新富人的捷径:不专精一事、不想卓越点子、不设定物质目标、不投入火热市场,爸妈铁定反对的新致富四金律。 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2024

图书介绍


新富人的捷径:不专精一事、不想卓越点子、不设定物质目标、不投入火热市场,爸妈铁定反对的新致富四金律。

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著者 原文作者: Nathan Latka
出版者 出版社:大是文化 订阅出版社新书快讯 新功能介绍
翻译者 译者: 廖桓伟
出版日期 出版日期:2019/10/28
语言 语言:繁体中文



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发表于2024-03-28

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图书描述

◎只用一封电邮,就免费使用价值35万美元的劳斯莱斯跑车。
  ◎利用负债接手对方的公司,对方还倒贴我15,000美元。
  ◎没有钱怎么买房?我零头期款,购入20万美元的房子。
  ◎我完全不懂程式,却能经营软体公司。因为我经常查询一些「怪」网站……

  还有,当大家说贷款买车、买房都是负债,经营自己「不懂专业」的事业会赔钱时,
  我却一一赚到钱,因为我大三就开始东问西问、开网路节目,因而琢磨出
  成为新富人──有钱有闲有被动收入──的捷径。

  以上这些,都是本书作者奈森‧拉卡(Nathan Latka),
  一个才29岁就成为企业总监的真实故事,
  只是,这里面所提供的方法,你的爸妈铁定反对,为什么?
  (放心,他们绝对合法,只是打破常规。)

  .人生第一桶金得用赚的、别用存的:

  奈森‧拉卡20岁就在大学宿舍创办自己的播客《顶尖创业家》,
  这个节目专门访问新创公司执行长、破坏性创新者。  
  看起来很平常的节目,流量也不惊人,却由于他
  「不专精一事」、「不奢望自己能想出卓越点子」的经营方向,
  让他24岁就买房,26岁收购别人企业,还能参加歌手艾尔顿.强的慈善酒会……
  怎么办到?
  就从访问过程中的一个问题:「你上个月赚多少钱?」开始。

  .如何投资不动产?(你没钱、没头绪、没时间)

  怎么找到好的投资标的?刚进入大学的他从这问题开始:
  「这栋房子还有空的房间吗?」不仅房租零元,还从房客变成房东。
  没有钱怎么买下第一间房?你需要弄懂跟银行贷款的几个关键字。
  想当房东,但不想和租屋者打交道,作者教你每个月只要坐着数钱,
  不用应付房客和修马桶的最佳办法。(你甚至可以零头款购屋)

  .用超低价收购别人的事业(如何找到它们,并让它们自行运作):

  作者28岁已买下三家公司,其中一家不仅没花半毛钱,对方还倒贴他一万多美元,
  而且这三家公司都是搞科技的,但作者对程式一窍不通,
  重点是,每次收购都以简短邮件结束与开始,没有请律师。
  怎么可能?这就是作者跟你唯一的差别,他敢尝试,大胆提出收购的提议。
  至于该买哪一间公司呢?6个原则供你参考。

  .接下来,你要卖掉你的事业:

  成为新富人的关键就是创造被动收入,所以,
  如果这家公司真的是被动的在替你赚钱,那就留着;
  假如这项事业耗费你很多时间,而且市场高估了它的价值,就快点卖掉。
  怎么卖?作者常用一句话诱使对方马上出价。

  即使你没有新点子,或根本不懂怎么经营公司,
  只要读过这本书,就能学会:

  .建立一个自行运作的事业,而且不需要创业资本。
  .以低于市价的价格买进不动产,从第一天起现金流量就是正的,
  .投资冷门事业,其立即报酬相当于你投资股市十年的两倍。
  .每两年成立或买下一家公司,再将其卖出,进帐七位数利润。

  这张通往新富人之路的地图已放在你眼前,
  作者奈森‧拉卡已亲身证明。

各界推荐

  畅销作家、创业者/凯若
  「放弃22 K,蹦跳新加坡!」版主/艾儿莎
  知名部落客/硅谷阿雅

著者信息

作者简介

奈森‧拉卡(Nathan Latka)
    

  拉卡资本公司(Latka Capital)的管理总监、播客《顶尖创业家》的主持人,以及两家公司的执行长。他也是线上实境秀《拉卡向钱看》(Latka Money),以及CNBC节目《百万美元公路旅行》(Million Dollar Roadtrip)的主角。此外,他还创办了Heyo软体公司。本书是他的处女作(为了让他知无不言,出版社还给了他一大笔钱)。

译者简介

廖桓伟


  淡江大学经营决策系、东吴大学企管研究所毕业。

  曾任网路电玩编译与出版社编辑,希望引进更多有趣(且畅销)的书,透过翻译来感动读者,译有《改变未来的祕密交易》、《让人无法拒绝的神奇字眼》、《重设你的人际边界》(皆为大是文化出版)。
 
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图书目录

推荐序  别当拚命三郎,却要狡兔三窟/凯若

引言  新富人的捷径?让我来教你
我的故事,以及你为什么需要这本书/我的税单,以及你为什么要听我的/有钱人灌输你的四个谎言/谁适合看这本书?谁不适合?
 
第一部:爸妈铁定反对的新致富金律
第一章 不要只专精于一件事
大学兼差让我赚了六千四百美元/价值十八万美元的「弹出式意外」/我的三焦点法则/我的日历模式:一次三个计画不等于三倍工作量/三焦点:测试、相乘、成长
 
第二章 抄你的竞争者,每一个细节都要抄
「我们只是抄了 Dropbox 而已。」/如何破解别人的胜利模式,然后整碗端走?/利用接案网站的抄袭密技
 
第三章 别再设定目标了,它们只会让你穷死
没有目标?有钱人这么做/想做大,眼光先缩小/我第一次赚到的七百美元/你有看到我犯下的大错吗?/只要系统化这些事就好/外包:我用「星巴克流程」测试系统/找出盲点,运作你的赚钱机器/剖析新富人的系统/我花二十九美元,买回九个小时/让你的系统超级有效率,然后透过系统变成超级有钱人/价值七位数的播客系统:从全手动到全自动/你该僱用能力只有你六○%的人吗?/七本谈系统的好书
 
第四章:卖十字镐给淘金者
上千位私人公司执行长,愿意把营收资料交给我——为什么?/观察这七个地方,让你再赚五千美元/抄袭过往的模式/十字镐加上收购,双管齐下效果好/洛克斐勒的硫磺难题:将负债纳入你的成长计画/缩短时间差,减少动作/二○一八年的淘金热?卖东西给亚马逊与eBay 的卖家?/让自己变成专家……不行的话就找一个
 
第五章:新富人的军火库
你应该利用恐惧来卖东西吗?/在你不需要乔的时候去乔/新富人利用时间的方式,跟你不一样/以「十年」为单位来做梦/以「年」为单位来思考/以「週」为单位来工作/以「天」为单位来生活/新富人如何用更少的时间做完更多事?

第二部:赚到钱、留住钱、钱滚钱
第六章 把你藏起来的钱找出来
你从未想过的 Airbnb 妙计/上班的时候,这三个网站帮你把车租出去/我的黑色T恤怎么帮我赚钱?/办公空间/旅馆房间/自动收入:透过 Patreon 与其他管道,销售你的数位产品
 
第七章 一无所有,也能活得像皇帝
轻松赚现金/用这招,下次你搭飞机可以赚400美元/发起 Kickstarter 募资活动,保证
募得1,000美元/利用聪明的 eBay 买低卖高策略,把100美元变成1,000美元/我去亚洲旅行45天,几乎没花半毛钱/「换」到新富人人生/旅馆/这封电邮你一定要读/拿到Airbnb 顶层豪华公寓的折扣/巴黎 Balmain 牌夹克,4,500百美元/一封电邮,让我免费得到劳斯莱斯白色跑车/奈森,我听你在放屁!一般人不可能免费得到这些好康!
 
第八章 如何投资不动产?(你没钱、没头绪、没时间)
我的第一栋房子的收入报告/如何找到一栋值得投资的房子?/怎么知道这栋房子会帮你赚钱?/弄清楚你可以赚到多少钱:请当地房仲给你看 MLS/弄清楚你要花多钱买这栋房子/如何找到适合的卖家、谈成更好的交易?/融资:没有钱怎么买下第一间房?/跟银行贷款/我与银行协商的实际经验/零头期款购入20万美元的房子/10万美元(5%)头期款购入20万美元的房子/5万美元(25%)头期款购入20万美元的房子/託管:每个月只要坐着数钱,不必花时间应付房客与修马桶/三个常见问题/比较我买的头两栋房子:一间赚很大,另一间亏很大!/但我们还是先来谈谈那栋「亏」很大的房子吧……/步骤总结
 
第九章 用超低价收购别人的事业(如何找到它们,并让它们自行运作)
我买公司不用钱,不请律师/该买哪一间公司呢?/搜寻这三个地方,物色你想收购的公司/有人请我接手这家公司,还倒贴我15,000美元/是下金蛋的鹅,还是「带赛」的乌鸦?/没有科技经验,怎么收购科技公司?/谈成最棒的交易:你要问这个问题/交易案规模与付款条件,完全是两码子事/收购公司之后,请做这六件事/我的帐目截图/这样做有什么效果?/收购公司、创办公司还是投资公司?
 
第三部:新富人怎么建立事业?
第十章:非传统投资
我在脸书直播自己投资快餐车,观众多达一百二十万人/如何嗅到非传统投资的商机?/靠旅社致富/试试主观判断投资/我的分红支票长这样/没钱买公司?那就先筹钱吧!
 
第十一章:抄出你的致富之路(因为,投资新玩意保证亏死你)
从好兄弟变成死对头:Bizness Apps 对上 Bulidfire/在热门产业中找到你喜欢的点子/
八个地方,让你找到热卖的数位与软体产品/逆向工程:看穿竞争者系统的简单方法/利用 Toptal 或 Upwork 来照抄别人的工具,然后自己改编一下/如何迅速成立一家「复制公司」?/总结
 
第十二章:相乘你的事业
我问顾客一个问题,他们付我两倍价钱/让营收成长:如何赚到一百万美元?/三个相乘策略,让你钱包满出来/零成本销售:一张试算表,让我每月两千美元进口袋
 
第十三章:卖掉你的事业
我用一句话诱使对方提出收购案,而且听起来很急/把黄瓜卖给莴苣/趁你年轻当红的时候,赶快卖/我的薪资单:我二十六岁,担任执行长/权衡各家提案:何时该卖?何时该拒绝?
 
结语
致谢
附录一:脸书百大公司社群
附录二:热门创业参考组织
附录三:热门大学社团

图书序言

第二章  抄你的竞争者,每一个细节都要抄
 
「优秀的艺术家懂抄袭,伟大的艺术家懂剽窃。」——巴勃罗‧毕卡索(Pablo Picasso)
 
如果你不接纳以下观念,那请你别浪费时间读这本书:
 
你必须抄你的竞争者。
 
现在就抄。要抄得又凶又快,而且尽量少花钱。
 
我经常跟不允许自己抄袭的人聊天,他们认为抄袭是不道德的,所以如果要成立新事业,就必须发明新东西。他们真是错得离谱。
 
每个成功的创业家都有抄过别人,尽管他们不愿意承认。你通常不会发觉,因为他们偷走别人的概念后,会将它改编成截然不同的产业。Wealthfront 的执行长安迪‧拉克勒夫(Andy Rachleff)就是靠这样扩大他的顾客群。
 
Wealthfront 利用软体(而不是人员)替顾客管理投资组合。新投资人最先投入的1万美元是不用管理费的。他们每邀请1位朋友加入并获得同意,就能再获得1万美元免管理费的优惠。
 
它是第一家将邀请好友的模式引进金融部门的公司。安迪跟我透过 Skype 聊天的时候,我问他是怎么想到这种成长模式的。结果他的答案令我大吃一惊。
 
「我们只是抄了 Dropbox 而已。」
 
Dropbox 会提供使用者一些免费的储存空间。每邀请1位朋友,你的免费空间就会增加。嗯,这好像在哪里听过?
 
Wealthfront 顾客寄出的邀请中,有15%会带来1位新顾客,并至少投入500美元。
 
这简直是公然抄袭,但没有伤到 Dropbox,只是让 Wealthfront 大赚一笔。
 
不过有时候抄袭是会杀到你死我活的,就像赫兹与普立兹的发行量大战(见第25页)。当脸书追着 Snapchat 抄走所有新功能时,摆明就是要干掉 Snapchat。但你不需要搞成这样。有时抄袭只是做研究而已。你会发现哪些事可行、哪些不可行,使你分配资源时超有效率。届时你完成的产品或成立的事业,可能跟你抄的东西一点都不像——但也可能很像,看你怎么决定吧。
 
我在第11章会教你怎么从其他公司蒐集资料,帮助你成立自己的公司。我也会教你一些抄袭战术,是我在成立第1家软体公司(Heyo.com)时用到的。
 
至于现在,你先专心摆脱自己对抄袭的矜持吧!抄袭是快速发大财的最佳方法—而且你想多凶狠就能多凶狠。

图书试读

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