考上估价师秘诀‧法规‧考古题 pdf epub mobi txt 电子书下载 2025

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具体描述

●收录10位估价师考上心得（如何准备估价师考试）
　　●将各法规分门别类，不动产估价法规、土地利用法规、不动产法规、民法物权
　　●历届不动产估价师国家高考考题、高等考试不动产估价师考试规则。
　　为不动产估价高考等国家考试专用书。
　　大学相关科系专用书。

著者信息

作者简介

曾文龙博士

　　．中华综合发展研究院不动产研究中心主任
　　．中国文化大学都市更新研习班主任
　　．崑山科技大学不动产估价师学分班主任
　　．中华民国土地估价学会常务监事召集人
　　．台北市都市更新学会教育主委常务监事召集人
　　．中华民国消费者文教基金会房屋委员
　　．房地产丛书系列作家
　　．政治大学、文化大学、崑山大学、中兴大学、景文大学、淡江大学、佛光大学、四川大学、政府机关…不动产讲座
　　．中国国家及房地产经纪人证照考试及格
　　．中国「南方房地产」杂志专栏作家

图书目录

自序在各地开办了最多的「不动产估价师学分班」／5
曾文龙主任着作及译作／7
曾文龙主任简历／9????
不动产估价师考试命题大纲／11
历年录取率／14

第一篇
第一篇如何考上不动产估价师
第二名考上估价师，五年考上三张证照心路历程
张庭华估价师／16
考上地政士、估价师、不动产经纪人三张证照分享
宋明一估价师／20
考上不动产估价师心得王群勐估价师／23
不动产估价师考上经验分享柯秀环估价师／25
工程师转行考上估价师的奇蹟，第一名考上不动产估价师！
徐昌骏估价师／27
只读四个月一次考上不动产估价师陈宇晖估价师／29
不动产估价师考取经验谈黄国保估价师／33
如何考上不动产估价师韦月桂估价师／36
一次考上不动产估价师之我见叶玉芬估价师／39
永不放弃五年考上三张不动产证照！张秀凤估价师／46

第二篇
第二篇不动产估价法规
不动产估价技术规则／50
地价调查估计规则／84

第三篇
第三篇土地利用法规
????区域计画法／94
区域计画法施行细则／102
非都巿土地使用管制规则／111
????都巿计画法／143
都市计画容积移转实施办法／163
台北市都市计画施行自治条例／170
都市计画法高雄市施行细则／179
都市计画法台湾省施行细则／187
????都巿更新条例／217
都巿更新条例施行细则／241
都巿更新权利变换实施办法／252
都市更新建筑容积奖励办法／262
????土地征收条例／267
土地征收条例施行细则／288
区段征收实施办法／311

第四篇
第四篇不动产法规
不动产估价师法／328
不动产估价师法施行细则／338
土地法／344
土地法施行法／386
平均地权条例／395
平均地权条例施行细则／422
土地税法／454
土地税法施行细则／476

第五篇
第五篇民法物权
民法物权编／500
民法物权编施行法／551

第六篇
第六篇不动产估价师国家考试历届试题
土地利用法规／558
不动产经济学／566
不动产投资分析／574
民法物权与不动产法规／594
不动产估价理论／602
不动产估价实务／608
国文／657

附录
● 专门职业及技术人员
高等考试不动产估价师考试规则／662
● 专访台湾房地产教父‧曾文龙
纵横地产三十年、龙行天下满桃李
「昨日已死、明日未知、只有今日」／667
● 一次考上中国房地产经纪人心得分享／674
● 勇于追梦－地政士考上心得／675
● 读学分班如何考上都市计画技师高考／676

图书序言

第一篇 如何考上不动产估价师

第二名考上估价师，五年考上三张证照心路历程

从来没有想过自己能有一天有幸于此分享个人小小的努力过程心得，也了解自己在房地产这块领域算是只能算是刚起步的菜鸟，我不会写太激励人心的动人话语，这边纯粹就分享一些小弟在准备这些考试过程中的感受、以及当时内心真实的想法，希望能透过我的小故事给有心想考试的同学一些小小的帮助。

犹记五年多前，初踏进「不动产营业员训练班」与曾文龙老师第一次碰面，当时并未多想自己将来会与不动产业有更进一步的交集，老实说那时对于不动产的专业知识只称得上一知半解，刚踏入这个产业的时间也不长、实际的市场交易经验也不多，由于曾文龙老师上课时的诙谐幽默态度，消除了我许多不安，对于艰涩冷僻法条也不再排斥，在课堂上曾文龙老师常会把时事与课程结合，用简单易懂的说法增加我的印象，没想到读着读着，竟对不动产领域相关知识读出兴趣来了。

有鉴于房地产在未来的趋势发展将走向更专业性的范畴，加上了解到今日正处多变的时代，我希望自己能从一群优秀人才中脱颖而出，虽说「学海无涯」，而光阴却是有限，在学习过程当中该是有所取舍，经过考量到自己并非本科系出身，在房地产领域起步又很晚，审视自我的现状，以及现今房地产业的竞争环境等等因素，于是我决定直接着手从考取证照这方面来努力，打算用最快的时间学习到最完整的专业知识。

顺利考取不动产经纪人

在我决定要考照前，小弟我只有高中毕业，又加上自己本身在从事仲介方面的工作，最直接的想法就是先试着拿到不动产经纪人的证照，最主要是当年参加不动产营业员训练班时，第二名考上估价师，五年考上三张证照心路历程，曾文龙老师大力推荐应该先以此目标为优先考量，因为适逢当年度的考试制度由全部申论题改成：一半选择题、一半申论题，听起来赢面很大，所以我决定给自己一次机会试试看；加上之前听过曾文龙老师亲自上课被他的丰采所吸引，就放心把自己交给「大日不动产研究心的不动产经纪人考照班」就对了！再者，（虽然很不愿承认，但收费低廉对小弟来说也是一项不小的诱因哈）。