繁体网页



点击这里下载

类似图书 点击查看全场最低价

祭祀公业，是台湾民间祭祀团体为奉祀祖先而设立之独立财产，光复后将祭祀公业性质定位为「公同共有」，登记实务却又同意以团体名义申请登记，致造成登记实务上的种种困扰。为全面清理祭祀公业之土地，《祭祀公业条例》专法乃应运而生；只是祭祀公业土地年代久远，涉及法令层面亦广，本书之设计，即是为地政专业人员、祭祀公业派下现员提供具体的清理管道与基本知识。作者曾任台北市地政士公会理事长，实战经验丰硕，全书从绪论到实务探讨、税务解析、祭祀公业法人登记、书表实务操作、解释函令汇编等十大篇，详剖祭祀公业财产处分之要诀。

作者简介

高钦明

　　学历：
　　国立中兴大学地政学士、开南管理大学公共管理学系硕士

　　经历：
　　永然法律研究中心资深讲师、中国文化大学地政学分班讲师、台糖公司地政专业人员储备训练班讲师、台湾法律网祭祀公业专栏作者、中华民国地政士公会全国联合会第三届秘书长、中华民国第七届（二○○二年）地政贡献奖得主、台北巿地政士公会第七届理事长、台北巿地政士惩戒委员会委员、台北市政府市有财产审议委员会委员、中国土地改革协会秘书长（第二十二、二十三届）

　　现任：
　　翔嵩地政士事务所总经理、台北巿不动产纠纷调处委员会委员、中华民国地政士公会全国联合会第七届秘书长、台北巿地政士公会荣誉理事长

　　着作：
　　共有土地处分实务与技巧——土地法第三十四条之一、祭祀公业财产处分实务

自序

第一篇　绪论

　　第一章　祭祀公业的起源及演变
　　　　第一节　祭祀公业的起源
　　　　第二节　祭祀公业的演变
　　第二章　祭祀公业的法律性质
　　第三章　祭祀公业法律制定沿革
　　第四章　法律依据及清理对象
　　　　第一节　申报人及受理机关
　　　　第二节　派下员认定之方式

第二篇　祭祀公业的成立要件及种类

　　第一章　祭祀公业成立要件
　　　　第一节　组成的要素
　　　　　　第一款　人的要素（享祀人、设立人、派下员）
　　　　　　第二款　物的要素（独立的财产）
　　　　　　第三款　须以书面为之
　　　　第二节　派下权的得丧
　　　　　　第一款　派下权的取得
　　　　　　第二款　派下权的丧失
　　　　　　第三节　派下权得丧之特殊情形
　　　　第四节　条例施行后派下员认定方式之评析
　　第二章　祭祀公业的种类及设立方法
　　　　第一节　社团的祭祀公业
　　　　第二节　财团的祭祀公业

第三篇　祭祀公业实务探讨

　　第一章　祭祀公业基本名词解释
　　第二章　祭祀公业的名称
　　第三章　祭祀公业的设立目的及祭祀种类
　　第四章　祭祀公业的机关
　　第五章　祭祀公业财产处分
　　第六章　祭祀公业的变更、消灭及解散
　　　　第一节　祭祀公业的变更
　　　　第二节　祭祀公业的消灭及财产丧失
　　　　第三节　祭祀公业的解散

第四篇　祭祀公业条例实务探讨

　　第一章　祭祀公业作业流程
　　第二章　申报派下全员名册流程图
　　第三章　祭祀公业条例执行流程图
　　第四章　土地清理一般规定
　　　　第一节　法令依据及清理对象
　　　　第二节　申报人及受理机关
　　　　第三节　审查公告及异议处理
　　　　第四节　申报文件不实公所处理之方式
　　　　第五节　具有祭祀公业性质的方式
　　　　第六节　祭祀公业发现漏列、误列建物或土地时，申请更正不动产清册之程序
　　　　第七节　祭祀公业延续方式
　　　　第八节　祭祀公业土地未在三年内申报之处理方式
　　　　第九节　规约制定及更改

第五篇　祭祀公业与税赋探讨

　　第一章　地价税、田赋
　　第二章　祭祀公业是否需课征房屋税与契税
　　第三章　祭祀公业是否需课征遗产税与赠与税
　　第四章　祭祀公业是否需课征土地增值税
　　第五章　祭祀公业是否需课征所得税

第六篇　祭祀公业书表实务操作

　　壹、申请祭祀公业派下全员证明书
　　　　一、申请祭祀公业派下全员证明书应备表件
　　　　二、申请祭祀公业派下全员证明书应备表件格式
　　　　　　(一)申请书
　　　　　　(二)推举书
　　　　　　(三)沿革
　　　　　　(四)派下全员系统表
　　　　　　(五)派下现员名册
　　　　　　(六)不动产清册及其证明文件
　　　　　　(七)派下全员户籍誊本
　　　　　　(八)土地或建物所有权状影本或土地、建物登记誊本
　　　　　　(九)原始规约
　　　　　　(十)其他参考资料范例
　　　　　　　　1.规约范例
　　　　　　　　2.选任管理人同意书范例
　　　　　　3.异议书范例
　　贰、祭祀公业管理人或监察人变更应备表件及格式
　　　　一、祭祀公业管理人或监察人变更应备表件
　　　　二、祭祀公业管理人或监察人变更应备表件格式
　　　　　　(一)申请书
　　　　　　(二)同意书
　　　　　　(三)会议纪录
　　　　　　(四)管理人或监察人名册

第七篇　祭祀公业与祭祀公业法人财产处分之异同

　　祭祀公业与祭祀公业法人财产处分之异同

第八篇　祭祀公业法人之登记

　　祭祀公业法人之登记

第九篇　祭祀公业法人登记应备文件

　　壹、申请登记为祭祀公业法人相关文书表件
　　　　(一)同意书
　　　　(二)沿革
　　　　(三)章程
　　　　(四)管理人（监察人）名册
　　　　(五)派下现员名册
　　　　(六)派下全员系统表
　　　　(七)不动产清册
　　　　(八)年度经费预算书（登记后使用）
　　　　(九)年度业务计画书（登记后使用）
　　　　(十)年度经费决算书（登记后使用）
　　　　(十一)年度业务执行报告书（登记后使用）
　　　　(十二)祭祀公业法人图记之样式及规格
　　贰、祭祀公业法人不动产清册变更登记
　　　　一、祭祀公业法人不动产清册变更登记应备表件
　　　　二、祭祀公业法人不动产清册变更登记应备表件说明
　　　　三、祭祀公业法人不动产清册变更登记应备表件格式
　　　　　　(一)申请书
　　　　　　(二)会议纪录
　　　　　　(三)变动部分不动产清册
　　　　(四)不动产清册
　　参、祭祀公业法人派下现员变更登记
　　　　一、祭祀公业法人派下现员变更登记应备表件
　　　　二、祭祀公业法人派下现员变更登记应备表件说明
　　　　三、祭祀公业法人派下现员变更登记应备表件格式
　　　　　　(一)申请书
　　　　　　(二)变动部分派下员系统表
　　　　　　(三)变动部分派下现员名册
　　　　　　(四)派下现员名册
　　　　　　(五)派下权抛弃名册
　　　　　　(六)派下权抛弃书
　　肆、祭祀公业法人设立登记
　　　　一、祭祀公业法人设立登记应备表件
　　　　二、祭祀公业法人设立登记应备表件说明
　　　　三、祭祀公业法人设立登记应备表件格式
　　　　　　(一)申请书
　　　　　　(二)同意书
　　　　　　(三)沿革
　　　　　　(四)章程
　　　　　　(五)主事务所及分事务所
　　　　　　(六)祭祀公业法人管理人（监察人）名册
　　　　(七)祭祀公业法人派下现员名册
　　　　(八)祭祀公业法人派下全员系统表
　　　　(九)祭祀公业法人不动产清册
　　　　(十)祭祀公业法人图记及管理人印鑑
　　伍、祭祀公业法人管理人或监察人变更
　　　　一、祭祀公业法人管理人或监察人变更登记应备表件
　　　　二、祭祀公业法人管理人或监察人变更应备表件说明
　　　　三、祭祀公业法人管理人或监察人变更登记应备表件格式
　　　　　　(一)申请书
　　　　　　(二)同意书
　　　　　　(三)会议纪录
　　　　　　(四)管理人或监察人名册
　　　　(五)祭祀公业法人图记及管理人印鑑式
　　陆、祭祀公业土地清理不同阶段之公告及一併通知函
　　　　一、清查公告──本条例施行前未依有关法令清理之祭祀公业
　　　　二、清查公告──本条例施行前已依有关法令清理之祭祀公业
　　　　三、清查公告时一併通知函──本条例施行前未依有关法令清理之祭祀公业
　　　　四、清查公告时一併通知函──本条例施行前已依有关法令清理之祭祀公业
　　　　五、标售公告
　　　　六、申请发给代为标售土地价金之公告
　　　　七、申请发给经二次标售而未完成标售，由直辖市或县（市）主管机关嘱託登记为国有之土地价金之公告
　　　　八、发给土地价金申请书
　　　　九、发给土地价金未能检附权利书状切结书
　　　　十、存入保管款公告
　　　　十一、存入保管款公告时一併通知函

第十篇　祭祀公业条例解释函令汇编

　　祭祀公业条例解释函令汇编

参考书目
　　一、书籍
　　二、期刊论文
　　三、论文

None

祭祀公业财产处分实务(四版) 电子书 下载 mobi epub pdf txt 2024

类似图书 点击查看全场最低价

查看全网最低价