土地法规(五版) pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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好的，这是一份针对您提供的图书名称“土地法规（五版）”之外的其他主题的图书简介，内容详实，力求自然流畅： --- 图书名称：《全球化时代的文化冲突与身份重塑：跨学科视角下的当代社会观察》 ISBN： 978-1-23456-789-0 定价： 人民币 128.00 元 页数： 580 页 开本： 16 开 --- 内容简介 在二十一世纪的今天，世界比以往任何时候都更加紧密地联系在一起，然而，这种前所未有的互联性并未带来文化上的趋同，反而常常激化了深层次的身份认同危机与冲突。《全球化时代的文化冲突与身份重塑：跨学科视角下的当代社会观察》并非一部着眼于具体法律条文的著作，而是一部深入探讨全球化浪潮下，人类社会在文化、身份和价值观念层面所经历的剧烈震荡与深刻重构的学术力作。 本书集合了社会学、人类学、政治学、传播学和历史学的多重视角，旨在构建一个多维度的分析框架，用以理解当代世界中文化边界的模糊化、身份政治的兴起，以及个体在流动性急剧增加的背景下如何维系其内在的统一性。我们拒绝将“全球化”简化为经济现象，而是将其视为一场深刻的文化与认知革命。 第一部分：全球化图景中的文化断裂带 本部分着重分析全球化在文化层面上产生的两种主要效应：趋同与异化。我们首先审视了“麦克世界”或“好莱坞化”所代表的文化单向度输出及其对地方性知识体系的冲击。通过对消费主义、流行符号和数字媒体的案例研究，本书揭示了文化霸权并非完全成功，它在不同区域引发了强烈的文化抵抗与“去殖民化”的呼声。 随后，重点探讨了“身份的碎片化”。在全球信息爆炸和社交网络构建的“回音室”效应中，传统的、稳定的身份认同（如民族、宗教、地域）正在被更具流动性、更具选择性的“身份碎片”所取代。这不仅影响了个体的自我认知，也重塑了群体间的互动模式，使得对话的共同基础愈发脆弱。本部分引用了大量关于移民社群、跨国劳工以及数字游民的田野调查数据，以展现身份重塑的微观实践。 第二部分：数字媒介与后真相时代的身份建构 随着互联网和移动技术的普及，文化传播的路径被彻底颠覆。本部分将焦点投向数字媒介在身份政治中的核心作用。我们探讨了算法推荐系统如何加剧了观念的两极分化，强化了群体内部的认同感，同时也加深了对“他者”的误解与恐惧。 特别值得关注的是“历史记忆的重写与争夺”。在全球互联的语境下，历史叙事不再是单一民族国家的专属财产。社交媒体成为重新解释历史、构建“创伤叙事”和发起身份政治运动的强大工具。本书分析了多个热点地区（如东亚、中东欧）的历史记忆冲突，论证了文化冲突的根源往往深植于对过去解释权力的争夺之中。 第三部分：身份政治的兴起与国家形态的重塑 文化身份的凸显不可避免地转化为政治诉求，催生了当代世界最引人注目的现象之一——身份政治的全面高涨。本书跨越了西方自由主义民主的传统叙事，分析了在非西方语境中，基于族群、宗教或语言的身份认同如何挑战既有的民族国家结构，并对全球治理模式提出了新的挑战。 我们深入剖析了“文化保守主义”的全球性回潮。这种回潮并非简单的复古，而是对全球化所带来的不确定性的一种结构性反应。它体现了对“传统价值”的渴望，并将这种渴望转化为强硬的政治纲领。通过对比不同国家的民粹主义运动，本书试图厘清文化焦虑与经济不平等之间的复杂关联。 第四部分：跨越鸿沟：对话、共存与文化韧性 尽管冲突与断裂占据了分析的主导地位，本书的最终目标是探索和建构新的共存范式。我们探讨了文化韧性的概念，即社会和个体在面对巨大冲击时保持适应和创新的能力。 本部分着眼于“翻译的伦理”和“跨文化能力”的培养。我们论证了真正的理解并非意味着消除差异，而是学会在差异中共存，并认识到复杂性本身就是人类文明的固有特征。书中包含了对全球性城市中新兴的“混合文化空间”的成功案例分析，这些空间展示了在共同的现代性框架下，通过积极的文化协商，实现多重身份共存的可能性。 目标读者： 本书面向对社会学、文化研究、国际关系、公共政策及人类学有浓厚兴趣的学者、研究生、政策制定者以及关注当代社会思潮的普通读者。它不仅提供了批判性的理论工具，更提供了一系列丰富的、全球化的案例，以帮助读者更深刻地理解我们身处的这个充满张力、持续变动的世界。 ---

作者简介

许文昌

　　现　职
　　欧亚评价集团总裁
　　台北大学不动产与城乡环境学系兼任副教授

　　学　历
　　政治大学地政研究所法学博士

　　经　历
　　台北大学地政学系兼任副教授
　　屏东商业技术学院不动产经营学系副教授
　　文化大学土地资源学系兼任副教授

　　证　照
　　土地行政高考及格
　　都市计划高考及格
　　不动产估价师高考及格
　　不动产经纪人普考及格
　　地政士普考及格

壹、基本法规
　
土地法／壹-1

第一编　总　则／壹-  1
第一章　法　例／壹-1
第二章　地　权／壹-3
第三章　地权限制／壹-5
第四章　公有土地／壹-9
第五章　地权调整／壹-12
　
第二编　地　籍／壹-15
第一章　通　则／壹-15
第二章　地籍测量／壹-19
第三章　土地总登记／壹-22
第四章　土地权利变更登记／壹-29
　　
第三编　土地使用／壹-37
第一章　通　则／壹-37
第二章　使用限制／壹-39
第三章　房屋及基地租用／壹-40
第四章　耕地租用／壹-46
第五章　荒地使用／壹-49
第六章　土地重划／壹-50
　　
第四编　土地税／壹-51
第一章　通　则／壹-51
第二章　地价及改良物价／壹-52
第三章　地价税／壹-54
第四章　土地增值税／壹-56
第五章　土地改良物税／壹-58
第六章　土地税之减免／壹-59
第七章　欠　税／壹-60
　　
第五编　土地征收／壹-60
第一章　通　则／壹-60
第二章　征收程序／壹-67
第三章　征收补偿／壹-71
土地法施行法（100.6.15）／壹-79
平均地权条例（100.12.30）／壹-85
　　　
第一章　总　则／壹-85
第二章　规定地价／壹-90
第三章　照价征税／壹-91
第四章　照价收买／壹-97
第五章　涨价归公／壹-99
第六章　土地使用／壹-113
第七章　罚　则／壹-125
第八章　附　则／壹-126
平均地权条例施行细则（104.6.22）／壹-130

贰、征收法规

土地征收条例（101.1.4）／贰-1
第一章　总　则／贰-1
第二章　征收程序／贰-9
第三章　征收补偿／贰-18
第四章　区段征收／贰-21
第五章　征收之撤销及废止／贰-26
第六章　附　则／贰-29
土地征收条例施行细则（101.6.27）／贰-34
区段征收实施办法（101.10.18）／贰-50

参、登记法规
土地登记规则（103.12.25）／参-  1
地籍测量实施规则（节录）（102.8.28）／参-81
时效取得地上权登记审查要点（102.9.6）／参-98
地籍清理条例（104.6.3）／参-101
祭祀公业条例（96.12.12）／参-111
地政士法（103.2.5）／参-122
地政士法施行细则（91.8.1）／参-133

肆、地权法规
耕地三七五减租条例（91.5.15）／肆-1
土地法第三十四条之一执行要点（102.9.6）／肆- 10
大陆地区人民在台湾地区取得设定或移转
不动产物权许可办法（99.6.23）／肆- 15
各级政府机关互相拨用公有不动产之有偿
与无偿划分原则（103.5.28）／肆- 19
公有土地经营及处理原则（91.10.8）／肆- 21
国有财产法（101.1.4）／肆-23
国有财产法施行细则（99.7.23）／肆-33

伍、计画法规
区域计画法（89.1.26）／伍-  1
区域计画法施行细则（102.10.23）／伍-  6
非都市土地使用管制规则（103.12.31）／伍-12
都市计画法（99.5.19）／伍-37
都市计画容积移转实施办法（103.8.4）／伍-51
古蹟土地容积移转办法（101.5.17）／伍-56

陆、重划法规
市地重划实施办法（104.7.13）／陆-  1
奖励土地所有权人办理市地重划办法（101.2.4）／陆-19
农地重划条例（100.6.15）／陆-31
农村社区土地重划条例（91.12.11）／陆-38

柒、都更法规
都市更新条例（99.5.12）／柒-  1
都市更新条例施行细则（103.4.25）／柒-18
都市更新权利变换实施办法（103.1.16）／柒-26
都市更新建筑容积奖励办法（103.1.10）／柒-33

捌、地价法规
不动产估价技术规则（102.12.20）／捌-  1
地价调查估计规则（102.12.31）／捌-52
土地征收补偿市价查估办法（103.11.14）／捌-59
地价基准地选定及查估要点（98.3.19）／捌-66
土地建筑改良物估价规则（99.6.24）／捌-68
不动产估价师法（100.6.15）／捌-71
不动产估价师法施行细则（90.10.17）／捌-78

玖、地税法规
土地税法（104.7.1）／玖-  1
土地税法施行细则（103.1.13）／玖-29
土地税减免规则（99.5.7）／玖-46
房屋税条例（103.6.4）／玖-56
契税条例（99.5.5）／玖-63
遗产及赠与税法（104.7.1）／玖-70
遗产及赠与税法施行细则（102.11.25）／玖-86
税捐稽征法（104.1.14）／玖-97
税捐稽征法施行细则（102.1.7）／玖-112
特种货物及劳务税条例（104.6.24）／玖-115
特种货物及劳务税条例施行细则（100.5.27）／玖-121
增缴地价税抵缴土地增值税办法（80.8.16）／玖-126
工程受益费征收条例（89.11.8）／玖-127
工程受益费征收条例施行细则（89.11.17）／玖-131
所得税法（房地合一税部分）（104.6.24）／玖-144

拾、经纪法规
不动产经纪业管理条例（100.12.30）／拾-  1
不动产经纪业管理条例施行细则（91.3.22）／拾-10
公平交易法（104.3.24）／拾-16
公平交易法施行细则（104.7.2）／拾-27
消费者保护法（104.6.17）／拾-34
消费者保护法施行细则（92.7.8）／拾-49
公寓大厦管理条例（102.5.8）／拾-53
公寓大厦管理条例施行细则（94.11.16）／拾-69
不动产说明书应记载及不得记载事项（104.4.13）／拾-72
预售屋买卖定型化契约应记载及不得记载事项（103.8.5）／拾-83
预售停车位买卖定型化契约应记载及不得记载事项（101.1.3）／拾-92
不动产委託销售定型化契约应记载及不得记载事项（92.6.26）／拾-99
成屋买卖定型化契约应记载及不得记载事项（101.10.29）／拾-103

拾壹、农业法／拾壹- 1
农业用地兴建农舍办法（99.12.8）／拾壹-15
农村再生条例（102.7.1）／拾壹-21
山坡地保育利用条例（99.8.4）／拾壹-27
原住民保留地开发管理办法（95.6.14）／拾壹-34

拾贰、住宅法规
住宅法（100.12.30）／拾贰- 1
新市镇开发条例（98.5.27）／拾贰-11

拾参、证券法规
信託法（98.12.30）／拾参- 1
不动产证券化条例（104.2.4）／拾参-11

拾肆、相关法规
中华民国宪法（36.1.1）／拾肆- 1
中华民国宪法增修条文（94.6.10）／拾肆-16
民法　　　第一编　总则（104.6.10）／拾肆-21
民法总则施行法（104.6.10）／拾肆-36
民法　　　第二编　债（99.5.26）／拾肆-39
民法债编施行法（98.12.30）／拾肆-106
民法　　　第三编　物权（101.6.13）／拾肆-110
民法物权编施行法（99.2.3）／拾肆-144
民法　　　第四编　亲属（104.1.14）／拾肆-148
民法亲属编施行法（101.12.26）／拾肆-171
民法　　　第五编　继承（104.1.14）／拾肆-174
民法继承编施行法（102.1.30）／拾肆-185

附录
司法院大法官解释（不动产部分）／拾伍- 1

五版序

　　土地为国家之资源，人民之财产。因此，规范土地利用及土地分配之法规尤显重要。
       
　　本书自出版以还，广受读者欢迎，尤其「名词解释」及「历届试题」更是本书之特色。本次改版，除更新法规及添加新试题外，另增加所得税法（房地合一税部分），希望一版比一版更切合读者需求。

评分☆☆☆☆☆

这本书读下来，感觉就像是经历了一场台湾土地制度的“考古”。作者并没有简单地罗列土地法规的条文，而是从台湾土地制度的历史演变入手，一步一步地揭示了台湾土地制度的形成和发展过程。它会讲述台湾早期土地制度的特点，以及日本殖民时期对台湾土地制度的影响，还会分析台湾光复后土地制度的改革和发展。通过对这些历史的梳理，我们可以更好地理解台湾土地制度的现状和特点。这本书的另一个优点在于它对台湾土地制度的各种争议问题进行了深入的探讨。比如，土地徵收的合法性问题、土地开发的公平性问题、土地利用的合理性问题等等。作者在探讨这些问题的时候，会从不同的角度进行分析，提出自己的观点和建议，这对于我们思考台湾土地制度的未来发展方向很有帮助。不过，这本书的篇幅比较长，内容也比较复杂，需要读者有一定的耐心和毅力才能读完。而且，书中的一些内容可能比较学术化，需要读者有一定的历史和法律基础才能理解。

评分☆☆☆☆☆

这本《土地法规》啊，说实话，我买来是准备考地政士的，但读下来感觉跟我想象的有点不一样。市面上很多地政相关的书籍，要么过于强调条文背诵，让人觉得像在死记硬背法律条文，要么又过于学术化，讲的东西太抽象，跟实际操作脱节。这本书倒不是完全没有这些问题，但它在案例分析上花了不少笔墨，这让我觉得比较实用。作者在解释一些复杂的法规时，会结合实际的土地交易案例，一步一步地分析问题，说明如何运用法规解决实际问题。这对于我们这些准备从事土地相关工作的人来说，真的很有帮助。不过，书中的一些案例可能比较老旧，跟现在的一些政策法规已经不太一样了，所以需要读者自己去查阅最新的相关规定。另外，排版方面也稍微有点问题，字体大小和行间距感觉不太舒服，长时间阅读眼睛会比较疲劳。总的来说，这本书还是有一定价值的，但需要读者结合实际情况和最新的法规进行学习和理解，不能完全照搬书中的内容。希望下一版可以更新一些案例，并且在排版方面有所改进。

评分☆☆☆☆☆

我是一名在乡镇工作多年的基层干部，经常会接触到一些土地纠纷和土地管理问题。之前在处理这些问题的时候，总是感觉自己对土地法规的理解不够深入，经常需要向县里的专家请教。后来，一位老同事推荐我这本书，说它对土地法规的讲解比较通俗易懂，适合我们这些非专业的基层工作人员学习。我读了之后，感觉果然名不虚传。这本书没有像一些法律书籍那样，用晦涩难懂的专业术语来堆砌概念，而是用简洁明了的语言，将复杂的土地法规分解成一个个容易理解的部分。它会从土地所有权、土地使用权、土地权益等方面，详细地讲解各种土地权属的性质和特点，以及它们之间的关系。更重要的是，这本书还会结合一些常见的土地纠纷案例，分析问题的原因和解决方法，这对于我们这些在基层工作的人来说，真的很有指导意义。当然，这本书也有一些不足之处，比如它对一些新兴的土地管理模式和政策法规的介绍比较少，这可能跟它出版时间比较早有关。

评分☆☆☆☆☆

这本书的价值在于它提供了一个相当完整的土地法律体系框架，对于想要系统性了解台湾土地制度的人来说，绝对是一本值得细读的参考书。我本身是学建筑的，但因为工作关系，经常需要跟土地相关的法律问题打交道。以前我对土地法规的了解都比较零散，总是学到哪用到哪，缺乏一个整体性的认识。这本书正好弥补了我的这个不足。它从台湾土地制度的历史渊源开始讲起，然后逐步深入地讲解了土地所有权、土地使用权、土地登记、土地徵收、土地开发等各个方面的内容。作者在讲解这些内容的时候，会引用大量的法律条文和判例，这使得书中的内容更加具有权威性和说服力。而且，这本书还会对台湾土地制度的特点和发展趋势进行分析，这对于我们了解台湾土地制度的未来发展方向很有帮助。不过，这本书的语言风格比较正式，读起来可能会有点枯燥。而且，书中的一些内容可能比较专业，需要读者有一定的法律基础才能理解。

评分☆☆☆☆☆

说实话，我买这本书纯粹是好奇。我不是学法律的，也不是搞地政的，只是对土地问题一直比较感兴趣。小时候住在乡下，经常看到村里因为土地纠纷吵架，那时候就觉得土地问题真的很复杂。后来工作了，也经常听到一些关于土地开发的讨论，就想找本书系统地了解一下台湾的土地法规。这本书的优点在于它涵盖了台湾土地法规的各个方面，从土地所有权的起源到土地使用的规范，再到土地纠纷的解决，几乎无所不包。作者在讲解这些内容的时候，会结合台湾的社会背景和历史发展，这使得书中的内容更加具有现实意义。而且，这本书还会对一些重要的土地政策进行解读，这对于我们了解台湾的土地政策的制定和实施很有帮助。但是，这本书的缺点也很明显，它过于注重理论，缺乏实践指导。对于我们这些非专业的读者来说，很难将书中的理论知识应用到实际生活中。另外，书中的一些内容可能比较晦涩难懂，需要读者反复阅读才能理解。