(光碟函授) 不动产经纪人国文

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具体描述

课程简介:
  .作文:清楚的逻辑架构与想法是作文的生命,跟着钟老师作文写作绝技,让您文思泉涌。
  .公文:透过钟老师的重点解说,让繁杂的公文格式,变得简单易懂。
  .阅读测验:熟记钟老师的独门口诀,毋须尽读文选,便能轻松答题。

  课程堂数:约15堂

  产品内容:

  .函授课程寄发进度表
  .多媒体光碟
  .名师指定课本用书
  .板书精华笔记
  .总复习光碟
  .不定时寄送最新时事、考情、法规汇整电子报

  电脑配备:
  .作业系统:Windows 98/2000/XP/Vista/Windows 7
  .CPU Pentium III 800MHz
  .记忆体:512M
  .光碟机: DVD、VCD
  .其它:需安装Flash Player 9以上版本
好的,以下是一份关于不包含您所提及的《(光碟函授)不动产经纪人国文》一书内容的详细图书简介: --- 书名:城市脉络的构建者:现代物业管理实务与法规前沿解析 作者: 行业资深专家委员会 出版社: 智拓建筑与规划出版社 装帧: 精装,附赠在线资源代码 ISBN: 978-7-5606-5590-3 --- 导读:空间,不止于建筑本身 在这个快速城市化的时代,建筑物的实体结构仅仅是“空间”的起点,而非终点。如何高效、安全、可持续地运营管理这些庞大的不动产集群,确保其价值不衰减,甚至持续增值,已成为衡量一个现代化城市治理水平的关键指标。 《城市脉络的构建者:现代物业管理实务与法规前沿解析》并非专注于不动产的买卖或传统经纪活动,而是深入剖析了物业服务生命周期中的核心运营、技术赋能与法律边界。本书旨在为物业管理行业的从业人员、房地产开发企业的高层管理者、以及关注城市基础设施高效运转的政策制定者,提供一套系统、前瞻且极具实操性的知识框架。 本书的核心价值在于,它将物业管理从传统的“看门护院”概念,提升到了“资产全生命周期价值管理”的高度。我们坚信,卓越的物业管理是支撑现代商业、居住和公共空间高效运转的“隐形基础设施”。 第一部分:物业管理理论基石与价值重塑(约 450 字) 本部分首先厘清了现代物业管理的概念范畴,将其与传统的房屋管理、设施维护进行了清晰的界定。我们着重探讨了物业服务如何从成本中心向利润中心和价值创造中心转型的战略路径。 关键章节聚焦: 1. 物业服务理论模型演进: 从聚焦于维护(Maintenance)到关注体验(Experience)的转变。详细阐述了服务质量的五大维度(可靠性、响应性、保证性、同理心、有形性)在不同物业类型(如高端写字楼、智慧社区、工业园区)中的具体应用差异。 2. 资产管理集成视角: 探讨物业管理信息系统(PMIS)与企业资源计划(ERP)系统的集成策略。如何通过数据驱动的方式,优化能源消耗、预测性维护(PdM)的实施周期,从而最大化不动产的净营业收入(NOI)。 3. 可持续发展与绿色运营: 深入分析绿色建筑认证(如LEED、WELL标准)的后期运维要求。重点解析了碳排放核算、水资源循环利用在大型综合体中的具体技术方案和管理流程,确保物业符合日益严格的环保法规要求。 第二部分:实务操作与技术驱动的精细化管理(约 600 字) 本部分完全侧重于“如何做”的问题,提供了大量基于真实案例提炼出的精细化管理手册和技术应用指南。 技术赋能的深入探讨: 1. 设施与设备管理(FM): 详尽解析了暖通空调(HVAC)、消防安全系统和垂直交通系统的日常巡检标准、应急预案的制定与演练规范。特别引入了基于物联网(IoT)传感器的实时监测技术在预防性维护中的部署案例。 2. 安全与应急管理体系构建: 区别于传统的安保巡逻,本章侧重于构建多层次的风险矩阵。包括:网络安全在智能楼宇控制系统中的防御策略、大型活动的人流疏导预案、以及自然灾害发生时的快速响应机制与跨部门协同流程。 3. 客户关系与体验设计(CX): 阐述了现代物业服务中“用户体验”的核心地位。如何利用客户满意度调查(CSAT)数据反馈,优化前台服务、公共空间维护标准和服务交付的时效性。针对不同租户群体的个性化服务包设计方法论。 第三部分:前沿法规环境与合规性管理(约 450 字) 物业管理活动受制于复杂的法律法规体系,本部分聚焦于最新出台的法律修正案、地方法规以及国际惯例对日常运营的影响,确保管理方在合规的前提下开展业务。 法规与风险控制: 1. 物业服务合同的深度解析: 详细解读了新修订的《物业管理条例》中关于服务范围界定、收费标准调整机制以及争议解决流程的规定。强调了服务合同中关于服务质量指标(SLA)设定的法律效力。 2. 劳动用工与外包风险: 鉴于物业服务高度依赖人力资源,本章重点分析了劳务派遣、外包服务商管理中的法律风险点,包括工伤责任认定、员工权益保障以及合同终止的合规步骤。 3. 隐私保护与数据合规: 随着智能监控和人脸识别技术在社区中的普及,本部分深入探讨了《个人信息保护法》背景下,物业公司如何合法合规地收集、存储和使用住户及访客数据,以及应对数据泄露事件的法律义务与应急响应机制。 结语:面向未来的物业领导力 《城市脉络的构建者》旨在培养的不是简单的管理者,而是能够驾驭技术、理解法规、并以前瞻性视野构建长期资产价值的“物业战略家”。本书的专业性和深度,确保了它成为不动产运营领域不可或缺的案头参考书。 ---

著者信息

图书目录

第一堂 公文(函)之格式概述 、 有格式公文写作法 、 公文(函)内容写作方法Ⅰ 、 公文(函)内容写作方法Ⅱ
第二堂 公文解析Ⅰ 、 公文解析Ⅱ 、 公文考古题解析
第三堂 公文测验题型、公文的意义与要件、公文改革、公文程式类别
第四堂 公文区分方式、国家机密保护法、文书处理手册、法律统一用语与用字
第五堂 传统题型 、 开放题型Ⅰ 、 开放题型Ⅱ
第六堂 作文写作流程 、 单点式题型论点分析
第七堂 双轨式题型论点分析 、 举证与结论 、 开场
第八堂 避免文意离题 小结 、 起承转合范例-岳阳楼记 、 起承转合范例-黄州快哉亭记
第九堂 虚实相映 、 排比、对比、层递 、 其他写作上的细节 、 错误实例解说
第十堂 测验准备方向 、 书信用语、提称语及结尾问候语 、 信笺、信封及启缄 、 公文 、契约、名片及柬帖用语 、 谢帖用语及丧葬用语
第十一堂 错别字辨正Ⅰ 、 错别字辨正Ⅱ 、 成语集释Ⅰ 、 成语集释Ⅱ 、 成语集释Ⅲ
第十二堂 句型1 ~ 6 、 替换字一 、 替换字二 ~ 三 、 句型7 ~ 8 、 替换字四、 句型 9
第十三堂 替换字五~六 、 替换字七 、 替换字八 、 替换字九
第十四堂 替换字十 、 句型 10 、 替换字十一~十二 、 替换字十三 、 替换字十四~十八
总复习 学习重点 、 论文(作文) 、 公文 、 阅读测验

图书序言

图书试读

用户评价

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這套「不動產經紀人國文」光碟函授,我必須說,真的是我準備考試以來,最感到「值回票價」的投資了。老實說,一開始拿到光碟時,我還有點猶豫,畢竟函授課程的品質參差不齊,但「光碟函授」的名稱,讓我聯想到以前學生時期,那種可以反覆觀看的學習方式,總覺得會比較紮實。結果,我的直覺是對的! 課程的編排非常嚴謹,每一個單元都環環相扣。老師在講解「閱讀理解」的部分,特別強調了題型分析,並且列出了許多高頻率出現的考點,讓我不再是茫然地讀文章,而是帶著問題意識去閱讀,大大提升了效率。舉例來說,針對論說文,老師會教我們如何快速抓出文章的主旨、論點,以及作者的立場,這些技巧在時間有限的考場上,真的非常寶貴。 更令我驚喜的是,課程中對於「作文」的指導,一點都不馬虎。許多考生在作文這一環最容易失分,但這套課程提供了非常實用的寫作框架和段落組織技巧,老師甚至還分享了一些「範文」的寫作思路,教你如何運用精煉的詞句,去闡述自己的觀點,同時又符合考試的要求。我以前寫作文總是詞窮,或是寫到一半就不知道接下來要寫什麼,但透過這套課程的訓練,我現在對寫作更有信心了。 光碟的講解邏輯清晰,老師的語速適中,不會太快也不會太慢,重點部分還會適時地重複,讓我在聽的過程中,能夠非常專注。而且,課程中的案例分析,都緊密結合了不動產的實際情況,這讓身為考生的我,在學習國文的同時,也能對未來的職業領域有更深的連結感,學習起來就不會感到枯燥乏味,而是充滿了實際的應用性。 整體而言,這套「不動產經紀人國文」光碟函授,不僅在國文知識的傳授上深入淺出,更在考試技巧的訓練上,提供了非常實質的幫助。它讓我從一個對國文感到苦手,到現在對準備這科有了掌握感,這種自信心的提升,是金錢難以衡量的。我真心推薦給所有和我一樣,正在準備不動產經紀人考試的考生們,這絕對是一套讓你事半功倍的好教材。

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我對這套「光碟函授」不動產經紀人國文課程的評價,絕對是「相見恨晚」!原本我以為準備國家考試,國文部分只要死背一些國學常識,再多做幾篇閱讀測驗就好,沒想到這門課徹底顛覆了我的想法。它讓我明白,國文不僅是語言文字的運用,更是一種思考邏輯和表達能力的展現,而這些,恰恰是不動產經紀人不可或缺的特質。 課程的內容非常紮實,而且循序漸進。老師在講解「公文寫作」的部分,可說是讓我豁然開朗。以前我總覺得公文死板板,不知道從何下筆,但老師透過實際的案例,例如如何撰寫一篇有說服力的房產租賃合約,或是如何有效地向主管報告工作進度,讓我深刻體會到公文在實際工作中的重要性,並且學會了如何運用精簡、準確的文字,來達到溝通的目的。 令我印象特別深刻的是,課程中對於「詞彙運用」的講解,不只是背誦單字的解釋,而是教你如何在不同的語境下,選擇最恰當的詞語來表達。這對於在買賣房屋時,需要與客戶進行精準、有說服力的溝通,是非常重要的。老師甚至會舉例說明,同一個意思,但使用不同的詞語,會給人帶來多樣的感受,這讓我在學習過程中,不知不覺地提升了自己的語感。 光碟的講解方式非常具啟發性,老師不僅傳授知識,更引導我去思考。例如,在討論「修辭技巧」時,老師會分析如何運用譬喻、排比等修辭,來增強文章的吸引力和說服力,這對於我在撰寫不動產廣告文案時,提供了極大的靈感。我不再是只會堆砌華麗辭藻,而是懂得如何讓文字更具力量,更能打動人心。 總而言之,這套「光碟函授」不動產經紀人國文課程,不單單只是應付考試的工具,它更像是一場心靈的洗禮,讓我重新認識了國文的魅力,並且學會了如何將國文知識,轉化為解決實際問題的能力。我強烈推薦給所有對不動產經紀人這個行業感興趣的朋友,這會是你踏入這個領域前,一個非常棒的起點。

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對於這套「光碟函授」不動產經紀人國文課程,我的感受只能用「驚喜連連」來形容。原本我對國家考試中的國文科目,一直抱持著一種「能過就好」的心態,覺得它只是一個輔助性質的科目,但這套課程徹底改變了我對國文的看法。它讓我發現,原來國文的博大精深,以及它在各種專業領域中所扮演的關鍵角色。 最讓我印象深刻的是,課程中對於「文章鑑賞」的部分,老師並沒有枯燥乏味地分析文本,而是帶領我們走進作者的內心世界,去感受文字的情感和力量。例如,在講解一些描寫風景的文章時,老師會巧妙地將其與不動產的地理位置、環境美學做連結,讓我頓時對周遭的環境有了更深刻的體悟,也間接提升了我對不動產價值的感知能力。 而且,課程中針對「應用文」的指導,非常具有實操性。老師會示範如何撰寫一封得體的感謝信,如何擬定一份清晰的會議記錄,甚至是如何撰寫一篇具有說服力的房產推銷文案。這些都是身為不動產經紀人,在日常工作中必然會遇到的情境,透過課程的學習,我感覺自己已經提前為未來的工作做好了準備,非常有成就感。 光碟的講解方式非常具有感染力,老師的聲音充滿熱情,而且講解時常常穿插一些引人入勝的故事,讓我在學習的過程中,絲毫不會感到疲倦。光碟的畫質和音質都非常好,觀看體驗非常舒適,我常常會在晚上,泡一杯咖啡,獨自享受這段學習時光。這種沉浸式的學習方式,讓我更容易將知識內化。 總結來說,這套「不動產經紀人國文」光碟函授,它不僅在知識內容上精準且豐富,更在學習體驗上,提供了極大的便利和樂趣。它讓我對國文不再感到畏懼,反而充滿了好奇和探索的動力。我非常推薦這套課程給每一個希望在不動產經紀人考試中,取得優異成績的考生,它絕對會是你最強而有力的後盾。

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我一直覺得,國文對我這種理工背景的人來說,就像是外星語。但自從我開始接觸這套「不動產經紀人國文」的光碟函授課程後,我才發現,原來國文也可以這麼有邏輯,這麼實用!原本我以為函授課程就是把書本內容照本宣科,沒想到這套課程的講解方式,完全超出了我的想像,它讓學習國文變得輕鬆又有效率。 最讓我驚豔的是,課程內容不是死氣沉沉地講授課文,而是將許多經典的文學作品,用非常生動有趣的方式呈現。例如,在講解「閱讀理解」時,老師會分析許多具有代表性的文章,並且引導我們從不同的角度去解讀,甚至會連結到一些與不動產相關的社會現象,讓我在學習國文的同時,也能擴展視野。這對我來說,是非常難得的體驗,讓我不再覺得國文是遙不可及的學問。 而且,課程中對於「語法結構」的講解,非常精準且易懂。老師會透過圖表和清晰的示範,來解釋各種句型的變化,以及詞語之間的關係,這讓我這個對語法很陌生的「門外漢」,也能夠迅速掌握其中的奧妙。我以前寫作文常常會有語病,但透過這套課程的學習,我現在對語法的掌握度大大提升,寫出來的文章也變得更通順、更專業。 光碟的播放功能非常便利,我可以隨時暫停、回放,並且將筆記記錄在旁邊。老師的講解清晰、有條理,而且會不斷地鼓勵我們,讓我們在學習過程中保持積極的態度。更重要的是,課程中很多技巧的運用,都直接可以套用到考試中,例如如何快速篩選出文章的關鍵資訊,或是如何有效地組織自己的論點,這些都是我在準備考試過程中,所需要的寶貴方法。 總的來說,這套「不動產經紀人國文」光碟函授,不只是一套學習材料,它更像是我學習路上的導師。它用一種非常接地氣的方式,讓我克服了對國文的恐懼,並且發現了國文的價值。我真的非常推薦給和我一樣,希望在不動產經紀人考試中,提升國文能力的考生。

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我的光碟函授「不動產經紀人國文」課程,實在是幫了我大忙!平常念書的時候,國文就不算是我的強項,尤其是在準備國家考試這種需要大量文字理解和應用的關卡,更是讓我頭痛。市面上的國文教材琳瑯滿目,但我總覺得有些太理論,或是太過學術,對於實際考試可能用到的知識點掌握得不夠精準。直到接觸了這個光碟函授,我才找到對的方向。 最讓我印象深刻的是,課程的講解方式非常貼近考題,老師並非一股腦地把所有國文知識都塞進來,而是非常有系統地,從歷年考題的脈絡去分析,哪些文法、修辭、閱讀理解的題型最常出現,然後針對這些重點做深入淺出的講解。光碟的優勢就在於我可以隨時隨地依照自己的步調複習,遇到不懂的地方可以暫停、重複觀看,不用擔心跟不上進度,這對我這種有正職工作的人來說,簡直是福音。 而且,課程中很多國學常識的講解,都用了很多生活化的例子,或是跟不動產相關的時事新聞來佐證,讓我不再覺得國文是死板板的條文,而是變得生動有趣。例如,講解公文格式時,老師會示範不動產買賣契約書的寫法,或是土地買賣的公告範本,這樣一來,不僅學到了國文的應用,對我未來考上後的工作內容也有了初步的認識,可說是「一魚兩吃」! 此外,課程的光碟畫質和聲音都非常清晰,老師的口條也很好,不會讓人聽了昏昏欲睡。光碟的編排也很人性化,除了主要的課程講解,還額外附贈了一些補充資料,像是常見的國文錯誤用法、或是寫作技巧的提示,這些小細節都做得非常到位,讓人感受到課程設計者的用心。我個人覺得,光碟函授的優勢就在於它的彈性,我可以把零碎的時間利用起來,通勤時、休息時,都可以點開光碟來聽聽、看看,累積學習的能量,這比死守著課本來得有效率多了。 總結來說,這套「不動產經紀人國文」的光碟函授,完全超出了我的預期。它不只是一個單純的國文學習工具,更像是一位貼心的家教,引導我走過準備國文考試的迷霧。它的內容精準、講解生動、形式彈性,完全滿足了我這個忙碌的考生的需求。我相信,有這個紮實的國文基礎,我對不動產經紀人考試的信心又更加堅定了!

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