地政士(107教材+DVD函授课程)(名师授课/重点汇整/考科试题收录/命题趋势/资料补充) pdf epub mobi txt 电子书 下载 2024

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本课程由三民辅考权威名师根据多年教学经验与实务资历编录而成，涵盖地政士甄试范围，由名师亲授各科考试重点，提点考生应考地政士应注意的基本原则及要点。

　　地政士以前称为土地代书，必须拥有地政士执照才能执行业务。实价登录实施后，地政士需亲自前往现场查看房屋状况，工作量增加，当然服务费用也增加，收入更加可观。

　　此外，未来不动产就业市场将是「执照」挂帅，而非「学历」第一。尤其地政士的民法概要、土地税法、土地法这三科和不动产经纪人考试重叠，出题老师亦大致相同，如果能同时拥有地政士执照及不动产经纪人执照，将如虎添翼，创业就业无往不利。

　　地政士函授课程搭配三民辅考名师自编教材，循序渐进详述地政士民法与信託法考科内容，系统整理、条理论述，由点而线，由线而面，以简洁明了的方式详述内容要点，学习可达事半功倍，取得漂亮分数！

　　表格整理可协助建立长期记忆，《土地法规》收录多则比较性观念，掌握命题趋势与关键分数，使考生轻松理解，长久记忆，减轻备考压力。

　　实务见解可做为解题的思考方向，《土地税法规》收录多则实务常见问答与最高法院重要判例、决议与判决，帮助读者了解新近或具代表性见解，釐清试题争点。补充资料、经典范例、司法院大法官解释文穿插内文之中，任何可能产生的疑问，本课程已先为大家准备好答案，不需再找其他补充资料，备考无负担！

　　《土地登记实务》重点整理罗列各项土地登记作业，分章详尽解说内容，表格整理各种土地登记定义、办理程序、准备文件，易懂易读，轻松背诵不失分，是预备报考地政士的考生们最好的学习书。

　　地政士函授教材内附考古题练习，有效帮助考生熟悉考试出题趋势，精准掌握考试题型，勤作试题演练，增强答题实力，一书在手，难题没有！

　　◎上榜生：朱正清
　　因为没有法科背景，第一次接触真的不容易，好在有老师的体系表及生活化的实务举例，让我能够很快的进入状况。
　　第一次考试平均差2分上榜，但我没有放弃，继续努力冲刺第二次考试，发现唸到后面真的有不一样的感觉，每一次下的功夫都会累积下来，成为考取的垫脚石，让我感受到只要努力过的都不会白费。

　　DVD函授课程特色
　　本影音课程光碟使用三民补习班上课教材，不限学习次数，进度任您掌控，坐在电脑前即能享有一对一的教学，有如名师在家开课！适合无法配合上课时间或地点的同学，不用上补习班也能高分录取！本课程包含书面教材、精选题库及多媒体光碟教材，读得多不如读得准，考生可弹性运用自己的学习进度，随时反覆学习，完整吸收、效率倍增！

　　DVD函授课程师资教学特色
　　1.国文（多元型式作文）／李仁老师
　　多年国文补教经验，李仁老师清楚命题趋势，传授独门写作方法及写作注意事项，提点考生应考写作应注意的基本原则及要点，详细汇整出各类选文，透过分析与示范，累积写作能量及技巧，并补充精选大量范文及相关名言佳句，写作不怕找不到灵感，脑袋不再一片空白！

　　2.民法概要与信託法概要／戴久喨
　　相对于其他法科，民法法条数偏多，可分为总则、债编、物权编、亲属编与继承编，涵盖范围非常广阔。但其实，借由系统学习，建立整体性概念，熟记法条、灵活运用重要观念，娴熟答题技巧，想抢下民法高分也非难事。信託法则由八十六条法条组成，考试时通常只会出现一题，而且考题多偏向背诵、记忆，相对于民法，信託法是投资报酬率相当高的科目。
　　戴久喨老师相关学科的教学经验丰富，能结合实务，以浅白文句与详细的讲解，为考生整理考试重点、命题趋势，借由日常生活周围大小事引导相关议题以利于学生吸收，又以树状表清晰条列法条体系，以最有效率的教学方式协助考生掌握所有相关学识、法规与政策，考取高分就是这么easy！

　　3.土地法规／戴久喨
　　戴久喨老师在知名企业担任法务主管多年，借由实务验证学理，将学理融入实务，整理出最全面最完善的考试重点、命题趋势，再以独创的体系表笔记法，增强考生记忆力，帮助考生以最有效率的方式准备考试，完全掌握考科范畴所有知识、法规与政策！

　　4.土地税法规／林强
　　「土地税法规」一科可说是范围最少，最容易得分的科目，但因包含地价税、房屋税、契税等需要记忆与计算的内容，再加上土地征收条例、平均地权条例与土地法的规定，有许多重叠的地方，历年考题时常出现条例之间的比较，以及税率相关的计算题目，因此必须留心各个条例的异同之处，才能澈底掌握分数。
　　林强老师持有不动产经纪人、地政士双证照，有多年实务经验，擅长以理论与实务并具的方式教学，辅以时事，帮助考生快速理解条文内容，并且将复杂的架构编成口诀，使考生在理解的同时就将条文熟记于心，备考无压力，轻松掌握得分关键。

　　5.土地登记实务／吴兆增
　　吴兆增老师是不动产界的明星教师，教学与出版经验皆十分丰富。曾在德国、美国研究土地理论与实务，专业涵养丰富，擅长以简单明了又好懂的图表解析与贴近生活的实际案例进行教学，教学时又积极与考生互动，借此强化记忆力与专注力，确保考生百分之百理解土地登记实务，考取高分易如反掌！

　　全套课程有什么
　　◎《国文》（多元型式作文）
　　◎《民法概要与信託法概要》
　　◎《土地法规》
　　◎《土地税法规》（包含遗产及赠与税法）
　　◎《土地登记实务》

　　DVD函授课程内含
　　1.全套正规DVD课程影音光碟63片(共计63堂课，每堂课约2.5小时)：地政士。
　　2.课堂指定专业用书（附赠精选题库）27本。

　　※课本、讲义书等书面教材及DVD光碟堂数皆依实际授课状况提供，请依实际收到内容为主。
　　※观看期限：无观看期限。
　　※观看方式：讲师授课内容採DVD光碟录制方式，可重复、无限次数观看。

　　注意事项
　　1.    本商品含教材核对表：本课程书面教材内容及DVD光碟堂数，皆依三民辅考补习班前一年度面授完整课程实际授课状况提供，本商品已包含「课程名称函授课程」完整教材，详尽教材清单明载于「教材核对表」。为维护个人权益，收到函授课程商品后，请立即确认「教材核对表」与当次收受商品是否相符。十日内，若发现有缺漏品项或商品本身有瑕疵等问题，请与本公司联系。
　　2.    DVD课程售价内含100元押金 ，课程结束后，归还DVD可领回押金。
　　3.    为求顺利观看课程光碟，限使用桌上型电脑（PC）／DVD播放器播放。

　　电脑设备须知
　　1.    硬体设备
　　o电脑CPU处理器：Pentium 4处理器或更高规格。
　　o硬碟剩余空间：4GB以上。
　　o DVD光碟机：CD-ROM或DVD播放器。
　　o萤幕解析度：1024*768。
　　o其他週边需求：耳机或喇叭（为求最佳学习效果，建议使用耳机）。
　　2.    软体设备
　　o作业系统：Win7、Win8、VISTA、MAC（含）以上之正式版本。
　　o播放软体：建议使用KMPlayer v3.以上播放。
　　3.    若遇播放软体显示不支援格式时， 建议安装影音编／解码器，如：K-Lite Codec Pack，并定期更新软体。
　　4.    DVD光碟机请尽量避免读取表面刮痕、盗版之光碟，以免增加光碟机雷射头老化，导致DVD读取失败。

　　版权声明
　　本公司贩售之影音商品、线上课程及相关函授教材属于授权着作财产权商品，请勿重制光碟及教材，亦不得贩卖重制内容，违者须承担相关法律责任及赔偿损失。

　　三民辅考风云榜www.getit.com.tw/list/3pisgood/power/goverment.aspx
　　梦想从三民开始，最新考情资讯详见三民辅考网站：www.3people.com.tw/
 

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