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土地法与土地相关税法概要这一个科目有许多名词定义、税率以及琐碎之规定，例如不能移转给外国人的土地、外国人可以取得的土地，每一个规定又有好几个种类，几乎都是「背多分」的题型，本书特别将难记的部分用谐音或联想的方式串联起来，期待可以减少记忆的难度,只要多看几遍想忘都忘不掉！
 

作者简介

蔡志雄律师

　　不动产经纪人考试全国第二名，执业律师二十年，获选新北市优秀社会青年，历任中华民国律师公会全国联合会监事，台北律师公会副秘书长，基隆律师公会理事、常务监事。好房网杂志、鉅亨网、Yahoo奇摩房地产专栏作家，文大推广部讲师，经常应政府机关及企业邀请演讲。曾参与「地球黄金线」、「国民大会」、「News金探号 」、「钱线百分百」、「梦想街之全能事务所」、「国会最前线」、「新闻挖挖哇」等电视节目分享婚姻法律及投资心得，并接受杂志及各大新闻台採访。授课产业包含微星科技、中华网龙、聚阳纺织、新光人寿、云林科技大学、台北市政府青年职涯发展中心、新北市妇女中心、台中市屯区艺文中心、永庆房屋、有巢氏房屋、台庆房屋、住商房屋、中信房屋、21世纪房屋等。近期着有「逢考必中：海边小孩变全国榜眼的考试必胜法！金牌律师小考大考都在用的高分宝典」。

　　蔡志雄律师不动产经纪人榜眼上榜讨论区
　　www.facebook.com/groups/375987512530764/
 

PART ONE 土地法
土地法
第一编 总则
第一章 法 例 1-3
一、应急小偏方 1-3
二、正统保健室 1-3
三、重点法条摘要及历届试题总汇整 1-4
第二章 地权 1-7
一、应急小偏方 1-7
二、正统保健室 1-7
三、重点法条摘要及历届试题总汇整 1-8
第三章 地权限制 1-12
一、应急小偏方 1-12
二、正统保健室 1-13
三、重点法条摘要及历届试题总汇整 1-14
第四章 公有土地 1-27
一、应急小偏方 1-27
二、正统保健室 1-27
三、重点法条摘要及历届试题总汇整 1-27
第五章 地权调整 1-31
一、应急小偏方 1-31
二、正统保健室 1-32
三、重点法条摘要及历届试题总汇整 1-33
第二编 地籍
第一章 通 则 1-43
一、应急小偏方 1-43
二、正统保健室 1-43
三、重点法条摘要及历届试题总汇整 1-44
第二章 地籍测量 1-47
一、应急小偏方 1-47
二、正统保健室 1-47
三、重点法条摘要及历届试题总汇整 1-48
第三章 土地总登记 1-52
一、应急小偏方 1-52
二、正统保健室 1-53
三、重点法条摘要及历届试题总汇整 1-54
第四章 土地权利变更登记 1-61
一、应急小偏方 1-61
二、正统保健室 1-62
三、重点法条摘要及历届试题总汇整 1-62
第三编 土地使用
第一章 通 则 1-75
一、应急小偏方 1-75
二、正统保健室 1-75
三、重点法条摘要及历届试题总汇整 1-75
第三章 房屋及基地租用 1-79
一、应急小偏方 1-79
二、正统保健室 1-80
三、重点法条摘要及历届试题总汇整 1-81
第四章 耕地租用 1-91
一、应急小偏方 1-91
二、正统保健室 1-91
三、重点法条摘要及历届试题总汇整 1-92
第五章 荒地使用 1-98
一、应急小偏方 1-98
二、正统保健室 1-98
三、重点法条摘要及历届试题总汇整 1-98
第六章 土地重划 1-100
一、应急小偏方 1-100
二、正统保健室 1-100
三、重点法条摘要及历届试题总汇整 1-100
第四编 土地税
第一章 通 则 1-103
一、应急小偏方 1-103
二、正统保健室 1-103
三、重点法条摘要及历届试题总汇整 1-103
第二章 地价及改良物价 1-104
一、应急小偏方 1-104
二、正统保健室 1-104
三、重点法条摘要及历届试题总汇整 1-104
第四章 土地增值税 1-107
一、应急小偏方 1-107
二、正统保健室 1-107
三、重点法条摘要及历届试题总汇整 1-107
第六章 土地税之减免 1-111
三、重点法条摘要及历届试题总汇整 1-111
第五编 土地征收
第一章 通 则 1-112
一、应急小偏方 1-112
二、正统保健室 1-112
三、重点法条摘要及历届试题总汇整 1-113
第二章 征收程序 1-120
一、应急小偏方 1-120
二、正统保健室 1-120
三、重点法条摘要及历届试题总汇整 1-120
第三章 征收补偿 1-124
三、重点法条摘要及历届试题总汇整 1-124
 
PART TWO 平均地权条例及施行细则
平均地权条例
第一章 总 则 2-3
一、应急小偏方 2-3
二、正统保健室 2-3
三、重点法条摘要及历届试题总汇整 2-5
第二章 规定地价 2-10
一、应急小偏方 2-10
二、正统保健室 2-10
三、重点法条摘要及历届试题总汇整 2-10
第三章 照价征税 2-16
一、应急小偏方 2-16
二、正统保健室 2-17
三、重点法条摘要及历届试题总汇整 2-19
第四章 照价收买 2-38
一、应急小偏方 2-38
二、正统保健室 2-38
三、重点法条摘要及历届试题总汇整 2-39
第五章 涨价归公 2-43
一、应急小偏方 2-43
二、正统保健室 2-44
三、重点法条摘要及历届试题总汇整 2-48
第六章 土地使用 2-75
一、应急小偏方 2-75
二、正统保健室 2-76
三、重点法条摘要及历届试题总汇整 2-79
第七章 罚 则 2-108
一、应急小偏方 2-108
二、正统保健室 2-108
三、重点法条摘要及历届试题总汇整 2-108
平均地权条例施行细则
一、应急小偏方 2-110
二、正统保健室 2-110
三、重点法条摘要及历届试题总汇整 2-111
 
PART THREE土地征收条例
土地征收条例
第一章 总 则 3-3
一、应急小偏方 3-3
二、正统保健室 3-3
三、重点法条摘要及历届试题总汇整 3-6
第二章 征收程序 3-19
一、应急小偏方 3-19
二、正统保健室 3-19
三、重点法条摘要及历届试题总汇整 3-21
第三章 征收补偿 3-33
一、应急小偏方 3-33
二、正统保健室 3-33
三、重点法条摘要及历届试题总汇整 3-34
第四章 区段征收 3-40
一、应急小偏方 3-40
二、正统保健室 3-40
三、重点法条摘要及历届试题总汇整 3-42
第五章 征收之撤销及废止 3-50
一、应急小偏方 3-50
二、正统保健室 3-50
三、重点法条摘要及历届试题总汇整 3-51
第六章 附 则 3-59
一、应急小偏方 3-59
二、正统保健室 3-59
三、重点法条摘要及历届试题总汇整 3-60
 
PART FOUR区域计画法及施行细则
区域计画法
第一章 总 则 4-3
一、应急小偏方 4-3
二、正统保健室 4-3
三、重点法条摘要及历届试题总汇整 4-3
第二章 区域计画之拟定、变更、核定与公告 4-5
一、应急小偏方 4-5
二、正统保健室 4-5
三、重点法条摘要及历届试题总汇整 4-6
第三章 区域土地使用管制 4-9
一、应急小偏方 4-9
二、正统保健室 4-9
三、重点法条摘要及历届试题总汇整 4-9
第四章 区域开发建设之推动 4-13
三、重点法条摘要及历届试题总汇整 4-13
第五章 罚 则 4-14
一、应急小偏方 4-14
二、正统保健室 4-14
三、重点法条摘要及历届试题总汇整 4-14
区域计画法施行细则
一、应急小偏方 4-16
二、正统保健室 4-16
三、重点法条摘要及历届试题总汇整 4-16
 
PART FIVE非都市土地使用管制规则
第一章 总 则 5-3
三、重点法条摘要及历届试题总汇整 5-3
第二章 容许使用、建蔽率及容积率 5-4
一、应急小偏方 5-4
二、正统保健室 5-4
三、重点法条摘要及历届试题总汇整 5-5
第三章 土地使用分区变更 5-8
一、应急小偏方 5-8
二、正统保健室 5-8
三、重点法条摘要及历届试题总汇整 5-9
第四章 使用地变更编定 5-12
三、重点法条摘要及历届试题总汇整 5-12
 
PART SIX都市计画法
第一章 总 则 6-3
一、应急小偏方 6-3
二、正统保健室 6-3
三、重点法条摘要及历届试题总汇整 6-3
第二章 都市计画之拟定、变更、发布及实施 6-6
一、应急小偏方 6-6
二、正统保健室 6-6
三、重点法条摘要及历届试题总汇整 6-8
第三章 土地使用分区管制 6-17
二、正统保健室 6-17
三、重点法条摘要及历届试题总汇整 6-17
第四章 公共设施用地 6-18
一、应急小偏方 6-18
二、正统保健室 6-18
三、重点法条摘要及历届试题总汇整 6-19
第五章 新市区之建设 6-31
一、应急小偏方 6-31
二、正统保健室 6-31
三、重点法条摘要及历届试题总汇整 6-31
第六章 旧市区之更新 6-35
一、应急小偏方 6-35
二、正统保健室 6-35
三、重点法条摘要及历届试题总汇整 6-35
第八章 罚 则 6-38
三、重点法条摘要及历届试题总汇整 6-38
第九章 附 则 6-39
一、应急小偏方 6-39
二、正统保健室 6-39
三、重点法条摘要及历届试题总汇整 6-39
 
PART SEVEN土地税法及其施行细则
土地税法
第一章 总 则 7-3
一、应急小偏方 7-3
二、正统保健室 7-3
三、重点法条摘要及历届试题总汇整 7-6
第二章 地价税 7-23
一、应急小偏方 7-23
二、正统保健室 7-23
三、重点法条摘要及历届试题总汇整 7-25
第三章 田 赋 7-41
一、应急小偏方 7-41
二、正统保健室 7-41
三、重点法条摘要及历届试题总汇整 7-42
第四章 土地增值税 7-47
一、应急小偏方 7-47
二、正统保健室 7-48
三、重点法条摘要及历届试题总汇整 7-52
第五章 稽征程序 7-89
一、应急小偏方 7-89
二、正统保健室 7-89
三、重点法条摘要及历届试题总汇整 7-90
第六章 罚 则 7-94
一、应急小偏方 7-94
二、正统保健室 7-94
三、重点法条摘要及历届试题总汇整 7-95
土地税法施行细则
一、应急小偏方 7-98
二、正统保健室 7-98
三、重点法条摘要及历届试题总汇整 7-99
 
PART EIGHT房屋税条例
房屋税条例
一、应急小偏方 8-3
二、正统保健室 8-3
三、重点法条摘要及历届试题总汇整 8-8
 
PART NINE契税条例
契税条例
一、应急小偏方 9-3
二、正统保健室 9-3
三、重点法条摘要及历届试题总汇整 9-6
 
附录─房地合一重点 Ⅰ
 

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